建筑施工企业预结算制度.doc

建筑施工企业预结算制度

一、工程概（预）算制度

??????? 1．?总那么

??????? （1）?工程预算是招标报价的根底材料，编制工作必须严肃认真，按照工程规模、分工进度编制。

??????? （2）?以公司名义承接的大型建筑、市政等工程的预算或报价，由公司运营部组织编制。

??????? （3）?由公司的合作单位以公司名义承建的工程，需要公司运营部编制概预算时，由公司运营部负责编制；合作单位编制的概预算，原那么上按照工程合作方式，确定是否需要公司运营部对概预算进展审核。

??????? 2．?预算编制的按照

??????? （1）?通过批准的施工图设计文件。在编制之前，各专业的设计施工图及文字说明必须通过建立行政主管部门批准，同时还要通过图纸会审。

??????? （2）?通过批准的施工组织设计文件。假设预算打破了经批准的概算，那么应补做调整设计概算，并经原批准机关批准后，方同意施行。

??????? （3）?通过批准的施工组织设计文件。包括施工方案、施工进度打算、施工平面图和各项技术组织措施。

??????? （4）?现行建筑工程和安装工程预算定额及其他费用定额和价差调整方法。

??????? （5）?地区材料预算价格表和单位估价表。

??????? （6）?工程设计和施工承包合同。这些工程承包合同，是工程结算和竣工决算的根底，在编制预算时亦需认真执行。

??????? （7）?预算工作手册。其主要内容有：各种常用数据和计算公式；金属材料规格和计量单位；各种标准构件工程量和材料用量；各类造价指标和工期定额等材料。

??????? 3．?预算编制的方法

??????? 编制工程预算通常采纳两种方法：一是“实物法”，二是“单位估价法”。鉴于我国根本建立预算编制的主要任务是确定建立工程的投资数额，并通过多种途径有效地操纵投资规模，因而目前我国根本建立预算制度明确规定采纳单位估价法编制工程预算。

??????? 4．?预算编制的步骤

??????? 采纳单位估价法编制工程预算，确实是以预算定额和单位估价表为标准，在按规定计算出工程量的根底上计算出单位工程的预算造价。其详细步骤如下：

??????? （1）?搜集编制预算的根底文件和材料。

??????? （2）?熟悉施工图设计文件和施工组织设计文件，全面掌握施工现场情况。

??????? （3）?按规定正确划分计算工程、计算工程量及工料数量统计表。

??????? （4）?套用有关预算定额，计算分项工程单价，填制工程价值及工料数量统计表。

??????? （5）?填制单位工程预算表及技术经济指标。

??????? （6）?进展工料分析，编写预算编制说明。

??????? 5．?预算的交底

??????? 预算经审定或中标后，公司运营副经理组织预算交底，由运营部编审人员向技术、施工、打算、统计、机械、劳资等部门和现场施工人员进展交底，其内容如下：

??????? （1）?编制按照。

??????? （2）?工程直截了当费，即人工、材料、机械费用量。

??????? （3）?定额中的综合计算费用工程，如土方、降水、打桩、塔吊等要素的预算收入和定额所含工程量。

??????? （4）?参考价和暂估价材料，设备的价格和定额可调工程。

??????? （5）?主要材料、设备，加工件的数量、规格、品种。

??????? （6）?图示不明确的部位，预算是如何样处理的。

??????? （7）?补充定工程的组成。

??????? （8）?其他要素。

??????? 二、工程结算治理制度

??????? 1．?总那么

??????? 为标准工程结算，，按照谁施工、谁负责催收工程款的原那么，特指定本制度。

??????? 2．?工程结算的按照

??????? 编制建立工程结算主要按照以下文件材料：

??????? （1）?工程和劳务承包合同。

??????? （2）?施工进度打算和施工工期。

??????? （3）?施工现场实际情况记录和有关费用签证。

??????? （4）?施工图纸及有关技术材料。

??????? （5）?预算定额、材料预算价格表和各项费用取费标准。

??????? （6）?设计概算、施工图预算文件。

??????? （7）?其他有关政策规定。