汇及综合楼施工组织设计(特殊过程)2006.09.13.doc

目 录
1．编制依据 1
1.1主要工程合同 1
1.2工程设计图纸 1
1.3主要规程、规范 2
1.4主要标准 3
1.5主要图集 3
1.6主要法律、法规 4
1.7主要施工定额 5
1.8其它 5
2．工程概况 6
2.1地理位置 6
2.2工程总体简介 6
2.2工程总体简介 7
2.3建筑设计概况 7
2.4结构设计简介 9
2.5 其它专业简介 11
2.6 工程特点与难点 12
2.7典型施工图 13
3．施工部署 19
3.1 施工部署原则 19
3.2工程目标 19
3.3项目组织机构 19
3.4施工任务划分 21
3.5施工总工艺流程 22
3.6施工总进度计划 22
3.7主要项目工程量 23
3.8主要劳动力计划 24
3.9施工组织协调 26
4．施工准备 27
4.1 技术准备 27
4.2生产准备 32
5．主要项目施工方法 36
5.1 施工流水段划分 36
5.1.2流水段划分图： 37
5.2 垂直运输及大型机械的选择 40
5.3 主要分部、分项工程施工方法 41
6．主要施工管理措施 55
6.1保证工期措施 55
6.2质量保证措施 55
6.3技术保证措施 57
6.4安全文明施工管理措施 60
7．主要技术经济指标 67
7.1 质量目标： 67
7.2安全目标： 67
7.3工期目标： 67
7.4文明施工目标： 67
7.5 消防目标： 67
7.6 环境保护目标： 67
7.7 成本控制目标： 67
7.8机械化施工指标： 67
8．施工平面布置 69

II

北京城建集团亚泰公司第四项目经理部 《汇和综合楼写字楼、配套服务楼工程施工组织设计》
1．编制依据
1.1主要工程合同
序号
合 同 名 称
编号
签定日期
1
汇和综合楼写字楼建筑工程施工合同
1999-0201号
2005.11.08
2
汇和综合楼配套服务楼建筑工程施工合同
1999-0201号
2005.12.28
1.2工程设计图纸
序号
工程名称
图 纸 名 称
图 纸 编 号
出图日期
1
汇和综合楼写字楼
建筑施工图
建施-1至建施-4
建施A-1至建施A-9
建施B-1至建施B-3
建施C-1至建施C-6
建施D-1至建施D-8
2005.08.22
2
结构施工图
防结-1至防结-12
结施-01至结施-43
2005.08.22
3
设备施工图
水施-001至水施331
2005.08.22
4
暖施-001至暖施-311
防暖-001至防暖-303
2005.08.22
5
电气施工图
电施-1至电施-40
电防-1至电防-5
2005.08.22
6
汇和综合楼配套服务楼
建筑施工图
建施-1至建施-6
建施A-1至建施A-6
建施B-1至建施B-3
建施C-1至建施C-4
建施D-1至建施D-14
2005.11.30
7
结构施工图
防结-1至防结-8
结施-01至结施-42
2005.11.30
8
设备施工图
水施-001至水施308
2005.11.30
9
暖施-001至暖施-307
防暖-001至防暖-303
2005.11.30
10
电气施工图
电-1至电-43
防电-1至防电-5
2005.11.30
1.3主要规程、规范
序号
类别
名 称
编 号
1
国家
结构
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
2
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
3
工程测量规范
GB50026-93
4
建筑边坡工程技术规范
GB50330-2002
5
锚杆喷射混凝土支护技术规范
GB50086-2001
6
建筑
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
7
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
8
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50210-2001
9
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
10
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
11
电气设备
电梯工程施工质量验收规范
GB50310-2002
12
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
13
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
14
自动喷水灭火系统施工及验收规范
GB50261—2003
15
建筑电气安装工程施工质量验收规范
GB50303-2002
16
电气装置安装工程施工及验收规范
GB50257-96
17
行业
结构
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2003
18
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
19
建筑工程高处作业安全技术规范
JGJ80-91
20
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
21
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46-88
22
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
23
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2002
24
混凝土泵送技术规程
JGJ/T10-95
25
建筑工程大模板技术规程
JGJ74-2003
26
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2002
27
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2001
28
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-99
29
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
30
地方
结构
预防砼工程碱集料反应技术管理规定
京TY5-99
31
外墙外保温施工技术规程
DBJ/T01-50-2002
32
混凝土外加剂技术规程
DBJ01-61-2002
33
建筑工程资料管理规程
DBJ-01-51-2003
1.4主要标准
序号
类别
名 称
编号
1
国家
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
2
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
3
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋
GB1499-1998
4
钢筋混凝土用热轧光圆钢筋
GB3013-91
5
水泥基渗透结晶型防水材料
GB18445-2001
7
钢筋焊接接头试验方法标准
JGJ/T27-2001
8
地方
建筑分项工程施工工艺标准
DBJ/T01-26-2003
9
建筑结构长城杯工程质量评审标准
DBJ/T01-69-2003
10
建筑长城杯工程质量评审标准
DBJ/T01-70-2003
1.5主要图集
序号
类别
图 集 名 称
图 集 编 号
1
国家
结构
混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图
03G101
2
建筑物抗震构造详图
03G329-1
3
地方

建筑构造通用图集
88JXX
4
框架结构填充空心砌块构造图集
京94SJ19
5
建筑
常用木门钢木门
88J13-3
6
铝合金门窗图集
京97SJ01
7
木质防火门图集
91SJ2
8
设备
建筑设备施工安装图集
91SBXX
9
建筑电气通用图集
92DQXX
10
等电位联结安装图集
02D501-2
1.6主要法律、法规
序号
类别
文 件 名 称
文 件 编 号
1
国家
中华人民共和国建筑法
主席令1997年91号
2
中华人民共和国环境保护法

3
中华人民共和国劳动法

4
中华人民共和国职业病防治法

5
中华人民共和国合同法

6
工程建设标准强制性条文
建设部建标【2000】85号
7
安全生产法

8
建筑工程质量管理条例
国务院令第279号
9
2005年全国建设行业科技成果推广新技术

10
北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定
京建法（1997）172号
11
关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知
京建法（1998）50号
12
房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定
建【2000】211号
13
建设工程安全生产条例
国务院令第393号
14
危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法
建法【2004】213号
15
地方
关于转发建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定》的通知
京建质【2000】578号
16
北京市建设工程施工现场管理办法
北京市人民政府令第72号
17
企业
企业规章制度汇编

18
施工现场管理工作实施细则

19
ISO9001:2000《质量管理体系-生产、安装和服务的质量保证模式》和公司质量管理手册、程序文件

20
ISO14001《环境管理体系规范及使用指南》和公司环境管理手册、环境程序文件

21
OHSMS18001《国家经贸委职业安全卫生管理体系试行标准；1999》和公司职业安全卫生管理手册、程序文件

1.7主要施工定额
序号
名 称
编 号
1
《北京建设工程预算定额》
北京市建设委员会（2001）
2
《北京市建设工程机械台班定额》
北京市建设委员会(2001)
1.8其它
序号
名 称
编 号
1
工程地质勘探报告
2005技065
2
建筑施工开工文件
2005(建)251、2005(建)207
3
质量、环境、职业健康安全管理体系文件
/
2．工程概况
2.1地理位置
本工程位于北京市朝阳北路北侧，南三里屯路东侧，核桃园北里一街南侧，北京乳胶厂东路西侧。 建筑总平面见下图：

2.2工程总体简介
序号
项 目
内 容
1
工程名称
汇和综合楼写字楼、配套服务楼
2
工程地址
北京市朝阳中纺街30、32号
3
建设单位
北京汇和房地产开发有限公司
4
设计单位
北京新纪元建筑工程设计有限公司
5
监理工程师单位
北京双圆工程咨询监理有限公司
6
质量监督单位
北京市朝阳区质量监督站
7
施工总承包单位
北京城建集团亚泰建设工程有限公司
8
建筑性质
综合楼
9
投资性质
自筹资金
10
结算方式
合同价+洽商增减帐
11
合同范围
降水、基坑支护、土方工程（含室内、外）、地基处理、室内外防水、主体结构、二次结构、初装修、
12
合同工期
开工日期2005年11月09日,竣工日期2007年12月28日，总工期780天。
13
合同质量目标
北京市结构长城杯，竣工长城杯。
2.3建筑设计概况
序号
项 目
内 容
1
建筑功能
办公及配套服务
2
建筑面积
总建筑面积
102187.46 m2
地下建筑面积
23334.17m2（其中写字楼地下13178.12 m2，配套楼地下10156.05 m2）
地上建筑面积
78853.29m2（其中写字楼地上58274.89m2，配套楼地下20578.4m2）
标准层建筑面积
2105 m2
3
建筑层数
地下3层，地上27层（写字楼27层，配套服务楼8至23层）
4
建筑层高
地下室一层
6.90m
地下室二层
3.30m
地下室三层
3.60m
首层
3.60m
二、三层
3.90m
标准层
3.59m/2.8m
5
建筑高度
±0.00相当于绝对标高
39.50m
室内外高差
150mm
基底标高
-16.51m（主楼楼座部位）
-15.31m（地下车库部分）
最大基坑深度
-18.71m
檐口高度
99.95m
建筑总高
104.85m
6
建筑等级
一级
7
外墙保温
写字楼：中空玻璃幕墙；配套服务楼： 50mm厚聚苯板。
8
外装修
外墙装修
写字楼：玻璃幕墙；配套服务楼：外墙砖
屋面工程
豆石混凝土不上人屋面
门窗工程
断桥铝合金外窗
9
内装修
天棚工程
板底喷涂顶棚、硅酸钙板吊顶、防水硅酸钙板吊顶、铝合金方板吊顶
地面工程
彩色水泥自流平、水泥楼面、防滑地砖地面、抗静电活动地板楼面、大理石地面
内墙工程
乳液漆墙面、薄大理石墙面、彩釉砖墙面
门窗工程
木质防火门、钢制防火门、木门、
10
防 水
地下防水
SBSⅡ型改性沥青防水卷材
屋面防水
SBSⅡ型改性沥青防水卷材
厕浴间防水
永凝液喷涂
11
门 窗
木质防火门、钢制防火门、木门、铝合金外门、外窗
2.4结构设计简介
序号
项 目
内 容
1
结构形式
基础结构形式
筏板基础
主体结构形式
框架—剪力墙
屋盖结构形式
现浇混凝土梁板结构
2
土质、水位
基底以上土质分层情况
人工堆积层
1.0-2.80m（局部较深处为4.40-5.70m）房渣土①层、粘质粉土填土、粉质粘土填土①1层
第四纪沉积层
粘质粉土、粉质粘土②层，砂质粉土、粘质粉土②1层，粘土、重粉质粘土②2层；粘质粉土、粉质粘土③层，砂质粉土、粘质粉土③1层，细砂、粉砂③2层，重粉质粘土、粘土③3层；圆砾、卵石④层，细砂、中砂④1层；粉质粘土、粘质粉土⑤层，粘土、重粉质粘土⑤1层， 粘质粉土、砂质粉土⑤2层；卵石、圆砾⑥层，中砂、细砂⑥1层；粉质粘土、粘质粉土⑦层，粘土、重粉质粘土⑦1层，粘质粉土、砂质粉土⑦2层；卵石、圆砾⑧层，细砂、中砂⑧1层；粉质粘土、重粉质粘土⑨层，粘质粉土⑨1层，细砂⑨2层。
地下水位
第一层-3.80至-7.80m
第二层-15.10m至 -16.50m
第三层-21.40m至-24.70m
地下水质
地下水对混凝土无腐蚀性
3
地基
持力层以下土质
圆砾层
地基承载力
地下车库fka=320Kpa，
写字楼fka=550 Kpa，（CFG桩处理后）
服务楼南端fka=400 Kpa（CFG桩处理后）
地基处理
写字楼整个楼座及服务楼南端采用CFG桩
4
地下防水
混凝土自防水
人防底板及外墙
S10
地下三层顶板
S8
车库外墙、柱、顶板
S10
材料防水
SBS Ⅱ型3+3mm
5
混凝土强度等级
构件部位
强度等级
基础垫层
C15
基础底板
C40
框架柱
C40～C60
剪力墙
C40～C50
梁、板
C30～C40
6
抗震等级
工程设防烈度
8度
框架抗震等级
车库框架抗震等级三级
框-剪抗震等级
一级
7
钢筋类别
直径Ф<12为HPB235，直径≥Ф12时为HRB400级
8
钢筋接头形式
直径≤Ф16
绑扎搭接
直径＞Ф16
剥肋滚压直螺纹套筒
9
结构断面尺寸
基础垫层
100mm
基础地梁
1600×2500mm
基础底板厚度
1300mm、900mm、600mm、450mm
外墙厚度（mm）
300mm、400mm、500mm
内墙厚度（mm）
150、200、300、400、500
柱截面（mm）
1400×1400、1200×1200、1100×1100、1000×1000、900×900
梁断面尺寸（mm）
1000×580、800×580、700×580、500×580
楼板厚度（mm）
100、120、150、180、250
10
混凝土保护层厚度
楼板、屋面板、楼梯板：15mm
梁：25mm
柱：30mm
基础底板下部钢筋：40mm
基础底板上部钢筋：25mm
地下室外墙外侧钢筋：40mm
地下室外墙内侧钢筋：15mm
地下室及地上部分内墙一侧最外层钢筋：15
10
楼梯形式
现浇混凝土梁板式楼梯
11
预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求
最大水灰比0.55；最小水泥用量275Kg/m3；最低混凝土强度等级；最大氯离子含量0.2；最大碱含量3.0Kg/m3
12
人防等级
地下三层为六级人防
13
建筑沉降观测
地基最终沉降量小于50mm，主楼与车库最终沉降量不大于50mm
14
型钢、钢板
Q235-B
15
焊条类型
HPB235级钢筋采用E43型，HRB400级钢筋采用E55型
2.5 其它专业简介
序号
项目
设计要求
系统做法
管线类型
消防
消防
集中报警系统
总线制
耐火型线槽，耐火或耐热型绝缘线缆，焊接钢管
排烟
联动控制
根据防火阀动作信号由控制室控制
RVS铜线，焊接钢管
报警
手动、自动
根据报警地址由控制主机控制
RVS铜线，焊接钢管
监控
集中监视
主机、分机、控制模块
JDG钢管
电力
系统
照明
一般、应急、疏散
手、自动开关或双路电源末端户投
BV线，焊接钢管
动力
TN－S
放射、树干
线槽、钢管、电缆
弱电
一级
双路电源
耐火绝缘导线，焊接钢管
避雷
总等电位接地
重复接地
等电位端子排
设备
配电柜
单母分段
双路高压
母线、电缆、焊接钢管
防雷

二类防雷
避雷网、引下线
φ12镀锌圆钢
2.6 工程特点与难点
2.6.1结构方面
（1）本工程坑深度大，局部基坑深度达-18.71m，大面积基坑深度在-16.51m至-16.01m范围，基坑施工的安全性是基础施工阶段的重点。
（2）现场西北部距现有建筑物不足10m，边坡采用桩—锚结合支护，结构模板只能采用单面支撑，模板加固支撑施工难度大，故墙体模板支立和加固是结构施工的重点和难点。
（3）结构底板有集水坑、电梯井坑、排污坑和基础反梁等距离近，梁钢筋密，钢筋绑扎和模板支立施工比较困难。
2.6.2建筑方面
（1）本工程建筑外型极不规则，塔吊定位与锚固和施工脚手架选型等均受其影响。
（2）地下车库顶板设计有3m厚种植土，且顶板有多条后浇带，综合考虑季节性施工的影响等，土方的回填时机和场地的周转利用成为施工组织中的一大难点。
2.6.3 专业方面
工程涉及专业广泛，给排水系统、消防水系统、雨水废水排放系统、通风系统、空调系统、自控报警等系统，且目前已确定的业主方直接发包项目就有十五家之多，各专业相互交叉，相互影响，需要良好的组织管理，协调专业施工是项目管理的重点。
2.6.4环保方面
工程地处朝阳北路，位于CBD 商圈范围，周围毗邻居民区，地理位置敏感、周围环境的特殊性，环保要求比较严格，扰民和民扰问题比较突出。
2.6.5 其它方面
（1）合同工期短、施工任务量大、质量要求高；本工程施工工期是经建设单位、监理单位、施工单位三方对施工总控计划不断讨论、调整，最终确定的，工序间的衔接非常紧凑。地下施工阶段材料资源、人力资源投入大。如何合理性的安排季节性施工和阶段性安排工、料、机的投入是本工程的重点与难点。
（2）施工场地极其狭小：现场仅南侧和西侧南半段具备施工车辆通行条件，场地东侧距基坑上口不足2m距离，场地西侧北半段只能利用悬挑架来满足施工人员的通行条件，场地北侧出口现有道路狭窄，仅能满足小型车辆通行条件。
（3）基坑深度大，水文地质和周围地况复杂：现场西北角距地下结构不足10m范围内有一栋11层高办公楼，场地四周市政管线密集，对基坑及周围建筑的安全性要求相当高。
2.7典型施工图
2.7.1地下平面布置图

2.7.2标准层建筑平面图
写字楼标准层平面图配套服务楼标准层平面图

2.7.2写字楼东立面图
2.7.3配套服务楼西立面图

2.7.4剖面图

3．施工部署
3.1 施工部署原则
3.1.1满足施工合同要求的原则
3.1.2符合施工总顺序之间逻辑关系的原则，即先地下后地上，先结构后装修的原则施工。
3.1.3时间上连续，空间上占满的原则，即季节施工与立体交叉施工。
3.1.4重点处理冬、雨期季节性施工的原则。
3.1.5以新工艺、新材料和技术推广为先导的原则。
3.1.6遵守国家住宅室内环境污染控制的原则。
3.1.7遵守“以人为本，安全、质量第一”的原则。
3.1.8按结构长城杯的要求部署施工的原则。
3.2工程目标
3.2.1工程质量目标：
本工程质量目标为确保北京市“结构质量长城杯”，确保北京市建筑工程竣工“长城杯”。
3.2.2工程工期目标：
严格按照合同约定，计划用时780日历天完成合同约定施工内容，与合同工期持平。
3.3项目组织机构
3.3.1组织机构设置
本工程施工工期短、任务重，周边环境制约大，为了能够很好地完成施工任务，我们项目经理部以项目经理为核心全面按照项目法进行施工管理，下设安全部、工程部、行政部、经营部、财会部、物资部、技术部、质量部、试验室共九大部室，有关生产、技术、质量、经济、安全等各项工作实行项目经理责任制，对人、财、物进行独立核算。根据施工合同，项目的分包接受服从建设单位、监理工程师、质量监督部门的管理和监督。
3.3.2项目经理部组织机构图

3.4施工任务划分
3.4.1合同承包范围
本工程承包任务范围包括：降水、基坑支护、土方工程（含所有土方作业）、地基处理、室内外防水、结构施工、二次结构、初装修及图纸指定精装修范围以外的普通装修。
3.4.2业主另招标的施工项目
室内精装修工程、外装修、室外工程（小市政）、园林绿化工程、燃气工程、热力工程、给排水工程、中水工程、消防工程、电气安装工程、弱电工程、电梯工程、变电室工程、CFG桩检测等。
3.4.3分包项目
土方工程、边坡支护工程、地基处理工程、防水工程。
3.4.4总包单位与分包单位的关系
序号
主要分包单位
主要承包内容
分包与总包关系
总包对分包要求
1
新兴福田建筑工程有限公司
土方护坡锚喷工程
总包直接分承包方（大包）
质量、进度、安全满足总包要求
2
大运防水工程有限公司
地下室结构内防水
总包直接分承包方（大包）
质量、进度、安全满足总包要求
3
河北曲阳金茂劳务公司
重庆津北劳务公司
结构施工
总包直接分承包方（劳务分包）
质量、进度、安全满足总包要求
4
待定
二次结构、室内初装修
总包直接分承包方（劳务分包）
质量、进度、安全满足总包要求
5
待定
室内、外装饰装修、室外工程、燃气工程、采暖工程、通风系统、消防、空调系统、自动报警系统、电梯工程等
业主指定分包纳入总包管理、总包对分包负管理责任
质量、进度、安全满足总包要求
3.5施工总工艺流程
基坑土方分层挖土→基坑支护→基坑钎探→基础垫层→基础底板钢筋施工→板底渗透结晶防水粉施工→底板混凝土施工→地下结构施工→地下外墙内防水施工→回填土→主体结构施工→室内隔墙（板）安装、砌筑→室内初装修→屋面工程→外装修→专业安装、调试→扫尾清理→竣工验收。
3.6施工总进度计划
3.6.1施工进度计划
计划2005年11月07日开工，2007年12月28日竣工，工期78日历天。
(1)降水井施工自2005年11月7日开始，2005年11月18日完工，工期12天。
(2)土方开挖及护坡计划用时60天，2005年11月07日开始，2006年1月6日施工完毕，中间穿插塔吊支立、分段验槽等。
(3)主楼及配楼的CFG桩施工计划用时30天，从2005年12月13日开始插入，至2006年01月11日完成。
(4)根据土方开挖、CFG桩施工的进程，预计验槽的顺序为北部车库→配套服务楼→写字楼→南部车库，计划北部车库底板用时25天，2005年12月28日开始，2006年1月21日完成；写字楼计划在春节前完成大部分钢筋绑扎及一个流水段混凝土浇筑，配套服务楼底板计划用时24天，2006年2月14日开始，2006年3月9日完成。
(5)根据2005年春节的经验，外施队在农历正月十五后才能形成施工力量，故预计春节后从2006年2月14日开始复工。
(6)计划写字楼2006年5月12日完成地下室结构，配套服务楼2006年4月26日完成地下室结构，地下车库结构计划2005年5月10日完成。
(7)主楼及配楼地上结构1至3层7天一层，以上6天一层，配套服务楼8层以上5.5天一层。写字楼计划2006年10月26日封顶，配套服务楼2006年9月10日封顶。
(8)地下结构验收后，计划2006年7月插入地下室二次结构，2006年7月初开始插入初装修，至2007年6月中旬完成初装修。
(9)计划2007年12月28日竣工移交。
详见后附 “施工进度计划表” 。
3.6.2验收计划
结构验收计划表
序号
结构验收部位
资料齐备时间
验收时间
1
地下室结构
2006年06月18日
2006年06月20日
2
写字楼1-6层
2006年07月22日
2006年07月25日
3
写字楼7-12层
2006年08月28日
2006年09月04日
4
写字楼13-18层
2006年09月28日
2006年09月30日
5
写字楼19-24层
2006年11月04日
2006年11月06日
6
写字楼25层以上
2006年11月26日
2006年11月28日
7
服务楼1-8层
2006年07月23日
2006年07月25日
8
服务楼9-16层
2006年09月02日
2006年09月04日
9
服务楼17层以上
2006年10月08日
2006年10月10日
3.7主要项目工程量
项 目
单 位
数 量
土方工程
土方开挖
m3
138845
土方回填
房心回填
m3
2588
肥槽回填
m3
2588
车库顶板覆土回填
m3
25288
防水工程
地下
㎡
10890
屋面
m3
2851
卫生间
m3
7279
混凝土工程
地下
防水混凝土
m3
17050
普通混凝土
m3
6850
地上
普通混凝土
m3
30915
模板工程
地下
m3
67605
地上
㎡
98562
钢筋工程
地下
t
3507
地上
t
5193
砌体工程
地下
m3
1892
地上
m3
2733
装修工程
内檐
墙面抹灰
㎡
92558
地面
㎡
40170
吊顶
㎡
49333
防火门
㎡
1846
外檐
幕墙
㎡
尚无设计图

3.8主要劳动力计划
3.8.1主要劳动力计划
结合本工程的特点，各工种确保一直主力相对固定。根据施工任务量动态调整劳动力。
结构施工期间，选择一支长期合作、有长城杯工程施工经验的劳务队组织施工。
二次结构人员在地下结构完工后一个月开始插入施工,施工开始时间为2006年06月17日。
室内装饰的施工作业人员2006年09月04日开始进场施工。
结构、二次结构施工期间机电及设备安装专业的人员随结构预留预埋，大批设备机电人员进场施工时间为2006年10月左右。
各施工阶段劳动力计划表
工 种
按工程施工阶段投入劳动力计划
土方开挖施工阶段
地下结构施工阶段
地上结构施工阶段
装修和机电安装阶段
降 水
20
3
3
/
土 方
60
/
50
60
护 坡
30
/
/
/
钢筋工
20
160
150
40
木 工
10
240
200
100
混凝土工
20
66
80
50
瓦 工
10
30
45
200
防水工
5
20
15
40
电工（临电）
5
5
5
5
水工（临水）
5
5
5
5
测 量
3
8
10
16
壮 工
20
20
20
30
信号工
6
8
8
/
电焊工
15
10
10
15
油 工
5
5
10
100
其 它
10
30
10
30
合计
234
608
671
691
3.8.2劳动力动态曲线
3.9施工组织协调
3.9.1明确责任人及相关职责
根据具体工作内容不同项目部指定专人负责项目部日常的施工协调与管理工作，具体分工如下
项目经理负责建设单位、监理单位、及外部单位总体的协调。
项目书记负责公司内部及政府职能部门具体工作的协调。
生产副经理负责现场施工及分包单位施工生产方面的协调。
项目总工负责公司内部及外部单位技术方面的总体协调。
3.9.2建立交底制度
根据工程的具体进展情况不定期召开施工方案、施工合同、施工部署的交底制度，确保项目部的主要管理人员了解工程经济、技术、进度三大方面管理。
3.9.3建立例会制度
在每周的固定时间召开业主与监理工程师例会、项目部安全生产会和项目部工程例会；每月初召开一次月度全体员工施工安排会议。
3.9.4建立考察制度
组织建设单位、监理等单位不定期对所有的分承包方、分供方等单位进行业绩、厂家资质考察和生产能力、质量考察。
4．施工准备
4.1 技术准备
在认真审图的基础上，根据设计交底和图纸要求配备相应的规范、规程、图集等施工书籍。
4.1.1 管理人员培训
组织项目部九大部室的管理人员认真学习国家有关施工规范和结构长城杯的施工要求；组织施工管理人员到“长城杯”入围工地进行参观，学习现场管理和内业管理；聘请专家来项目部讲课，传授“长城杯”施工管理经验。通过培训学习，使每一位管理人员目标明确，管理有方。
4.1.2施工方案编制计划
序 号
施工方案名称
编制人
审批人
完成时间
备 注
1
土方开挖锚喷护坡方案
石燕军
公司总工
2005.11
专家论证
2
冬期施工方案
石燕军
公司副总工
2005.11

3
钢筋工程施工方案
李康林
项目总工
2005.12

4
模板工程施工方案
李旻洋
公司总工
2005.12

5
混凝土工程施工方案
李旻洋
项目总工
2005.12

6
大体积砼工程施工方案
李旻洋
项目总工
2005.12

7
砌体工程施工方案
陈 媛
项目总工
2006.06

8
外装修工程施工方案
分包技术员
项目总工
2006.06

9
给排水工程施工方案
分包技术员
项目总工
2006.01

10
通风工程施工方案
分包技术员
项目总工
2006.01

11
电气工程施工方案
分包技术员
项目总工
2006.01

12
施工测量方案
刘建杰
项目总工
2005.11

13
施工试验方案
郭良煜
项目总工
2005.12

14
试验工作计划
郭良煜
项目总工
2005.12

15
技术资料目标设计
毕 波
项目总工
2005.11

16
临电施工方案
齐景阳
项目总工
2005.11

17
塔吊施工方案
石燕军
公司总工
2005.11

18
外脚手架施工方案
李旻洋
公司副总工
2005.12

19
地下防水施工方案
李康林
项目总工
2005.12

20
高大模板支撑施工方案
吴阿弟
公司总工
2006.05
专家论证
21
土方回填施工方案
陈伟峰
项目总工
2006.05

22
雨期施工方案
石燕军
公司副总工
2006.06

23
出料平台施工方案
陈 媛
项目总工
2006.07

24
屋面工程施工方案
李康林
项目总工
2006.08

4.1.3 样板计划
序号
项目名称
部 位
1
钢筋工程
墙柱钢筋绑扎
写字楼地下3层Ⅰ段
顶板钢筋绑扎
写字楼地下3层Ⅰ段
2
模板工程
柱模板安装
写字楼地下3层Ⅰ段
大模板安装
写字楼地上3层Ⅰ段
梁、板模板
写字楼地下3层Ⅰ段
3
混凝土工程
墙体混凝土
写字楼地下3层Ⅰ段
顶板混凝土
写字楼地下3层Ⅰ段
4
砌体工程
围护墙
服务楼地上3层Ⅰ段
4.1.4施工试验计划
由项目部组织建设单位、监理单位对见证试验室、常规试验室和预拌混凝土搅拌站进行考察、确定；由技术人员编制预拌混凝土技术要求合同；建立现场试验标养室，编制试验工作计划。详见《施工试验方案》
施工试验取样规定
序号
试验内容
取样批量、取样数量、总数量（组）
部位
见证数量（组）
1
钢筋原材
非混合批：每次进场每种规格≤60t，1组
结构
总数量的30%

混合批：每次进场，≤6炉号，C≤0.02%，Mn≤0.15%，≤30t，1组
在以上混合批范围之外，每炉号一组
2
钢筋直螺纹接头
每500个接头取1组
每组3根拉件
结构
3
混凝土试块
同配比：每100m3、每100盘（连续浇筑1000 m3时为200盘）、同一配合比每次浇筑量≤100m3、同一楼层取1组
每组3块
结构
4
混凝土抗渗试块
同一配合比每次浇筑量≤500m3
每组6块
底板
地下外墙
/
5
砌筑砂浆
同一配合比同一楼层
每组6块
二次结构
/
6
砌筑用水泥
同一厂家同一等级、同一批号≤200t
每组12 Kg
7
砌筑用砂
同一厂家同一厂家≤600t
每组24 Kg
8
SBS防水卷材
100卷以内抽2卷；100～499卷抽3卷；500～1000卷抽4卷；大于1000卷抽5卷
屋面
总数量的30%
9
防水涂料
每5t取样5Kg
卫生间
4.1.5监视、测量器具准备
序号
名称
型号精度
数量
用途
是否在鉴定周期内
1
经纬仪
DJD2-G
2台
测量
是
2
水 准 仪
DS3
2台
测量
是
3
铅 垂 仪
JJ2
1台
测量
是
4
钢 尺
50m
4把
测量
是
5
塔 尺
5m
3个
测量
是
6
铅 锤
0.5~2kg
2个
测量
是
6
砂浆稠度仪

1个
试验
是
7
天平
1000 g
1台
试验
是
8
案秤
10Kg
1台
试验
是
9
干湿温度计
-10～50℃
1个
试验
是
10
恒温恒湿自控设备

1个
试验
是
11
混凝土试模
150×150
20组
试验
是
12
砂浆试模
70.7×70.7
8组
试验
是
13
混凝土抗渗试模
150
4组
试验
是
14
高低温度计
-25～50℃
1个
试验
是
15
环刀
2