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鸿基·君临天下——豪门法则

定 位：灵峰府邸·豪门至高境界
广告语：城市中坚 峰景豪门

序 言

天慕名流，纵横山水。人生的激情，蕴藏在都市山水间，也蕴藏在傲世英豪的胸怀中。

君临天下雄踞城市名望地界，俯睥都市繁华，续灵峰千年文脉，融欧式后古典建筑真谛和内涵于一身。近万平米欧陆纯美岸情景园林、尊崇创新空间尺度、国际星级会所┅┅嫡传贵族血脉与荣耀，为城市精英锻造绝代风华的豪门生活居所。

一代天骄，驰骋天下，折桂归来，以睿智的目光钦定君临天下，平步都市豪迈，尽享黔灵山万倾山水，感受豪门峰顶至高人生境界！

第一部分：解读豪门

1、豪门贵族
中世纪以来，欧洲豪门贵族拥有显赫的血统、财富和地位，享有极高社会名誉和声望。他们崇尚华丽的居所和个人善好生活，用居所来提升生命的高度和尊贵，其居住理念和生活方式闪烁着时代精神和艺术气质。
鸿基·君临天下与生俱来的欧洲贵族血统，为城市中坚锻造私享的豪门生活居所。尊崇，只可仰望；气度，傲视天下。

2、豪门贵族精神
精神气质是时代的标志，衡量尊荣生活的尺度。欧洲豪门贵族珍藏的是典雅、华贵和荣耀，追求的是浪漫、温馨和自然，享受的是舒适、尊敬和惬意，挥洒的是激情、灵感和勇气。他们高贵的精神气质，为世人所仰慕。
鸿基·君临天下，承袭欧洲豪门贵族精神，打造城市灵峰豪门府邸。品位，丽质天生；气质，卓越天成。

第二部分：鸿基·君临天下之八大豪门法则

1、豪门法则一：地段
灵峰龙脉源处 名流栖居圣地
鸿基·君临天下位处风水龙脉源地黔灵山畔，紧临黔灵公园。黔灵山俊秀挺拔，如蛟龙腾云，气吞山河，集黔之灵气于此，其深厚的人文气息塑造了罕有的人文环境，乃人才辈出、卧虎藏龙之地。都市稀贵的地段和自然人文景观，使鸿基·君临天下成为名流栖居、涵养气质圣地。

贵族尊崇 从来由地域而生
在城市中心拥有一片自己的领地，成为衡量精英生活的新标尺。鸿基·君临天下挺立城市中心区，枣山路与北京路交汇处，礼遇CBD一小步。周边商业、金融、学校、酒店等完善配套，及都市稀缺的地段和环境决定其地位无与伦比的尊崇与显赫！

天赋交通优势 优越成为私享
地段隐喻身份，时间赋予效率。鸿基·君临天下西接枣山路，北临北京路，距城市商业核心大十字、喷水池仅数分钟车程。纵横交织的城市动脉、数十条公交路线环绕项目周边，从容切换都市繁华与自然生活，让居者专享快意的特权，使豪门生活居优越之上。

2、豪门法则二：规划
名师倾情定调 铭刻贵族荣耀
鸿基聘请建筑名师，迎合城市精英的居住品位和气质，亲赴欧洲进行长达三年的实地考察，深度挖掘项目所处地段优势，力求使规划传承自然，建筑、人与环境相依相融。鸿基·君临天下融欧式后现代建筑真谛和内涵于一身，铭刻上豪门的血脉和荣耀，19万M²体量越世而出，为城市精英锻造绝代风华的贵族生活居所。

凌驾颠峰 精致源于细心感悟
规划设计师精心领会建筑的内涵之后，以划时代的规划笔墨，运用成熟、现代的几何构图和欧陆风格的优美线条，在十米架空层上，以中央水景为景观轴线把东西区组团艺术地组合起来。鸿基·君临天下采取人性化的人车分流，完全地下停车，打造现代贵族醇正的悠然上品生活。

3、豪门法则三：景观
阅读黔灵山景 感悟人生至高境界
早上，推开一扇有黔灵山景的窗，呼吸着清新的空气，
举目远眺，
薄雾晨曦间，倾呼千年自然山林的苏醒；
晚上，清风拂过山林，沙沙作响，
闭上眼睛，
聆听大自然呼吸的气息，感悟人生至高境界。

山海林溪间 接受绿意朝拜
窗外，
郁郁葱葱的森林、苍翠欲滴的绿色扑面而来；
山海林溪间，
接受绿意朝拜，感受生命的自然纯净；
有森林、清风、美景和绿色相伴，
宛如重回人类的原乡。
鸿基·君临天下，大自然宠爱着的豪门生态居所。

风景从这里开始 却永远不会结束┅┅
在鸿基·君临天下，
黔灵山就是你的风景珍藏室。
灵峰、幽林、岩石、圣泉┅┅
古寺、雅亭、古塔、曲径┅┅
都市稀缺的自然和人文景观即是无价的珍藏品；
山水逸动间，风景从这里开始，却永远不会结束┅┅

4、豪门法则四：建筑
纯正欧陆豪宅血脉 延承千年贵族精神
鸿基·君临天下凝练欧式后古典明朗建筑风韵，造型贵气而细腻，层次错落丰富，色彩华丽大气，给人无尽的视觉美和联想；砖石的纹理是对尊贵品质的联想，玻璃的光洁是对高尚生活的联想┅┅，鸿基·君临天下将欧洲名流豪宅的优雅、沉静、纯粹，演绎成一场惹人艳羡的传奇。

城市顶级山水豪宅 演绎豪门峰顶生活
依山而筑，临水而居是千百年来贵族精神与建筑师之间不变的心灵默契。黔灵山水钟灵气秀，森林安静而平和地生长，湖面轻松而明快地起伏。鸿基·君临天下续山水之灵气，在黔灵山畔打造顶级山水豪宅，筑就城市贵族峰顶生活。

品位上层建筑 瞻仰颠峰人生
华丽的建筑细节，有如度身定做的装饰美学，建筑师用诗意的语言谱写豪门建筑的醇厚品性。鸿基·君临天下采用前瞻的设计理念，追求完美人居细节和品质空间；建筑的每一个表情都在述说一种尊贵与优雅，你可以用艺术的眼光鉴赏它，也可以用雄伟的气魄瞻仰颠峰人生。

5、豪门法则五：园林
上景园林 彰显尊荣气度
鸿基·君临天下借鉴国际先进的园林规划理念，亿万重金铸造5万平米情景生态园林，气势恢弘，营造出既统一又区别的景观空间，点缀和升华建筑景观。俯瞰，生活居风景之上，豪华气度彰显无遗。传世之美，传承于世，每个精彩细节的背后，折射出非凡价值。

精致景观 标榜城市显贵品位
华丽景致的精雕细琢，珍稀植物景观的绚丽组合呈现尊荣大气的贵族园林表情。彰显个性的欧洲名雕艺术、优雅气质的休憩岛、变幻无穷的喷泉、风情别致的回廊、清雅幽静的景观亭┅┅，让每位业主心底的奢华梦想变成现实，让每一道欣赏的目光都写满惊叹，闲庭信步时分，感官享受的唯美弥漫整个身心。

如仙水景 引领贵族生活哲学
鸿基·君临天下园林以地中海水岸风情为主题，与后古典建筑完美融合，用水衔接园中精美景致，营造气象万千的“水系景观”。从移步换景的溪畔，叠泉瀑布的变换组合，到仙景飘逸的水灵雾式喷泉广场，从流翠走廊，到中心水景花园┅┅，水赋予园林生机和趣味，让人从内心感到宁静而恬美。漫步流露欧陆浪漫、优雅气息的园林，品味醇正的悠然上品生活。

6、豪门法则六：户型
创新空间设计 造就传世之作
鸿基·君临天下的户型设计呈现人性与艺术的极致，充分体现了主人的尊贵和奢华。空间宽大高阔，开扬通透，注重景观的导入，户户有景，窗窗有景；别出心裁的错层阳台和外飘窗设计，加大了采光效果，让居者获得更大的景观视觉，营造人与自然交流的空间。

人性私密空间 尽享尊贵舒适
建筑师不仅是工程技术专家，还应是心理学家和艺术家。鸿基·君临天下以新生活方式的创造与生活意境的升华为设计理念，从人文细节关怀入手，为城市精英度身定造高生活质感和舒适度的私密写意空间，赋予生活怡然自得，从容享受豪门贵族尊崇生活。

7、豪门法则七：配套
舒卷完美配套 领航上流生活
鸿基·君临天下数万平米商业面积，引进国际品牌商场、专卖店、银行、书店、餐饮、娱乐等场所，构筑都市超大豪华购物休闲中心。周边学校、五星级酒店、公园、休闲中心等完善配套，使豪华生活不假外求，以便利领航上流生活。

豪华星级泛会所 游弋品味的盛筵
鸿基·君临天下超豪华架空层运动休闲泛会所，让高贵的心灵找到优雅的归宿。高尔夫室内练习场、英式台球室、健身室、室内恒温泳池、典雅咖啡厅、羽毛球场、乒乓球室、儿童游乐区┅┅，服务名流休闲与交际，完美演绎上品格调生活，展现绅士优雅风采。

黔灵公园 私享休闲领地
在鸿基·君临天下，黔灵公园成为私享休闲的绿色场所。早晨，漫步黔灵公园，用亲近自然的方式亲近生命，让天地间蕴藏的精华滋润身心内外，洗涤尘俗，积蓄精力，迎接挑战；傍晚，看夕阳给群山镀上金色的晚霞，散发出别样的阳刚之美。每一天，有黔灵公园相伴，都能体验生命无限激情。

8、豪门法则八：物管
金牌物管 贵族的上品礼遇
优秀的物业管理从来都是高尚生活的保障，一支高素质的物管团队是铸造尊崇生活的坚实基础。鸿基物业历经市场多年洗礼，已发展为贵阳专业金牌物管。物业中心采用国际高水准的物业服务模式，以皇家服务理念为指导，关注服务细节，精益求精，让您享受一流品牌带来的尊荣身份与地位。

鸿基物管实行智能化、人性化、零干扰物业管理，提供24小时全天候贴心服务。酒店式礼遇、电子监控系统、可视对讲、24小时保安巡更、专业保洁、代理家政等常规和特约服务，让业主全方位体验安全、尊尚、体贴入微的安居生活，感受和谐高尚的社区氛围！

项目经济技术指标

总占地面积：
总建筑面积：
商业面积：
项目类型：
建筑结构：
容积率：
绿地率：
总户数：
停车位：

材料配备