社区物业管理工作参考总结（通用）.docx

社区物业治理工作参考总结（通用）
以下是对社区物业治理工作的总结，希望能对您有所协助！
(一)综合治理工作
1、以提高效劳质量、标准住宅物业治理为目的，本着以人为本的主旨，加强治理，认真落实住宅物业治理制度。
2.积极配合公司水电费用支付治理，按时按量完成水电费用的征收。
3.以公开、公平和合理的方式完成了第2区25所撤除和租用房屋的分配，腾空的旧房屋得到了积极和妥善的处理，以确保租户立即入住。
(2)水电工程
1.社区屋顶水箱的进水管和出水管已被取消，以改善供水质量和减少渗漏。接着完善水电计量装置。
2.2区高压配电设备调试和2区配电低压主控开关维护已经完成。
3、加强供电设备的维护和维修，以确保生活区夏季用电顶峰做好充分预备。
4.目前的重点工作是找到适宜的时间更换1区配电室的变压器油和密封垫，进一步完善社区的水表装置。
(3)、平安清洗工作
1.标准进入社区的车辆治理。依照实际情况，制定了禁止车辆进入第一区东门站的规定，施行了该区的交通分流治理，确保了该区的交通平安。
2.完全去除居住区杂草，改善居住区生活卫生环境。
3、接着严格执行建筑装饰垃圾处理治理制度。它改变了原有生活区乱丢建筑垃圾的现象，得到了业主的广泛合作和支持。
4.目前，当务之急是加强住宅区的车辆治理。二是接着做好居民区卫生死角和杂草清理工作，消除卫生死角。
(4)绿化工作
1.生活区绿化的日常维护由专门人员治理。
2.生活区新增绿地1000多平方米，新增绿篱4000多条，极大改善了第一区的绿色环境。
3.一些妨碍供电的支路被及时修剪，以确保供电平安。
4.对生活区的危险树木进展了调查和统计。
5.对生活区绿地内的植物进展了大规模的机械喷洒农药，以消除病虫害，保持树木生长良好。
5.目前的重点工作是积极采取措施，确保夏季种植草坪的平安，及时修剪妨碍电线供电平安的树木。
二、下半年的工作思路和计划
水电工程
1.更换3区的主供水阀。
2.办公楼和车库西侧主供水阀和水表的维护及部分管道的改造。
3、尽快完善单体公寓电能计量装置。
4.与总公司合作，尽快改善3区配电室的扩容。
5、加强漏水检测工作，提高水回收率。
(2)绿化工作
1、接着加强绿化的日常维护和治理。
2.完成生活区危险树木的清理，确保生活区平安。
(三)清洁平安工作
1、接着加强卫生保洁工作的治理，及时处理垃圾清运；
2、接着加强封闭治理区域的平安工作，做好大门和夜间巡查治理。
3.做好2区25栋建筑和3区新建住宅楼建筑垃圾的清运和处理工作。
4.三区实行封闭式治理。
(4)其他
1、三新住宅移交验收工作。
2.老房子的分配。
三、希望公司能为单位处理咨询题:
1.下半年分配绿化资金:目前绿化费已全部用完，下半年绿化无法正常进展。然而，危险树木的日常维护、电动修剪和绿化是迫切需要的。
2.(1)增加公共设备和办公室的水电维护费和公用事业定额。今年上半年，水电维修支出为2.7万元。依照下半年的工作计划，目前缺少开支。今年上半年，公安部门和消费部门已经超额完成了年度公用事业定额。
(2)由于我单位不方便治理和操纵厂内的水电转移，为了到达严格治理和操纵的目的，减少浪费，厂内各部门、办公室的水电转移量和费用不应计入办公和公共设备公用事业定额。
3.分配施行三区封闭治理所需的工资和资金。