装饰公司业务员_新房验收注意事项和除味小技巧.doc

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装饰公司业务员_新房验收注意事项和除味小技巧

如今人们在购买新房后常常急于装修入住，而忽视了新居中常易出现的一些毛病。这些都将会给日后装修、居住带来不必要的烦恼，以下介绍几点新房验收小窍门：
　　1、房屋外观及内部结构是否与售房说明一致，门洞尺寸是否便于家具出入。
2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。
3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍，抹灰是否脱落。
4、可视、对讲系统是否正常。
5、开关是否开关自如，插座是否有电(请使用试电笔测试)。
6、厕所、厨房是否给、排水顺畅，马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。
7、厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)。
8、操作台尺寸、流线是否符合使用。
9、厨房、厕所地面应放水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。
10、用尺子将各房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。
这十条检查你都应仔细做到，或请你找专业装饰公司帮助检查、验收。如发现损坏情况应记录下来交发售方尽快维修。必要时可拍照做记录。还有一点请记住，在入住后更换大门门锁。
消除室内香烟味
　　 可在室内不同的位置点燃几支蜡烛，烟雾和烟味可很快消失，也可用毛巾蘸上稀醋，在室内挥舞数下，即可生效，若用喷雾器喷洒稀醋，效果更佳。
消除漆味
　　 (1)新购的漆器家具上有一股很难闻的漆味，用抹布浸醋后擦洗，漆味可以立即消除。
　　 (2)油漆了室内的墙壁，室内有一股浓烈的漆味，可在室内放几桶冷水，或将洋葱切成片， 放在冷水中，置于室内，油漆味即可消失。
　　 (3)在房间内放一桶热水，里面放一把干草，一夜之后，漆味即可消除。
消除灰水刷墙壁的气味
　　 粉刷室内墙壁，其灰水味多日不散失，可把一个洋葱切成碎片，浸在水桶里， 并把水桶放置在粉刷后的房子中央，在极短的时间内，室内的灰水气味便会消失。
消除霉味
　　 衣物产生霉味，也是生虫、变质的先兆。防止和消除霉味的方法很简单，只要在壁厨、衣柜、桌子抽屉里放置一块肥皂即可，即便有了霉味，也会逐渐消除。
消除室内怪味
　　 室内通风不畅时，经常有碳酸气味。只要在灯泡上滴几滴香水或花露水，灯泡遇热后散发出的香味，清香扑鼻，室内怪味自然消失。
去除厕所臭味
　　 楼房中的厕所通风不佳，常有臭味，可将一小盒清凉油开盖放置在便池上端，使清凉油味溢出，半月左右刮去盆上边一层，如此周而复始，可去除厕所内臭味。
去除花肥异味
　　 室内摆着一些花，上肥后会发出发酵后的恶臭味。你可以把桔子皮放入肥料液内，这样既可以增加肥料的营养，又可以除去花肥的臭味。
网友问：能够简单介绍几种主要的家装污染物吗？
专家答：可以。根据我国建筑、装饰和家具材料的使用情况，室内家装污染物主要有以下几类：
　　甲醛
　　苯系物：苯、甲苯、二甲苯
　　总挥发性有机化合物(TVOC)
　　游离
甲苯二异氰酸脂(TDI)
　　可溶性铅、镉、汞、砷等重金属元素

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