某建筑工程水电暖施工承包合同.doc

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建筑工程水电暖施工
内部承包责任书

发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
甲方将 哈密奥航晨光山水建设 工程的水电安装工程发包给乙方施工，为明确双方职责，在经过友好协商,平等互利的基础上签订如下协议：
一、工程概况
工程名称： 哈密奥航晨光山水建设工程
工程地点： 哈密市伊州区新西村
建筑面积： 以施工设计图纸为准
结构形式： 框剪、框架
工程工期： 日历天（实际工期以业主方施工计划执行）
质量目标： 合格
开工日期： 年 月 日（以实际开工时间为准）
竣工日期： 年 月 日
二、承包方式：
包工包料（含所有辅助材料）、包设备、包工具用具、包质量、包工期、包安全生产和文明施工、包施工风险、包技术资料整理、包交工验收、包综合治理等。
三、工程承包范围
1、承包范围： 给排水、电气、暖通安装 工程设计图纸与设计变更单中所包含的所有工作内容。
2、具体工作内容：
①、材料场内运输、装卸。
②、施工图纸中安装内容：
依据设计图纸和甲方与业主方签订的工程承包合同中约定的相关条款（包括所有的上下水、暖气、消防、强电、弱电预埋等）及一切配合和设计变更等工作内容。
（1）、给水系统预埋及安装；（2）、排水系统预埋及安装；（3）、给水设备安装及调试；（4）、采暖系统预埋及安装；（5）、电气系统线路设备及开关插座预埋及安装；（6）避雷系统的安装；（7）消防水电系统的预埋；（8）电视、电话、网络、安防智能化等弱电系统的线路预埋；
③、所需的结构预留洞口的留设、预埋件、管线槽口开凿、补槽及施工后的现场清理等工作。
④、施工规范及常规要求。
⑤、因设计变更引起的工程量增减或返工重做。
⑥、成品保护、设备调试、竣工交验。
⑦、文明施工要求的场内整齐、清洁等工作。
⑧、与其它工种的配合施工。
⑨、预留管道洞口的吊模及混凝土的浇灌（若甲方施工则扣除乙方该部分工作的相应费用）。
四、施工用具管理：
①、甲方提供垂直运输设备，提供现场及场地二级电源箱；楼层电源箱由乙方自行解决。
②、乙方自备安装工程所需工具及劳保用品。
五、质量要求
1、按照国家建筑安装工程验收标准，安装工程施工规范和当地主管部门的其它有关规定，作为本工程的质量验收标准。
2、乙方发现设计有误，须立即向甲方提出，在取得文字变更洽商手续后方可继续施工。
3、乙方必须服从甲方在各次质量验收中提出的所有整改意见，并在甲方限定的时间内整改至符合要求, 乙方若拒绝或拖延整改，甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚，乙方须无条件服从。
六、双方职责与权限
（一）甲方：
1、甲方对乙方施工全过程的施工质量、工程进度、安全生产和文明施工及清洁卫生进行检查验收和监督管理。
2、切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程顺利进行。
3、制定施工计划。
4、进行技术交底、安全交底。
5、提供水电暖完整图纸1套。
（二）乙方：
1、乙方应按图纸设计规定的要求自行组织购进、使用质量合格的材料进行施工。
2、乙方组织有资质证的技术人员、熟练工人投入工作，服从甲方、监理等有关人员的指挥，否则甲方有权对乙方进行处罚，乙方不得有任何异议。
3、乙方应保管好自己的材料，预防丢失，材料的保管与堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解决。
七、责任书价款
1、乙方承包 号楼的建筑面积约 万平方米，责任书预算价暂定为： 万元，每平方米为　　　　元，最终按实际工程量以实结算，工程造价最终以甲方与业主方结算价为准。
2、工程量结算按2016年新疆哈密建筑安装工程预算定额、费用定额及施工期内的有关的文件规定执行，以工程结算总造价下浮15%作为甲方的综合管理费用（含税金，除此之外，乙方不再支付其它任何费用)。
八、付款方式：
1、主体施工：（一）、乙方垫资施工至（多层）主体封顶、（高层）主体六层封顶时，甲方按乙方承包每平方米总价的30%的70%支付乙方工程价款。（二）、以后每月甲方按乙方实际施工完成的工程量价款每平方米的30%的70%支付乙方工程价款。
2、安装阶段：、给排水：每施工完六层按乙方承包每平方米总价的10%的70%，甲方支付给乙方工程款。、电气：每施工完六层按乙方承包每平方米总价的30%的70%，甲方支付给乙方工程价款。、暖通：每施工完六层按乙方承包每平方米总价30%的70%，甲方支付给乙方工程价款。
3、工程竣工验收合格后，甲方按新疆哈密2016年建筑安装工程定额和有关的最新文件规定及所完成的工程量（工程总造价下浮15%）结算给乙方，结算造价按甲乙双方和业主方最后审定的造价为准，甲方支付乙方总造价（下浮15%后）的95%，留5%作为工程质量保修金。
4、乙方保修期（以甲方和业主方签订的工程保修合同为准）按国家有关规定保修，保修期满后，甲方一次性付清工程质量保修金（无利息）给乙方。
5、乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后负有保修义务，凡保修期内因乙方施工质量所引起的所有修补工作，均由乙方限时无偿修复，如乙方未能在限定时间内进行修复，甲方可另派专业人员维修，所有费用从乙方的保修金中扣除。
6. 订立责任书后乙方必须交 万元给甲方作为责任书履约信誉金, 乙方进场交 万元工程履约信誉金，主体结构封顶后，甲方退还给乙方履约信誉金的50%，交工验收后15日内甲方退还乙方剩余的全部履约信誉金。
7. 以上责任书不包括现场变更，如遇不可抗拒自然灾害，甲方需要工期顺延，变更造价按甲方与业主方签订的施工合同的有关条款执行。
8．如甲方不能及时拨付工程款造成的工程进度滞后，乙方概不负责，给乙方造成的损失由甲乙双方协商解决。
附注：每平方米承包总价的分项比例为：１、主体30%；２、水10%；３、电　30%；４、暖30%。
九、安全生产与文明施工
1、乙方必须安全生产，文明施工，在施工过程中出现的一切安全事故，全部由乙方负责。如发生重大事故，应立即向甲方报告，甲方向上级有关部门报告。
2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照《建筑施工安全检查标准》及有关法律法规的规定执行并组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方原因造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。
3、乙方应对全体施工人员进行安全教育，设立专职安全检查员，检查、发现、消除各种隐患，确保人身安全和财产不受损失，对特殊工种进行培训，做到持证上岗。
十、工程竣工验收与移交
1、工程竣工验收必须达到责任书约定的质量标准。
2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家及省（自治区）、市工程竣工验收有关规定，向总承包单位提供完整竣工资料、竣工验收报告。乙方在竣工15日内向总承包单位提供完整的竣工图纸及内业资料各2套。
3、竣工验收未达到本责任书约定的要求或验收未通过的，甲方有权拒付工程款，乙方应在规定期限内重新返工，并达到约定的质量标准，由此给甲方造成的损失全部由乙方承担。
4、工程在未移交甲方及物业管理公司之前，由乙方负责维护并承担费用。
5、由于乙方逾期未向甲方移交而造成甲方向业主交楼时间延误引起的索赔费用和责任均由乙方承担，并且乙方还应按责任书规定向甲方支付违约金。
十一、工程保修
1、保修范围：乙方承包范围内工程项目，由于乙方施工质量问题和乙方所供应材料设备质量问题，均属乙方保修范围。
2、保修期限：以政府主管部门出具“竣工验收备案证明书”之日起计算，设备及安装工程保修期限两年。
3、保修期内由于乙方材料质量或施工原因出现问题，乙方应无偿解决，出现质量问题时甲方通知乙方，乙方应在24小时派人内到达现场予以维修，否则甲方有权另行组织人员维修和保养，所需费用从乙方质保金中扣除，并保留索取由此给甲方造成损失的权力。
十二、本责任书一式两份，甲乙双方各持一份，工程竣工后此责任书作废。
十三、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

联系电话： 联系电话：

2017年 月 日 2017年 月 日

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