物业节前安全检查制度.docx

物业节前安全检查制度
物业节前安全检查制度
节前安全检查制度
（一）目的
为物业小区安全检查工作提供准则，确保及时发现安全隐患并及时有效地进行处理（二）使用范围
适用于本项目指定的各项安全检查工作。（三）职责
项目经理以及各部门负责人是大厦安全检查的主要负责人，项目负责具体的组织和实施。（四）工作要求1、安全检查内容
（1）项目各级、各部门、各项安全制度、安全操作规程是否落实。（2）来访人员人员登记等各项手续是否健全并按要求办理。（3）重点部位的门窗是否牢靠，下班后是否坚持关窗锁门。（4）各种钥匙的管理是否严格，有无交接手续，有无漏洞。（5）客户房门、门锁是否完好，有无撬痕。
（6）各种电器设备、消防器材、设施、烟感报警系统等是否完好和灵敏有效。（7）有无易燃、易爆、剧毒等危险物品存放。（8）有无火险隐患及其他不安全因素。
（9）监控系统是否正常运行（红外对射防区、监控探头、电梯对讲、门禁可视、）。（10）门岗摆闸、机动车道闸系统是否正常运行。
（11）各部门负责人对安全工作是否重视，对检查发现的不安全因素是否认真整改。2、安全检查制度的实施和要求
（1）各部门、各班组的负责人和工作人员每天要对所负责的区域进行检查巡视，发现不安全因素及时处理和报告。
（2）重要节日前夕或有重大活动时，项目经理组织各部门负责人进行全面检查。
（3）秩序部对各部门、各部位的安全情况随时进行监督检查，各部门要予以支持和合作。（4）公安机关、消防监督机关来大厦进行安全检查时，各部门要如实汇报情况，予以协作。（5）每次安全检查情况，秩序维护部门要认真记录在相应表格上，建立安全检查档案，对检查发现的不安全隐患，要及时通知有关部门整改。（6）各部门对存在的安全隐患，要按要求的期限认真整改，一时解决不了的，要及时报告项目经理并传达至秩序部，同时必须采取临时安全措施，保证安全。
（7）项目根据安全检查结果，依据公司有关条例||进行奖优罚劣，以促进安全保卫工作的开展。
3、安全检查的具体要求
按照各部门《操作规程》中的相关规定执行。
节前安全检查制度
1.目的
遇重要节日前夕或有重大活动时，为使物业安全工作得到保障，确保及时发现安全隐患并及时有效地进行处理，保证物业区域节日（活动）期间的安全。
2.使用范围
适用于高新国际广场D、E座遇重要节日前夕或有重大活动时的安全检查工作。
3.职责
项目经理以及各部门负责人是节前安全检查的主要负责人，由秩序维护部及设施设备维护部负责组织和具体的实施。
4.工作要求4.1安全检查内容
4.1.1各部门的各项安全制度、安全操作规程是否落实。4.1.2来访人员登记等各项手续是否健全并按要求办理。4.1.3重点部位的门窗是否牢靠，下班后是否坚持关窗锁门。4.1.4各种钥匙的管理是否严格，有无交接手续，有无漏洞。4.1.5客户房门、门锁是否完好，有无撬痕。
4.1.6各种电器设备、消防器材、设施、烟感报警系统等是否完好和灵敏有效。
4.1.7有无易燃、易爆、剧毒等危险物品存放。4.1.8有无火险隐患及其他不安全因素。4.1.9各个部门值班安排情况。
4.1.10如遇公安机关、消防监督机关前来进行安全检查时，各部门要如实汇报情况，予以协作。
4.1.11要求各部门领导对检查发现的不安全因素进行认真整改。4.2安全检查制度的实施和要求
4.2.1节日期间总值班人员每天要对所负责的区域进行检查巡视，发现不安全因素及时处理和报告。
4.2.2秩序维护部对各部门、各部位的安全情况随时进行监督检查，各部门要予以支持和合作。
4.2.3每次安全检查情况，秩序维护部要认真记录，对检查发现的不安全隐患，要及时通知相关部门。
4.2.4各部门对存在的安全隐患，要按要求的期限认真整改，一时解决不了的，要及时报告项目经理并传达至各部门负责人，同时必须采取临时安全措施，保证安全。
4.2.5根据安全检查结果，依据公司有关条例进行奖优罚劣。