居民区消防安全制度.doc

居民区消防平安制度

一、入住装修前的消防平安治理。

1、物业使用者（业主、租客）领取钥匙时，与其签订业主公约，并要求业主留意保护消火栓、喷淋、疏散指示灯等公共消防设备。

2、房屋装修前，治理处与施工单位签订房屋装修施工协议书，另与业主、施工单位防火责任人共同会签防火责任书，明确防火责任，落实防火措施，确保施工期间的防火平安。

3、教育业主与租户不得擅自改变房屋使用性质，储放易燃易爆物品，以阻碍别人平安；楼道内不得堆放物品，保持疏散通道的畅通。

二、 平安检查制度

1、一级检查由保安班组织施行。

1）居民住宅区的保安班在小区巡查过程中，将治安检查与防火检查相结合，着重检查小区内防火重点部位（地下停车库、配电房等），觉察火灾苗子适时处理，及时汇报。

2）保安人员每日巡查小区内：消防通道是否畅通，各平安出口、疏散通道是否有物品堵塞，公共消防设备、器材是否完好。每日巡查后做好记录，由保安班长负责签字。

2. 二级检查由治理处组织施行。

1）治理处每周组织人员对管辖地段、设备（特别是易燃易爆物品）进展一次检查。

2）检查各班组对防火平安工作的执行落实情况，处理及整改火情隐患，向员工进展平安教育，及时表扬或批判。

3）每月向单位消防治理人汇报一次治理处消防平安情况。

3、三级检查由单位组织施行。

1）每日由单位消防平安责任人责成消防平安治理人组织人员，对各治理处进展重点部位的检查或抽查。尤其是每年元旦、春节、五一“十一“前要组织防火平安大检查，单位消防平安责任人（总经理）每年不少于一次全面检查。

2）检查各治理处贯彻执行消防平安制度情况，重点检查要害部位消防平安治理及执行情况，好的表扬奖励，差的批判处分。

三、 加强居民小区消防治理的群防群治。

1）物业治理部门与小区业主委员会（业主会）严密合作，签订消防平安共保合同书，依托业主会的力量，将消防工作深化到每家每户。

2)充分利用小区内的公告栏，法制宣传画廊，楼道口的黑板及标语横幅，新闻媒体，以及知识讲座，智力竞赛等多种方式，向居民宣传消防平安与本身的关系，构成邻里守望，火灾共防，平安共享“的良好风气。

3）物业治理部门合同居民委员会、派出所消防员把小区消防工作真正落实到实处。对小区内老、弱、病、残重点户使用液化气，煤炉的居民重点检查，强化居民的消防认识，加强预防火灾的自觉性，消除居民家庭火灾隐患.