xx农场消防水池及消防泵房可研究性报告.doc

********农场
消防水池及消防泵房
可行性研究报告

目 录
第一章 总 论 1
一、项目概况与建设单位简介 1
二、编制依据 2
三、编制原则 2
四、编制内容 3
五、主要技术经济指标 3
第二章 项目建设背景与必要性 4
一、项目建设背景 4
二、项目建设的必要性 4
第三章 社会需求分析与预测 7
一、社会需求分析 7
二、项目建设规模确定 8
第四章 场址选择与建设条件 9
一、场址选择 9
二、项目建设条件 9
第五章 工程建设方案 13
一、建设指导思想与原则 13
二、总体布局 13
三、建筑方案 14
四、结构方案 16
第六章 配套工程 19
一、给排水工程 19
二、采暖、通风、防排烟系统 19
三、电气方案 21
第七章 消 防 24
一、工程概况 24
二、编制依据 24
三、建筑防火 24
四、消防给水工程 25
五、消防电气 27
六、防排烟工程 27
第八章 环境影响评价 28
一、编制依据 28
二、拟建工程环境概况 28
三、环境影响分析 28
四、环境保护治理方案 30
五、环境影响评价 31
第九章 卫生、职业安全、劳动保护专篇 32
一、编制依据 32
二、编制原则 32
三、劳动安全及职业卫生的防护措施 32
第十章 节能 34
一、概述 34
二、编制依据 34
三、节能措施 34
第十一章 项目招投标 37
一、编制依据 37
二、招标方式与组织形式 37
三、招标原则 38
四、招标内容 38
第十二章 项目组织管理与实施进度 41
一、项目组织机构管理 41
二、实施进度安排 43
第十三章 投资估算和资金筹措 44
第十四章 财务评价 47
一、经济费用效果分析 47
二、经济分析结论 47
第十五章 社会效益分析 48
第十六章　结论 49
附表、附图、附件 50

**********消防水池及消防泵房建设项目可行性研究报告

第一章 总 论
一、项目概况与建设单位简介
（一）项目概况
1、项目名称
******消防水池及消防泵房建设项目
2、项目建设单位
****
3、项目单位法定代表人
****
4、项目建设地点
*****
5、项目建设规模
本项目总建筑面积190 平方米。为地下一层，包括300吨消防水池、消防泵房。
6、用地性质：公共用地
7、项目总投资：
本项目总投资 98万元（人民币）。
8、资金来源：
资金来源为自筹资金。
9、项目实施计划
整个项目从立项至竣工为期一年。
（二）建设单位简介
******座落在美丽的黑龙江中段南岸，小兴安岭东北麓，属****县境内，北与俄罗斯隔江相望，南与伊春林区接壤，位于黑龙江中段河谷地带，东经129°51＇－－130°16＇5＂，北纬48°44＇－49°。*****经国务院批准组建，是******农场。
　　全场总面积75万亩，其中林地43.5万亩，耕地4万亩，水面2万亩、草原5万亩，以农业为主，兼多种经营。主要种植小麦、大豆；畜牧业养猪、马、牛、鹿等。黑龙江水产品以鲟鱼、鳇鱼、大麻哈鱼闻名。山区盛产松子、榛子、猴头、蘑菇、木耳、蕨菜等土特产品。全场总人口9976人，职工3460人。场部所在地双兴镇，经过40余年的建设和发展，已成为边疆农垦小城镇。
二、编制依据
l 《国务院关于加强和改进消防工作的意见》（国发[2006]15号）
l 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
l 国家现行工程建设有关建设法规、规范、标准
l 建设单位提供的其他有关资料
三、编制原则
（一）坚持前瞻性与可操作性有机统一的原则
合理确定工程规模及建设投资，既要立足当前实际，使项目建设具有可操作性，又要充分考虑发展的需要，使项目建设具有一定的前瞻性。
（二）总体规划的原则
在嘉荫农场总体规划的原则下，全面规划所属地块，最大限度的满足环境资源的开发和利用。
（三）坚持以人为本的原则
为提供良好的消防救援场所，本项目合理布置场区内各种功能区域，同时，建筑的造型和内部布局也都充分考虑到实际需求，做到人性化设计。
（四）建筑形式与使用功能相协调的原则
在技术可行、经济合理的前提下，采用新技术、新工艺、新设备、新材料，贯彻节能方针。避免重形式轻功能的唯美主义，做到室内外形式功能的统一性、适应性、艺术性和科学性。
四、编制内容
本次可行性研究报告的主要内容包括：
1、项目概况与建设单位简介；
2、项目建设背景与必要性；
3、社会需求分析与预测；
4、场址选择与建设条件；
5、工程建设方案；
6、专篇设计，包括节能、消防、环境影响评价等；
7、实施进度计划、招标方案及组织机构；
8、投资估算与资金筹措；
9、社会评价；
10、结论及建议。
五、主要技术经济指标
表1.1 主要技术经济指标表
序号
名称
单位
数量
备注
1
建筑面积（地下）
m2
190

2
容积率

0

3
绿化面积
m2
120

4
总投资
万元
98

第二章 项目建设背景与必要性
一、项目建设背景
近年来，*****按照省委建设“八大经济区”和实施“十大工程”的战略部署，随着农场经济社会快速发展，城市建设日新月异，各类危险源逐年增加，致灾因素不断增多，灭火救援任务日益繁重，难度不断加大，消防安全形势日趋严峻。主要表现在：1、易燃易爆危险品从业单位数量多、分布广；2、建筑数量多、发展快；3、人员密集场所数量多、人流量大、致灾因素多；4、城市交通路网密集，交通事故救援任务繁重；5、棚户区改造尚未完成，消防安全隐患较为突出；6、在建工程数量多，工地现场消防安全管理难；火灾危险性大。
综上所述，为了适应当前严峻的火灾形势，提高农场的综合救援能力，本项目就是在这样的背景下提出建立的。
二、项目建设的必要性
（一）本项目的建设，是贯彻落实国务院有关文件指示精神的需要。
2006年5月，《国务院关于全面加强消防工作的意见》（国发[2006]15号）中明确指出进一步加强公安消防力量，特别是应急抢险救援能力建设。
目前农场社会消防设施缺乏，消防形式单一的问题日益凸显，社会消防安全直以来都在开展，但由于没有完善的设施，致使消防救援效果不明显。随着各类突发灾害事件的不断增多，对消防处理和应对这类事件时的应急能力和保障手段提出了比以往更高的要求，按照“舆论引导、教育渗透、文化传播、全民参与”社会化消防宣传教育格局，建设一个能满足消防救灾要求的消防水池和消防泵房已是形势所迫。本项目的建设是消防综合应急救的作用，在应急救援、处置突发事件中发挥着重要作用，可防患于未燃、才可在各类灾害事故发生之时最大限度的减少人员伤亡、财产损失、避免产生恶劣的社会政治影响。
（二） 本项目的建设，是提升农场公共消防安全水平的需要。
水是扑救建筑火灾与防护相邻建、构筑物的主要介质，必须保证火灾时消防用水的可靠与充足。消防水池是人工建造的储存消防用水的构筑物，是天然水源、市政给水管网等消防水源的一种重要补充手段。消防水池分为生产，生活和消防合用的消防水池，生活、消防合用的消防水池，生产、消防合用的消防水池，独立的消防水池。具备下列情况之一者，应设消防水池:
1 .市政给水管道直径太小，不能满足消防用水量要求(即在生产、生活用水量达到最大时，不能保证消防用水量)，或进水管直径太小，不能保证消防用水量要求，均应设置消防水池储存消防用水。对于天然水源，如其水位太低、水量太少或枯水季节不能保证用水的，仍需设置消防水池。
2 .市政给水管道为枝状或只有1条进水管，则可能因检修而影响消防用水的可靠性。因此，室内外消防用水量超过25L／s，且由枝状管道供水或仅有1条进水管供水，虽能满足流量要求，但考虑枝状管道或1条供水管的可靠性，仍应设置消防水池。
以上两点情况农场均是现实状况，设置消防水池是非常必要的。
（三）本项目的建设，是推进城市发展规划的需要
按照《国务院关于加强和改进消防工作的意见》和《黑龙江消防事业“十二五”发展规划》明确要求尽快落实城市消防防灾设施建设，建设农场消防防灾救灾设施对于提高整个农场消防防控能力、提升农场整体消防安全环境具有着不可替代的现实意义，项目的建设是可行、必要的。
综上所述，本项目的建设是十分必要的。

第三章 社会需求分析与预测
一、社会需求分析
（一）我国消防事业发展现状
中国消防事业取得了明显进步。随着中国经济社会快速发展，消防工作面临的新情况、新问题日益增多，火灾风险和防控难度不断加大，公共消防安全基础建设与经济社会发展不相适应，消防安全保障能力与人民群众的安全需求不相适应，公众消防安全意识与现代社会管理要求不相适应的问题还比较突出，中国消防安全形势依然严峻，总体上仍处于火灾易发、多发期。据统计，2006年至2010年，全国共发生火灾79.3万起，死亡7202人，受伤4501人，直接财产损失72亿元，其中一次死亡10人以上的群死群伤火灾23起，造成353人死亡。
当前消防安全基础建设滞后的问题仍很突出，主要表现在：一是消防安全责任制不落实。有的地方、部门对消防工作重视不够，投入不足，管理不到位，措施不落实；一些单位存在重效益、轻安全的倾向，日常管理混乱，制度不落实，消防设施和器材维护保养不善，火灾隐患整治不力。二是公共消防设施“欠账”严重。一些地方消防站、消防供水、消防车通道等公共消防设施建设滞后。目前，全国地级以上城市消防站“欠账”30%，市政消火栓“欠账”26.5%，农村公共消防设施奇缺，难以适应灭火救援需要。三是消防专业力量不足。全国目前仍有167个县(市、区、旗)未设公安消防监督机构，292个县(市、区、旗)没有消防专业力量，已有消防监督机构也大多未达到国家最低人员配备标准；乡镇一级没有消防机构，失控漏管的现象十分普遍。四是公民消防安全意识不强。一些群众消防法制观念和消防安全意识不强，尤其是进城务工人员和农村留守老人、儿童等弱势群体缺乏基本的防火灭火和逃生自救常识；一些单位消防安全责任人、管理人和消防控制室人员、电(气)焊工未经培训上岗，消防安全素质较低，有的甚至违法、冒险作业，导致火灾频发。据统计，近几年我国80%的火灾都是由人为因素引起的。五是火灾隐患大量存在。随着中国经济社会快速发展，新材料、新技术、新工艺、新产品广泛应用，公共娱乐场所、高层和地下建筑，火灾隐患明显增多，整治后反弹的问题仍很突出，致使火灾发生几率和防控难度相应增大。
（二）农场消防现实斗争面临的新形势
随着新修订的《消防法》颁布实施，消防设施所担负的职能任务日趋严重，消防职能不断拓展对消防设施提出了新的更高要求。
二、项目建设规模确定
本项目建设按《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）的标准要求进行规划建设。
1.独立的消防水池有效容积。独立的消防水池有效容积应满足在火灾延续时间内室内、外消防用水总量的要求。在发生火灾时能保证连续补水的条件卜，消防水池的容积可减去火灾延续时间内连续补充的水量。确保在火灾时向水池连续供水的条件为:①消防水池有两条进水管，且分别从环状管网的不同管段取水;②若部分采用供水设备，该供水设备应设有备用泵和备用电源(或内燃机作为备用动力)，能使供水设备不间断地向水池供水的输水管不少于两条。
2.生产、生活和消防用水合用的水池有效容积。其为生活用水的调节水容积、消防水池的有效容积及生产事故储备水容积。
经综合计算水池有效容积360立方米即满足要求。
第四章 场址选择与建设条件
一、场址选择
（一）选址原则
1、 充分满足城市总体规划的原则；
2、 充分满足土地利用节约的原则；
3、 充分发挥农场的资源优势，坚持资源共享的原则；
4、 交通便利，充分体现人性化设计的原则。
（二）项目选址确定
建设地址拟位于农场中心地带，项目建筑面积190㎡，该场地交通方便、地势平坦开阔、空气清新、阳光充足、排水通畅、环境适宜，没有污染源。有优越的外部基础设施条件和城市依托条件。
二、项目建设条件
（一）工程地质条件
1、场地位置及地形地貌
场地所处地貌单元为岗阜状平原，其成因为第四纪冲洪积作用下形成，原始地貌已被破坏。拟建场地交通便利，场地范围内地形、地势平坦。
场地内地基土以堆积物为主，其组成为：耕土、粉质粘土、细砂、中砂、粗砂等。
2、场地地基土分布及特征
勘查表明：场地地基土在钻探所揭露的深度范围内，地层主要由第四系上更新统地层组成，地层由上至下划分成6个主层。3个亚层现分层描述如下：
1层 耕土：近代堆积形成，土为黑褐色，包含植物根系及有机质，结构松散，欠固结 ，该层厚度变化不大，分布均匀。局部有1-1层杂填土厚度0.60-1.10米。
2层 粉质粘土：冲积形成，土为黄色或黄褐色，土质较均匀，层状结构，硬塑-硬可塑，中低压缩性，摇震反应无，稍有光泽，中高干强度及韧性，层顶深度一般在0.50-1.10米，平均厚度为8.29米。该层分布较均匀。
2-1层 粉质粘土：冲积形成，土为黄色或褐色，土质不均匀，层状结构，土孔隙大，土呈软可-软塑状，中-高压缩性，摇震反应无，稍有光泽，中等干强度及低韧性。
3层 粉质粘土：冲积形成，土为黄色-黄褐色，土质均匀，块状结构，包含氧化铁结斑及白色钙质无机盐粉末，土呈软可塑状，中等压缩性，摇震反应无，有光泽，中低干强度及韧性。层顶深度一般在7.50-14.70米，平均厚度为2.13米。
4层 粉质粘土：冲积形成，土为黄色-黄褐色，土质均匀，块状结构，包含氧化铁结斑及白色钙质无机盐粉末，土呈硬可塑状，低中等压缩性，摇震反应无，有光泽，中高干强度及韧性。该层在场地分布较均匀，层顶深度一般在4.00-17.80米，平均厚度为5.61米。
5层 粉质粘土：冲积形成，土为黄色或褐色，土质不均匀，层状结构，土孔隙大，土呈软可塑状，中-高压缩性，摇震反应无，稍有光泽，中等干强度及低韧性。层顶深度一般在8.50-22.60米，平均厚度为2.86米。
6层 粉质粘土：冲积形成，土为黄色或黄褐色，局部呈灰黄色，层状结构，土呈硬塑-硬可塑，有光泽，摇震反应无，中高干强度及韧性。层顶深度一般在12.80-27.60米，平均厚度为6.44米。该层在场地分布均匀，厚度变化不大。局部夹6-1层软可塑粉质粘土。
3、地下水概况
勘查期间，在钻孔控制的深度范围内见有地下水出露，地下水类型属第四系松散层孔隙水，含水层为第5层粗砂、第6层砾砂等。初见水位埋深15.10-20.10米，稳定水位埋深在15.50-18.00米。
（二）气象条件
年平均大气压：99.37kpa
夏季平均大气压：98.50kpa
冬季平均大气压：100.15kpa
年平均气温：5.3℃
极端最高气温：36.4℃
极端最低气温：-38.1℃
最热月平均气温：22.8℃
最冷月平均气温：-15.1℃
最热月平均相对湿度：77.00％
最冷月平均相对湿度：74.00％
全年日照时数：2641h
平均年降水量：523.30mm
日最大降水量：104.80mm
全年无霜期：124d
最大积雪深度：41.00cm
全年平均风速：4.1m/s
夏季平均风速：3.4m/s
冬季平均风速：3.8m/s
主导风向频率：12.00％
最大冻土深度：2.05m
（三）经济技术条件
该项目总投资98万元人民币，全部由自筹资金，建设所用的建筑材料与设备属常规材料和通用设备，国内市场货源充足，可以满足本项目建设的需要。设计建造技术非常成熟，国家技术规范和标准齐全、明确，不存在技术障碍。
（五）组织管理条件
农场场部高度重视本项目规划建设工作，成立建设领导小组及相关部门，负责本项目规划建设的决策和具体的筹建工作。
（六）市政配套条件
建设地址拟位于农场场部中心地带，本项目的各项市政设施完全能够满足本项目的给水、排水、供电、供气、供暖、通信等市政配套需求。
1、 给水水源：本工程给水水源为市政生活给水管网，市政供水压力为0.35MPa，由主路引一根给水管至本项目场区给水泵房。
2、 供热：本项目建筑的采暖热源由农场供暖锅炉负责提供，可为建筑提供足够的采暖热源。供回水温度95-70℃供散热器采暖系统使用，供热方式为连续供暖。
3、 供电：本项目用电电源引自市政变电所，备用电源引自柴油发电机。
第五章 工程建设方案
一、建设指导思想与原则
（一） 建设指导思想
在建筑功能上，充分考虑消防水池、消防水泵房的使用性质，使之合理实用，满足消防救援的要求。
（二） 建设原则
1、 合理布局、规范设计的原则。
2、 项目在建设布局、建筑设计、设备配置等方面，必须符合国家现行的有关标准、规范和指标规定。项目的建设以《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）为依据，满足消防使用要求，做到功能完善、布局合理、规模适宜。
3、 坚持节能环保、安全、卫生、经济的原则
设计中尽量采用新技术、新材料、新工艺、新设备，力求节电、节水、节能。
4、 坚持科学性、实用性和前瞻性相结合的原则
在功能建设上要科学实用，在满足功能设计要求的同时要注意未来的发展。
二、总体布局
（一）编制依据
l 《中华人民共和国城市规划法》（1990年4月1日施行）
l 《中华人民共和国建筑法》(2001年)
l 《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日施行）
l 《中华人民共和国土地管理法》（1987年1月1日施行）
l 《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质[2008]216号）
l 《总图制图标准》（GB/T50103-2010）
l 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）
l 《城市土地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-2011）
l 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
l 《国务院关于加强和改进消防工作的意见》
l 《黑龙江消防事业“十二五”发展规划》
l 《工程建筑标准强制性条文房屋建筑部分》（2009年版）
l 《全国民用建筑工程设计技术措施》（2009年版）
（二）工程概况
工程总建筑面积190平方米，该项目场地交通非常便利，基础设施基本完善，地理位置优越，有利于本项目的建设和建成后的使用。
（三）总平面布置
1、总图布置
建设地址拟位于建设地址拟位于农场场部中心地带。
2、绿化
项目建设地点绿化覆盖率很高，按长远规划尽可能地保留绿地。基地周边市政道路建设用地的里侧，种植乔木或亚乔木，形成带状绿地。各主要建筑楼前广场布置花坛或摆放种植容器等，具有美化环境，丰富广场景观，吸附灰尘和降低噪音的功能。
（四）交通组织
本项目与城市干道相临，方便消防作业。
三、建筑方案
（一）编制依据
l 《民用建筑设计通则》（GB50325-2005）
l 《火灾自动报警系统设计规范》（GBJ50116-98）
l 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
l 《民用建筑照明设计规范》（GBJ133-90）
l 建设单位的上级批文及相关的资料
l 国家及地方有关规定和要求
（二）建筑概况
建筑为地下一层，由消防水池、消防泵房组成。面积为190平方米。
（三）剖面设计
建筑为地下一层，层高为4.5米。
（四）交通组织
建筑设置一部楼梯直接通向室外，一部钢爬梯通向室外地面。
（五）建筑构造
1、外围护体系及内隔墙
外墙：为250厚抗渗钢筋混凝土，外贴120厚挤塑保温板；
内墙：采用200厚陶粒混凝土空心砌块。
2、屋面构造
屋面为钢筋混凝土，屋面保温采用120厚挤塑保温板，防水等级按II级设计，设柔性一道防水。
（六）建筑装修
本工程建筑装修应遵循经济适用的原则，装修材料的选用应因地制宜，就地取材。地面：泵房及发电机房房间为面砖；
墙面：水泥石灰砂浆抹面，喷（刷）白色乳胶漆；
天棚：水泥石灰膏砂浆抹面，喷（刷）白色乳胶漆；
门：均采用防火门。
四、结构方案
（一）编制依据
—《室外给水设计规范》（GB313-86）
—《室外给水设计和煤气热力工程抗震设计规范》（GB32-78）
—《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）
—《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）
—《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)
—《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）
—《给水排水工程结构设计规范》（GBJ69-84）
—《建筑结构制图标准》（GBJ105-87）
— 其他国家现行标准、规范及规程
（二）方案说明
1、 自然条件
根据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012），本工程50年一遇基本风压值W0=0.55KN/m2，基本雪压值S0=0.45KN/m2，地面粗糙度为B类。
2、 抗震设防
根据《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008），本工程抗震设防类别为标准设防类，简称丙类。抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为第一组。
3、 建筑结构的设计使用年限
本项目设计使用年限为50年。
4、 建筑分类等级
建筑结构安全等级：二级
5、 荷载取值
该工程按《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）年版取值如下：
楼面活荷载标准值
荷载类别
标准值 KN/m2
荷载类别
标准值 KN/m2
池顶
2.0
池边
5.0

特殊房间及设备荷载按实际荷载取值。
6、 结构材料
（1）混凝土强度等级
基础垫层：C15
混凝土构件：C30
（2）混凝土耐久性分类
一类环境：室内各部位。
二b类环境：基础构件，暴露在室外空气中构件及其它处于潮湿环境的部位。
（3）钢材：
钢筋：HPB300、HRB335钢筋。
型钢、钢板、钢管：Q235B、Q345B。
（4）焊条：E50（用于HRB400、HRB335级钢筋、Q345B焊接）。
（三）结构方案
1、 建筑分类等级
地下消防水池及消防泵房主体地下一层，总建筑面积为288.89平方米。主体结构采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构；
2、 基础
依据建筑方案地下消防水池及消防泵房地基基础设计等级定为丙级，基础形式采用天然基础；
（四）结构分析计算程序
结构设计是采用中国建筑科学院研究编制PKPM 2010版系统的《多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件-SATWE》（墙元模型）计算程序。主要构件的截面设计如下：
（1）柱
轴压比：控制在0.90以内；
钢筋级别：纵筋采用HRB335级或HPB300级、箍筋采用HRB335级或HPB300级。
（2）梁
梁截面：主梁高跨比1/8~1/14，次梁高跨比1/12~1/18
钢筋级别：纵筋采用HRB335级或HPB300级、箍筋采用HRB335级或HPB300级。
（3）板
板厚： 150mm~250mm；
配筋率：HPB300、HRB335级钢筋最小配筋率≥0.20﹪
钢筋级别：采用HPB300、HRB335级。
第六章 配套工程
一、给排水工程
（一） 编制依据
l 《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）（2009年版）
l 《建筑给排水设计手册》（2009年版）
l 《室外给水设计规范》（GB50013-2006）
l 《室外排水设计规范》（GB50014-2006）
l 《全国民用建筑给水排水技术措施》（2009版）
l 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
l 建设单位的上级批文
（二） 编制范围
本项目的消防给水系统、排水系统的设计。
（三） 设计方案
1、 消防给水系统
详见消防专篇。
2、 排水系统
雨水采用散排方式。
二、采暖、通风、防排烟系统
（一） 编制依据
l 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）
l 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
l 《全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调·动力》(2009年版)
l 《供暖通风设计手册》
l 《供热计量技术规程》(JGJ173-2009)
l 建设单位的上级批文
（二） 设计参数
1、 室外：
冬季采暖室外计算温度：-30℃
冬季通风室外计算温度：-18.4℃
冬季最多风向平均室外风速:3.7m/s
冬季最大冻土深度：2.05m
夏季空气调节室外计算干球温度：30.7℃
夏季空气调节室外计算湿球温度：23.9℃
夏季通风室外计算温度:26.8℃
2、 室内：
房间名称
采暖计算温度（℃）
换气次数（次/h）
消防泵房
5
10
发电机房
5
20
（三） 采暖系统
1、 热源
本项目的采暖热源由农场热网负责提供，供回水温度95-70℃供散热器采暖系统使用，供热方式为连续供暖。
2、 编制范围
l 冬季建筑的采暖系统设计；
l 建筑均设置机械通风、防排烟系统设计。
3、 采暖设计方案
（1） 采暖热负荷
冬季采暖热负荷单位面积按照4W/m2计算；
建筑热负荷一览表
序号
项目名称
建筑面积
（m2）
面积热指标
(W/m2)
热负荷
(kW)
1
泵房
190
4
12
2
总热负荷

12
总采暖热负荷Q=12kW。
（2） 采暖系统形式
本建筑采用散热器采暖系统。采用全带跨越管的上供下回垂直单管顺流同程式采暖系统形式，保证可以进行室温调控，散热器均为明装。
电气房间等采暖管道均为焊接连接，以防渗漏。
（3） 管道敷设方式
室内供热管道均采用地下室棚下敷设方式。
（4） 管道材料
散热器采暖系统采用焊接钢管，保温材料为玻璃棉管壳。
散热器均采用M132型散热器，散热器工作压力0.8MPa。
（5） 采暖系统的运行方式为连续供暖。
（四） 通风系统
1、 采暖室内外设计参数
（1） 泵房10次/时，发电机房20次/时。
（2） 通风系统均采用自然补风。
三、电气方案
（一）设计依据
l 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
l 《低压配电设计规范》（GB50054-2011）
l 《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）
l 《建筑照明设计标准》（GB5004-2004）
l 《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）
l 国内现行的其它有关规范、规定
（二）设计范围
配电系统、电气照明、接地设计系统。
（三）配电系统
1、电源
本项目用电电源引自市政变电所，备用电源引自柴油发电机.。
2、正常负荷估算
名 称
建筑
面积
（m2）
负荷
密度
(W/m2)
设备
容量
Pe(kW)
需要
系数
计算有
功负荷
Pj(kW)
变压器
Sj(kVA)
负荷率
（%）

22kVA
箱式
变电站一台

82%

消防泵房
88.4
5
130
0.36
46.9
合计

3、用电计量方式
低压配电室集中计量。
4、负荷等级
1.本工程为消防设备电源为二级负荷,其他用电为三级负荷,总用电负荷66.1KW.正常电源引自室外变电所.。
5、供配电系统设计
低压配电线路采用树干式和放射式混合配电。根据建筑的特点，为了便于管理，照明插座及弱电设备用电负荷在低压配电系统处分回路配电。
（四）照明系统
1、光源及灯具：采用节能型直管荧光灯（T5、T8配高效镇流器）作为主要照明光源，灯具主要采用吊挂或吸顶式安装。应急照明系统灯具采用蓄电池灯具，火灾时其连续供电时间不少于30min。
2、照明设计标准值：
照度标准值
序号
类 别
照度标准值（lx）
1
消防泵房
100
2

3、照明系统的配电方式：
l 低压配电线路采用树干式和放射式混合配电。根据建筑的特点，为了便于管理，照明用电、电子及弱电设备用电负荷在低压配电系统处分回路配电。
l 照明插座分别由不同的支路供电，所有插座回路均设剩余电流保护器保护(动作电流≤30mA，动作时间不大于0.1s)。
（五）等电位连接系统
1、利用建筑物基础钢筋做联合接地装置，接地电阻不大于10Ω。
2、本建筑物采取总等电位和辅助等电位连接措施。各种进出建筑物金属管道、保护干线、建筑物大型金属构件均做总等电位连接。
（六）火灾自动报警系统
见消防专篇。
第七章 消 防
一、工程概况
基地总建筑面积190平方米。建筑为地下一层，由消防水池、消防泵房、发电机房组成。
建筑为地下建筑，按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）规定建筑耐火等级为一级。
二、编制依据
l 《中华人民共和国消防法》
l 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）
l 《建筑防火设计规范》（GB50016-2006）
l 《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）
三、建筑防火
1、 耐火等级
建筑为地下建筑，建筑耐火等级为一级。
2、 总平面设计
本项目建筑周围环路宽4至7m，消防车畅通无阻，可满足消防车通行的要求。道路承载力为300KN/㎡。环路入口与市政道路相连接。符合《建筑设计防火规范》中的规定。
3、 建筑构造防火
各承重构件及建筑墙体的耐火性能满足规范要求。外墙外保温采用燃烧性能为B2级的保温材料，外保温系统采用不燃或难燃材料作防护层。
灭火器的规格和数量按规范要求的位置配备。内部装修材料选用满足《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）规定。
四、消防给水工程
（一） 设计参数及消防用水量
1、 各单体的消防用水量见下表：
编号
单体名称
消防级别
室内消火栓用水量
(火灾延续时间为2.0小时)
室外消火栓用水量
(火灾延续时间为2.0小时)
单体消防设计用水量(m3)
1
公建
多层公建
15L/s
20L/s
360

2、 消防水池、消防泵房、高位消防水箱间
本小区设计同一时间内的火灾次数为一次，消防设计总用水量以单栋建筑消防用水量最大者计。消防设计总用水量为240m3。本工程设备用房设置消防水池（有效容积为300m3）和消防泵房，消防泵房内设置室内外消火栓泵，保证本场区各栋单体的室内外消火栓用水量及水压。在公建屋顶设置高位消防水箱保证本小区各栋单体火灾初期所需消防水量及水压。
（二） 消防给水系统范围
本工程中均设置室内、外消火栓系统。
本项目多层建筑消防按《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）执行。
在消防水泵房内设室内、外消防水泵各两台（一备一用），满足各个单体建筑室内、外消防水量及水压的要求。
（三） 消防给水系统
1、 消防管道
室内消火栓给水系统竖向不分区，供水干管水平、竖向均成环状布置，且有两条进水管与室外消防合用环状管网相连。
2、 室内消火栓布置原则
保证有二支水枪同时到达室内任意部位。消火栓箱内均设有直接启动消防水泵的按钮，同时向消防控制中心报警。消火栓充实水柱为10米，保证室内任意一点有二股水柱到达。室内消火栓栓口直径DN65，水枪喷嘴19mm，25米长水龙带，并设置击碎式远距离消防水泵启动按纽，消火栓栓口均距地1.1米。
3、 系统控制
着火时，按下消火栓启动按钮，启动任意一台消防加压泵(备用泵自动投入)，消防加压泵启动后，水泵运转信号反馈至消防中心及消火栓处，消火栓指示灯亮，该防火分区其他消火栓指示灯也亮，消火栓加压泵也可在消防中心和消泵房中手动控制启停，消防结束后手动停泵。
4、 根据规定，将本基地室外消防给水管网布置成环状，设室外消火栓，其保护半径不超过150米，环状管网均有两条管线接至消防泵房内相应管道。
5、 建筑物内设有独立的消火栓给水系统，系统给水干管水平、竖向均布置成环状，且均有两条进水管与室外校区消防给水管网连接。
6、 主要消防设备
消防主要设有以下设备
序号
名称序号
型号和性能
单位
数量
备注
1
室内外消火栓泵
XBD4.5/35-125-185
Q=40L/S H=68mH2O
台
2
一用一备
2
消防气压给水设备
XQZ0.8/15-18W2
套
2

3
喷淋消防泵
XBD4.5/30-125-185
Q=30L/S H=72mH2O
台
2
一用一备

五、消防电气
1、 本项目消防设备用电属三级负荷。
2、 消防水泵的启、停均由现场消火栓启动按钮控制。
3、 与消防有关的线路均采用耐火型BV导线，穿钢管，在非燃烧体内暗敷，其保护层厚度不少于3cm。
4、 在每只消火栓附近设有带独立地址的手动报警开关，当任一开关被敲击后可向区域报警器报警，显示被敲击报警开关位置，并通过编程自动或手动控制消防泵的起动/停止，并显示消防泵的工作、故障状态。
5、 火灾应急照明系统
在建筑物内疏散通道设疏散照明及疏散指示标志灯，保证地面最低水平照度不低于 0.5lx，楼梯间地面最低水平照度不低于 5.0lx。疏散指示灯安装在距地0.5米的墙上或疏散出口的门上方，疏散指示灯间距不大于20米。火灾疏散照明持续供电时间不小于30分钟。
六、防排烟工程
建筑设置防排烟系统。设计方式如下：
不具备自然排烟条件的发电机房设加压送风系统。加压送风机均设置在顶部。平时常闭，火灾时打开。
消防泵房不满足自然排烟，设机械排烟。
第八章 环境影响评价
一、编制依据
l 《环境空气质量标准》（GB3095-2012）
l 《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）
l 《黑龙江省地面水环境质量功能区划分和水环境质量补充标 准》(DB23/485-1998)
l 《城市区域环境噪声标准》（GB3096-2008）
l 《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）
l 《污水综合排放标准》（GB8978-1996）
二、拟建工程环境概况
建设地址拟位于******场部。附近没有对本工程造成污染的污染源，周围环境良好。
项目产生的污染物主要来自施工阶段和运营阶段的一般性的生活垃圾和废水，如对其采取及时处理措施，不构成环境影响的因素。
施工期主要污染源及污染物：生活废水、污水、噪声、固体废物等。
运营期主要污染源及污染物：生活废水、污水、噪声、固体废物等。
三、环境影响分析
（一） 施工期环境影响分析
1、空气环境
建筑施工时土方工程及建筑材料的使用和堆放易产生二次扬尘，运输车辆的往返将使沿途空气质量受到扬尘和车辆尾气的污染。应尽量减少残土外运量，必要的外运要对车辆进行封盖，建筑材料的存放应有固定场所，并加以覆盖或遮挡。施工现场应经常洒水，减少二次扬尘。
2、水环境
施工驻地排出的污水主要是施工现场工作人员的生活污水，生活污水中主要污染物为COD、BOD5和悬浮物，生活污水集中收集，排入市政排水管网，并设临时卫生间。施工用水源要管理好，不得浪费水资源。
3、声环境
工程施工期噪声主要污染源为施工机械噪声及工程材料运输噪声，为了保护施工区域附近环境受到影响最小，施工过程中要做到文明施工，拉运材料车辆应绕行；工地水泥搅拌机、电锯等高噪声设备限时使用，并针对高噪声的机器设备采取隔声降噪措施，如设立单独工作间等方