深圳居住配套公共设施标准.doc

公共设施配置标准汇总表 表4.3
类别
序号
项目名称
一般规模（m2/处）
服务规模（万人）
配置规定
配置级别
备注
建筑面积
用地面积
居住地区
居住区
居住小区
教育设施
1
寄宿制高中
36班
36000～39600
57600～63000
－
用地面积为32～35m2/座，建筑面积为20～22 m2/座。
○

寄宿制高中宜设36班、48班或60班，每班50座。
寄宿制高中应设置400m标准环形跑道（含不小于100m的直跑道），室内体育馆1座，另至少应设4～6个篮球场、3～5个排球场（兼羽毛球场）、1～2个网球场，1个游泳池以及300～400 m2器械场地。
48班
48000～52800
76800～84000
－
60班
60000～66000
96000～100000
－
2
普通高中
18班
7650～9450
16200～18900
< 3.5
用地面积为18～21 m2/座，建筑面积为8.5～10.5 m2/座。

●

普通高中宜设24班、30班或36班，每班50座。
在人口不足3.5万人的独立地区，宜考虑设置18班普通高中。
普通高中的运动场与邻近住宅有一定的间隔。运动场地应设200～400m标准环形跑道（其中含不小于60m的直跑道），室内体育馆1座，另至少应设2～3个篮球场、2～3个排球场（兼羽毛球场），1个游泳池以及150～200 m2器械场地。
24班
10200～12600
21600～25200
3.5～4.5
30班
12800～15800
27000～31500
4.5～5.5
36班
15300～18900
32400～37800
5.5～6.5
3
初中
18班
7200～8550
13500～16200
<3
建筑面积8～9.5 m2/座，占地面积15～18 m2/座。

●
○
初中宜设24班、30班或36班，每班50座。
初中应按其服务范围均匀布置，市区范围内初中的服务半径不宜大于1000m。在人口不足3万人的独立地区，宜考虑设置18班。
24班
9600～11400
18000～21600
3～4
30班
12000～14300
22500～27000
4～5

续表4.3
类别
序号
项目名称
一般规模（m2/处）
服务规模（万人）
配置规定
配置级别
备注
建筑面积
用地面积
居住地区
居住区
居住小区

初中
36班
14400～17100
27000～32400
5～6
－

初中的运动场与邻近住宅有一定的间隔。学校运动场地应设200～300m标准环形跑道（其中含不小于60m的直跑道），风雨操场或室内体育馆1座，另至少设2～3个篮球场、2～3个排球场（兼羽毛球场）以及150～200 m2器械场地。18班学校可适当减少球场数。
18班、24班学校用地应保证至少有一个边长不小于55m，30班、36班学校用地应保证至少有一个边长不小于65m。
4
九年一贯制学校
27班
10800～12200
20200～23000
< 1.5
用地面积15～17 m2/座，建筑面积8～9 m2/座。

○
○
新建地区在用地条件允许的前提下，可考虑小学与初中合并，建设九年一贯制学校。九年一贯制学校宜设36班、45班或54班，每班50座。学校的服务半径宜控制在500～1000m范围内。
学校运动场地应设200～300m标准环形跑道（其中含不小于60m的直跑道），风雨操场或室内体育馆1座，另至少设3～5个篮球场、2～3个排球场（兼羽毛球场），200～270 m2器械场地。
36班
14400～16200
27000～30600
1.5～2
45班
18000～20300
33700～38300
2～3
54班
21600～24300
40500 ～45900
3～3.5
5
小学
18班
5300～6100
11300～13700
<1.5
用地面积14～17 m2/座，建筑面积6.5～7.5 m2/座。

●
小学宜设24班、30班或36班，每班45座。
小学应按其服务范围均衡布置，服务半径不宜大于500m。在不足1.5万人的独立地区宜设置18班小学。
小学的设置应避免学生上学穿越城市干道和铁路，不宜
24班
7000～8100
15000～18300
1.5～2
30班
8800～10100
18900～23000
2～2.5
续表4.3
类别
序号
项目名称
一般规模（m2/处）
服务规模（万人）
配置规定
配置级别
备注
建筑面积
用地面积
居住地区
居住区
居住小区

小学
36班
10500～12200
22600～27500
2.5～3
－

与商场、市场、公共娱乐场所及医院太平间等场所毗邻。
小学的运动场与邻近住宅宜保留一定的间隔。学校运动场地应设200m标准环形跑道（其中含不小于60m的直跑道），风雨操场1座，至少设2～3个篮球场，2个排球场（兼羽毛球场），以及100～200 m2器械场地。18班学校可适当减少球场数。
18班和24班学校用地应保证至少有一个边长不小于55m，30班和36班学校用地应保证至少有一个边长不小于65m。
6
幼儿
园
6班
1600～2000
1800～2100
< 0.7
用地面积10～12 m2/座，建筑面积9～11 m2/座。

●
幼（托）儿园宜设6班、9班、12班或18班。每班30座。幼（托）儿园应按其服务范围均衡分布，服务半径宜为100～300m。
幼（托）儿园应独立占地，有独立院落和出入口。
幼（托）儿园应有全园共享的游戏场地，室外游戏场地面积（m2）=180＋20×（N－1），N为班数。同时应设置各班专用的室外游戏场地，场地应日照充足并采取分隔措施，场地面积不应小于60 m2。
9班
2400～3000
2700～3200
0.7～1
12班
3200～3900
3600～4300
1～1.5
18班
4800～5800
5400～6500
1.5～2

续表4.3
类别
序号
项目名称
一般规模（m2/处）
服务规模（万人）
配置规定
配置级别
备注
建筑面积
用地面积
居住地区
居住区
居住小区
医疗卫生设施
7
综合医院
200床
12000～14000
22000～24000
4～6
用地面积110～120 m2/床，建筑面积60～70 m2/床。
●
●

全市医院总规模按4床/千人标准计算。
对于市级或区级医院而言，宜配建800床或以上规模的大型综合医院。
500床
30000～35000
55000～60000
10～12
800床
48000～56000
88000～96000
15～20
8
门诊部
200～3000
－
3～5
－

●

在设置有大型综合医院的居住区内不宜单独设置门诊部。
9
社区健康服务中心
400～1000
－
1～2
－

●
社区健康服务中心主要开展健康促进、卫生防病、妇幼保健、老年保健、慢性病防治和常见病诊疗等工作。
少于1万人的独立地段，应设1处社区健康服务中心。
宜与其它非独立占地的社区服务设施组合设置。
文化娱乐设施
10
文化站
5000～7000
－
10～15
居住地区级文化设施人均面积不低于0.05 m2。
●

宜配置图书阅览、培训、少儿活动、展览、文艺康乐等室内活动以及进行文化活动的文化广场，其中室内文化活动场地面积不应低于3200 m2。
若文化站附设影院，宜按照影院指标增加建筑面积。
11
居住区级文化中心
4000～6000
－
4～6
居住区级文化设施人均面积应不低于0.1 m2。

●

宜配置文化康乐设施、图书阅览、科技普法、教育培训等设施，并应专门设置老人活动中心、青少年活动中心、儿童活动中心、儿童图书阅览馆（室）等项目，宜设置多功能厅、展览厅、电脑室等。
规模较大的工业区内应设一处。

续表4.3
类别
序号
项目名称
一般规模（m2/处）
服务规模（万人）
配置规定
配置级别
备注
建筑面积
用地面积
居住地区
居住区
居住小区

12
居住小区级文化室
1500～3000
－
1～2
居住小区级文化设施人均面积不应低于0.15 m2。

●
宜配置文化康乐、图书阅览、科普宣传、老年人活动、青少年活动及儿童活动等活动设施。
居住人口不足1.0万人应设1处。
体育设施
13
综合体育活动中心
－
12000～18000
4～6
居住区级体育设施人均面积应不低于0.3 m2。

●

宜配置户外健身场地（包括室外器械场地、慢跑道等）、排球场、篮球场、网球场、羽毛球场、游泳池以及儿童活动场所等。
14
游泳池
200～300
2000～3000
4～6

●

宜与体育活动中心或社区体育活动场地合设。
15
社区体育活动场地
－
200～1500
1500～3000
3000～6000
< 0.5
0.5～1
1～2

居住小区级体育活动场地的人均面积不应低于0.3 m2。

●
社区体育活动场地宜结合住宅区绿地或社区文化娱乐中心，设置户外健身场地（包括室外器械场地、慢跑道等）、篮球场、网球场、羽毛球场、儿童活动场所等设施，条件许可还宜设置游泳池、排球场等。
社会福利与保障设施
16
敬老院（颐养院）
3000～6000
5000～9000
－
建筑面积15～20 m2/床，用地面积25～30 m2/床。
○

为缺少家庭照顾的老年人提供居住及文化娱乐场所。
各区敬老院每处容纳200～300床，有条件的居住地区可参照设置。

续表4.3
类别
序号
项目名称
一般规模（m2/处）
服务规模（万人）
配置规定
配置级别
备注
建筑面积
用地面积
居住地区
居住区
居住小区
行政管理与
社区服务设施
17
街道办事处
1500～2500
－
10～15
－
●

街道办事处的办公用房宜独立占地，且与社区服务中心和街道劳动保障事务所等组合设置。
18
社区居委会
100～200
－
1～2
－

●
社区居委会负责社区管理，其办公用房宜与其它非独立占地的社区公共设施组合设置。
19
社区服务中心
1500～2000
－
10～15
－
●

宜设置助残、康复保健、家政服务、计划生育宣传咨询、婚姻中介等社会救助和便民利民的服务项目。
宜与街道办事处组合设置。
20
社区服务站
200～300
－
1～2
－

●
宜设置社会救助、社区的便民利民服务。
宜与社区居委会及其它非独立占地的社区公共设施组合设置。
21
派出所
2500～3000
2000～2500
10～15
－
●

宜结合公安系统内部基层设施建设的有关规划，进行选址。
22
社区警务室
20～50
－
1～2
－

●
宜与社区居委会及其它非独立占地的社区公共设施组合设置。
商业设施
23
居住区级商业设施
－
－
4～6
建筑面积400～500 m2/千人。

○

宜相对集中布局，独立设置。
若设置于建筑物底层，应有独立出入口。

续表4.3
类别
序号
项目名称
一般规模（m2/处）
服务规模（万人）
配置规定
配置级别
备注
建筑面积
用地面积
居住地区
居住区
居住小区

24
居住小区级商业设施
－
－
1～2
建筑面积450～550 m2/千人。

○
布局应将其噪声和气味对周围环境的影响减至最低程度，宜设置于住宅底层，但应有独立的出入口。餐饮店宜集中布置，不应设于多层住宅底层。
社区肉菜市场应设在室内，宜设在运输车辆易于进出的相对独立地段，与住宅要有一定的间隔。社区肉菜市场的建筑面积宜控制在500～1500 m2。
市政公用设施
25
邮政支局
1500
2000
－
－
●

邮政支局宜独立占地，便于车辆出入及识别。
26
邮政所
100～150
－
－
－

●
邮政所应设在人流集中的场所，便于车辆出入及识别。
宜与其它非独立占地的公共设施组合设置。
27
液化石油气瓶装供应站
100～200
1000～1500
－
－

○

服务半径宜为1～3km。
28
垃圾收集站
50～90
100～150
－
－

●
每0.1～1 km2应设一处垃圾收集站，宜采用分类收集方式，且与周围建筑物的间隔不小于5m。
29
再生资源回收站
800～1200
1000～1500
－
－
○

宜独立占地，并应设置在与周围建筑物的间隔不小于50m的隐蔽地段，避免对居民生活的干扰。
30
再生资源回收点
30～100
－
－
－

●
宜与垃圾收集站或基层环卫管理机构组合设置。
应与周围建筑物的间隔不小于5m。
31
公共厕所
60～80
60～80
1～2
－

●
独立式公共厕所与周围建筑物的距离应不小于5m，周围宜设绿化带。

续表4.3
类别
序号
项目名称
一般规模（m2/处）
服务规模（万人）
配置规定
配置级别
备注
建筑面积
用地面积
居住地区
居住区
居住小区
32
环卫工人作息站
7～20
－
1～2
－

●
供工人休息、更衣、沐浴和停放小型车辆、工具等。
作息场所视具体情况宜与公共厕所、垃圾收集站设置在一起。
注：（１）市政公用设施除表4.3中所列项目以外，其它道路交通设施、给水设施、排水设施、电力设施、通信设施、广电设施、燃气设施、消防设施和环卫设施等的规划标准请参见本标准与准则第12～19章的有关规定。
（２）表中●为必须设置的项目，○为可选择设置的项目。

29