罗源湾滨海新城监理规划.doc

福州罗源湾滨海新城二期工程

监 理 规 划

总监理工程师：
福建宏业建设监理有限公司

监理规划报审表

工程名称
福州罗源湾滨海新城
合同
编号

建设单位
罗源湾滨海新城置业有限公司
施工
单位
福建省透堡建筑工程有限公司
福建省中马建设工程有限公司
福建八建建筑工程有限公司
福建中尧建筑工程有限公司
结构质式
主楼为框架煎力墙结构体系，单层地下室及底部裙房为框架结构体系
层 数
地下室一层、地上18-28层
由住宅 组成
建筑面积
949875平方米
计划
总投资
万元
阶 段
施工阶段
监理
范围
桩基、地下室以及上部土建
水电设备安装的建设监理
报审内容：
本工程施工阶段监理规划，已按建设工程的相关法律、法规及项目审批文件，建设项目有关的标准设计文件、技术资料、委托监理合同以及建设工程项目相关的合同文件，组织各专业监理工程师编制完毕。项目监理部已于2012年8月1日组织审核同意。现报请公司审核批准。

项目监理部：福建宏业建设监理有限公司
罗源湾滨海新城项目监理部
总监理工程师：
年 月 日
公司审核意见：

公司技术负责人：
年 月 日

目 录
1、工程概况
2、监理的范围
3、监理的工作内容
3·1、合同管理
3·2、投资控制
3·3、进度控制
3·4、质量控制
3·5、文明施工管理
4、监理工作目标
5、监理工作依据
6、项目监理机构组织形式框图
7、项目监理部人员配备计划
8、监理机构人员的岗位职责
8·1、总监理工程师
8·2、总监理工程师代表
8·3、安全监理工程师
8·4、专业监理工程师
8·5、监理员
9、监理工作程序图
10、监理的方法及措施
10·1、质量控制
10·1·1、质量控制的原则
10·1·2、质量控制的方法
10·1·3、质量控制的措施
10·1·3·1、事前控制，把好五关
10·1·3·2、加强材料及施工过程控制，
10·1·3·3、事后控制，强化验收
10·1·4、质量控制计划
10·1·4·1、重要工程、关键部位的工序质量的过程控制
10·1·4·2、旁站监理方案
10·2、进度控制
10·3、投资控制
10·4、安全监理方案
10·4·1、认真编制好安全监理细则
10·4·2、做好安全交底工作
10·4·3、做好审查、审核与检查督促工作，正确行使停工指令并及时报告
10·4·4、平时检查与定时考评相结合
10·4·5、联合建设单位与建设主管部门共同治理
10·4·6、建立、健全安全监理规章制度，提高监理人员自身免疫力
10·4·7、安全监理资料的内容与收集管理
11、监理工作制度
11·1、工程开工审批制度
11·2、设计文件、图纸审查制度
11·3、施工组织设计审核制度
11·4、材料、构配件进场报验验收制度
11·5、总包、分包单位资格审查制度
11·6、隐蔽工程、分项（部）工程质量验收制度
11·7、施工旁站监理制度
11·8、监理例会制度
11·9、监理日记制度
11·10、监理月报制度
11·11、质量问题及质量事故处理制度
11·12、施工现场紧急情况处理制度
11·13、施工进度监督报告制度
11·14、工程款支付签证制度
11·15、工程索赔签审制度
11·16、设计变更处理制度
11·17、施工技术复核制度
11·18、项目监理部安全监理工作制度
11·19、文件收发登记及审核制度
11·20、监理资料管理及归档制度
12·监理表格
12·1、A类表（承包单位用表）
12·2、B类表（监理单位用表）
12·3、B类表（各方通用表）
12·4、安全监理用表（祥见附表）
13、监理设施
14、监理工作人员守则
14·1、监理工作人员职业道德守则
14·2、监理工作人员工作纪律
14·3、监理工作人员廉洁自律措施
15、附件:
15·1、公司监理内业资料收集归档系统
15·2、定期安全监理检查的基本内容《建筑工地文明施工检查的基本要求（暂定）》
15·3、安全监理用表

1．工程概况
1·1、工程地理位置：
罗源湾位福州市罗源县松山镇，为福州市区以外的8县（市）之一，位于向东北沿海，北纬26°23′~26°39′.东经119°07′~119°54′之间，坐落于福州市东北部沿海北翼门户区域，北河宁德交界，南邻连江县，西南与福州市。闽侯县接壤，西北连古田县，东面对霞浦东冲半岛，与台湾省隔海相望。
1·2、主要参建单位有：
建设单位：罗源湾滨海新城置业有限公司
设计单位：华美（福建）建筑设计院有限公司
勘察单位：中材地质工程勘查研究院
监理单位：福建宏业建设监理有限公司
施工单位：福建省中马建设工程有限公司
福建省透堡建筑工程有限公司
福建八建建筑工程有限公司
福建中尧建筑工程有限公司

1·3、建设规模
本工程分为五区、六区，共70栋高层，1栋幼儿园。高层为剪力墙结构，幼儿园为框架结构。地下室车库一层。总建筑面积949875平方米。
1·4、各区栋数、层数、桩型、结构类型情况：
五区共37栋，层数为 18——28层 ，桩均为PHC管桩，上部结构均为剪力墙结构。
六区共32栋高层，层数为 18——28 层，幼儿园为2层，基础桩均为PHC管桩，高层均为剪力墙结构，幼儿园为框架结构。

1·5、桩基基本概况：
本工程第一期桩基工程分为五区、六区，桩基选用闽07G119—先张法预应力高强混凝土管桩图集中的PHC500-125-A ；成桩工艺为锤击法。桩长一般在48米左右，单桩竖向承载力特征值为2000KN。本工程为摩擦、端承桩，桩管入土深度的控制以贯入度或者桩长双控，并以控制贯入度为主。根据地勘报告提示，本场地的水和土对钢筋混凝土结构中的钢筋具有腐蚀性，在使用之前应根据相关规范要求对其进行防腐处理，并经相关有资质单位试验确认确能满足防腐蚀要求后方可使用。打桩时选用锤重6.0t落距1.5至2.0米，最后三阵每阵十击的贯入度e≤30mm。桩端选择2强风化花岗岩为持力层，桩端全截面进入持力层的长度不小于2D。当桩长达到48米时，作为摩擦桩。

1·6、工程地质概况
本工程场地位于福建省福州市罗源县松山镇罗源湾，罗源湾是有曲折的海岸构成的海湾，属淤泥质海岸地貌，是在风小浪弱相对稳定的环境条件下由海水沉积而成的。拟建工程场地处于罗源湾三面环水的三角地块，地势较平坦，原始地貌为相间分布的鱼塘，场地外围为旧简易路堤，宽约2.5米，勘察期间正在进行场地改造，进行鱼塘及淤泥地表的回填处理，本工程场地地表人工填土厚度2米左右，形成地表硬壳层。
I. 五区地层岩性
根据现场勘察成果结合室内土工试验成果，将本场地77.0m深度范围内揭露的地层，按地质成因、沉积年代及岩性特征自上而下划分为5个工程地质层（见表2.3-1），并按沉积年代顺序分述如下：
地基土层划分及埋藏分布一览表 表2.3-1
层号
时代成因
地层名称
层顶标高(m)
层厚(m)
备注
①
Q4ml
含碎石黏性土填土
2.41～1.21
0.6～3.6

②
Q4m
淤泥
-1.40～1.00
20.40～28.00

②1
Q4al+pl
含泥中粗砂
-23.41～-22.42
1.80～4.60

②2
Q4m
淤泥质粉质黏土
-23.54～-21.31
4.50～6.50

③
Q4al+pl
中粗砂
-27.53～-22.45
0.50～6.10

③2
Q4al+pl
含泥中粗砂
-26.08～-24.61
2.60～3.10

④
Q4al+pl
卵石
-33.83～-27.42
1.20～11.70

④1
Q4al+pl
中粗砂
-35.42～-31.48
3.90～8.20

④2
Q4al+pl
粉质黏土
-32.45～-31.98
1.40～2.55

⑤
Q4el
残积砂质黏性土
-36.98～-30.86
1.20～15.30

⑤1

全风化花岗岩
-48.49～-31.51
1.50～22.70

⑤2

砂土状强风化花岗岩
-61.40～-37.25
2.20～23.20

⑤3

碎块状强风化花岗岩
-65.01～-43.70
1.10～12.60

⑤4

中风化花岗岩
-54.40
未揭穿

0

孤石
-55.90
2.30

人工堆积层
①含碎石粘性土填土：杂色，松散～稍密，稍湿～湿，以粘性土、残积土及土状全风化花岗岩为主，呈土夹砂状，含少量碎石，一般粒径20～50mm，最大粒径100mm。场地地表广泛分布，由建设单位进行场地改造整平，堆积碾压而成。
第四系沉积地层
②淤泥：深灰色、灰黑色，流塑，土质不均，局部夹中砂薄层，含少量腐殖质及贝壳，摇震反应无，切面光滑，干强度高，韧性高，场地范围内稳定分布。参考前期成果资料，静力触探锥头阻力平均值qc=0.5MPa, 侧阻力平均值fs=7.9kPa。
②1含泥中粗砂：灰褐色，稍密～中密，饱和，主要矿物成分为石英、长石及少量云母，分选性差，含泥量高，呈透镜体分布。勘察期间仅在钻孔ZK107、ZK108、ZK109、ZK110、ZK111、ZK178、ZK179、ZK180、ZK181、ZK182、ZK183有揭露。
②2淤泥质粉质黏土：深灰色，流塑，含少量腐殖质及贝壳，摇震反应无，切面稍有光泽，干强度中等，韧性中等，分布不稳定，局部呈条带状、透镜体状分布。仅在钻孔ZK01、ZK26、ZK93、ZK189有揭露。
③中粗砂：灰褐色，中密，饱和，主要矿物成分为石英、长石及少量云母，分选性差，含泥量高，分布不稳定，局部地段有缺失，层位起伏较大。标贯击数实测值N=16～19击，平均值17.8击。
③2含泥中粗砂：灰褐色，中密，饱和，主要矿物成分为石英、长石及少量云母，分选性差，含泥量高，分布不稳定，局部呈条带状、透镜体状分布。勘察期间仅在钻孔ZK132、ZK133、ZK135、ZK184、ZK185、ZK233有揭露。
④卵石：灰色，稍密～中密，饱和，卵石含量约65%，呈亚圆形，整体磨圆度一般，一般粒径50～100mm，最大粒径约180mm，充填砂砾及粘性土，含泥量高，场地范围内均有分布，层位起伏较大。重型圆锥动力触探击数修正值N63.5=5.0～18.7击，平均值12.2击。
④1中粗砂：灰褐色，中密，饱和，主要矿物成分为石英、长石及少量云母，分选性差，含泥量高，分布不稳定，局部呈条带状、透镜体状分布。标贯击数实测值N=26～28击，平均值27.3击。勘察期间仅在钻孔ZK117、ZK118、ZK119、ZK120、ZK121、ZK122、ZK123、ZK124、ZK125、ZK126、ZK142、ZK143、ZK144、ZK145、ZK146、ZK218、ZK219、ZK229有揭露。
④2粉质黏土：灰褐色，软塑，摇震反应无，切面稍有光泽，干强度中等，韧性中等，分布不稳定，局部呈条带状、透镜体状分布。勘察期间仅在钻孔ZK83、ZK85、ZK86、ZK119、ZK123、ZK124、ZK125、ZK126有揭露。
⑤残积土：灰黄色，硬塑，以花岗岩风化残积物为主，母岩矿物成分除石英外已完全风化，呈土夹砂状，石英颗粒含量较少。分布不稳定，局部地段有缺失，层位起伏较大。标贯击数实测值N=20～28击，平均值25.3击。
白垩纪燕山晚期侵入岩
⑤1全风化花岗岩：褐黄色，主要矿物成份为长石，石英及云母等，组织结构基本破坏，风化呈土状，岩芯呈柱状，手捏易散，浸水易软化，分布不稳定，局部地段缺失，层位起伏较大。标贯击数实测值N=32～39击，平均值36.1击。
⑤2砂土状强风化花岗岩：褐黄色，主要矿物成分由石英、长石、斜长石以及暗色矿物云母组成，原岩结构基本破坏，风化成土夹砂砾状，手捏易碎，浸水易软化，岩芯呈短柱状、散体状，岩芯采取率75%～80%。分布较稳定，层位起伏较大。标贯击数实测值N=54～74击，平均值63.5击。
⑤3碎块状强风化花岗岩：褐黄色，主要矿物成分由石英、长石、斜长石以及暗色矿物云母组成，原岩结构基本破坏，风化成碎块状，锤击易碎，浸水易软化，岩芯呈碎块状，岩芯采取率60%～75%，RQD=0。分布较稳定，层位起伏较大。
强风化岩体节理裂隙发育，岩体破碎程度为极破碎～破碎，岩石坚硬程度为极软岩～软岩，划分岩体基本质量等级为V级。
⑤4中风化花岗岩：灰白色，主要矿物成分由石英、长石、斜长石以及暗色矿物云母组成，斑状结构，块状构造，岩芯完整，呈长柱状，岩芯采取率95%～100%，RQD=90%～95%，勘察期间仅在钻孔ZK31可见。
参考“罗源湾滨海新城A1、A2、A3地块”岩土工程勘察成果资料，中风化岩石饱和单轴抗压强度标准值60.09～65.77MPa，岩石坚硬程度为坚硬岩，岩体完整程度较完整，划分岩体基本质量等级为II级。
0孤石：灰白色，母岩成分为中风化花岗岩，岩质坚硬，受花岗岩不均匀风化影响形成的球状体外，场地内零星分布，勘察期间仅在钻孔ZK82可见。
II. 六区地层岩性
根据现场勘察成果结合室内土工试验成果，将本场地72.5m深度范围内揭露的地层，按地质成因、沉积年代及岩性特征自上而下划分为5个工程地质层（见表2.3-1），并按沉积年代顺序分述如下：
层号
时代成因
地层名称
层顶标高(m)
层厚(m)
备注
①
Q4ml
含碎石黏性土填土
2.23～1.66
1.2～5.1

①1
Q4ml
碎石填土
-0.84～1.87
0.7～2.5

②
Q4m
淤泥
-20.45～0.43
6.8～29.2

②1
Q4al+pl
含泥中粗砂
-15.15～-1.35
2.9～7.0

②2
Q4m
淤泥质粉质黏土
-21.88～-12.83
4.2～13.1

③
Q4al+pl
中粗砂
-28.32～-21.82
0.6～8.5

③1
Q4al+pl
粉质黏土
-26.06～-24.59
1.2～9.4

③2
Q4al+pl
含泥中粗砂
-27.15～-23.9
0.4～4.7

④
Q4al+pl
卵石
-41.31～-25.77
1.2～12.1

④1
Q4al+pl
中粗砂
-41.76～-33.68
0.9～7.0

④2
Q4al+pl
粉质黏土
-38.92～-33.78
0.5～5.4

⑤
Q4el
残积砂质黏性土
-43.46～-33.16
1.4～12.4

⑤1

全风化花岗岩
-49.25～-34.44
1.6～12.0

⑤2

砂土状强风化花岗岩
-59.65～-34.99
2.5～22.4

⑤3

碎块状强风化花岗岩
-65.71～-48.93
0.5～14.6
部分未揭穿
⑤4

中风化花岗岩
-57.83～-55.02
未揭穿

0

孤石
-53.58～-36.22
0.5～2.8
零星分布
地基土层划分及埋藏分布一览表 表2.3-1
人工堆积层
①含碎石粘性土填土：杂色，松散～稍密，稍湿～湿，以粘性土、残积土及土状全风化花岗岩为主，呈土夹砂状，含少量碎石，一般粒径20～50mm，最大粒径100mm。场地地表广泛分布，由建设单位进行场地改造整平，堆积碾压而成。
①1碎石填土：杂色，松散～稍密，稍湿～湿，以强风化、中风化花岗岩碎块石为主，充填少量砂土，碎块石一般粒径50～100mm，最大粒径500mm左右。勘察期间仅在钻孔ZK67、ZK68、ZK108、ZK111、ZK113、ZK114、ZK116有揭露。
第四系沉积地层
②淤泥：深灰色、灰黑色，流塑，土质不均，局部夹中砂薄层，含少量腐殖质及贝壳，摇震反应无，切面光滑，干强度高，韧性高，场地范围内稳定分布。参考前期成果资料，静力触探锥头阻力平均值qc=0.5MPa, 侧阻力平均值fs=7.9kPa。
②1含泥中粗砂：灰褐色，稍密～中密，饱和，主要矿物成分为石英、长石及少量云母，分选性差，含泥量高，呈透镜体分布。勘察期间仅在钻孔ZK110、ZK150有揭露。
②2淤泥质粉质黏土：深灰色，流塑，含少量腐殖质及贝壳，摇震反应无，切面稍有光泽，干强度中等，韧性中等，分布不稳定，局部呈条带状、透镜体状分布。
③中粗砂：灰褐色，中密，饱和，主要矿物成分为石英、长石及少量云母，分选性差，含泥量高，分布不稳定，局部地段有缺失，层位起伏较大。标贯击数实测值N=15～28击，平均值19.8击。
③1粉质黏土：灰褐色，软塑，摇震反应无，切面稍有光泽，干强度中等，韧性中等，分布不稳定，呈条带状、透镜体状局部分布。
③2含泥中粗砂：灰褐色，中密，饱和，主要矿物成分为石英、长石及少量云母，分选性差，含泥量高，分布不稳定，局部呈条带状、透镜体状分布。标贯击数实测值N=17～24击，平均值20.1击。
④卵石：灰色，稍密～中密，饱和，卵石含量约65%，呈亚圆形，整体磨圆度一般，一般粒径50～100mm，最大粒径约180mm，充填砂砾及粘性土，含泥量高，场地范围内均有分布，层位起伏较大。重型圆锥动力触探击数修正值N63.5=5.6～18.8击，平均值13.1击。
④1中粗砂：灰褐色，中密，饱和，主要矿物成分为石英、长石及少量云母，分选性差，含泥量高，分布不稳定，局部呈条带状、透镜体状分布。
④2粉质黏土：灰褐色，软塑，摇震反应无，切面稍有光泽，干强度中等，韧性中等，分布不稳定，局部呈条带状、透镜体状分布。
⑤残积土：灰黄色，硬塑，以花岗岩风化残积物为主，母岩矿物成分除石英外已完全风化，呈土夹砂状，石英颗粒含量较少。分布不稳定，局部地段有缺失，层位起伏较大。标贯击数实测值N=21～28击，平均值25.8击。
白垩纪燕山晚期侵入岩
⑤1全风化花岗岩：褐黄色，主要矿物成份为长石，石英及云母等，组织结构基本破坏，风化呈土状，岩芯呈柱状，手捏易散，浸水易软化，分布不稳定，局部地段缺失，层位起伏较大。标贯击数实测值N=32～39击，平均值36.1击。
⑤2砂土状强风化花岗岩：褐黄色，主要矿物成分由石英、长石、斜长石以及暗色矿物云母组成，原岩结构基本破坏，风化成土夹砂砾状，手捏易碎，浸水易软化，岩芯呈短柱状、散体状，岩芯采取率75%～80%。分布较稳定，层位起伏较大。标贯击数实测值N=56～69击，平均值62.67击。
⑤3碎块状强风化花岗岩：褐黄色，主要矿物成分由石英、长石、斜长石以及暗色矿物云母组成，原岩结构基本破坏，风化成碎块状，锤击易碎，浸水易软化，岩芯呈碎块状，岩芯采取率60%～75%，RQD=0。分布较稳定，层位起伏较大。
强风化岩体节理裂隙发育，岩体破碎程度为极破碎～破碎，岩石坚硬程度为极软岩～软岩，划分岩体基本质量等级为V级。
⑤4中风化花岗岩：灰白色，主要矿物成分由石英、长石、斜长石以及暗色矿物云母组成，斑状结构，块状构造，岩芯完整，呈长柱状，岩芯采取率95%～100%，RQD=90%～95%。
参考“罗源湾滨海新城A1、A2、A3地块”岩土工程勘察成果资料，中风化岩石饱和单轴抗压强度标准值60.09～65.77MPa，岩石坚硬程度为坚硬岩，岩体完整程度较完整，划分岩体基本质量等级为II级。
0孤石：灰白色，母岩成分为中风化花岗岩，岩质坚硬，场地内零星分布，除受花岗岩不均匀风化影响形成的球状体外，局部卵石层底部也存在孤石。

1·7、工程建筑概况：

①、本工程建筑物结构体系为钢筋混泥土框架结构。抗震设防烈度为 六 度，建筑工程类别属于三类，建筑耐久年限为50年。耐火极限为二级。
②、墙体：外墙外保温做法如下：（有外到内）， •20mm 水泥砂浆，•20mm 无机保温干粉砂浆， •190mm 淤泥烧结多孔砖，•20mm 水泥砂浆
③、内墙填充墙，分割墙采用100厚和200厚混泥土多孔砖，M10砂浆砌筑；卫生间的隔墙采用100厚混泥土多孔砖。
④、屋面：本工程屋面防水等级为三级，.现浇钢筋混泥土平 屋面（包括露台），•20mm 水泥砂浆， •4mm 高聚物改性沥青防水卷材，•30mm 轻骨料混泥土， •50mm 改性岩棉板， •20mm 水泥砂浆， •100mm 钢筋混泥土。
⑤、门窗：外门选用铝合金门（颜色另定）；外窗选用铝合金窗（颜色另定），内门采用木质门，本工程窗玻璃面积大于1.5平方米，底距地小于500高的落地窗，0.5平方米以上门玻璃均应采用安全玻璃。铝合金玻璃门应贴警示标志。
⑥、 防水施工说明：本工程除发电机房及变配电房防水等级为一级外，其余防水等级为二级。防水混凝土，地下室顶板、底板、外墙、集水坑为C30防水混凝土，抗渗等级为P8。附加防水层：底板、外墙、顶板的迎水面均采用水泥基渗透结晶型防水涂料，防水涂料用量≥1.0kg/m。厚度3mm。外墙、底板内侧及内墙面为20厚1:2防水砂浆（掺合抗裂防水剂，比例按产品要求定）

1·8、建筑节能概况：

1·8·1、屋面保温隔热构造：
采用60mm厚改性岩棉板 （λ=0.050）
1·8·2、外墙保温系统：
外墙1采用：190厚淤泥烧结多孔砖 （λ=0.43）外墙自保温系统。外墙2采用：钢筋砼（20mm厚 无机保温干粉砂浆 （λ=0.06）。
1·8·3、外门窗节能：
外门窗材料，框料采用：普通铝合金 ，LOW—E中空玻璃。外门窗气密性要求：不低于《建筑外墙空气渗透性能分级及其检测方法》GB7106第6级要求。
2、监理范围
桩基、地下室以及上部土建、水电设备安装（电梯除外）的施工阶段监理。

3、监理工作内容
3． 1、合同管理
（1）、协助业主与承包单位、材料设备供应单位签订各类合同，避免合同缺陷的发生；
（2）、对业主签订的各个合同进行履约分析和风险分析，预测各个合同履行过程中的可能出现的问题或纠纷；
（3）、提醒和协助业主履行合同；
（4）、针对合同履行过程中出现的各种情况，解释合同条款含义；
（5）、根据业主的授权，发布开工令、停工令和复工令；
（6）、根据业主的授权，处理工程变更或合同外增加工程量的有关事宜；
（7）、处理工程施工承包合同当事人提出的索赔；
（8）、主持工地例会，协调有关各方的关系，调解合同争议；
（9）、做好监理记录，管理工程监理的档案。
3． 2、投资控制
（1）、协助业主对工程投资的控制；
（2）、审查工程付款申请,确认在合同范围内的合格工程予以审批。
（3）、确定工程变更的价款，以便承发包双方进行协商。
3． 3、进度控制
（1）、审查并确认各种进度计划；
（2）、定期检查工程的进度，并对比进度计划分析原因；
（3）、根据实际情况提出进度控制的措施。
3． 4、 质量控制
（1）、审查工程项目的施工组织设计、技术方案；
（2）、检查工程所用的材料、半成品、构件和设备的质量；
（3）、检查承包单位的质量管理体系（机构、管理制度和人员的素质,如特殊工种的上岗证等）；
（4）、审查分包单位的资质；
（5）、审查和现场检查各种配合比的准确程度；
（6）、审查各种测量放样的方案，并对放样进行检查和复核；
（7）、对所有隐蔽工程进行验收，对非隐蔽工程进行主动检查和控制；
（8）、对施工过程进行过程控制；
（9）、对工程质量进行验收。
3． 5、安全文明施工管理
（1）、根据《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》的要求，监理单位在施工准备阶段做好五个方面的审查、审核工作；在施工准备阶段和施工阶段，要做好六个方面的检查督促工作；发现存在安全事故隐患，应及时通知，正确行使停工指令并及时报告。
（2）、认真编制好安全监理细则，做好安全监理交底工作，按照安全监理细则实施监理。
（3）、做好安全监理资料的收集与管理工作。

4、监理工作目标
4．1、投资控制目标：以业主与施工单位签订的合同造价为控制目标。
4．2、进度控制目标：本项目的建设工期以建设单位与施工单位签定的合同工期为准，作为工期的控制目标。
4．3、质量控制目标：工程质量等级为合格。
4．4、安全文明施工管理目标：达到市级安全文明工地标准

5、监理工作依据
5．1、国家和省、市政府颁布的有关工程建设监理的法律、法规、规章、政策和规定。
5．2、现行的工程监理规范，工程设计、施工规范规程，工程质量验收标准，定额标准，以及国家强制性标准。
5．3、地质勘察报告及设计图纸等勘察设计文件。
5．4、委托监理合同及与建设工程相关的合同文件。

6、项目监理机构组织形式框图

总 监 理 工 程 师

总 监 理 工 程 师 代 表

土 建 专 业
监 理 工 程 师
安全文明施工
监 理 工 程 师
水电、设备安装
监 理 工 程 师
合同、造价
监理工程师

材料送检
见证员
水电专业
监理员
土建专业
监理员
资料、信息
管 理 员

7、项目监理部人员配备计划
序号
职 务
人数
备 注
1
总监理工程师
1
受公司法定代表人书面授权，主持项目监理机构工作，协调与项目监理相关的内外工作关系，全面负责委托监理合同的履行。
2
总监代表兼土建专业监理工程师
1人
1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2、兼任土建专业监理工程师；3、经公司批准，按总监理工程师的授权，在总监不在场的时候，行使总监理工程师的部分职责和权力。
3、
土建兼安全专业监理工程师
10人
理员进行巡视旁站；2、负责本项目的安全文明施工监理管理工作，并督促指导各专业监理工程师做好各专业的安全文明施工监理管理工作。
4
水电设备安装兼安全监理工程师
2人
1、配合总监总体负责项目水电、暖通、消防安装工程的安全、质量、进度控制工作；2、负责本项目的施工用电、塔吊、物料提升机以及施工机械的安全文明施工监理管理工作。
5
土建监理员
20人
在专业监理工程师指导下，做好房建及附属工程巡视旁站监理工作以及资料收集归档工作。
6
水电安装监理员兼本材料见证员
4人
1、在专业监理工程师指导下，做好水电安装工程巡视旁站监理工作以及资料收集归档工作；2、做好本项目的材料见证取样送检工作。
7、
其他监理人员
2-3人
其他监理人作

8、 监理机构人员的岗位职责
8．1、总监理工程师
8．1．1 、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
8．1．2 、主持编写项目监理规划（包括安全监理方案），审批项目质量、安全监理实施细则，负责管理项目监理机构的日常工作，并对所监理项目的安全监理工作全面负责；
8．1．3 、审查分包单位的资质，并提出审查意见；
8．1．4 、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员的调配，对不称职的人员应调换其工作；
8．1．5 、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
8．1．6 、审批施工组织设计和专项施工方案，组织审查和批准施工单位提出的安全技术措施及工程项目生产安全事故应急预案；
8．1．7 、审定承包单位提交的开工报告、进度计划；
8．1．8 、审批《施工现场起重机械拆装报审表》和《施工现场起重机械验收核查表》；
8．1．9 、审查和批准施工单位编制的安全文明施工方案与费用计划，按照合同与有关规定签署《安全防护、文明施工措施费用支付证书》；
8．1．10 、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；
8．1．11 、审查和处理工程变更；
8．1．12 、审核并签发有关质量、安全监理的《监理通知》、《工程暂停令》，必要时向有关部门报告；
8．1．13 、主持或参与工程质量、安全事故的调查；
8．1．14 、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
8．1．15、组织编写并签发包括安全监理内容在内的监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；
8．1．16、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；
8．1．17、主持整理工程项目的监理资料。
8．2、总监理工程师代表
8．2．1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；
8．2．2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。
8．2．3、总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：
（1）、 对所监理项目的安全监理工作全面负责
（2）、主持编写项目监理规划（包括安全监理方案），审批项目质量、安全监理实施细则；
（3）、签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、《安全防护、文明施工措施费用支付证书》、签发安全监理专题报告与工程竣工报验单；
工程开工/复工报审表应符合附录A1表的格式；工程暂停令应符合附录B2表的格式；工程款支付证书应符合附录B3表的格式；工程竣工报验单应符合附录A10表的格式。
（4）、审核签认竣工结算；
（5）、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
（6）、根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。
8．3、安全监理工程师（人员）
8．3．1、编写安全监理方案和安全监理实施细则；
8．3．2、审查施工单位的营业执照、企业资质和安全生产许可证；
8．3．3、审查施工单位安全生产管理的组织机构，查验安全生产管理人员的安全生产考核合格证书、各级管理人员和特种作业人员上岗证书；
8．3．4、审核施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，审查施工单位安全事故应急处理预案，并提出具体意见，报总经理批准后实施。
8．3．5、核查施工单位安全培训教育记录和安全技术措施的交底情况；
8．3．6、检查施工单位制定的安全生产责任制度、安全检查制度和事故报告制度的执行情况；
8．3．7、检查施工起重机械拆卸、安装和验收手续，签署相应表格；检查定期检测情况；
8．3．8、核查中小型机械的进场验收手续，签署相应表格；
8．3．9、对施工现场进行安全巡视检查，填写监理日记。发现问题应要求施工单位整改，并及时向专业监理工程师通报；情况严重的应当要求施工单位暂停施工，并向总监理工程师（或总监代表）和建设单位报告。施工单位拒不整改或者不停止施工的，应及时向公司与有关主管部门报告，进行处理（或处罚），将安全事故（或安全隐患）消灭在萌芽状态。
8．3．10、主持召开安全生产专题监理会议；
8．3．11、起草并经总监授权签发有关安全监理的《监理通知》；
8．3．12、在事故发生时，及时启动施工单位《安全事故应急处理预案》和公司《安全监理应急预案》，参加事故调查、处理的全过程；
8．3．13、编写监理月报中的安全监理工作内容。
8．3．14、组织项目部监理人员学习《建设工程安全生产管理条例》、省、市建设主管部门的有关规定和公司《安全监理管理制度》，指导各专业监理人员做好安全监理的本职工作；
8．3．15、总监不在场时，行使总监的安全监理管理的职责。
8．4 、专业监理工程师
8．4．1、负责编制本专业的监理实施细则，参与编写安全监理实施细则；
8．4．2、审核施工组织设计或施工方案中本专业的安全技术措施，审核本专业的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案；
8．4．3、负责本专业监理工作的具体实施；检查本专业施工安全状况，发现安全事故隐患及时要求施工单位整改，施工单位拒不整改的，应及时报告总监（或总监代表）采取措施。在事故发生时，及时启动施工单位《安全事故应急处理预案》和公司《安全监理应急预案》，参加事故调查、处理的全过程。
8．4．4、参加本专业安全防护设施检查、验收并在相应的表格上签署意见；
8．4．5、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；
8．4．6、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；
8．4．7、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
8．4．8、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；
8．4．9、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；
8．4．10、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
8．4．11、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；
8．43．12、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
8．5、监理员
8．5．1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
8．5．2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；
8．5．3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；
8．5．4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；
8．5．5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；
8．5．6、检查施工现场的安全状况，发现问题予以纠正并及时向专业监理工程师或安全监理人员报告；
8．5．7、做好监理日记和有关的监理记录。　
9．1、施工阶段进度控制程序
在工程承包合同中，确定工期总目标
承包单位、建设单位

根据工期总目标编制施工总
进度计划目标
承 包 单 位
应附有：
编制材料设备采供计划、劳动力使用计划、施工机械使用计划

审批施工总进度计划
总 监 理 工 程 师

监理工程师编制
进度计划控制图
否
可
编制说明应有：
1、上月实际、完成工程量2、当月完成工程量3、计划提前或拖后原因4、拟采取的对策
编制年、季、月、旬作业计划承 包 单 位

审批年、季、月、旬作业计划监 理 工 程 师
申报 否

可
按 计 划 组 织 实 施
承 包 单 位

检 查 计 划 执 行 情 况
监 理 工 程 师
根据进度计划控制图
综合分析计划执行情况

向建设单位建议调整项目经理直至更换施工队伍
总 监 理 工 程 师
签 发 严重偏离
计 划 通 知 书
监 理 工