[北京]投诉北京中天置地房地产经纪有限公司.doc

北京投诉北京中天置地房地产经纪有限公司时间：2007-1-15 10:51:00来源：法e网法e网我们是天津的，2006年8月29日来北京到客户那里进行工作，就在客户附近从北京中天置地租了房子，当时是交三压一，但要提前一个月交房租，也就是说要压两个月的房租。由于考虑到北京客户项目期限等问题曾经问过他们一名叫张鑫的业务人员，说要是不想住了怎么解决，他们说只要提前一个月通知他们就可以了，他们可以安排新的住户，考虑到中天置地人的态度都挺好就签了合同。可合同签了后就不是那么回事了，由于确信客户项目要在明年3月20日到期的而确实需要退房，故我们于2006年12月29日打电话[phone]）给中天置地是一位姓杨的小姐接的电话，我说明了2007年1月29日将不再续交房租（因为1月29日缴纳的是自2月29日到5月28日的房租），考虑到还有一个月房租压金，我们想正好可以自2月29日继续住一个月。可他们却说不可以，必须要在1月29日前缴纳2月29日到5月28日的房租，若不缴纳将进行罚金处罚并在一定时间内还不缴纳的就开门找新房客，若于3月28日撤租则还要缴纳2个月的违约金，这很明显是霸王条款呀！我们的房租一个月要2200元，起初8月29日缴纳房租时已经是压1付3了，相当于缴纳了4个月的房租，第一次租金期限自2006年08月29日到11月28日；11月初又缴纳了第二次房租期限自2006年11月29日到2007年2月28日，再加上我们第一次多缴纳的一个月房租，完全可以住到3月28日。但他们为什么还向我们索要违约金和罚款？业务人员跟我们说只要提前30天通知他们公司就可以，而我们则是提前了90天通知他们，并以一种非常友好的口气和他们进行的交涉。我们觉得北京中天置地的房屋租赁合同明显存在着霸王条款。后来在网上搜索发现原来他们的口碑实在太让人不敢恭维，还请中消协网帮我们解决问题，谢谢！