毛坯房装修及验收顺序.doc

毛坯房装修顺序
首先是隐蔽工程排管线，包括水管、电路
然后木工做门套橱柜吊顶等
然后泥水匠进场铺贴地砖瓷砖
接下来油漆工进场对墙面和木器进行粉刷油漆
最后铺设地板，安装洁具、灯具等
拆墙、砌墙->铺易恩特电地暖->铺地砖和卫生间的墙面砖了->瓷砖完工了，可以做整体厨房；同时可以开始做木工了，做书桌书柜等->木工完成开始第一遍墙漆，而且还要打磨，找平->此时可以进场铺木地板了->再刷几遍漆->最后就是装饰灯具等等，差不多就可以收尾了。
装修前的准备工作
一、制定家庭方案
1、家庭成员习惯喜好
2、装修档次的选择：高档、中档、普通
3、装修风格的选择：中式、欧式、日式等
4、家用电器、卫生洁具的选择
5、建材选择：顶、地面、墙面、瓷砖等
二、了解市场行情
1、装潢公司
a收集广告
b收集优秀装潢公司资料
c收集各类黑名单
2、建材家具市场
a收集各类市场地址
b将需要的了解的建材价格记录，并横向比较
c家具风格要和装修风格相符
3、朋友、亲戚、邻居、专家
a跑一下朋友、亲戚、邻居的家，了解一下情况
b跑一下新房周围在装修的人家
c找一个专家咨询一下
d去买一些装修方面的书阅读

三、整理资料
将思绪和资料整理一下，应该知道自己要什么风格、价位的装修了，然后在装潢公司中选择3~4家就可以跑起来了。
四、 设计前的洽谈和测量
1、你要带上所有的资料，平面图，现有房屋中要利用的家具，电器等将会继续使用东西的资料。
2、 与装潢公司业务员、设计师沟通
a了解公司的基本情况 资质情况 信用度 人员数量设计师水平：可要求对方提供一份详细的施工图与你现有的图纸比较
b看业务员素质
好的业务员应该受过良好的培训，包括基本礼仪和专业知识，如果你发现这个业务员对自己公司都谈的模模乎乎，那也别指望这公司怎么样。
c看设计师水平
很多广告上都把设计大师打上去，但当你要大师设计师，往往价高不可攀，所以你只能选择普通设计师，而这是非常关键的。
（1）设计师的年龄：并不是说年轻不好，但事实上刚出校门的设计师实在缺乏生活经验和施工经验，材料方面的知识也少的可怜，做出的图自然也好不到哪里，个人认为30岁左右
的设计师最好，有经验，思维开拓。
（2）设计师的字：对手绘图要求不高了。但我们可以这样想：设计师是美学倡导者，对美有着独特的认识，在学校里也学过绘画，如果他连自己的字
都写不好，你能相信他的审美能力和学习能力吗？
（3） 设计师的作品：看看这个设计师最近的作品，再比较一下
（4）对你家的一些设计见解：好的设计师一般先听后发表意见，他们能很快理解对方的要求和思路，在洽谈中常常能讲出一些自己的想法，能让客户感觉很对自己的思路而不是坚
决自己的想法不做任何改动。
D：实地测量
一个工作认真仔细、有经验的设计师会把他认为的所有数据量下来。
房间的长宽
门洞的位置
窗的大小及离地面的尺寸
卫生间的上水、下水位置，马桶的坑距
厨房烟道位置、煤气表、水表的位置
入口大门的开启方向
以及其它方面：如什么地方有梁及其尺寸
屋面是否斜屋顶
地面是否有高低落差
哪些墙可以打，哪些墙不可以打
五、 签定设计合同
六、 预算、材料审核
七、 签定装修合同
装修顺序详解
前期设计—主体拆改—水电改造—木工—贴砖—刷墙面漆—厨卫吊顶—橱柜安装—木门安装—地板安装—铺贴壁纸—散热器安装—开关插座安装—灯具安装—五金洁具安装—窗帘杆安装—拓荒保洁—家具进场—家电安装—家居配饰
一前期设计
1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；
2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
二主体拆改
进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。
三水电改造
水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些同学可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括：
1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装。
2、看看水表的位置是否合适。
3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
基本出场顺序是：木—瓦—油。基本出场原则是谁脏谁先上。谁脏谁先上也是决定家装顺序的一个基本原则之一。
其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还需要一些配合。
五贴砖
如果工人忙得开的话，工长一般会在木工老大没有结束的时候就让瓦工老二进场贴砖，这很正常，因为两者本身没什么冲突。
2装修书序详解
1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把
大理石和窗套用玻璃胶封住了。
2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。所以，同学们在开始逛建材的时候，应该赶早儿买地漏。
3、油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。
六刷墙面漆
主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学，只需要让油工在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。
至于是否要留最后一遍面漆，个人感觉这个问题没必要太较真儿，从我装修过的经验来看，留一遍面漆的意义不是很大，因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。
七厨卫吊顶
橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇应该已经买好了。同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇同时装好，或者留出线头和开孔。
八厨柜安装
吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。