综合单价---副本-PPT课件.ppt

建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价三、三、综综合合单单价价1建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价工程量清单计价各部分内容包括：分部分项工程费=清单工程量综合单价措施项目费=分部分项工程费相应的费率措施项目费=清单工程量综合单价其他项目费以工程量清单为依据；规费、税金按政府的有关规定执行。汇汇总总工程造价工程报价2建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价1、综综合合单单价的构成价的构成综合单价是指完成一个一个规规定定计计量量单单位位的分部分分部分项项工程量清工程量清单项单项目或措施清目或措施清单项单项目目所需的人工费、施工机械费使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。综合单价适用于分部分项工程量清单、措施项目清单清单。3建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价 （1）人工费：施工现场直接从事工程施工的工人工资。（2）机械费：分部分项工程消耗的材料费 （3）材料费：分部分项工程的施工机械使用费 （4）管理费：施工组织管理发生的费用 （5）利润：企业应获取的利润。（6）风险风险1、综综合合单单价的构成价的构成4建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价 人工费、材料费、机械使用费组成单价中的基础成本部分。影响基础成本的因素人工费机械使用费材料费工程的特性机械设备材料价格波动可可控控项项目目的的费费用用且且都都与与施施工工 方方 案案,技技术术力力量量和和管管理理水水平有关平有关不不 可可控控 项项目目 的的费费用用施工的条件人员技能材料损耗率基础成本的构成1、综综合合单单价的构成价的构成5建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价1、综综合合单单价的构成价的构成江苏省企业管理费和利润的计费基础是“人工费+机械费”6建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价根据建根据建设设部部办办公公厅厅关于开展建筑工程关于开展建筑工程实实物工程量与建筑工物工程量与建筑工程人工成本信息程人工成本信息测测算和算和发发布工作的通知要求，布工作的通知要求，各市造价管各市造价管理部理部门门按月或季度按月或季度进进行人工工种价格的行人工工种价格的发发布。布。专业工程类别建筑工程安装工程装饰工程市政工程综合工种技术工普通工技术工普通工技术工普通工技术工普通工单价（元/天）（1）综合工种价格发布有两种表现形式：以“天”为单位。以“工日”为单位（以8小时计算），不包括加班加点工资。专业工程类别建筑工程安装工程装饰工程市政工程综合工种技术工普通工技术工普通工技术工普通工技术工普通工单价（元/工日）1.1 人工费单价的确定7建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价（2）细分工种以工日为单位（以8小时计算），不包括加班加点工资。序号工种日工资（元）序号工种日工资（元）1建筑、装饰工程普工2木工（模板工）3钢筋工4混凝土工5架子工6砌筑工（砖瓦工）7抹灰工（一般抹灰）8抹灰、镶贴工9装饰木工10防水工11油漆工12管工13电工14通风工15电焊工16起重工17玻璃工18金属制品安装工8建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价人工人工询询价价劳务询价主要有两种情况：是成建制的劳务公司；是劳务市场招募零散劳动力。两种情况优点缺点选择成建制的劳务公司素质较可靠，工效较高，承包商的管理工作较轻一般费用较高应在对劳务市场充分了解的基础上决定采用哪种方式，并以此为依据进行投标报价。劳务市场招募零散劳动力劳务价格低廉有时素质达不到要求或工效降低，且承包商的管理工作较繁重129建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价1 1材料材料费费中甲供材料的中甲供材料的计计价价1.2 材料价格的确定 材料价格是确定工程造价的关键，材料价值约占直接费的70左右，是确定工程造价的核心。材料基价是由材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费以及采购保管费合计而成的。材料分为甲供材料和乙供材料两种。甲供材料的价格在招标文件中已列出，投标方只需把甲供材料的价格计入相应项目的综合单价中。并且记取管理费、利润以及一定的风险。10建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价按工程定额和参照建设工程造价管理站发布的信息价格。政府关于工程造价计取方面的规定已比较齐全，各类工程定额相继实施，这是工程造价的计价方式。按市场实际采购价计取。一般情况下，承发包双方主要是围绕材料的“市场信息价”和“市场实际采购价”问题产生的争议。关乎承包方利益，承发包双方均须在合同里约定明细。按企业定额。作为预算人员，要收集各种材料在工程定额年代同年度的政策和决定，并编制适用于建设单位自己的材料预算价格。2 2材料材料费费中承包方提供材料的中承包方提供材料的计计价价11建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价材料询价的内容内容：包括调查对比材料价格、供应数量、运输方式、保险和有效期、不同买卖条件下的支付方式等材料询价材料询价的过过程程：施工方案初步确定询价人员立即发出材料询价单材料供应商及时报价收到询价单询价人员将各种资料汇总整理进行比较分析选择合适、可靠的材料供应商的报价提供给工程报价人员使用12建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价检验试验费的计取3 3 检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。某些省市规定：实行工程量清单计价的工程，检验试验费按清单项目的材料消耗量乘材料单价之和的0.2%计取，计入综合单价的材料费。13建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价1事先询价：在外地施工需用的机械设备，有时在当地租赁或采购可能更为有利。因此，事前有必要进行施工机械设备的询价2两种情况：必须采购的机械设备：向供应厂商询价；租赁的机械设备：向专门从事租赁业务的机 构询价，并应详细了解其计价方法1.3 施工机械设备询价14建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价 管理费是指承包人为组织和管理施工生产及正常运营所发生的各项费用。计算方法：管理费=计算基数相应费率1.4 管理管理费费计算基础管理费直接费（人工费+材料费+机械使用费）相应管理费率（%）人工人工费费和机械和机械费费合合计计（人工（人工费费+机械使用机械使用费费）相相应应管理管理费费率率（%）人工费人工费相应管理费率（%）15建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价管管理理费费包包括括的的内内容容施工管理费包括：工作人员工资、工作人员辅助工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、生活设施使用费、工具用具使用费、劳动保护费、施工现场津贴等公司管理费包括：工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费、贷款利息等。16建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价 投标企业作为建设活动主体之一,获取一定的利润是其参与投标的目的。预期利润是该报价模式的重要组成部分。计算基础利润直接费（直接费+管理费）相应利润率（%）人工费和机械费合计直接费中的人工费和机械费合计相应利润率（%）人工费直接费中的人工费合计相应利润率（%）1.5 利利润润17建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价2 2、招投、招投标标中的中的风险风险建设工程项目风险技术与环境方面的风险经济方面的风险合同签订和履行方面的风险地质基础条件；水文气象条件；水工准备；设计变更或图纸供应不及时；技术规范；施工技术协调要素市场价格；金融市场价格；资金、材料、设备供应；国家政策调整合同的公平性；发包人的资信问题；分包方面和履约方面。自然、社会、经济、法律、政治风险18建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价 承包人承担承包人承担u对于主要由市场价格波动导致的价格风险。根据工程特点和工期要求，建议承包人承担5%以内的材料价格风险，10%以内的施工机械使用费风险。u对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险。发发包人承担包人承担u对于主要由市场价格波动导致的价格风险。发包人承担5%以外的材料价格风险，10%以外的施工机械使用费风险。u对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工发生变化及政策性调整的风险。招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应考虑进入综合单价。根据国际惯例并结合我国社会主义市场经济条件下工程建设的特点，承发包双方对工程施工阶段的风险宜采用如下分摊原则：2 2、招投、招投标标中的中的风险风险19建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价2 2、招投、招投标标中的中的风险风险招投标阶段施工企业的造价管理风险经济风险工程量风险合同风险资源单价上涨工程设计的问题承发包范围的混淆施工方案的不合理工程量的计算错误工程量清单缺项20建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价一、对主要材料价格风险的幅度进行控制。对于主要由市场价格波动导致的价格风险，发、承包双方应在招标文件或是在全同中对此类风险的范围和幅度予以明确约定，进行合理分分摊摊。根据工程特点和工期要求，承包人可承担6%以内的主要材料价格风险，10%的施工机械使用费的风险。主要材料价格波动在幅度范围以内综合单价不调整，由承包人承担，超出范围以外的部分由发包人承担。2 2、招投、招投标标中的中的风险风险21建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价二、对主要建筑材料的范围进行控制。主要建筑材料是指用量较大，占工程造价比重较高的常用材料，其价格波动对工程造价影响明显。是否为主要建筑材料可按照单位工程投标文件中材料费占单位工程费的百分比来划分：材料费占单位工程费2%以下的各类材料为非主要建筑材料；材料费占单位工程费2%以上，10%以内的各类材料为第一类主要建筑材料；材料费占单位工程费10%以上的各类材料为第二类主要建筑材料。2 2、招投、招投标标中的中的风险风险22建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价三、对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工发生变化，并由省级行业行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性调整，承包人不承包人不应应承担承担此此类风险类风险，应按照有关调整规定执行。四、对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险，如承包人管理费、利润的风险，承包人应结合市场情况，根据企业自身实际情况合理确定、自主报价，该部分的风险由承包人全部承担承包人全部承担。2 2、招投、招投标标中的中的风险风险23建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价2 2、招投、招投标标中的中的风险风险投标人承担的风险费用完全承担：技术风险和管理风险有限承担：市场风险不承担：政策、法规风险24建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价为避免争议，应对风险费用范围进行控制1、对工程造价影响较大的钢材、水泥等主要材料，承担价格风险幅度发、承包双方可协商确定。2、主要建筑材料差价的确定：应以工程所在地造价管理部门发布的材料信息价格为基准（缺信息价的材料以双方确认的市场信息价为准）。2 2、招投、招投标标中的中的风险风险25建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价3、因发包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额由发包人承担；因承包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额由承包人承担。2 2、招投、招投标标中的中的风险风险26建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价 招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应考虑进入综合单价。在施工过程中，当出现的风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围（幅度）内时，综合单价不得变动，工程价款不作调整。2 2、招投、招投标标中的中的风险风险27建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价3 3、综综合合单单价的价的组组合方式合方式综合单价的组合方法包括以下四种：注意问题：1.计价规范内容与相应的定额项目的内容比较；2.工程量计算规则是否相同。一、直接套用定额组价二、重新计算工程量组价三、复合组价四、重新计算工程量复合组价28建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价一个分项工程的工程内容仅包括一个定额子目时；清单的计价规范与定额的工程量计算规则相同。3、综综合合单单价的价的组组合方式合方式一、直接套用定一、直接套用定额组额组价价清清单项单项目目综综合合单单价价=定定额项额项目目综综合合单单价价29建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价例1：钢筋项目招标人部分：1.根据工程量清单计量规范钢筋的计算规则如下：项项目目编码编码项项目目名称名称项项目目特征特征计计量量单单位位工程量工程量计计算算规则规则工程内容工程内容010515001现浇现浇混混凝土凝土钢钢筋筋钢钢筋种筋种类类、规规格格t t按按设计图设计图示示钢钢筋（网）筋（网）长长度度（面（面积积）乘）乘单单位理位理论质论质量量计计算算1.1.钢钢筋（网、筋（网、笼笼）制作、运制作、运输输2.2.钢钢筋（网、筋（网、笼笼）安装安装3.3.焊焊接接3、综综合合单单价的价的组组合方式合方式30建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价 2.招标人计算的依据按规范要求的计算规则，按设计图示以重量计算，如下图所示，是某一建筑物的五楼的矩形梁L1，共32根。31建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价此案例矩形梁此案例矩形梁钢钢筋的清筋的清单单如下：如下：项项目目编码编码项项目名称目名称计计量量单单位位工程量工程量010515 001001现浇砼钢现浇砼钢筋筋矩形梁低合筋矩形梁低合筋钢钢，直径，直径10以上以上t2.176010515001002现浇砼钢现浇砼钢筋筋矩形梁园矩形梁园钢钢，直径，直径10以内以内t9.8883、综综合合单单价的价的组组合方式合方式32建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价 A.4.16钢筋工程筋工程（010416）定定额编额编号号4-2项项目目现浇现浇构件构件钢钢筋筋I级钢级钢筋筋直径直径10以上以上综综合合单单价（元）价（元）3241.82其其中中 人工人工费费（元）（元）材料材料费费（元）（元）机械机械费费（元）（元）管理管理费费（元）（元）利利润润（元）（元）166.162898.5884.8062.6430.06名称名称单单位位单单价（元）价（元）数量数量综综合工日合工日工日工日26.006.39定定额额工日工日钢钢筋直径筋直径10以内以内I级级钢钢筋直径筋直径10以上以上I级级钢钢筋筋 II级级钢钢筋筋 III级级镀锌铁丝镀锌铁丝 22#电焊电焊条（条（综综合）合）其他材料其他材料费费钢钢筋筋调调直机直径直机直径40钢钢筋切断机直径筋切断机直径40钢钢筋弯曲机直径筋弯曲机直径40直流弧直流弧焊焊机机32kw点点焊焊机机长长臂臂75kvvA对焊对焊机机75kvvA工工日日tttTkg kg元元台班台班台班台班台班台班台班台班台班台班台班台班43.003250.003200.003200.003600.006.004.001.0034.4437.6022.09127.51162.01145.09.0301.0256.8601.0201.0900.2360.2360.0310.0410.0923、综综合合单单价的价的组组合方式合方式33建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价A.4.16钢筋工程筋工程（010416）定定额编额编号号4-1项项目目现浇现浇构件构件钢钢筋筋I级钢级钢筋筋直径直径10以内以内综综合合单单价（元）价（元）4172.87其其中中 人工人工费费（元）（元）材料材料费费（元）（元）机械机械费费（元）（元）管理管理费费（元）（元）利利润润（元）（元）443.76 3392.3326.25207.02103.51名称名称单单位位单单价（元）价（元）数量数量综综合工日合工日工日工日43.00（10.35）定定额额工日工日钢钢筋直径筋直径10以内以内I级级钢钢筋直径筋直径10以上以上I级级钢钢筋筋II级级钢钢筋筋III级级镀锌铁丝镀锌铁丝 22#电焊电焊条（条（综综合）合）其他材料其他材料费费钢钢筋筋调调直机直径直机直径40钢钢筋切断机直径筋切断机直径40钢钢筋弯曲机直径筋弯曲机直径40直流弧直流弧焊焊机机32kw点点焊焊机机长长臂臂75kvvA对焊对焊机机75kvvA工日工日ttttkgkg元元台班台班台班台班台班台班台班台班台班台班台班台班43.003250.003200.003200.003600.006.004.001.0034.4437.6022.09127.51162.01145.0910.32010307.2901.0900.2370.2370.2370.031工作内容：工作内容：钢筋搬运、加工制作、入模安装、筋搬运、加工制作、入模安装、绑扎、扎、焊接等接等.单位：位：t34建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价3 3、综综合合单单价的价的组组合方式合方式二、重新计算工程量组价 工程量清单项目和定额子目的工程内容一工程内容一致致，只是工程量不同工程量不同。1、所用单位相同；2、计算规则不同。如平整场地和挖基槽等清清单项目目综合合单价价=定定额综合合单价价该定定额项 目目计量量单位的数量位的数量35建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价【例1】某卫生间（净空尺寸2.76m*2.76m）地面装饰工程量清单如下表，试确定该项目的综合单价（管理费率取4,利润率取3,风险费率为0）,假设定额中人、材、机单价与市场单价完全一致.3 3、综综合合单单价的价的组组合方式合方式1.分部分项工程量清单36建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价【解】：1、工程量清单中提供的工程量为7.622、计算定额工程量 C10砼找坡层:7.62*0.08=0.61m3 20厚1:2水泥砂浆找平:7.62 聚氨酯防水涂料:7.62+2.76*4*0.15=9.28 防滑砖地面:7.623 3、综综合合单单价的价的组组合方式合方式37建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价2.分部分项工程量清单综合单价分析序序号号项项目目编码编码项项目名目名称称定定额额编编号号工程内容工程内容单单 位位数量数量综综合合单单价价组组成成合价合价综综合合单单价价基价基价施工施工管理管理费费利利润润风风险险费费1 1020102010200020020012001块块料楼料楼地面地面(卫卫生生间间)m21 1 124.9124.94 4124.9124.94 4B1-B1-8080地地砖砖200*200200*200m21.001.0056.7356.732.272.271.71.70 00 060.7060.70B1-B1-1717C10C10砼砼找坡找坡m30.61/7.62=0.080.0816.0016.000.640.640.40.48 80 017.1217.12B1-B1-19192020厚厚1:21:2水水泥砂泥砂浆浆找找平平m21.001.006.676.670.270.270.20.20 00 07.147.14A7-A7-139139聚氨聚氨酯酯防防水涂料水涂料m29.28/7.62=1.221.2237.3737.371.491.491.11.12 20 039.9839.983 3、综综合合单单价的价的组组合方式合方式38建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价3.3.分部分分部分项项工程量清工程量清单计单计价表价表3 3、综综合合单单价的价的组组合方式合方式39建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价【例1】某工程16个钢筋砼独立柱基础，自然地坪是相对标高-0.300m，根据施工组织设计规定：工作面0.3m，二类土，放坡系数0.3，按计价规范和定额工程量计算规则的规定分别计算该基坑工程量。J1尺寸为1.81.8，4个J2尺寸为2.62.6，6个J3尺寸为2.72.7，2个J4尺寸为3.05.3，4个挖土深度为1.6m3、综综合合单单价的价的组组合方式合方式40建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价解：1）规范计算工程量J1：1.81.81.64=20.74m3J2：2.62.61.66=64.90m3J3：2.72.71.62=46.66m3J4：3.05.31.64=50.58m3合计 20.74 64.90 46.66 50.58=183.18m32）按定额工程量计算规则计算其工程量J1：a=b=1.8+0.32=2.4mJ2：a=b=2.6+0.32=3.2mJ3：a=b=2.7+0.32=3.3mJ4：a=3.0+0.32=3.6m；b=5.3+0.32=5.9m。3、综综合合单单价的价的组组合方式合方式41建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价VJ1=（2.4+0.31.6）（2.4+0.31.6）1.6+1/30.30.31.61.61.6 4=53.58m3VJ2=（3.2+0.31.6）（3.2+0.31.6）1.6+1/30.30.31.61.61.6 6=130.74m3VJ3=（3.3+0.31.6）（3.3+0.31.6）1.6+1/30.30.31.61.61.6 4=91.94m3VJ4=（3.6+0.31.6）（3.6+0.31.6）1.6+1/30.30.31.61.61.6 2=83.54m3合计V=53.58130.74 91.9483.54=359.80m33、综综合合单单价的价的组组合方式合方式42建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价工料消耗系数=359.80/183.18=1.9643、综综合合单单价的价的组组合方式合方式43建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价清单工程量与计价工程量不一定相等 当工程量清单项目的单单位、工程量位、工程量计计算算规规则则与定额基价子目相同相同，但两者工程内容不同工程内容不同，综合单价采用复合组价对清单项目的各组成子目计算出合价，并对各合价进行汇总后这算出该清单项目的综合单价。3、综综合合单单价的价的组组合方式合方式三、复合组价清清单项单项目目综综合合单单价价=（定（定额项额项目目综综合合单单价价该定定额项目目计量量单位的数量）位的数量）44建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价 例3、某建筑物：基础24墙用M5水泥沙浆砌筑基础为三级等高大放脚垫层底宽830，厚100，垫层底标高-1.6m，L基44.32m。试计算砖基础清单项目费 根据计价规范规定，基础应包括垫层内容，所以组价时，要将该基础的垫层组合进基础综合单价中。3 3、综综合合单单价的价的组组合方式合方式45建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价本项目包括：砖基础和砼垫层1、砖基础 计价规范与定额计算规则相同 V砖=墙厚（基础深+折加高度）L基 =0.24（1.5+0.394）（44.32）=20.15m32、C10砼垫层工程量 V垫=S垫长 =0.830.1（44.32-0.832+0.242）=3.58m3则查3-1,综合单价为185.89元/m3 砼垫层砼垫层基价基价199.963199.963元元/m m3 3砖基础 185.8920.15=3745.68元砼垫层199.963 3.58=715.87元合计3989.92元3、综综合合单单价的价的组组合方式合方式46建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价管理费3989.92 7%=279.29元利润3989.92 5%=199.50元综合4468.71元综合单价 4468.71/20.15=221.77元/m3 或用工料消耗量计算 3.58/20.15=0.1777 砼垫层1999.63/10 0.1777=35.53元/m3 管理费35.53 7%=2.49元/m3 利润 35.53 5%=1.78元/m3 合计 39.80元/m33、综综合合单单价的价的组组合方式合方式47建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价混凝土垫层 人工费367.50元/m3，材料费1505.50元/m3，机械费126.63元/m3人工费367.50/10 0.1777=6.53元/m3材料费1505.50/10 0.1777=26.75元/m3机械费126.63/10 0.1777=2.25元/m3 合计35.53元/m3 砖基础 人工费365.40元/m3，材料费1241.05元/m3，机械费18.39元/m3人工费：36.54元/m3；机械费1.84元/m3，材料费 124.11元/m3综合单价 162.48（1+7%+5%）=181.98元/m3管理费 162.48 7%=11.37元/m3利润 162.48 5%=8.12元/m33、综综合合单单价的价的组组合方式合方式48建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价1、分部分、分部分项项工程量清工程量清单单49建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价序序号号项项目目编码编码项项目目名称名称定定额额编编号号工程内容工程内容单单 位位数数量量综综合合单单价价组组成成合价合价综综合合单单价价基价基价施工管施工管理理费费利利润润风风险险费费1 1010301030100010010011001砖砖基基础础3-13-1三三层层高大高大放脚条基，放脚条基，深深1.5m1.5m；M7.5M7.5水泥水泥沙沙浆浆；m31 1 162.49162.4911.3711.378.128.120 0181.9181.98 8124.9124.94 4垫垫层层12-12-1717C10C10砼垫层砼垫层厚厚100100厚厚m30.0.1717777735.5335.532.492.491.781.780 039.8039.80合合计计198.02198.0213.8613.869.909.900 0221.7221.78 82、分部分项工程量清单综合单价分析3、综综合合单单价的价的组组合方式合方式50建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价 清单工程量与计价工程量不等当工程量工程量计计算算规则规则不同不同，并且两者工程内容两者工程内容不同不同时，综合单价采用重新计算工程量复合组价。3 3、综综合合单单价的价的组组合方式合方式四、重新计算工程量复合组价清清单项单项目目综综合合单单价价=（该该清清单项单项目所包含的各目所包含的各定定额项额项目工程量目工程量定定额综额综合合单单价）价）该该清清单项单项目目工程量工程量51建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价 例例5:某多某多层砖混住宅土方工程。土壤混住宅土方工程。土壤类别为三三类土；基土；基础为砖大放脚大放脚带形基形基础；垫层宽度度为920mm;由于条件限制采用人由于条件限制采用人工开挖工开挖,挖土深度挖土深度1.8m;弃土运距弃土运距4km.。1业主根据基主根据基础施工施工图计算算:按按设计图示尺寸以基示尺寸以基础垫层底底面面积乘以挖土深度。乘以挖土深度。基基础挖土截面挖土截面积为:0.92m1.8m=1.656(m2)基基础总长度度为:1590.6m。土方挖方土方挖方总量量为:2634 m3。2经投投标人根据地人根据地质资料和施工方案料和施工方案计算算:类土土为定定额中的一般土。基中的一般土。基础施工所需工作面施工所需工作面宽度，度，砖基基础每每边各增各增加工作面加工作面宽度度200mm。放坡系数：一般土。放坡系数：一般土 1 0.43。52建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价 1）基）基础挖土截面挖土截面为:（0.92+20.2+0.431.8）1.8m=3.770(m2)基基础总长度度为:1590.6m 土方挖方土方挖方总量量为:5996.6 m3 2）采用人工挖土方量）采用人工挖土方量为5996.6 m3,根据施工方案除沟根据施工方案除沟边堆堆土外土外,现场堆土堆土4786.6 m3、运距、运距50m,采用人工运采用人工运输.装装载机装机装土土,自卸汽自卸汽车运土，运距运土，运距4km、土方量、土方量1210 m3。3）人工挖土、运土（）人工挖土、运土（50m内）：人工运土方内）：人工运土方执行双行双轮车运运土方子目，运距超土方子目，运距超过400m者，者，执行机械运土子目。行机械运土子目。4）注：有的地方定）注：有的地方定额规定不一致，比如装定不一致，比如装载机的机的进出出场费用有用有单独列独列项。53建筑工程工程量清单计价建筑工程工程量清单计价工程量清工程量清单综单综合合单单价分析表价分析表项项目目编码编码010101003001010101003001项项目名称目名称挖基挖基础土方土方计计量量单单位位m3 清清单综单综合合单单价价组组成明成明细细定定额编额编号号定定额额名称名称定定额额单单位位数量数量单单 价价合合 价价人人工工费费材材料料费费机机械械费费管理管理费费和和利利润润人人工工费费材材料料费费机械机械费费管理管理费费和和利利润润1-19人工挖人工挖沟槽沟槽(一一般土般土2m2m以内以内)100m30.0231314.85189.58152.8930.244.363.521-36双双轮车运土方运土方(50m)(50m)100m30.0181105.5313.56159.40128.5519.900.242.872.311-46+31-47装装载机机自卸汽自卸汽运土方运土方(4km)(4km)1000 m3 0.0005227.9034.8311106.17222.88215.210.110.025.550.110.11人工人工单单价价小小 计计50.250.265.5513.28元元/工日工日未未 计计 价价 材材 料料 费费清清单项单项目目综综合合单单价价69.34元元/m3工程名称：工程名称：某多某多层砖混住宅工程混住宅工程 标标段：段：第第 页页 共共 页页54