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房地产报建流程

建设工程项目报建办事指南
序号 项目名称 审批程序 申报材料 承诺时限 收费标准
1 选址意见书 1.受理
2.勘察
3.审批
4.发证 1.申请1份（属转让土地的附合同1份），经主管部门批准的项目建议书1份或其它上报计划文件1份；
2.原址改变本单位土地用地性质的提交土地权属证件复印件1份。 11个工作日 免费
2 提供规划设计条件 1.受理
2.办理 1.申请1份；
2.立项文件1份；
3.500分之一或1000分之一现状地形图5份。 3个工作日
3 总图审查 1.受理
2.审批 1.申请1份；
2.总平面图2份；
3.征地绿线图1份；
5个工作日 免费
4 建设用地规划许可证 1.受理
2.审批
3.发证 1.选址意见书；
2.立项文件1份；
3.总平面图1份（盖规划、消防审核章）。 2个工作日 免费
5 画建筑红线（单幢、临时） 1.受理
2.勘察
3.审批 1.申请1份；
2.立项文件1份（10万元以上）10万元以.下主管部门签字；
3.500分之一现状地形图4份；
4.国土使用证1份（复印件）。 4个工作日 免费
6 工程报建 1.受理
2审批 1.项目立项文件；
2银行资信证明。 即办 免费
7 初设审查 1.受理
2.审查
3.批复 1.申请1份；
2.立项批复1份；
3.初步设计文件4套，需会审的6套（盖有消防审核章）；
4.总平面图或建筑红线图1份（加盖规划、消防审核章）；
5.涉及环保部门的审查意见；
6.岩土工程详勘报告4套（大型初设）；
7.国土使用证（复印件）1份。 1一般项目不超过7个工作日；
2需要组织初步设计会审的项目不超过15个工作日。 免费（如需会审的大型初设审查，专家咨询费由建设方直接支付专家）
序号 项目名称 审批程序 申报材料 承诺时限 收费标准
8 复核施工图 1.受理