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地下室渗漏水调查与检测方法
1.0.1 渗漏水调查：
1．地下防水工程质量验收时，施工单位必须提供地下工程“背水内表面的结构工程展开图”。
2．房屋建筑地下室只调查围护结构内墙和底板。
3．全埋设于地下的结构（地下商场、地铁车站、军事地下库等），除调查围护结构内墙和底板外，背水的顶板（拱顶）系重点调查目标。
4．钢筋混凝土衬砌的隧道以及钢筋混凝土管片衬砌的隧道渗漏水调查的重点为上半环。
5．施工单位必须在“背水内表面的结构工程展开图”上详细标示：
1）在工程自检时发现的裂缝，并标明位置、宽度、长度和渗漏水现象；
2）经修补、堵漏的渗漏水部位；
3）防水等级标准容许的渗漏水现象位置。
6．地下防水工程验收时，经检查、核对标示好的“背水内表面的结构工程展开图”必须纳入竣工验收资料。
1.0.2 渗漏水现象描述使用的术语、定义和标识符号，可按表1.0.2选用。
渗漏水现象描述使用的术语、定义和标识符号 表1.0.2
术语
定义
标识符号
湿渍
地下混凝土结构背水面，呈现明显色泽变化的潮湿斑
#
渗水
水从地下混凝土结构衬砌内表面渗出，在背水的墙壁上可观察到明显的流挂水膜范围
○
水珠
悬垂在地下混凝土结构衬砌背水顶板（拱顶）的水珠，其滴落间隔时间超过1min称水珠现象
◇
滴漏
地下混凝土结构衬砌背水顶板（拱顶）渗漏水的滴落速度，每min至少1滴，称为滴漏现象
▽
线漏
指渗漏成线或喷水状态
↓
1.0.3 当被验收的地下工程有结露现象时，不宜进行渗漏水检测。
1.0.4 房屋建筑地下室渗漏水现象检测：
1．地下工程防水等级对“湿渍面积”与“总防水面积”（包括顶板、墙面、地面）的比例作了规定。按防水等级2级设防的房屋建筑地下室，单个湿渍的最大面积不大于0.1m2，任意100m2防水面积上的湿渍不超过1处。
2．湿渍的现象：湿渍主要是由混凝土密实度差异造成毛细现象或由混凝土容许裂缝（宽度小于0.2mm）产生，在混凝土表面肉眼可见的“明显色泽变化的潮湿斑”。一般在人工通风条件下可消失，即蒸发量大于渗入量的状态。
3．湿渍的检测方法：检查人员用干手触摸湿斑，无水分浸润感觉。用吸墨纸或报纸贴附，纸不变颜色。检查时，要用粉笔构划出湿渍范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。
4．渗水的现象：渗水是由于混凝土密实度差异或混凝土有害裂缝（宽度大于0.2mm）而产生的地下水连续渗入混凝土结构，在背水的混凝土墙壁表面肉眼可观察到明显的流挂水膜范围，在加强人工通风的条件下也不会消失，即渗入量大于蒸发量的状态。
5．渗水的检测方法：检查人员用干手触摸可感觉到水分浸润，手上会沾有水分。用吸墨纸或报纸贴附，纸会浸润变颜色。检查时，要用粉笔勾画出渗水范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。
6．对房屋建筑地下室检测出来的“渗水点”，一般情况下应准予修补堵漏，然后重新验收。
7．对防水混凝土结构的细部构造渗漏水检测，尚应按本条内容执行。若发现严重渗水必须分析、查明原因，应准予修补堵漏，然后重新验收。
附录2 现行建筑防水工程材料及试验标准
现行建筑防水工程材料及试验标准
类别
标准名称
标准号
防水卷材
1．聚氯乙烯防水卷材
2．氯化聚乙烯防水卷材
3．改性沥青聚乙烯胎防水卷材
4．氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材
5．高分子防水材料（第一部分片材）
6．弹性体改性沥青防水卷材
7．塑性体改性沥青防水卷材
GB 12952-91
GB 12953-91
JC/T 633-1996
JC/T 684-1997
GB 18173.1-2000
GB 18242-2000
GB 18243-2000
防水涂料
1．聚氨酯防水涂料
2．溶剂型橡胶沥青防水涂料
3．聚合物乳液建筑防水涂料
4．聚合物水泥防水涂料
JC/T 500-1992（1996）
JC/T 852-1999
JC/T 864-2000
JC/T 894-2001
密封材料
1．聚氨酯建筑密封膏
2．聚硫建筑密封青
3．丙烯酸建筑密封青
4．建筑防水沥青嵌缝油膏
5．聚氯乙烯建筑防水接缝材料
6．建筑用硅酮结构密封胶
JC/T 482-1992（1996）
JC/T 483-1992（1996）
JC/T 484-1992（1996）
JC 207-1996
JC/T 798-1997
GB 16776-1997
其他防水材料
1．高分子防水材料（第二部分止水带）
2．高分子防水材料（第三部分遇水膨胀橡胶）
GB 18173.2-2000
GB 18173.3-2002
刚性防水材料
1．砂浆、混凝土防水剂
2．混凝土膨胀剂
3．水泥基渗透结晶型防水材料
JC 474-92（1999）
JC 476-92（1998）
GB 18445-2001
防水材料试验方法
1．沥青防水卷材试验方法
2．建筑胶粘剂通用试验方法
3．建筑密封材料试验方法
4．建筑防水涂料试验方法
5．建筑防水材料老化试验方法
GB 328-89
GB/T 12954-91
GB/T 13477-92
GB/T 16777-1997
GB 18244-2000
附录3 防水材料现场抽样数量及复验项目
防水材料现场抽样数量及复验项目
序
材料名称
现场抽样数量
外观质量检验
物理性能检验
1
高聚物改性沥青防水卷材
大于1000卷抽5卷，每500~1000卷抽4卷，100~499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取1卷作物理性能检验
断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐，胎体露白、未浸透，撒布材料粒度、颜色，每卷卷材的接头
拉力，最大拉力时延伸率，低温柔度，不透水性
2
合成高分子防水卷材
同1
折痕、杂质、胶块、凹痕，每卷卷材的接头
断裂拉伸强度，扯断伸长率，低温弯折，不透水性
3
沥青基防水涂料
每工作班生产量为1批抽样
搅匀和分散在水溶液中，无明显沥青丝团
固含量，耐热度，柔性，不透水性，延伸率
4
无机防水涂料
每10t为1批，不足10t按1批抽样
包装完好无损，且标明涂料名称，生产日期，生产厂家，产品有效期
抗折强度，粘结强度，抗渗性
5
有机防水涂料
每5t为1批，不足5t按1批抽样
同4
固体含量，拉伸强度，断裂延伸率，柔性，不透水性
6
胎体增强材料
每3000m2为1批，不足3000m2按1批抽样
均匀，无团状，平整，无折皱
拉力，延伸率
7
改性石油沥青密封材料
每2t为1批，不足2t按1批抽样
黑色均匀膏状，无结块和未浸透的填料
低温柔性，拉伸粘结性，施工度
8
合成高分子密封材料
同7
均匀膏状物，无结皮、凝结或不易分散的固体团块
拉伸粘结性，柔性
附录4 抗渗等级的测定
防水混凝土的抗渗等级可分为：
设计等级——是根据地下工程的埋深以及水力梯度（即最大作用水头与建筑物最小壁厚之比）综合考虑确定，可参考表1。
试验等级——用于确定防水混凝土施工配合比，一般应在设计抗渗等级的基础上提高0.2N/m时确定。
检验等级——是对试验或施工过程中留置的防水混凝土抗渗试块进行抗渗试验所测得的等级。试验中以它衡量施工配合比的正确与否。施工中以它检验掌握配合比的正确程度及结构抗渗能力的参考数据。检验等级不得低于设计抗渗等级。
防水混凝土设计抗渗等级 表1
工程埋置深度（m）
设计抗渗等级
＜10
P6
10~20
P8
20~30
P10
30~40
P12
注：1．本表适用于IV、V级围岩（土层及软弱围岩）。
2．山岭隧道防水混凝土的抗渗等级可按铁道部门的有关规范执行。
抗渗试块：
圆柱体：直径、高度均为150mm。
截圆锥体：上底直径175mm、下底直径185mm、高165mm。
每组试块为6块。
抗渗试验：
1．试验前，试块应保持潮湿状态，表面应干燥（在小于50℃的烘箱中烘15~30min，在通风处放5~15min，表面即可干燥）。
2．将试模预热至50℃左右，涂以石蜡，装入试块，使试块周围与试模内壁之间的缝隙为石蜡填满，注意试块的上下表面不要粘上石蜡，若粘上应凿除。
3．装好试块的试模冷却后即可安装在渗透仪上进行加水压试验。抗渗等级若要求大于0.8MPa，则初始加压为0.4MPa；抗渗等级若小于0.8MPa,则初始压力为0.2MPa。此后每8h增加0.2MPa。
试验过程中，若水从试块与试模内壁的缝隙中渗出，说明密封不佳，应重新密封，再行试验。
4．边加压、边观察，当试块上表面出现渗水时，应立即记录其压力及渗水开始的时间。
5．抗渗等级是以六个试块中的四个试块未出现渗水时所能承受的最大水压表示。
6．将未渗水的试块剖开，记录渗水高度。
抗渗试块的留置组数：抗渗试验较繁琐，试验过程中要安排人员值班，耗用时间较长，组数不宜过多，以能反映整个结构或其重要部位的实际抗渗性能确定组数。但无论防水工程的规模大小，应至少留置两组抗渗试块，其中一组在标准条件下养护，以检验防水混凝土的设计特征值，作为衡量防水混凝土结构抗渗性能的依据，测得数据应达到试验等级，最低值也不应低于设计抗渗等级。其余各组试块应与结构同条件下养护，测得检验等级，作为结构抗渗性能的参考数据。

主要参考文献
1 中华人民共和国国家标准．地下工程防水技术规范（GB 50108-2001）．北京：中国计划出版社，2001
2 中华人民共和国国家标准．地下防水工程质量验收规范（GB 50208-2002）．北京：中国建筑工业出版社，2002
3 《建筑工程防水设计与施工手册》编写组编著．建筑工程防水设计与施工手册．北京：中国建筑工业出版社，1999
4 全国防水技术经验交流会暨第三届防水技术专业委员会学术年会论文集．北京：中国建筑学会防水 技术专业委员会，1996
5 建筑防水技术集粹．北京：中国建筑业协会建筑防水工程技术专业委员会，1998
6 赵国藩．高性能混凝土发展简介．施工技术，2002 （4）
7 游宝坤，韩立林，李光明，李应权，何丹，黄春江。如何正确使用混凝土膨胀剂．施工技术，2002（4）
8 廉慧珍，张青，张耀凯．国内外自密实高性能混凝土研究及应用现状．施工技术，1999 （5）
9 黄真．主动防水防裂—铣屑型钢纤维混凝土的应用．新型建筑材料，2002 （4）
10 济南鲁泉奥凯防水材料有限公司．PVC防水卷材手册