三校2010王利卷四高分突破讲义.doc

九天考资 三校名师卷四破译及民法重点 王利讲述 第一讲主观考题破译参见2010年国家司法考试主观考题破译主编：王利 编者：王利 王旭 柏浪涛 宋桂兰1、详解卷四得扣分的具体情况送你20分司法部没有公开的阅卷规则及卷四扣分的基本原因16条：一、 字迹潦草丢分，二、 卷面混乱丢分三、 错别字丢分四、 政治观点错误丢分五、 字数不足丢分六、 法条引用的技巧七、 答案中有参见的丢分八、字迹国米的丢分； 1、尾部过密；2、中间过密；九、笔迹粗细不合格丢分，标准为0.5mm号黑色笔。十、蓝笔答卷十一、答案两头堵不给分；十二、繁体字丢分十三、结论正确给2分，理由正确给一分，但是理由错误该题0分；（提醒没有八五九不要写理由）十四、大量出现外文的是为未答卷；一会中文一会儿其他名族语言文字的也丢分。十五、甲乙题选择错误丢分，都选的前题有效。十六、不规范书写丢分。第二讲民法卷重点难点考点民法：出题人：钱明兴、温世杨、刘继华（知产）一、 知识产权部分15分，比较简单，。考点：（1）著作权占10分，职务作品（2）专利权的主题，是否构成侵权。（3）商标权：是否可以申请注册商标？是否构成侵权。二、婚姻继承法；法律规范较为明晰，加强记忆则可。（1）法定继承人、遗嘱继承人和受遗赠的关系（两个月内）（2）遗嘱继承人不排斥法定继承权，有相反表示的除外。（3）遗赠抚养协议中使用公平原则。（4）法定继承中代为继承不形成夫妻共同财产，而转继承则要形成夫妻共同财产。三、民法通则总论部分(一)看是否属于民法调整对象4、真意保留与单方允诺的区别，如：戏言、讽刺的语言。(今年重点)5、好意实惠，如：搭顺风车；到站下车提醒等。6、与行政行为区别，如：收学费与发毕业证，九天考资医院打预防针是行政行为，商业广告不是民事行为。7、有法效的意思表示，注意是意思表示但未必有效的行为。（二）民事法律行为的效力：无效效力待定可撤销（三）对同一个民事事实从不同主题的角度出发民事法律行为的效力不同；（粘贴内容参考）在上述第二题中：从甲的角度出发得出合同的效力是效力待定；从丁的角度出发合同有效，可撤销、可变更。（四）代理、代表、传达、冒名的区别1、传达和代理的区别：传达是借嘴代理是借脑，传达是事实行为不需要行为能力，而代理需要代理人有主体资格。（如：小孩按父母交代的价格卖售东西的行为时有效合同，属于传达。）2、代理和代表是否是两个主题的问题；代理是两个法律主体，代表是一个主体；3、民事法律行为生效与成立的关系；四、民事法律关系中的四个难点：1、民事法律关系重叠或叫竞合、交叉；3、民事法律关系的内容：只包括权利和义务但不包括民事责任。4、拟制的法律关系主体：财产代管人、清算组、遗产管理人、遗嘱执行人等五、习惯与公德，公德一定是习惯但习惯不一定是公德。六、意思自治原则的适用，不得违背公序良俗，（5-7分）1、主体要有相应的行为能力。2、自甘冒险，一同游泳承认淹死不负责，一起自愿喝酒不负责，灌酒要负责；3、竞技体育比赛整场的死伤不负责，但民间个人约定决斗除外；4、必须遵守公德；5、要受到合同争议的规则；（合同法104条）99：30七、法定之债：一切法定；侵权责任法定。1、财产侵权，侵犯物权只能要求恢复原状赔偿损失，不能要求精神损害赔偿和赔礼道歉。如;墙上陪刷广告；谈恋爱等不能要求精神损害赔偿。2、精神损害赔偿请求权主体受害人只有受害人死亡的可以由近亲属起诉。七、法定之债的赔偿范围：1、直接损失全赔；2、间接损失;合法，还要有取得的现实性。八、侵犯隐私权和侵犯名誉权的关系：1、侵犯隐私是侵犯名誉的手段；可以直接诉侵犯名誉权；合同法：一、 缔约过失责任和违约责任1、缔约过失责任排斥违约责任，（合同122条）2、缔约过失本人是侵权责任；二、欺诈的认识1、违约责任合同中的欺诈不能撤销，只能要求承担违约责任；2、订立合同是有欺诈的，可要求变更可以撤销。三、单方允诺与悬赏广告1、对象是否特定；2、单方允诺与乘人之危；主动与被动不同，（落水救人案）四、合同解除不排斥违约责任；五、重大过失与轻过失1、重大过失两种表现：（1）职业过失，（如：焊工焊液化气罐爆炸案，厨师炸油条失火案；）（2）违背生活中一般注意义务的过失；（如:忘记关门笔记本丢失）(案：给朋友药酒喝，如果朋友说怎么味道不对，还说没有问题劝其喝的是重过过失)，遗漏诉讼请求、丢掉当事人证据的等等。六、合同法上的抗辩权，仅仅指双务合同中旅行的抗辩权；1、种类：不安抗辩、顺序履行抗辩权、同时履行抗辩、先诉抗辩权；2、抗辩权和反驳、否认的区别（1）反驳的一种形式是否认；（2）权利基础否认，叫抗辩但不叫抗辩权，如：追要未到期债权。（时效抗辩权，把公历日期抗辩说是农历日期不是抗辩叫无理狡辩。）七、合同法125条中的合同解释，重在格式条款（合同法41条）1、通常解释；如：退机票中扣票款的20%；洗衣店中赔偿价款的二倍；物权法;一、第19条第二款异议登记。第19条第2款：不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。1、异议登记要以更正登记为前提；2、异议登记只能是不动产；3、效力时阻断物权登记效力；【例题14】登记机关误将甲的房屋登记到乙名下，3月16日甲申请异议登记，3月17日登记机关予以异议登记。4月15日甲起诉到人民法院要求确认其为房屋所有权人。4月16日乙将该房屋以市场价卖给了不知情的丙，双方办理了过户登记手续。请问以下说法中正确的是（A）？A丙通过善意取得制度取得该房屋所有权B丙取得该房屋所有权但不属于善意取得C丙未取得该房屋所有权D丙是否取得该房屋所有权取决于甲是否追认二、预告登记（20条）第20条：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。【例题15】某房地产开发公司将一套商品房卖给甲，双方签订了买卖合同，甲也已经付清全部房款，但是由于缺少必要的文件，双方未能办理登记手续。由于房价上涨过快，一周后，开发商以更高的价格将该房屋卖给乙，双方签订了买卖合同，乙也已经付清全部房款。后来，甲在朋友的劝说下办理了预告登记。两周后，甲与丙签订合同，将该房屋抵押给丙，关于本案，以下说法正确的是（D）？A在办理预告登记以后，甲取得房屋所有权B房产公司与乙之间的买卖合同、甲丙之间的抵押合同都是无效的C房产公司与乙之间的买卖合同、甲丙之间的抵押合同都是有效的D房产公司与乙之间的买卖合同、甲丙之间的抵押合同一个是有效、一个是无效1、预告登记不仅适用不动产且适用于其他不动产物权；2、作用：赋予债权対世的效力，没有物权变动的效力；3、只适用于不动产。注：有关物权的其他重点请见2010年物权法讲义王 利7