201_年街道办事处住房保障目标责任书.docx

201_年街道办事处住房保障目标责任书201*年街道办事处住房保障目标责任书201*年石油新村街道办事处城市住房保障工作目标责任书根据201*年高新区（新市区）城市住房保障工作目标责任书的要求，按时完成目标责任书的工作要求，更好地为辖区住房困难家庭服务，结合我街道辖区的实际情况，制定201*年度石油新村街道办事处工作目标责任书如下：一、目标任务1、完善住房保障机构，做到机构落实，人员到岗。2、分解住房保障目标责任，层层落实。3、建立培训、例会、考核制度。4、严格执行住房保障申请、审核、公示相关制度。5、落实复审复查及货币补贴发放工作机制。6、大力开展住房保障违规清查处置工作。7、完善住房保障政策宣传机制。8、完善住房困难家庭住房、收入状况调查工作。9、配合做好201*年保障性住房选房、摇号工作。10、完成市住房保障领导下达的各项工作任务。二、工作措施1、住房保障工作人员岗位、职责明确并实际开展工作，负责确保办公设备及通讯、网络运行正常。2、按时参加义务培训、行政例会及总结表彰工作。3、按照按照乌市住房保障相关政策、规定要求，按规定时限完成中等偏下收入住房困难家庭申报、受理、初审、审核、公示、档案建立、资料上报、复审、复查工作。按时限上报率审核合格率达95以上。4、配合市、区、办事处住房保障管理部门完成保障性住房住户的资格复审及廉租住房货币补贴的发放、监督工作5、组织行政区域内各社区居委会、建立长效的住房保障政策宣传制度。6、做好对申请家庭的评审工作和入户调查工作。7、配合上级部门完成中低收入住房困难家庭的住房、收入状况调查、登记工作。8、在规定时限内按时完成保障性家庭申请的受理、审核、公示及上报工作。9、完成上级交办的其他工作。石油新村街道办事处被考核单位：领导签字：领导签字：201*年月日201*年月日住房保障和房产管理目标责任书为进一步加大我市住房保障和房产管理工作力度，完善住房保障体系，规范房地产市场秩序，促进我市房地产市场健康、有序发展，市人民政府与区人民政府签订目标责任书如下：一、住房保障1、年内新开工保障性住房1000套（10000套），基本建成10000套，发放廉租住房补贴11520户。其中：新开工公共租赁住房11100套,基本建成11100套（开发区）；新开工经济适用住房1300套,基本建成1100套（农场、铁路局）；新开工限价商品住房1200套，基本建成1300套（目前没有着落，建议新开工限价商品住房1100套）。201*年11月30日前全面完成新开工任务和基本建成任务。2、区级和各街道办事处（乡、镇）要健全住房保障服务窗口，规范窗口服务行为，做好住房保障政策法规的咨询、宣传和投诉受理工作，确保低保住房困难家庭和低收入无房家庭申请廉租住房实物配租应保尽保，城镇中等偏下收入住房困难家庭申请购买经济适用住房应保尽保。3、负责对辖区内居民住房保障申请的受理初审、复核及公示工作；负责对申请住房保障对象相关证件和凭证的复核；负责辖区内中低以下收入符合住房保障条件家庭的调查摸底工作，适时掌握住房困难家庭的基本情况；做好辖区住房保障对象的档案建立和台帐资料管理，并做好住房保障系统软件的使用、维护及数据统计工作。4、完善住房保障制度，加强住房保障档案资料的归集和管理，确保住房保障档案完整；建立保障性住房对象申请、审核、公示、登记、分配、退出等动态管理制度；落实住房保障工作机构及办公经费。二、房产管理1、年度实现房地产投资额1165亿元（是不是在新浦区的地盘上都累加）。2、物业管理。贯彻落实省物业管理条例；将物业管理纳入区级政府经济建设和社会发展年度目标考核体系，加强街道、社区物业管理平台建设，建立社区、街道、区政府主管部门由下而上按级负责的物业监管体制；各区政府、区物业行政主管部门对街道办事处、社区居委会应有明确的考核细则和奖惩措施。全面推进“四位一体”物业管理模式和“联席会议”制度；强化物业管理投诉处理，全面落实“物业管理四级投诉网络”体系建设。加强物业服务企业的指导培训和考核监管力度；开展平安创建、和谐共建工作；积极创新物业管理方法和手段，实现全区物业管理覆盖率85%以上。加强全区物管小区园林绿化建设，完成物管小区11177万平方米面积，预算投资13744万元的绿化提档升级工作。全面完成物业项目招投标体系等物业管理“八项体系”建设相关任务。争创国家示范物业管理项目51个，创建省优物业管理项目113个。做好物业服务企业资质管理工作，新增一级物业服务企业111家，二级物业服务企业112家；组织对街道社区、业委会及其他物业管理相关人员培训；业主对物业管理满意度较上年度提高10%（去年满意度为87.88%，今年提高5%以下是可行的）；完成城市创建工作；完成对业委会工作的指导监督、物业管理法规宣传、自然灾害应急防治和上级部署的其它工作。3、房屋安全管理。有房屋安全管理运行机制，工作有布置有落实，每年至少召开两次房屋安全工作会议，落实房屋安全管理措施，完善房屋安全档案，掌握房屋安全状况，确保房屋安全无责任事故。4、统计分析工作。落实人员，明确责任，按要求及时、高效地完成各项统计工作；加强业务培训，提高分析能力，发挥统计工作的作用。5、目标管理工作。建立有职能部门、街道办事处参加的目标管理体系，按职能分解细化目标任务，确定目标考核办法。三、具体考核标准按有关考核细则执行。市人民政府区人民政府二一三年三月