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暖通给排水工程师岗位职责
暖通给排水工程师岗位职责
名称编制天津顺驰物业管理有限公司暖通给排水工程师岗位职责巨龙生更改巨龙生审核巨龙生批准编号版本A/0SW-GW-SB-04第1页共1页关颖生效期201*年7月18日暖通给排水工程师岗位职责
1、2、
须具备物业的有关知识及本专业相关法律法规。
责物业管理策划方案设备管理方面的工作,做到准确判断,为公司接管提供具体依据。
3、
负责项目中本专业设施设备验收文件的制定,牵头交接工作,同时出具验收工作总结及尾款的技术把关。
4、
负责本专业技术改造工程方案、协议的制定,费用、工程质量及工程进度的控制。
5、6、7、8、9、
负责小区本专业日常维护费用的测算及维修计划的及时审核。负责制定本专业年运行费用测算和新接项目运行费用测算。小区维修人员及服务人员的技能培训、审核和专业趋势引领。负责各项目暖通给排水设施设备技术服务及相关文件的制定。制定各项目本专业设施设备的月保养计划并推动实施。
10、经常深入小区了解项目情况及维修工的工作情况,发现问题及时解决。11、收集项目中存在的技术问题,从使用功能、日常管理、经济运行等方面
进行信息收集、分类汇总,判断后提供给对应的拓展部、售后协调部、项目,同时出具技术说明和分析。
12、钻研本专业技术及专业化运作模式,为公司专业化发展提供支持,做到
开源节流。
13、抽查项目情况（特殊情况除外）。
给排水、暖通专业工程师岗位职责
（1）学习执行上级颁发的有关给排水、暖通工程方面的技术规范、规程、
标准以及政策规定。
（2）负责工程给排水、暖通工程部分的施工管理及有关工作，及时监控
工程进度计划及质量计划的实施完成情况。
（3）负责给排水、暖通方案论证，协调与沟通设计单位，监控设计进度。（4）负责本专业施工组织设计的审核工作。（5）参与本专业的工程、监理招投标及合同会签。（6）参与本专业材料、设备招投标及合同会签。（7）负责与其它专业的工作配合、协调工作。（8）负责协调施工单位交叉作业，及时处理施工纠纷。
（9）负责本专业材料、设备的现场验收，杜绝不合格材料在工程中使用。（10）对本专业的工程形象进度的审核工作。（11）材料、设备付款会签。（12）做好成本控制工作。
（13）组织给排水、暖通工程的现场竣工验收及与物业的交接工作。（14）配合开发部办理给排水、暖通工程的审批手续及报竣手续。（15）依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作。（16）记好工程日记，作好工作总结。（17）协助档案员作好本专业的档案管理工作。（18）及时完成领导交办的其它工作。