物业消防安全员责任书.doc

物业消防平安员责任书
　　为贯彻消防平安责任制，加强内部的消防平安管理，消除火灾隐患，杜绝火灾事故案件的发生，如下是给大家的物业消防平安员责任书，希望对大家有所作用。
　　根据《中华人民共和国消防法》及有关法律、法规的规定，为明确防火平安责任，确保本物业不发生火险和消除火灾隐患，特订立本责任书，并约定业主xxx先生/小姐为龙韵雅苑xx幢xxx单元xxx层xxx房住宅的防火平安责任人，履行如下防火平安责任。
　　一、防火平安责任人应履行以下义务：
　　1.建立以本住宅防火平安责任人、全体住宅使用人员共同参与的防火平安小组，认真贯彻执行政府和消防法规和政策。
　　2.制定本住宅在紧急状态下的疏散方案，对住宅使用人员进展培训。
　　3.装备必须的消防灭火器材，定期检查维护，并在有效期完毕前或使用后及时更换需要的材料，正确使用灭火器材、家用电器和燃气器具。
　　4.须经常对住宅使用人员进展宣传教育，强化防火意识，掌握防火知识、逃生自救技能知识。不得使用或储存易燃、易爆等危险物品。
　　5.定期对本住宅范围内的防火工作进展检查，主动配合消防主管部门和本物业管理处对住宅消防工作的检查监视。配合燃气公司定期开展燃气器具及平安用气检查。
　　6.不得损坏或擅自挪用、撤除、停用公共消防设施及器材，不得堵塞、圈占消火栓，不得擅自动用消防水源，不得占用防火、疏散天面，不得堵塞、占用消防通道或公共通道、场地等。
　　7.有义务参加和组织住宅使用人员参与消防主管部门和本物业管理处组织的消防演习及宣传活动。
　　8.组织扑救初始火灾和指导平安疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。
　　9.保护火灾事故现场，配合消防主管部门调查火灾的原因。
　　10.履行国家规定的有关防火平安责任人所应有的权利和义务，并承担相应的法律责任。
　　二、其它事宜：
　　1.对发现防火平安责任人没有履行上述职责造成火灾或存在火险隐患等情况的，本物业管理处有权追究责任人责任，按有关规定予以处理，或申报消防主管部门处分。
　　2.本责任书自签订之日起生效。住户需要更换本住宅防火责任人的(如出租或借住别人)，必须另行签订消防平安责任书，更换责任人未重新签订责任书的，其前任住宅防火负责人必须承担责任。
　　3.本责任书一式贰份，责任人和本物业管理处各执壹份，具同等法律效力。
　　责任人(签字)：
　　日期 ： 年 月 日
　　甲方(出租方)：
　　乙方(承租方)：
　　为了加强xxxxx的消防平安管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利与义务，根据《中华人民共和国消防法》以及 自治区的相关法规条例，特制订本消防平安责任书，双方共同遵守，关于物业消防责任书的范文。
　　1、甲方应乙方的要求协助乙方对其员工进展消防平安培训，使乙方员工熟知 广场的有关消防和规定，掌握根本的灭火和逃生方式。
　　2、甲方的秩序维护部和相关部门有权经常对乙方的承租场所进展消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进展整改。对于甲方下达整改通知书后，乙方仍不按规定时限内整改的，甲方将采取必要的措施，因此而产生的一切损失和费用由乙方自行承担。
　　1、乙方的承租人或公司法人代表为消防平安责任人，全面负责承租场所的消防平安工作，有义务教育自己的员工增强消防平安意识，范文《关于物业消防责任书的范文》。
　　2、乙方有义务确保承租区域内所有消防设备设施的完好，严禁私自动用消防设施。
　　3、乙方在未经甲方容许的前提下，不得擅自改动消防设备设施，严禁不按消防标准进展操作。
　　4、乙方应积极参加甲方组织的消防演练、培训等其他相关活动。
　　5、乙方对承租场所内进展装修时，应及时申报甲方进展消防业务监视指导;如需动用电焊等带有明火的工程，需经甲方同意并办理动火证后，方可施工。
　　6、因乙方未履行本责任书规定的内容，违背消防管理规定和不服从甲方消防管理的，并造成甲方被消防部门处分的，甲方将根据情节及有关法规有权要求乙方予以赔偿。
　　7、在甲方已履行消防平安检查的情况下，乙方发生消防事故或被消防管理部门处分，给甲方所造成的一切经济、声誉损失，由乙方负责全部经济赔偿并承担相应的法律责任。
　　9、乙方应按照消防局要求单元内自行装备灭火器，装备标准50平方米/具。
　　如有未尽事宜，由双方协商解决。
　　本责任书一式三份，由甲方、乙方、当地消防监管部门各持壹份。
　　甲方(章)： 乙方(章)：
　　甲方代表： 乙方代表：
　　日期： 日期：