第三篇建设工程估价复习.doc

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1Z103000 建设工程估价
1Z103010 建设工程项目总投资
1Z103011 建设工程项目总投资的组成
一、 建设工程项目总投资的概念
1. 建设工程项目总投资与建设投资
① 建设工程项目总投资是指建设单位在建设过程中( 进行某项工程建设) 所花费的全部费用。
② 建设投资由( ) 组成。 A、 设备及工器具购置费用 B、 建筑安装工程费用 C、 工程建设其它费用 D、 预备费、 建设期利息 E、 规费、 土地使用费。
③ 流动资金主要是指生产性建设项目为保证生产经营的正常进行, 所需要的启动资金。其中, 铺底流动资金一般取流动资金总量的( )
A、 20%、 B、 30%、 C、 40%、 D、 50%。
因此, 对于生产性建设工程而言, 其总投资包括( ) 和( ) 铺底流动资金两部分; 对于非生产性建设工程而言, 由于不需要( ) , 其总投资则只包括( ) 。A 、 建设总投资 B、 建设投资 C、 铺底流动资金 D、 流动资金
工程建设其它费用包括( ) A、 设备及工器具购置费用 B、 建筑安装工程费用 C、 未来企业生产经营有关费用, 包括联合试运转费用、 生产准备费、 办公和生活家具购置费 D、 与建设项目有关的费用, 包括建设管理费、 勘察设计费、 研究试验费 E、 土地使用费、 土地征用及迁移补偿和土地使用权出让金。

2. 静态投资部分与动态投资部分
①静态投资部分是针对某一基准时刻的, 完成项目建设所需要的投资。它主要包括( ) A、 设备工器具购置费 B、 建筑安装工程费 C、 工程建设其它费用 D、 基本预备费 E、 建设期利息
②动态投资部分是由于建设期间内发生的利息、 国家新批准的税费, 以及可能的价格、 汇率、 利率等变化而可能需要增加的投资, 即基于未来可能的变化而实际发生( 追加) 的投资。当前其主要包括( )
A、 涨价预备费 B、 建设期利息 C、 工程建设其它费用 D、 基本预备费 E、 税费
因此, 建设投资由静态投资部分与动态投资两大部分组成, 而且只有这样, 才能共同构成完整的建设投资。
3. 工程造价是指进行某项工程建设预计或实际发生的全部( ) 投资费用。
A、 流动资产 B、 固定资产 C、 国有资产 D、 私有资产
◇ 它一般有两种含义: 一是, 常见的解释, 即建设投资; 二是, 为建成一项工程, 预计或实际在土地、 设备、 技术劳务以及承包市场等交易活动中形成的建筑安装工程或建设工程的总价格。这两种含义基本相同, 但后者多了”交易价格”的韵味。
二、 建设工程项目总投资组成表
◆ P153-154: 表1Z103011( 第一部分、 第二部分、 第三部分, 共三部分费用)

1Z103012 设备及工器具费用的组成
在工业建设项目中, 设备及工器具费用与资本的有机构成密切相关。而且, 在一定范围内, 其占投资的比例越大, 则项目的技术进步和资本有机构成的程度也会越高。因而, 它属于”积极投资”。
一、 设备购置费的组成及计算
◆ 设备购置费是指为建设工程购置或自制的, 满足固定资产标准的设备、 工具、 器具的费用。
◇ 固定资产标准, 要求其同时满足( ) 两项规定。A、 ”使用年限在一年以上” B、 ”单位价值在规定限额以上”C、 ”使用年限在二年以上” D、 ”单位价值很高”
一般来讲, 设备购置费可按下式考虑:
　　设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价＋设备运杂费
( 一) 国产标准设备原价
对于已经形成产品系列、 能够批量生产的标准设备, 它常采用设备制造厂的交货价, 即出厂价; 如由设备成套公司供应时, 则采用订货合同价。而且, 一般应按( ) 计算。A、 带有附的出厂价 B、 带有备件的出厂价 C、 带有备件的合同价 D、 带有备件的设备价
( 二) 国产非标准设备原价
对于没有形成产品系列、 需要按照用户的要求逐件加工制造的非标准设备, 它有( ) 等多种不同的计算方法。A、 成本计算估价法 B、 系列设备插入估价法 C、 分部组合估价法 D、 定额估价法 E、 整体计量估价法
( 三) 进口设备抵岸价的构成及计算
1. 进口设备的交货方式
进口设备的交货方式与买卖双方的责任、 费用等密切相关。各种交货方式以及买卖双方的责任, 都会引发不同的费用, 并以”装运港交货类”最为常见, 具体包括装运港船上交货价( 即离岸价、 FOB) , 运费在内价( CFR) , 运费、 保险费在内价( 即到岸价、 CIF) 。
2. 进口设备抵岸价的构成
◆进口设备的抵岸价格可概括为( ) 1、 货价 2、 国外运费 3、 国内运输费 4、 银行财务费 5、 搬运费 6、 进口关税 7、 管理费 8、 消费税 9、 海关监管手续费 10、 国外运输保险费( 到岸价, 即CIF) 11、 仓储费 12、 外贸手续费 13、 增殖税
①进口设备的货价
即离岸价格的人民币表示, 其计算公式为: 货架=离岸价( FOB) *人民币外汇牌价
②国外运费=离岸价( FOB) *运费率或运量*单位运价
③国外运输保险费=( 离岸价+国外运费) *国外运输保险费率
◆ 一般来将, 人们将进口设备的( ) 之和, 称为到岸价( CIF) , A、 货价( 即离岸价-FOB) B、 国外运费 C国外运输保险费 D、 国外装船费
到岸价( CIF) =离岸价( FOB) +国外运费+国外运输保险费
④银行财务费=离岸价( FOB) *人民币外汇牌价*银行财务费率
银行财务费率一般为0.4%～0.5%。
⑤外贸手续费=到岸价( CIF) *人民币外汇牌价*外贸手续费率
该费用由负责对外经贸管理的部门收取, 外贸手续费率一般取( 1.5%) 。并按下式计算:
⑥进口关税=到岸价( CIF) *人民币外汇牌价*进口关税税率　　
⑦增值税=组成计税价格*增值税率( 增值税的基本税率为17%)
　　组成计税价格=到岸价( CIF) *人民币外汇牌价+进口关税+消费税
⑧消费税=( 到岸价( CIF) *人民币外汇牌价+进口关税/1-消费税税率) *消费税税率
⑨海关监管手续费=到岸价( CIF) *人民币外汇牌价*海关监管手续费率
在减免进口关税或实行保税的情况下, 能够发生海关监管手续费
( 四) 设备运杂费由设备原价( 进口设备抵岸价) 中未包括的( ) 等4项内容组成。 A、 运费和装卸费 B、 供销部门手续费 C、 采购及仓库保管费 D、 包装和包装材料费 E、 使用费
在实际工作中, 一般以设备原价为基础, 按经验或规定的运杂费率估算。
设备运杂费=设备原价( 进口设备抵岸价) *设备运杂费率
二、 工具、 器具及生产家具购置费的构成及计算
◆工具、 器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目必须购置的( ) 的设备、 仪器、 工卡模具、 器具、 生产家具和备品备件的费用。A、 超过固定资产标准B、 等于固定资产标准C、 不够固定资产标准 D、 不是固定资产
其一般计算公式为: 工具、 器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率

1Z103013 工程建设其它费用的组成
◇ 工程建设其它费用是指建设单位在整个建设期间, 除( ) 以外的, 为保证工程建设顺利完成或交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。
A、 设备及工器具费用 B、 土地使用费 C、 预备费、 建设期利息 D、 规费 E、 建筑安装工程费
工程建设其它费大致可分为三类: 第一类为土地使用费; 第二类与建设项目有关的费用, 包括建设管理费、 勘察设计费、 研究试验费; 土地使用费; 第三类未来企业生产经营有关费用, 包括联合试运转费用、 生产准备费、 办公和生活家具购置费。
一、 土地使用费( 土地使用权的取得费用) 包括( )
A、 农用土地征用费 B、 土地管理费 B、 取得国有土地补偿费 B、 取得国有土地使用费
( 一) 农用土地征用费由( ) 等组成, 并按征用土地原用途给予补偿。
A、 土地补偿费 B、 安置补助费 C、 土地投资补偿费 D、 土地管理费 E、 耕地占用税
( 二) 取得国有土地使用费包括
A、 土地使用权出让金 B、 城市土地管理费 C、 房屋征收与补偿费 D、 安置补助费 E、 城市建设配套费
二、 与项目建设有关的其它费用包括
( 一) 建设管理费( 二) 可行性研究费( 三) 研究试验费( 四) 勘察设计费( 五) 环境影响评价费( 六) 劳动卫生安全评价费( 七) 场地准备及临时设施费( 八) 引进技术和进口设备其它费( 九) 工程保险费( 十) 特殊设备安全监督检查费( 十一) 市政公用设施建设及绿化补偿费
( 一) 建设管理费包括( )
A、 工程监理费 B、 工程勘察费 C、 建设单位管理费 D、 工程质量监督费
( 四) 勘察设计费-包括( )
A、 工程勘察费 B、 初步设计费 C、 勘察设计保险费 D、 施工图设计费 E、 设计模型制作费
( 八) 引进技术和进口设备其它费-包括( ) A、 出国人员费用 B、 外国技术人员来华费用 C、 技术引进费 D、 分期或延期付款利息 E、 担保费 F、 设备检验鉴定费
( 九) 工程保险费-包括( ) A、 人身伤害一切险 B、 建筑工程一切险 C、 安装工程一切险等 D、 土地使用保险费 E、 工程机戒一切险
( 十) 特殊设备安全监督检查费-包括( )
A、 压力容器 B、 消防设备 C、 脚手架 D、 电梯等 E、 物料提升机
三、 与未来企业生产经营有关的其它费用( )
A、 企业管理费 B、 联合试运转费 C、 生产准备费 D、 分期或延期付款利息 E、 办公和生产家具购置费
( 一) 联合试运转费
◆ 定义: 新建项目或新增加生产能力的项目, 在交付使用前按照批准的设计所规定的( ) 要求, 进行( ) 生产线或装置的( ) 联合试运转或局部联动试车所发生的( ) ( 试运转支出大于试运转收入的差额部分) 。
A、 负荷 B、 工程质量标准和技术 C、 整个 D、 费用净支出 ( bcad)
◇联合试运转费=联合试运转费用支出-联合试运转收入 ( 式1Z103013-3)
◆不包括应由( ) 的单台设备调试费及无负荷联动试运转费用、 发现问题的处理费用。
A、 B、 C、 设备安装工程费开支D、
( 二) 生产准备费
◆定义: 新建企业或新增生产能力的企业, 为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用。
◆费用内容包括:
( 1) 为生产职工培训费用包括( ) 或( ) 培训。 A、 自费 B自行、 C、 自发 D、 委托
( 2) 生产单位提前进厂参加施工、 设备安装、 调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员工资、 工资性补贴、 职工福利费、 差旅交通费、 劳动保护费等属于( ) A、 管理费 B、 生产准备费 C、 进场费 D、 规费
( 三) 办公和生产家具购置费
◆定义: 为保证新建、 改建、 扩建项目初期正常生产、 使用和管理所必须购置的办公和生活家具、 用具的费用是( ) A、 管理费 B、 生产准备费 C、 办公和生产家具购置费 D、 临时设施费
◆旨在保证工程项目顺利地由建设阶段, 过渡到使用阶段所发生的费用是( )
A、 生产准备费 B、 工程预备费 C、 工程保险费 D、 施工作业保护费
1Z1030134预备费的组成
一、 基本预备费
◆在项目实施中, 可能发生的难以预料的支出和需要预留的费用是( ) , 主要用于设计变更及施工中可能增加工程量的费用是( ) , 又称( ) 。
A、 预付款 B、 基本预备费 C、 不可预见费 D、 涨价预备费
基本预备费＝( 设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其它费) ×基本预备费率
( 二) 涨价预备费
◆在建设期内, 由于价格的变化引起的项目投资增加, 并需要事先预留的费用是( ) 。
A、 索赔预备费 B、 变更预备费 C、 基本预备费 D、 涨价预备费
存储备用
◆计算公式如下:
( 1Z103014-2)
式中: PC为涨价预备费;
It为第t年的建筑安装工程费、 设备及工器具购置费之和;
n为建设期;
f为建设期价格上涨指数。
【例1Z103014】某建设项目在建设期的建筑安装工程费、 设备及工器具购置费为45000万元。按本项目实施进度计划, 项目建设期为三年, 投资分年使用比例为: 第一年25%, 第二年55%, 第三年20%, 建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%。建设期贷款利息为1395万元, 建设工程项目其它费为3860万元, 基本预备费率为10%。试估算该项目的建设投资。

涨价预备费; 建设投资。
◇ 请注意: 基本预备费和涨价预备费的计算基数的不同。

1Z1030135 建设期利息的计算
◆建设项目在建设期间发生借款并计入固定资产投资的贷款利息, 即建设期间的贷款利息, 简称建设期利息。
◆为了简化计算, 在可行性研究( 编制投资估算) 阶段, 一般将某年借款的发生时间, 假定在该年的年中( 即6月末) 。其计算公式如下:
　　 ( 1Z1030135)
而且, 在融资实践的计算或应用时, 应注意建设期利息的估算值与银行实际计息值的区别。
【例1Z1030135】某新建项目, 建设期三年, 共享银行贷款1300万元, 贷款时间为: 第一年300万元, 第二年600万元, 第三年400万元, 年利率为6%,计算建设期利息。
　　[答疑编号]

1Z103020建筑安装工程费用的组成与计算
1Z103021 建筑安装工程费用项目的组成
1. ”206号文”的规定
根据”建标[ ]206号文件”, 建筑安装工程费用项目的组成( )
A、 直接费 B、 间接费 C、 利润 D、 税金 E、 规费
2. ”08规范”的规定
根据《建设工程工程量清单计价规范》( GB50500- ) 的规定, 建筑安装工程费用项目的组成( ) A、 分部分项工程费 B、 措施项目费 C、 其它项目费 D、 规费和税金。 E、 间接费
◆ 应当承认, ”206号文”和”08规范”的费用组成, 并无实质性区别。其具体区别在于: 前者, 着重描述的是费用组成; 后者, 侧重于满足具体 ”组价”、 ”应用”( 索赔) 的要求与思路。
1Z103022 直接工程费的组成
◆在施工过程中耗费的, 构成工程实体的各项费用, 包括人工费、 材料费、 施工机械使用费的是( ) A、 分项工程费 B、 利润 C、 直接工程费 D、 间接工程费
　　一、 人工费
◆直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用是( )
A、 劳务费 B、 人工费 C、 劳务工资 D劳务报酬
( 一) 人工费的组成内容是( ) A、 差旅费 B、 基本工资 C、 生产工人辅助工资-6个月以内 D、 工资性补贴 E、 生产工人劳动保护费-防暑降温 F、 职工福利费 G、 交通费
( 二) 单位工程量人工费的计算
　　◆计算公式为:
　　人工费＝∑( 人工定额消耗量×日工资单价) ( 1Z103022-1)
其中, ( 1Z103022-2)
二、 材料费
◆施工过程中耗用的, 构成工程实体的原材料、 辅助材料、 构配件、 零件、 半成品的费用是( ) 。
A、 材料费 B、 损耗费 C、 措施费 D、 直接工程费
( 一) 材料费的内容包括( ) A、 检验试验费-对建筑材料、 构件和建筑安装物进行一般鉴定、 检查所发生的费用。B、 材料原价( 或供应价格) C、 材料运杂费D、 运输损耗费E、 采购及保管费
◇包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用属于( )
A、 材料费 B、 损耗费 C、 措施费 D、 工程实验费
◇不包括新结构、 新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验, 对构件做破坏性试验及其它特殊要求检验试验的费用属于( ) 。A、 材料费 B、 检验费 C、 措施费 D、 工程实验费
( 二) 单位工程量材料费的计算
◆计算公式为:
材料费＝∑( 材料定额消耗量×材料基价) ＋检验试验费 ( 1Z103022-8)
其中, 材料基价＝[( 供应价格＋运杂费) ×( 1＋运输损耗率) ]×( 1＋采购保管费率)
检验试验费＝∑( 单位材料量检验试验费×材料消耗量) ( 1Z103022-10)
三、 施工机械使用费
◆施工机械作业所发生的机械使用费, 以及机械安拆费和场外运费等费用属于( )
A、 施工机械人工费 B、 施工机械台班费 C、 施工机械安拆费 D、 施工机械使用费
( 一) 施工机械使用费的内容包括( )
A、 折旧费 B、 大修理费 C、 购置费 D、 经常修理费 E、 安拆费及场外运费 F、 养路费及车船使用税 G、 人工费-机上司机( 司炉) 和其它操作人员的人工费 H、 燃料动力费
( 二) 单位工程量的施工机械使用费的计算
◆ 计算公式为:
施工机械使用费＝∑( 施工机械台班定额消耗量×机械台班单价) ( 1Z103022-11)

1Z103023　措施费的组成
◆为完成工程项目施工, 发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用是( ) 。
A、 措施费 B、 间接费 C、 规费 D、 税金
措施费包含内容( ) A、 环境保护费 B、 文明施工费 C、 安全施工费 D、 临时设施费 E、 夜间施工费 F、 二次搬运费 G、 大型机械设备进出场及安拆费 H混凝土、 钢筋混凝土模板及支架费 I、 脚手架费 J、 已完工程及设备保护费 K、 施工排水、 降水费
一、 环境保护费
◆ 环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求, 所需要的各项费用。
◇其计算公式如下:
环境保护费＝直接工程费×环境保护费费率 ( 1Z103023-1)
其中, ( 1Z103023-2)
二、 文明施工费
◆施工现场文明施工所需要的各项费用。
三、 安全施工费
◆施工现场安全施工所需要的各项费用。
四、 临时设施费
◆施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭建的…
五、 夜间施工费
◆因夜间施工所发生的夜班补助费、 夜间施工降效、 夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
◇其计算公式如下:
( 1Z103023-10)
六、 二次搬运费
◆因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。
七、 大型机械设备进出场及安拆费
八、 混凝土、 钢筋混凝土模板及支架费
九、 脚手架费
十、 已完工程及设备保护费
十一、 施工排水、 降水费
1Z103024　间接费的组成
间接费包括( ) A、 措施费 B、 规费 C、 企业管理费 D、 安全施工费 E、 环境保护费
◆规费是根据政府( 省级或以上) 和有关权力部门规定必须缴纳的费用内容包括( )
A、 工程排污费 B、 工程定额测定费 C、 社会保障费-具体包括养老保险费、 失业保险费、 医疗保险费 D、 住房公积金 E、 危险作业意外伤害保险
◇ 按照建筑法等规定, ( 施工) 企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
( 二) 规费的计算 规费=计算基数×规费费率 ( 1Z103024-1)
◇ 可供选择的三种计算基数: 直接( 工程) 费; 人工费+机械费; 人工费。
◆企业管理费是建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用内容包括( )
◆1、 管理人员工资; 2、 办公费; 3、 差旅交通费; 4、 固定资产使用费; 5、 工具用具使用费; 6、 劳动保险费; 7、 工会经费, 企业按职工工资总额计提; 8、 职工教育经费; 9、 财产保险费; 10、 财务费; 11、 税金, 即企业按规定缴纳的房产税、 车船使用税、 土地使用税、 印花税等; 12、 其它, 包括技术转让费、 业务招待费、 绿化费、 广告费、 法律顾问费、 咨询费等。
( 二) 企业管理费的计算
◇ 利用公式计算企业管理费的方法比较简单, 经常采用
企业管理费＝计算基数×企业管理费费率 ( 1Z103024-2)
◆其中, 企业管理费的计算基数, 可分为三种:
( 1) 以直接( 工程) 费为计算基数
( 1Z103024-3)
( 2) 以人工费和机械费合计为计算基数
( 3) 以人工费为计算基数
2. 费用分析法
◇根据企业管理费的费用构成, 结合工程具体情况, 确定各项费用的发生额。
1Z103025 利润和税金的组成

一、 利润
◆ 施工企业完成所承包工程获得的盈利。
◆ 按照不同的计价程序, 利润的计算方法有所不同。具体计算公式为:
　　利润＝计算基数×利润率 ( 1Z103025-1)
◇ 计算基数可采用: 1.以直接费和间接费合计为计算基数; 2.以人工费和机械费合计为计算基数; 3.以人工费为计算基数。
二、 税金
◆国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的税种是( )
A、 增值税 B、 营业税 C、 消费税 D、 城市维护建设税 E、 教育费附加。
◆ 营业税的税额为营业额的( ) A、 5% B、 7% C、 3% D、 2%。
　　营业税＝营业额×3% ( 1Z103025-2)
◆ 其中, 营业额是指从事建筑、 安装、 修缮、 装饰及其它工程作业收取的全部收入, 包括所安装设备的价款。
◇ 建筑业的总承包人将工程分包或转包给她人的, 其营业额中不包括付给分包或转包人的价款。
2. 城市维护建设税
◆ 城市维护建设税应纳税额的计算公式如下:
　　应纳税额＝应纳营业税额×适用税率 ( 1Z103025-3)
◇ 城市维护建设税的纳税人所在地为市区的, 按营业税的( ) 征收; 所在地为县镇的, 按营业税的( ) 征收; 所在地为农村的, 按营业税的( ) 征收。 A、 1% B、 7% C、 3% D、 5% E、 2%
3. 教育费附加
◆ 教育费附加的税额为营业税的( ) 。A、 1% B、 2% C、 3% D、 4%
　　应纳税额＝应纳营业税额×3% ( 1Z103025-4)
◆ 为了便于计算, 可将营业税、 城市维护建设税和教育费附加合并在一起计算, 以工程成本加利润为基数计算税金。即:
　　税金＝( 直接费＋间接费＋利润) ×税率 ( 1Z103025-5)
◇其中, 税率( 计税系数) ＝
( 1Z103025-6)

1Z103026　建筑安装工程费用计算程序
　　根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定, 发包与承包价的计算方法分为( ) A、 总价法 B、 工料单价法 C、 计件工资发 D、 综合单价法 E、 人机单价法
　　一、 工料单价法的计价程序
◆工料单价法是计算出分部分项工程量后乘以工料单价, 合计得到直接工程费; 直接工程费汇总后, 再加( ) 生成工程承发包价, 其计算程序分为三种。
A、 措施费 B、 管理费 C 、 间接费 D、 利润 E、 税金
　　( 一) 以直接费为计算基础
◆以直接费为计算基础的工料单价法计价程序, 见表1Z103026-1( P172) 。
【例1Z103026】某土方工程直接工程费为300万元, 以直接费为计算基础计算建筑安装工程费, 其中措施费为直接工程费的5%, 间接费率为8%, 利润率为4%, 综合计税系数为3.41%。列表计算该建筑按安装工程造价。
　　 建筑安装工程造价计算过程　 　表1Z103026-2
序号
费用项目
计算方法( 单位: 万元)
( 1)
直接工程费
300
( 2)
措施费
( 1) ×5%＝15
( 3)
直接费
( 1) ＋( 2) ＝300＋15＝315
( 4)
间接费
( 3) ×8%＝315×8%＝25.2
( 5)
利润
{( 3) ＋( 4) }×4%＝( 315＋25.2) ×4%＝13.608
( 6)
不含税造价
( 3) ＋( 4) ＋( 5) ＝315＋25.2＋13.608＝353.808
( 7)
税金
( 6) ×3.41%＝353.808×3.41%＝12.065
( 8)
含税造价
( 6) ＋( 7) ＝353.808＋12.065＝365.873
( 二) 以人工费和机械费为计算基础
◆ 以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计价程序, 见表1Z103026-3( P173) 。
( 三) 以人工费为计算基础
◆ 以人工费为计算基础的工料单价法计价程序, 见表1Z103026-4( P173-4) 。
二、 综合单价法计价程序
◆综合单价分为全费用综合单价和部分费用综合单价: 全费用综合单价, 其单价内容包括直接工程费、 措施费、 间接费、 利润和税金; ( 部分费用) 综合单价中, 仅包括直接工程费、 企业管理费和利润( ”08规范”中) 。
1. 当C＞C0( C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、 材料费和机械费合计的比例) 时, 可采用以人工费、 材料费、 机械费合计( 直接工程费) 为基数, 计算该分项的间接费和利润, 见表1Z103026-5( P174) 。
2. 当C＜C0时, 可采用以人工费和机械费合计为基数, 计算该分项的间接费和利润, 见表1Z103026-6( P174-5) 。
3. 如该分项的直接工程费仅为人工费, 无材料费和机械费时, 可采用以人工费为基数, 计算该分项的间接费和利润, 见表1Z103026-7( P175) 。
1Z103030 建设工程定额
1Z103031 建设工程定额的分类
◆ 定额, 是规定的数额或额度, 即人们根据不同的需要, 对某一事物规定的数量标准。
◆建设工程定额是指在工程建设过程中, 在正常的( 施工) 生产条件以及合理劳动组织、 合理使用材料和机械的条件下, 为完成单位合格产品( 施工工序; 分项工程; 分部工程或扩大分项工程) , 所规定的人工、 材料、 施工机械等消耗数量的标准。
分类依据与分类结果的汇总表
分类依据
分类结果
生产要素消耗的内容
人工定额, 材料消耗定额, 机械台班使用定额等3种
编制程序和用途
施工定额, 预算定额, 概算定额, 概算指标, 投资估算指标等5种
编制单位和适用范围
国家定额, 行业定额, 地区定额, 企业定额等4种
投资的费用性质
建筑工程定额, 设备安装工程定额, 建筑安装工程费用定额, 工具、 器具定额, 工程建设其它费用定额等5种

1Z103032 人工定额的编制
◆ 劳动定额反映正常施工条件下的劳动效率
一、 人工定额的编制
( 一) 工人工作时间消耗的分类
◆ 工人工作时间的分为( 劳动必须消耗时间) 和( 劳动损失时间)
1. 劳动必须消耗时间包括( ) A、 有效工作时间( 准备与结束、 基本工作、 辅助工作时间) B、 不可避免中断时间 C、 用餐时间 D、 休息时间 E、 交通时间
2. 劳动损失时间包括( )
A、 多余时间 B、 偶然时间 C、 用餐时间 D、 停工时间 E、 违反劳动纪律损失时间
( 二) 拟定正常的施工作业条件包括( ) A、 拟定施工作业的内容 B、 拟定施工作业的方法 C、 拟定施工作业的技术 D、 拟定施工作业地点的组织 E、 拟定施工作业人员的组织
( 三) 拟定施工作业定额时间的计时测定方法包括( )
A、 测时法 B、 写实记录法 C、 工作日写实法 D、 记工法 E、 估测法
二、 人工定额的形式
( 一) 按表现形式分( 时间定额) 和( 产量定额)
1. 时间定额
◆ 定义: 某种专业, 某种技术等级工人班组或个人, 在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下, 完成单位合格产品所必须的工作时间。
◆计算
其计算方法如下:
　　 ( 1Z103032-1)
　　 ( 1Z103032-2)
2. 产量定额
◆ 定义: 在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下, 某种专业、 某种技术等级的工人班组或个人在单位工日中所应完成的合格产品的数量。
◆ 计算
其计算方法如下:
　　 ( 1Z103032-3)
3. 两种表现形式定额的关系
◆ 时间定额与产量定额互为倒数, 即:
　　 ( 1Z103032-4)
( 二) 按定额的标定对象分不同, 人工定额又分( 单项工序定额) 和( 综合定额) 。
其中, 综合定额表示完成同一产品中的各单项( 工序或工种) 定额的综合。一般按工序综合的用”综合”表示, 按工种综合的用”合计”表示。
◆复式表示法
或
三、 人工定额的制订方法
1．技术测定法
适用条件
2．统计分析法
3．比较类推法
4．经验估计法

1Z103033 材料消耗定额
◆ 材料消耗指标的四种分类为( ) A、 主要材料 B、 辅助材料 C、 周转性材料 D、 基础材料 E、 零星材料
一、 材料消耗定额的编制
◆ 材料消耗定额的组成包括直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗就是( )
A、 工日材料消耗定额 B、 材料消耗定额的组成 C、 材料消耗总和D、 年材料消耗定额
( 一) 材料净用量的确定的方法有( )
A、 理论计算法 B、 估测法 C、 测定法 D、 图纸计算法 E、 经验法
1．理论计算法
◆ 根据设计、 施工验收规范和材料规格等, 从理论上计算材料的净用量。
◇ 例如, 标准砖砌体中, 标准砖、 砂浆用量计算公式如下:
　　 ( 1Z103033-1)
2．测定法
3．图纸计算法
◇ 根据选定的图纸, 计算各种材料的体积、 面积、 延长米或重量。
4．经验法
( 二) 材料损耗量的确定 ( 损耗率)
◆ 总消耗量=净用量+损耗量=净用量×( 1+损耗率) ( 1Z103033-5)
二、 周转性材料消耗定额的编制
◆ 周转性材料指在施工过程中多次使用、 周转的工具性材料。下列属于周转性材料的是( ) A、 钢筋混凝土工程用的模板 B、 水平仪 C、 挖土方工程用的挡土板等 D、 搭设脚手架用的杆子 E、 跳板,
◇ 周转性材料消耗量( 摊销量) , 一般与下列那些因素有关: ( )
A、 第一次制造时的材料消耗( 一次使用量) B、 每周转使用一次材料的损耗( 第二次使用时需要补充) C、 周转使用次数 D、 摊销量的大小 E、 周转材料的最终回收及其回收折价
◇ 现浇钢筋混凝土结构使用的木模板用量( 举例)

1Z103034 施工机械台班使用定额
一、 机械台班定额的形式有( ) A、 B、 施工机械时间定额C、 机械产量定额D、 定额表示法E、
( 一) 施工机械时间定额
◆指在合理劳动组织与合理使用机械条件下, 完成单位合格产品所必须的工作时间是( )
A、 机械产量定额 B、 施工机械时间定额 C、 施工机械定额 D、 机械台班
◆其计算公式( 表示式) 如下: ( 单位产品) 施工机械时间定额( 台班) =1/台班产量
( 单位产品) 人工时间定额( 工日) =小组成员总数( A) /台班产量
【例1Z103034-1】斗容量为1m³的正铲挖土机, 挖四类土, 装车, 深度在2m内, 小组成员两人, 机械台班产量为4.76( 定额单位100m³) , 则挖100m³的人工时间定额为( )工日; 挖100m³的机械时间定额为( )台班
( 二) 机械产量定额
◆指在合理劳动组织与合理使用机械条件下, 机械在每个台班时间内, 应完成合格产品的数量。
A、 机械台班产量定额 B、 施工机械时间定额 C、 施工机械定额 D、 机械台班
◆其计算公式( 表示式) 如下: 机械台班产量定额=1/机械时间定额( 台班)
◆两者互为倒数关系
( 三) 定额表示法

【例1Z103034-2】斗容量为1m³的 正铲挖土机每一台班劳动定额表中0.466/4.29表示在挖一、 二类土, 挖土深度在1.5m以内, 且需装车情况下, 配合挖土机施工的工人小组的人工时间定额为0.466( 工日/100 m³) ; 推算挖土机的时