房屋续租合同以及房屋委托购买合同.doc

房屋续租合同以及房屋委托购置合同 房屋续租合同出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）身份证号码：一、续租期限：年月日至年月日止，为期年。二、租金及支付方式：双方议定租金为每月（大写）：元整，乙方以现金方式支付给甲方，时间为每月24日。如乙方逾期支付租金超过5天，那么视为自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。乙方押金（元整）在续租期满甲方验收后一次性退还。三、费用：乙方应承担租赁期内所使用的水（元/吨）、电（元/度）、有线等费用。以便查证。四、双方权利和义务：1、房屋设备如因自然灾祸而遭到损伤时，甲方有修缮的责任，并承担相关费用。如因房屋本身缘故阻碍乙方使用（就目前房屋漏水征询题，甲方必须修缮完好），乙方有权拒付租金，直至修缮好。2、乙方应按合同的规定，按时支付租金以及其他各项应付的费用。3、乙方经可在承租用房里添置设备，租赁期满后，乙方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运。并保证不阻碍房屋的正常使用。4、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并保护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或过错导致房屋及设备遭到损坏，乙方应负赔偿责任。5、乙方应按本合同的商定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品，如因而发和损害，乙方应全部承担责任。6、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否那么，将承担一切责任。五、合同终止及解除的规定：1、甲乙双方如需提早终止合同或期满延长合同，均应提早一个月通知对方。2、租赁期满后，乙方应当天将租的房屋交还给甲方，本合同一式二份，经双方签字后即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。甲方签字： 乙方签字：联络： 联络：年 月 日房屋委托购置合同甲 方：_乙 方：_签订日期：_年_月_日委托人：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的根底上，就房屋购置的委托事宜达成协议如下第一条委托事项甲方委托乙方为其购置房屋提供以下效劳第二条房屋情况：甲方对购置房屋的根本要求是：坐落范围：户型：面积：交付日期：其他：第三条甲方委托乙方购置的房屋参考价（含设备设备及装修）人民币大写元，￥元。其他要求第四条委托期限自年月日至年月日。超过以上期限仍需要委托效劳的，双方另行签订委托合同或以书面方式将本合同委托期限延长。第五条现场看房乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设备、设备情况进展核实，并签署现场看房记录。第六条甲方义务（一）应出示身份证或等真实有效的身份资历证明；（二）应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合；（三）不得在委托期限内及期限届满后个月内与乙方介绍的客户进展私下买卖。律师365（四）乙方完成委托事项，应按商定支付佣金。第七条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的运营资历证明；（二）应尽力完成甲方的委托事项，及时将有关情况向甲方如实告知，为甲方签订买卖提供联络、协助、撮合等效劳，促成买卖合同的订立；（三）收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据；（四）本合同签订后，乙方不得以任何方式向甲方收取佣金以外的任何费用。第八条佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的酬劳。当乙方完成甲方委托事项的，促成甲方与第三方订立合同，双方签字或盖章生效后日内，甲方应按照房屋成交价格的向乙方支付佣金。第九条违约责任（一）在本合同第三条商定的期限内，甲方与乙方介绍的客户私下成交的，应支付违约金元；（二）甲方未按约支付佣金的，除接着支付佣金外，还应支付违约金元。第十条合同争议的处理办本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解处理不成的，按以下第种方式处理（以下两种方式只能选择一种）（一）向常州仲裁委员会申请仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他商定事项：第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。第十三条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致能够对合同内容进展变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面方式，与本合同具有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：住所：住所：身份证号码：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日