出租房安全责任书.docx

出租房安全责任书一、引言出租房屋的安全问题关乎着房东和房客的权益，合理、安全的出租居住环境是保障房客权益的基础。为了确保出租房屋的安全和秩序，保障房东和房客的合法权益，制定本出租房安全责任书。二、房东责任1. 房屋安全检查：房东应对房屋定期进行安全检查，确保房屋和设施的正常运转。检查内容包括电网、电器设备、煤气燃烧设备和通风系统等，确保其正常运行。2. 安全设施维护：房东应确保安全设施，如灭火器、烟雾报警器、逃生通道和安全门窗等设施完好，并进行定期维护和检测，确保其正常有效。3. 安全教育指导：房东应向房客提供必要的安全教育和指导，包括如何正确使用电器设备、煤气燃烧设备和灭火器等，以及遇到紧急情况时的应对方法。4. 安全隐患排查：房东应及时处理并消除房屋内的安全隐患，如水电设施漏水、电路短路、煤气泄漏等问题。一经发现，应立即采取措施解决。5. 安全事故报告：若发生与房屋安全有关的事故，房东应及时向当地相关部门报告，并配合调查工作，尽力保障房客的安全。三、房客责任1. 安全设施使用：房客应正确使用房东提供的安全设施，如灭火器、烟雾报警器等。使用中发现异常应及时向房东报告。2. 合理用电：房客应遵守电器使用规范，如不乱拉乱接电线，避免过载使用电器设备。同时，禁止私拉电线等违规行为，确保用电安全。3. 财产安全保管：房客应妥善保管个人财产，如现金、证件、贵重物品等。如发现异常情况应及时向房东报告并寻求协助。4. 安全出入：房客应保持居住环境的安全和秩序，不随意开启门窗，防止陌生人进入房屋。同时，应合理安排外出时间，避免长时间空置。5. 法律遵守：房客应遵守当地有关法律法规，不进行违法犯罪活动，不从事危险和违规行为，共同维护社会的安全和稳定。四、违约责任1. 房东违约责任：如房东未能履行上述责任，导致房客在居住期间受到伤害或财产损失，房东应承担相应的经济赔偿责任，并受到法律制裁。2. 房客违约责任：如房客未能履行上述责任，导致居住环境出现安全事故，房客应承担相应的经济赔偿责任，并受到法律制裁。五、其他事项本出租房安全责任书为房东和房客之间的重要文件，双方应共同遵守，并建立并维护起承租房屋的良好关系。如出现争议，双方应通过协商解决，如不能达成一致意见可向有关部门寻求帮助。六、结束语本文档的制定旨在保障出租房屋的安全和秩序，确保房东和房客的合法权益。房东和房客双方应共同遵守相关规定，建立良好的出租关系，共同维护良好的居住环境和社会安全。