乌鲁木齐城市规划管理局统一进件条件.docx

乌鲁木齐城市规划管理局统一进件条件
一、事项名称
建设项目用地选址意见书建设用地规划设计条件
修建性详细规划（技术成果送审）建筑设计方案（成果送审）建筑立面色彩报审
建设用地规划许可证（建、构筑物类）建设工程规划许可证（建、构筑物类）民房建设申请条件
建设用地规划许可证（道桥、市政构筑物、管线、荒山绿化）建设工程规划许可证（道桥、市政构筑物、管线、荒山绿化）建设工程竣工规划认可书
二、办理依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》
2、《城市规划编制办法》
3、《XX市城市规划管理条例》４、依法批准的控制性详细规划５、XX市城市总体规划６、国家相关的各项技术规范
《建设项目用地选址意见书》
一、办理范围：
按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，在批准的控制性详细规划的范围内，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。
二、申请人需提交的全部材料：
（一）必备材料
1.《建设项目选址报建申请表》（原件一份加盖公章）
2、申请单位法人委托书（原件1份）及委托代理人身份证（复印件1份，核原件）；
3、发改委立项报告或备案登记（复印件一份，核原件）；
4、与项目有关的说明材料（原件加盖公章）；
①选址意向的用地位置示意图②建设项目的说明文件等
5、国土部门提供的国有土地划拨证明文件或国有土地使用证（复印件一份，核原件）
6、涉及军产土地转民用或商业开发需提供中央军委土地管理部门意见（复印件一份，核原件）
7、涉及环保、水务、消防、民航、电力、地质等按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目需要提供相关部门的同意意见。（原件一份加盖公章）
8、1：500或1：1000的现势性地形图
（二）其它材料
1、如为重大建设项目可提供预可研报告
2、如项目不在已批准的控制性详细规划范围内应提供规划主管部门同意的项目预选址
3、特殊情况需要提供的其他资料
〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃
建设用地规划设计条件
一、办理范围：
在城市规划区内以出让方式或自有土地及划拨提供国有土地使用权的需出具规划设计条件，在国有土地使用权出让前，城乡规划主管部门应当依据经批准的控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。
二、申请人需提交的全部材料：
（一）必备材料
1.《建设用地规划条件报建申请表》（原件一份加盖公章）2.申请单位法人委托书（原件1份）及委托代理人身份证（复印件1份，核原件）；
3、用地规划设计条件应具备国土部门提供的“招、拍、挂”号；其它类型需提供发改委立项计划批复或上级部门批复；
4、国有土地使用证（复印件1份，核原件）或国土部门出具的宗地图。
5、与项目有关的说明材料及图纸（原件加盖公章）
6、其它相关的基本要求：
①申请的建设项目在乌鲁木齐城市规划区范围内②1：500或1：1000的现势性地形图
（二）其它材料
1.特殊情况需要提供的其他资料
〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃
修建性详细规划（技术成果送审）
一、办理范围：
XX市规划区范围内修建性详细规划编制成果，建设用地面积在3公顷以上或建筑规模在４万５千平米以上的项目。
二、申请人需提交的全部材料：
（一）必备材料
1、《项目规划成果送审申请表》（原件一份加盖建设单位公章）
2、
申请单位法人委托书（原件1份）及委托代理人身份证（复印件1份，核原件）；
3、发改委立项计划（限政府投资、世行贷款等规定项目）
4、建设项目选址意见书或建设项目规划设计条件
5、国土资源局用地审批相关文件
6、规划设计单位资质证明（复印件1份加盖规划设计单位公章，要求乙级资质以上）
7、报审成果应在现状的数字地形图上进行规划设计
8、按“城市规划编制办法”第
43、44条要求提供相关资料（报
4审成果需加盖设计单位资质章）
（二）其它材料
1.特殊情况需要提供的其他资料
〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃
建筑设计方案（成果送审）
一、办理范围：
城市快速路、主次干道两侧的所有建设项目，及高层（含小高层）项目或因规划需要进行审查的项目。
二、申请人需提交的全部材料：
（一）必备材料
1.《建设项目建筑方案送审申请表》（原件1份加盖公章）2.申请单位法人委托书（原件1份）及委托代理人身份证（复印件1份，核原件）；
3.建设项目规划设计条件或建筑设计红线图4.国土资源部门用地审批相关文件
5.建筑设计单位资质证明（复印件1份加盖设计单位公章）
6、由设计说明书和图纸装订成的a3规格设计文件1套。
7.建筑设计方案成果的电子版文件一套。
8.建筑立面色彩实景效果图（重点地段需要模型）
（二）其它材料
1.特殊情况需要提供的其他资料
〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃
建筑立面色彩报审
一、办理范围：
未办理建筑设计方案审查的项目
二、申请人需提交的全部材料：
（一）必备材料
1.建筑红线图复印件；
2.建筑立面色彩实景效果图（2-3个方案）（重点地段需要模型）及（加盖设计单位资质章）；
3、平、立、剖及屋顶的相关设计图
（二）其它材料
1.特殊情况需要提供的其他资料
〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃
建设用地规划许可证（建、构筑物类）
一、办理范围：
1、以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目
2、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目
二、申请人需提交的全部材料：
（一）必备材料
1.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目
①《建设用地规划许可证申请表》（原件1份加盖公章）②
申请单位法人委托书（原件1份）及委托代理人身份证（复印件1份，核原件）；
③
经规划审查通过的“规划设计条件”或“选址意见书”及附
6图的技术审查成果。（原件）；
④
建设项目涉及国家安全、消防、水务、文物保护、民航等部门的，须提供各相关专业主管部门的书面意见（原件1份，复印件1份）；
⑤
政府投资项目当年度立项批文（复印件1份，核原件）或发改委备案原件；
⑥
办理建筑设计红线规划手续的需提供土地权属证明文件、建设项目方案技术审定意见和规划、建筑设计方案。高层建筑需要提供采光分析报告。（原件）；⑦1：500或1：1000电子地形图
2.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目
①《建设用地规划许可证申请表》（原件1份加盖公章）②申请单位法人委托书（原件1份）及委托代理人身份证（复印件1份，核原件）；
③“土地使用权招标、拍卖、挂牌成交确认书”及给规划主管部门通知原件（复印件1份，核原件）；
④“国有土地使用权出让合同”以及附俱的规划部门提供的用地规划设计条件及附图（复印件一份，核原件）或《国有土地使用证》（复印件1份，核原件）。
⑤
建设项目涉及国家安全、消防、水务、文物保护、民航等部门的，须提供各相关专业主管部门的书面意见（原件1份，复印件1份）
7⑥办理建筑设计红线规划手续的需提供土地权属证明文件、建设项目方案技术审定意见和规划、建筑设计方案。高层建筑需要提供采光分析报告。（原件）
⑦
建设项目发改委等部门的批准、核准、备案文件⑧
1：500或1：1000电子地形图
（二）其它材料
１、依据项目的特殊性还需要提供的相关材料
〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃
建设工程规划许可证（建、构筑物类）
一、办理范围：
在城市规划区内进行建筑物、构筑物和其他工程建设的，建设单位或者个人应当申请办理建设工程规划许可证。
二、申请人需提交的全部材料：
（一）必备材料
1.《建设工程规划许可证申请表》（原件一份加盖公章）2.申请单位法人委托书（原件1份）及委托代理人身份证（复印件1份，核原件）；
3.具备《建设用地批准书》或《国有土地使用权证》或市国土管理部门出具的土地使用权属证明文件（复印件1份，核原件）、国土部门给规划部门通知等应提交原件。
4.规划主管部门核发的建筑设计红线（要求需征求相关部门意见的审查意见）（原件）。
5.符合规划要求的总平图设计方案和单体建筑设计施工图（原
8件）。
6.涉及拆迁的，应附送拆迁管理部门出具的批文及意见，规划要求拆除范围内已完成拆除工作。
7.建设项目涉及国家安全、消防、水务、文物保护、民航等部门的，须提供各相关专业主管部门的批复文件（原件1份，复印件1份）
8.建设工程设计方案相关图纸：（要求：按顺序装订成册）（1）施工图纸总平面（原件2份）
（2）建筑施工图全套、结施基础平面图（原件一套）（3）经规划主管部门批准的立面色彩方案图
（4）建设工程设计方案相关图纸的电子文件光盘（dwg格式）
（二）其它材料
１、依据项目的特殊性还需要提供的相关材料
〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃
民房建设申请条件
一、办理范围：
１、村民集中申请建设住宅２、村民翻建、改、扩建住宅３、城市个人申请翻建住房
二、申请人需提交的全部材料：
（一）必备材料
1、村民集中申请建房条件
（1）具备已批准的详细规划
9（2）取得国土资源局合法的土地指标卡（3）取得拟选建房地质的土地使用权属证明文件（4）建房申请人户口证明（农户）
（5）涉及相关部门意见的问题的区域和项目，要取得相关部门的意见。
2、村民翻建、改、扩建住宅申请
（1）村民翻建、改、扩建住宅需持村委会证明文件、有效的土地使用证、房屋产权证、户口本、身份证、危房鉴定书（2）村民可申请建设二层住宅的规划手续，需持有资质的单位出具可加层的证明文件
3、城市个人申请翻建住房申请（1）有效的土地使用证
（2）房屋产权证、户口本、身份证、危房鉴定书
（二）其它材料
依据项目的特殊性还需要提供的相关材料
〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃
建设用地规划许可证（道桥、市政构筑物、管线、荒山绿化）
一、办理范围：
1、以划拨方式提供国有土地使用权的市政工程项目
2、以出让方式取得国有土地使用权的市政工程项目
二、申请人需提交的全部材料：
（一）必备材料
101.以划拨方式提供国有土地使用权的市政工程项目
①《建设用地规划许可证申请表》（原件1份加盖公章）②申请单位法人委托书（原件1份）及委托代理人身份证（复印件1份，核原件）；
③经规划审查通过的“规划设计条件”或“选址意见书”及附图。（原件）；
④有关部门的批准、核准、备案文件
2.以出让方式取得国有土地使用权的市政工程项目①《建设用地规划许可证申请表》（原件1份加盖公章）②申请单位法人委托书（原件1份）及委托代理人身份证（复印件1份，核原件）；
③国有土地使用权出让合同及其附件“用地规划设计条件及附图”（复印件1份，核原件）；④建设项目的批准、核准、备案文件
（二）其它材料
１、依据项目的特殊性还需要提供的相关材料
〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃
建设工程规划许可证（道桥、市政构筑物、管线）
一、办理范围：
在城市规划区内进行建筑物、构筑物和其他工程建设的，建设单位或者个人应当申请办理建设工程规划许可证。
二、、申请人需提交的全部材料：
（一）必备材料
111.《建设工程规划许可证申请表》（原件一份加盖公章）2.申请单位法人委托书（原件1份）及委托代理人身份证（复印件1份，核原件）；
3.具备《建设用地批准书》或《国有土地使用权证》或市国土管理部门出具的土地使用权属证明文件（复印件1份，核原件）、国土部门给规划部门通知等应提交原件。
4.设计方案审查意见中提出的应征求的意见等相关文件。
5.规划主管部门核发的相关道路、桥梁、市政构筑物、管线的设计红线（要求需征求相关部门意见的审查意见）（原件）。
6.经规划主管部门审定的市政工程规划设计方案、总平图设计方案和单体建筑设计方案（原件）。
7.市政工程设计方案相关图纸：（要求：按顺序装订成册）
（1）施工图纸总平面（原件２份）
（2）道桥施工图全套、标准横断面图（原件一套，复印件一套）
（3）管线施工图全套（原件一套，复印件一套）（4）市政工程设计方案相关图纸的电子文件光盘（dwg格式）
（二）其它材料
1、需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划
２、依据项目的特殊性还需要提供的相关材料
〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃
建设工程竣工规划认可书
一、办理范围：
在建设工程竣工验收之前，城乡建设主管部门对建设工程是否符合规划许可进行检验，对建设工程是是否按建设工程规划许可证及其附件、附图确定的内容进行现场审核。
二、申请人需提交的全部材料：
（一）必备材料
1.《建设工程竣工验收申请表》（原件一份加盖公章）2.申请单位法人委托书（原件1份）及委托代理人身份证（复印件1份，核原件）；
3.填写《工程竣工规划认可书》二份4.竣工项目红线图5.建设工程规划许可证副本6.定验线记录册
7.审批通过的建设工程立面色彩方案8.竣工地形图（两份）（测绘院）9.工程现状图与红线对比图10.《档案接收证明书》（档案馆）
（二）其它材料
１、依据项目的特殊性还需要提供的相关材料
13〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃
第二篇：XX市城市规划管理局大全XX市城市规划管理局
2008年工作总结
一、突出规划编制，提高控规覆盖率，依法规划管理的要求得到贯彻落实。
一是总体规划修编工作取得阶段性进展。按照总体规划修编工作计划，我们在前期考察、洽谈等工作基础上，于2008年8月14日，正式与编制单位《中国城市规划设计研究院》签约；
二是XX县区近期建设区域、重点片区控制性详细规划编制工作取得新突破。2008年，我局共编制完成重庆路、天津路、浙江路、北京路等近期重点建设区域控详规12项（含修编项目4项），总面积达3071.82公顷，占城市规划建设区用地面积的56.17％，XX县区控规覆盖率比上年提高了32.05个百分点，城市XX县区和重点建设地区控详规覆盖率达到100％；
三是经济适用房等重点工程规划工作取得新成绩。经积极主动的与相关单位通力协作，圆满完成XX县区1.9万平方米、XX县区2.2万平方米经济适用房项目经济指标的制定工作。同时，积极完成了市“三院一中心”（儿童福利院、第二福利院、光荣院、流浪未成年人救助保护中心）和襄渝复线铁路职工搬迁小区等规划选址工作。
二、优化审批程序，严格规划把关，规划的审批质量和执行力得到较好提升。
一是科学把关，及时发证。一年来，我局坚持业务例会制度，对每个建设项目进行公正、公开的评审，共审查建筑单体方案59个，规划设计方案36个，市政工程设计方案18个。核发《选
址意见书》37份，面积37.5万平方米；核发《建设用地规划许可证》114份，面积153.4万平方米；核发《建设工程规划许可证》161份，面积184.7万平方米；核发《建设工程规划许可证》副证146份，面积189.9万平方米；
二是坚持实行项目日照分析制度，严把项目受理审查关。全年共有90个项目做了日照分析，对不能满足日照要求的建设项目一律不予受理；
三是完善规划审批监控机制，实行环节监督，不断优化审批服务水平。为确保规划审批管理的每一个环节工作优质高效，我们实行了项目审批跟踪督办制度。对所有到我局报建窗口受理的项目，均发放、填写项目督办跟踪表，按照项目办理程序，从责任领导、责任科室到具体办理人员逐一填写各环节的办理日期，具体工作时限以规划局业务审批流程中规定时限为准。那个环节出问题，追究那个环节的责任，逐步做到了规划审批管理层层有责任、人人有担子，全过程有监督，明显提高了行政审批效率和服务水平；
四是服务市委招商引资、山地整理、“双亿”工程襄渝复线建设等项目，规划管理的行政执行力进一步提高。全年共办理企业选址项目26个，面积33万平方米，审查批准厂房平面布局及结构2项，共22.3万平方米。办理襄渝铁路复线及重大市政项目建设居民搬迁安置点1个。为维护社会稳定，促进重点工程又好又快实施发挥了重要作用。
三、创新监管机制，加强实施管理，规划实施监管软弱和违章建设蔓延之势得到根本改变。
一是建立健全规章制度。为进一步加强对XX县区在建项目的监管，强化工作效能，我们研究制定了“违法建设巡查工作月报制度”、“项目办理通报制度”和“项目办理责任考评制度”。规定张湾、茅箭和经济开发区等三个规划分局对每月查处的违规建设项目进行认真统计分析，分门别类将情况上报市局。市局进行定期通报。对查处不力，造成群众上访或不良影响的单位，直接追究有关人员责任；
二是创新个人建房监管机制。首先，在全省率先制定实行个人住宅建设规划管理办法。我局根据市政府的有关要求，开展调查研究，广泛征求意见，对《办法》进行了10次修改完善，经市政府常务会议3次讨论研究，该管理办法于2008年6月1日实施。该《办法》的制定和实施，不仅为我市XX县区个人建房建立了科学规范的准则，而且推动了我市个人建房管理工作健康、有序的发展；其次，在操作程序上进行了大胆创新，将个人建房建筑单体方案纳入规划审查和项目公示范围，进一步激发了群众监督的积极性和建房人守法的自觉性，较好的避免了个人建房邻里纠纷，规范了我市个人建房的随意性；
三是积极办理群众来信来访工作。为构筑和谐规划，全年共接待群众来信来访60批次，承办行政复议案件1件，办理12319热线7件，答复率达100%，其中满意率达95%以上。通过制度上的创新，管理力度的进一步加大，2008年，我局共查处各类违法建设287起，总面积达25.4万平方米。其中，单位违法建设项目62起，总面积12.3万平方米；查处个人违法建设项目225起，总面积13.1平方米。查处违规开山1起，总面积1.5万平
方米。查处违规设置广告牌位815块，总面积13776平方米。与去年同期比，违法建设下降70%。
四、重视测绘管理，促进行业规范，基础测绘管理与服务工作得到逐步加强。
一是加强测绘队伍的资质管理。开展了对全市《测绘资质证书》持证单位2008年度注册工作，共审查《测绘资格证书》持证单位28个，并按规定完成了注册复检；
二是认真做好测量标志维护、保管工作；
三是积极完成测绘产品质量监督检查工作；
四是全面开展XX县区四等gps控制点维护工作。
五、拓宽宣传平台，加大规划宣传，城市居民的规划意识和参与意识得到进一步提高。
一是精心制定规划宣传工作方案。按照年初制定的工作目标，我们紧紧围绕宣传《城乡规划法》的重点，并针对行业和社会各界关注的热点，拟定了市规划局2008年宣传工作方案。采取广播电视媒体宣传、简报宣传、网络宣传、户外广告宣传、板报宣传、报刊宣传等多种有效形式，全面、系统地宣传《城乡规划法》、《XX市个人住宅建设规划管理办法》以及规划技术规范等。一年来，编发宣传简报29期，制作宣传板报12期，通过报刊公示项目79个，设置《城乡规划法》户外广告宣传牌位10个，有力推动了规划宣传工作的深入；
二是积极参加“行风热线栏目”。一年来，局班子成员分别带领机关各业务科长全程参加了每一期节目。参加节目过程中，领导班子每位成员认真细致解答广大市民的意见、建议和对规划
管理工作的质疑，聆听他们的心声，并针对反映的问题，及时召开专题会议研究及时解决。同时，借助节目的平台，积极宣传《城乡规划法》等国家的法规政策和规定，提高广大市民的城市规划意识；
三是认真开展法制宣传；
四是认真完成人大建议、政协提案办理工作。2008年，我局承办人大建议、政协提案共27件。其中人大建议7件，政协提案20件。截止今年10月份，人大建议、政协提案全部按要求办理答复完毕，代表、委员见面率100%，满意率和基本满意率达到100%；
五是慎重对待网民的意见和建议。一年来，社会各界在我局信息网站上提出意见建议50条。我局都高度重视，认真对待，对每一条意见建议做到“三个及时，两个满意”。即：局一把手及时阅批，相关科室及时调研，信息网站及时回复；回复质量让网民满意，让领导满意。
六、全力服务“两节”、倾力“楚天杯创建”和“三城联创”，为我市争创达标做出的显著成绩得到充分肯定。
一是积极完成“第三届世界传统武术节”和“第八届武当国际旅游节”的服务工作；
二是认真做好“楚天杯”创建迎检工作；
三是扎实推进“三城联创”工作。
第三篇：XX省房产管理局XX省城市规划建筑管理局XX省房产管理局XX省城市规划建筑管理局、XX省房产登记发证办公室、关于印发关于本市房屋产权登记涉及
违章建筑
沪房1989监字发第77号
各区城建办规划办，各县建设局，各区、县房管局，各区、县房产登记发证办公室，上海
石化地区发证办：
现将《关于本市房屋产权登记涉及违章建筑的处理意见》印发给你们，请遵照执行。
一九八九年三月六日
关于本市房屋产权登记涉及违章建筑的处理意见
为了认真贯彻执行XX省人民政府关于本市开展城镇房屋产权登记发证工作的决定，妥善处理房屋产权登记发证工作中涉及的违章建筑问题，根据建设部《关于房屋所有权登记工作中对违章建筑处理的原则意见》和市人民政府颁发的《XX省建筑管理办法》等有关文件精神，提出如下意见：
一、凡本市城镇范围内建国以后违章建筑的房屋，均应在房产登记机关规定的期限内申报登记，并按XX省房产管理局、XX省财政局规定的房屋产权登记发证收费标准缴纳登记费、勘丈费等费用。
逾期不办理登记手续的，除按《XX省城镇房屋产权登记暂行办法》第十四条规定处理外，今后不再受理其翻建房屋核发建筑执照的申请。
二、凡在XX省人民政府一九八一年七月十七日沪府发〔1981〕59号文批转市城市规
划建筑管理局等单位关于制止违章建筑报告以前的违章建筑处理从宽；之后的处理从严。
三、凡在重要地区和路段范围的违章建筑应从严处理，其它地区可适当放宽。市区和郊县城镇重要地区和路段由区、县规划建筑管理部门确定。
四、凡直接影响交通、消防、市政设施、房屋修缮施工、绿化、环保、市容观瞻和邻
里居住条件以下简称八个影响的违章建筑应从严处理；其它的可适当放宽。
五、租赁户在其租赁的公私房屋和庭园内的违章建筑原则上不予确认。
六、一九八一年七月十七日之前建造的违章建筑，不属重要地区和路段，不属"八个影响"，房屋结构在砖木三等以上的，经书面检查并具结保证在市政建设需要时无条件拆除，房屋产权一般予以确认；同时房屋所有人应按建筑管理规定分别向市、区、县规划建筑管理部门申报，由市、区、县规划建筑管理部门根据建筑管理规定进行处理。房产登记发证机关应定期将违章建筑登记情况书面通知规划建筑管理部门。
一九八一年七月十七日以后的违章建筑原则上只登记不确权。
七、凡非法占地搭建的违章建筑，申报登记后，应先处理非法占地，其中同意补办用地手续的，再按上述第六条规定处理。
八、受理申报登记但不予确认房屋产权的违章建筑，应将其幢数、间数、建筑面积等有关情况记录在房屋所有权证附记栏内。
九、各区县建筑管理部门应会同房地产登记发证机关，结合本地区实际情况研究制订实施意见，紧密配合，认真贯彻执行。
一九八九年二月十四日
第四篇：申请城市规划资质条件丙级城市规划编制单位资质标准：
1、具备相应的承担城市规划编制任务的能力；
2、专业技术人员不少于20人，其中城市规划师不少于2人（一般指高级），建筑、道路交通、园林绿化、给排水等专业具有中级技术职称的人员不少于5人；
3、有健全的技术、质量、财务、行政管理制度并得到有效执行；
4、技术装备与应用水平
（1）技术装备。从事规划编制的专业技术人员计算机普及率达到80％以上，内设管理部门的普及率要达到40％以上；有较齐全的输入和输出设备，规划编制和管理软件配套。
（2）应用水平。基本上能用计算机进行规划设计和管理，规划成果80％由计算机绘制。
（3）有固定的工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。
5、注册资金不少于20万元；
6、有固定的工作场所，人均建筑面积不少于10平方米。乙级需要提供：
1、《城市规划编制资质申请表》；
2、建设行政许可申请书；
3、高、中级职称技术人员职称证书及复印件；
4、专业技术人员注册执业资格证书及复印件；
5、专业技术人员身份证、学历证明及复印件；
6、现有城市规划编制单位资质证明；
7、办公用房证明；
8、注册资金验资证明；
9、其它资质等级证明；
10、获奖项目和参加城市规划行业科研、标准
规范及培训证明
1.助理工程师（规划师）的手续。本科工作满1年后，可在公司开个证明，从事规划专业工作满1年，即可到中心办理。
2.工程师（规划师）的手续。本科工作满5年后，可在公司开个证明，或取得注册证。并到省或市人事处考中级职称外语和计算机证，发表国家或地方刊物论文一篇，即可到中心办理。
3.高级工程师的手续。本科工作满15年后，可在公司开个证明，或取得注册证。并到省或市人事处考高级职称外语和计算机证，发表国家或地方刊物论文二篇，即可到中心办理。
4.教授级高工。同理，在3基础上增加论文，职称外语和计算机，即可。
第五篇：2013年城市规划管理局工作总结今年是新中国成立60周年，也是学习实践科学发展观最为关键的一年。一年来，我局在县委、县政府的正确领导和州建设局在业务上的精心指导下，以“xxxx”重要思想为指导，深入开展学习实践科学发展观活动，紧紧围绕打造“彩云之巅，神山圣城”的城市规划和管理目标，从“提高认识、着眼长远、注重规划、突出特色、服务发展”五个方面抓好城乡规划工作，不断提升科学规划的质量和水平，进一步规范审批工作，加强规划批后管理。从“强管理、抓质量、提水平、促发展”四个方面狠抓城市管理力度，提高清扫清运的工作质量，加强城管执法力度，努力维护城市公共设施，各项工作取得了较好的成绩。现将一年来的工作总结如下：
一、xx年度工作开展情况
一年来，切实加强了城乡规划工作力度，努力引导城乡建设事业规范有序发展。着力加强城市综合管理力度，营造县城良好的生活环境和经营秩序。
（一）进一步开展好城乡规划工作，引导城乡建设事业健康有序发展。城市规划是政府调控城市空间资源、指导城市发展与建设、维护社会公平、保障公共安全和公众利益的重要公共政策之一。按照县委、县人民政府的工作部署和州建设局的要求，我局在去年的工作基础上，进一步提高对城乡规划工作的认识，从“提高认识、着眼长远、注重规划、突出特色、服务发展”五个方面来抓好城乡规划工作。
1、在县政府的大力支持和帮助下，通过滇沪对口帮扶渠道积极与XX省XX县区政府进行衔接，请求XX县区解决我县XX县区的规划工作经费，得到了XX县区政府的大力支持，帮助我局解决了186万元的XX县区修建性详细规划经费。积极请XX省江南设计院编制XX县区的修建性详细规划，经过积极与XX县区政府和江南设计院协商后，于xx年8月16日三方签订了《××县城老城修建性详细规划委托书》，为作好XX县区修建性详细规划奠定坚实的工作基础。与楚雄恒兴测绘科技有限公司谈判后签订了《××县XX县区地形标高及绘制地形图合同书》，目前已全面完成XX县区地形标高测量和绘制地形图工作任务。按照县人民政府的工作部署，组织干部职工积极梳理好XX县区修建性详细规划的规划思路，于xx年10月25日请县人民政府组织召开专题会议汇报了XX县区规划的初步思路，根据会议提出来的意见和建议修改和完善了初步规划思想，为开展好XX县区详规全力作好前期工作。我局全面完成XX县区修建性详细规划的前期工作后，积极与XX省江南设计院进行衔接，江南设计院的技术人员于11月8日开始开展XX县区修建性详细规划工作，XX县区的修建性详细规划工作得到了及时开展。请求江南设计院将拓展区和古XX县区的详规与XX县区进行有机连接，将县城三块详规拼成一个整体修建性详规，同步完XX县区城街面的立面包装设计工作，为进一步作好县城整体修建性详细规划迈出了坚实的一步。
2、按照州建设局的工作部署，及时向县人民政府请示后成立了××县城乡规划委员会，建立了办事制度，明确了工作职责，强化了责任落实机制，进一步健全了城乡规划工作机构，为实现规划工作的民主化、科学化提供了坚强的工作队伍。按照州建设局的工作部署，组织人员完成了《××县村镇（庄）规划编制（xx—2017）》编制工作任务，为下一步做好乡镇体系规划、重点村和中心村规划工作打下了良好的工作基础。组织人员完成了升平镇日仁卡招商引资项目的初步规划和设计工作，为加强经济发展努力作好服务工作。
3、今年是县城各项重大项目建设的高峰期，为了进一步促进县城建设事业的规范管理，积极宣传好《城乡规划法》，加强了对各项建设项目审批工作的把关力度，积极引导建设单位严格按照规定的程序分步骤办齐相关手续。为办证人员提供方便的咨询服务平台，把《建设项目规划报建办理程序图》及《两证一书必备资料说明》公开在信息公开网上。要求所有建设单位在放线时必须由规划技术人员参加放线验线工作，进一步把好规划红线的控制。一年来共发放《建设项目选址意见书》58项、《建设项目用地规划许可证》4项、《建设项目工程规划许可证》2项。切实加强了对乡镇一级建设项目《报建表》审批的把关力度，进一步加强对乡镇一级建设项目的管理力度，向前来报批《报建表》的建设单位强调了需要遵守的相关事项，努力促进建设事业健康有序发展。
4、为进一步保护、开发和传承优秀民族文化和有效保护历史文物及古建筑物，加快旅游业的发展，进一步充实香格里拉品牌文化内涵，州政府把我县的升平镇阿墩子古城、奔子栏镇、云岭乡雨崩村、燕门乡茨中村四个点列入xx年审报省级名镇名村的项目。按照州建设局的工作部署，我局积极组织阿墩子古城开发办公室、奔子栏镇、云岭乡、燕门乡开展申报工作，由于乡镇收集的资料不齐，我局工作人员十分有限，审报工作未能通过省级专家评审。为了进一步做好省级名镇名村申报工作，按照州政府、县政府的工作部署，我局当前正在组织开展再次申报的各项工作，争取在第二次评审中通过，为有效保护民族优秀文化资源和历史文物及古城建筑打好前沿战。
（二）加强县城综合管理力度，营造县城良好的生活环境和经营秩序。县城是县域经济发展的“心脏”，按照“经济发展，环境先行”的工作思路，克服工作中遇到的困难，进一步提高了县城的环境卫生水平，加强了城市管理执法力度，营造良好的卫生环境和经营秩序，努力为全县经济发展提供良好的发展环境。
1、以学习实践科学发展为契机，认真查找已建立制度中存在的问题和漏洞，认真分析存在问题的根源。以开展民主评议政风行风为契机，进一步查找好存在的问题，进一步健全了各项内部管理制度，有效改进了工作的方式方法，进一步提高了工作效率。
2、面对县城拓展、古城开发和国道加宽等重大项目的实施对作好县城环境卫生工作带来的压力，积极引导环卫站克服工作中遇到的各种问题和困难，迎难而上，强化工作任务落实机制，加强对工作质量的考核力度，健全激励机制，带领全体城市保洁员进一步做好清扫、保洁和清运工作。切实加强对环卫设施及设备的维护力度，根据单位和居民要求，增设了2个垃圾收集站，新摆设垃圾桶16个，更新垃圾桶20个。加强了对垃圾填埋场的管理力度，努力使城市生活垃圾填埋质量达到目标要求。一年来，在全体职工的共同努力下，县城卫生环境得到了较好的保障，为县域经济的发展提供了良好的发展环境。
3、切实加强了对执法人员的法制教育和职业道德教育，不定期组织执法人员学习涉及业务的法律法规，努力提高执法人员的整体素质。加强了日常县