家庭漏水问题的发现及正确处理方法.doc

家庭漏水问题的发现及正确处理方法
1、漏水现象：
只要墙壁、墙脚出现水迹、起泡、发霉等现象（见图1），均表明已经存在漏水问题，需要立即处理，否则，会不断加重造成更大的危害。
2、防止漏水的关键：
一是阻止表层水慢慢渗入；二是修复破损管道、畅通下水管道；三是避免积水。另外需要排除自来水管漏水，
3、防止漏水工程的关键：
1）合理的结构设计，保证做到不积水、不渗水、不漏水的基础；2）真正的防水材料：（K11通用防水料（AB套装，一袋乳白色液；一袋灰色粉未，5Kg/桶，50~100元）；膨胀水泥（又叫堵漏水泥）6~15元/500g~1Kg/袋，其余为常规水泥、砖瓷砖等。3）正确的施工方法。三者缺一不可。如果自己完全不懂得防漏水处理必须找专业的防水堵漏公司处理，千万小心不要图一时的便宜，被“装修游击队”忽悠啦！即浪费钱和时间，也不能从根本上解决问题！！将来还要不断折腾！
4、卫生间防水工程的关键步骤：
1）基底和四周墙壁防漏处理：基底和四周墙壁（墙至少20~30CM高）要先用“堵漏水泥”批荡处理一遍、再用“通用型防水料（AB套装/桶，乳白液为丙稀酸树脂）”调成浆料做三遍（每遍均需干透）！！然后，再用水泥做成斜坡（注意：与四周墙壁连接处高，中间低，另用5CM硬管做一紧急溢水排水通道。
2）水路处理：a、输通水路！从外面用堵漏水泥封死下水管，防止下水以溢出。
b、避免积水！用砖架空卫生间底部，在砖架空层的表面，用水泥砂浆做平。便于少量可能透过表层的水快速通过紧急溢水排水道排出，不产生积水。注意：绝对不能用土回填卫生间！！否则，积水长期被保持在填充物中，极易导致慢性渗漏！
C、设置检修口！在紧急溢水排水口上方留一个15~20Cm的维护观察口，用于处理紧急溢水排水口的长期使用后可能出现的堵塞、定期清理等问题），同时，降低今后的维修成本。另外需要排除自来水管漏水，
3）卫生间的表层防漏水：a、表面基底处理：在砖架空层的表面，先用水泥砂浆做平，待干后用“通用防水料”做三遍（注意：每次均需干透！墙壁也要同时处理，否则水会进入墙内！）。
B、铺瓷片要有2~3mm的间隙（注意：瓷片间距必须保持2~3mm间隙！）。
C、瓷片间间隙处理：先用“堵漏水泥”填瓷片间隙，再用“通用防水料的乳白液组份”调白水泥盖面。
照此处理可保数十年无忧！！否则，就会问题不断，不断花钱、花时间折腾。
5、寻找专业的防水堵漏公司：
可在网上搜索、然后直接打电话到专业的防水堵漏公司帮助你！下面是我搜索到的一家专业做防水堵漏的公司，供参考！！广州市禹天防水补强工程有限公司（）。手机[phone];020_89667929。
6、防水处理过程图