圆通太龙公馆(原通慧大厦)外立面修缮工程-施工组织设计-(2).doc

精选资料

文件编号：滇建总承QCO4

圆通太龙公馆（原通慧大厦）外立面修缮工程

施工组织设计
（第二版）

编制：

审核：

审批：

云南工程建设总承包公司

二0一一年三月

发放号：
施工组织设计目录
第一章 编制原则及编制依据 6
1.1、编制原则 6
1.2、编制依据 6
第二章 工程概况 7
2.1、工程建设概况 7
第一节 项目简述 7
第二节 现场描述 7
第三节 设计概述及主要工作内容 7
第四节 拟使用国家规范清单 8
工程特点 8
第三章 工程管理目标 9
3.1、质量目标 9
3.2、工期目标 9
3.3、安全施工目标 9
3.4、环境保护目标 9
3.5职业安全健康目标 9
第四章 施工组织及部署 9
4. 1、项目部组织机构设置 9
1. 4.1.1、项目组织机构岗位职责 10
4.2施工任务及任务划分 14
4.2.1、 总包合同范围 14
4.3、施工总体安排工序 14
4.4、 施工准备 14
4.4.1施工技术准备 14
2. 4.4.2、劳动力安排 17
4.4.3、主要材料需求用量及进场计 18
4.5、施工现场准备 19
4.5.1、“四通一平” 19
第五章 各分部分项工程的主要施工方法及技术方案 20
第一节 测量放线技术要求 20
第二节 工程拆除施工方法 21
第三节 室内外架子搭设 22
第四节 土建和装饰分部工程施工方案 26
一、砌块施工 26
二、墙面抹灰 28
三、花岗岩石材贴面 30
四、干挂红砂石 30
五、铝合金门窗 32
七、钢结构工程 35
八、外墙水刷石施工 68
九、植筋锚固施工 76
十、砼工程施工 79
第五节 拆除工程施工措施 80
第六 节 施工重点难点分析及对策 82
一、本工程工期紧并跨年度施工，材料采购供应是项目重点、难点之一 82
二、测量放线 82
三、施工现场限制 82
四、工序间穿插配合 83
五、工程的总包管理 83
六、各专业工程间的交叉配合 83
七、组织上的重点难点 83
八、建筑装修工程施工重点 84
第六章 工程质量保证措施 85
6.1、质量要求及保证体系 85
6.2、质量管理措施 89
6.3、施工管理措施 96
6.4、技术保证措施 96
6.5、建筑物垂直度控制措施 97
6.6、原材料质量保证措施 98
6.7、计量保证措施 98
6.8、质量检查措施 99
6.9、保证结构构件几何尺寸的措施 100
6.10、保证砖砌体质量的措施 101
6.11、保证装修工程质量的措施 102
6.12、钢结构安装质量保证措施 103
6.13、质量通病的防治措施 104
6.14、雨季施工质量保证措施 106
第七章 施工进度计划及工期保障措施 106
7.1、工期要求 106
7.2、工期保证措施 106
7.3、施工组织措施 107
7.4、人、材、物保证措施 108
7.5、节假日保证措施 109
7.6、工期奖惩措施 110
7.7、施工机械保证措施 110
7.8、施工技术保证措施 110
7.9、雨天施工工期保证措施 112
7.10、夜间施工措施 112
7.11、冬季施工措施 112
7.12、雨季施工措施 113
第八章 环境管理体系及环保保证措施 114
8.1、项目环保管理目标及分解 114
8.2、环境体系的组织管理制度 114
8.5、防止“扰民”的措施 119
第九章 职业健康安全管理体系及安全保证措施 119
9.1本项目工程危险源分析 119
9.2项目职业健康安全管理目标及分解 119
9.3职业健康安全体系的管理及制度 119
9.4安全保证措施 123
第十章 降低成本措施 136
10.1管理措施 136
10.2技术措施 136
第十一章 四新技术应用 137
11.1结合创优认真策划、编制实施阶段施工组织设计 137
11.2应用新材料，推广新技术、新工艺 137
11.3过程监控、持续改进 138
11.4工程资料收集与整理 139
第十二章 工程竣工资料的归档整理措施 142
工程资料编制的主要措施 142
施工过程中档案资料的收集 142
施工后档案资料的收集整理 142
竣工资料 143
第十三章 附表、附图 143
13.1、工程主要施工管理人员表 143
13.2、施工总进度计划图 143
13.3 、施工平面布置图 143

第一章 编制原则及编制依据
1.1、编制原则
1、本施工组织设计本着遵循我公司“云南建设，特级标准，一流品质，放心满意”的质量方针及企业精神，结合本工程的招标范围、工程性质、特点、规模和各种客观条件，进行科学合理的施工部署。
2、施工组织设计的编制围绕工期、质量，优选施工方案，深刻领会贯彻设计思想及业主要求，通过创造精品工程使设计意图充分展示出来。
3、施工组织设计严格按照国家颁布实施的建筑工程施工质量验收系列规范进行编制，确保本工程达到国家质量标准。
4、针对本工程的情况，科学合理的进行施工进度安排，确保合同目标的实现。
5、尊重科学，实事求是，推动企业技术进步，实施“科技兴业”，积极推广应用新技术。
6、认真优选施工方案，合理利用现有资源，统筹兼顾，实现方案的科学性、实用性和可操作性。
7、以高速、优质、低耗、文明、安全为施工目标。
1.2、编制依据
1.2.1、招标文件
招标代理机构：云南杰龙地源建筑装饰有限公司
1.2.2、建筑工程施工合同
合同编号：滇建总承合字第2011--003（301）号
1.2.3、有关部门审批的有效施工图
1、莫伯治建筑师事务所设计的《圆通太龙公馆（原通慧大厦）外立面修缮工程》施工图；
序号
图纸名称
工程编号
1
建设施工图（00A—22）
0920
2
结构施工图（01—09）
0920

第二章 工程概况
2.1、工程建设概况
工程建设概况一览表
工程名称
圆通太龙公馆（原通慧大厦）外立面修缮工程
工程地址
云南省昆明市圆通街与螺峰街交界处
建设单位
云南杰龙地源建筑装饰有限公司
勘察单位

设计单位
莫伯治建筑师事务所
监理单位
云南成设建设监理有限公司
质量监督单位
昆明市五华区质量监督站
总包单位
云南工程建设总承包公司
主要分包单位
无
合同工期
180日历天
质量要求
工程按《建筑工程施工质量统一验收标准》一次验收合格
资金来源
自筹
工程主要功能或用途
商务办公大楼
本施工方案是依据“莫伯治建筑师事务所”为本工程做的设计图纸；国家现行的设计、施工及验收规范；工程质量检验评定标准及操作规程等编制；主要描述如下：
第一节 项目简述
圆通太龙公馆外立面修缮工程项目位于昆明市圆通街131号，由主楼和裙楼组成，总建筑面积约为7852平方米。工程内容包括：外墙拆除、外立面修缮等工程项目。
圆通太龙公馆塔楼地上17层（顶部有设备层），地下1层；结构形式钢筋混凝土框架-剪力墙结构。塔楼建筑高度为60.90米
裙楼地上4～7层，地下1层；结构形式钢筋混凝土框架结构。
第二节 现场描述
圆通太龙公馆外立面修缮工程位于圆通街与螺峰街交叉口，西侧紧邻圆通街、东侧靠螺峰街、南面距离6层居民住宅楼较近。建筑场地现状标高呈现东北面入口高，西北面入口低的斜坡。
在工程东北面原有自行车停车场地宽约4m～7m，进深9m左右，可作为施工临时通道及部分材料临时堆场。
第三节 设计概述及主要工作内容
一 土建和装饰工程：
1、外墙面：花岗岩，干挂红砂岩，水刷石。
2、门窗：铝合金门窗，木门、玻璃门等。
3、钢结构：本工程的空调支架，饰柱，部分外墙装修采用钢结构。
第四节 拟使用国家规范清单
土建工程，本项目应严格按照国家与地方的有关法律法规及相关技术规范进行施工。相关技术规范规程如下（包括但不限于）：
《建筑工程施工质量统一标准》（GB50300-2001）；
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；
《混凝土小型砌块建筑技术规程》（JGJ/T14-95）；
《建筑用砂》（GB/T14684-2001）；
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2001）；
《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）；
《铝合金建筑型材》（GB5237－2000）；
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003；
《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（2002 版）；
以及其它与本工程相关的规范、条例、法律条文等。
工程特点
做为一座现代化标准的大型商务大楼，其具备如下结构及施工特点：
1、工期紧、质量要求高
本工程合同工期，只包括外立面修缮工程总工期为180天。工程施工标准高，精细化作业。工程施工要历经昆明雨季期，因此施工工期紧张。（合同内主要施工任务描述完整）
2、材料体量大、批次多
由于该工程位于城市中心，为旧楼翻新工程，材料种类多。因此关于材料的采购、运输、保管，既要注意仓储量及妥善保管，同时为保证经济效益，又要有效的衔接施工节点，利于施工工期进度，对项目管理提出极高的要求。
3、施工重点及难点
（1）本工程位于市中心，外立面装修时，搭设的外架及其外立面施工应进行动态安全管理责任制，安全管理覆盖至建筑物周边的道路、车辆、行人的安全。
（2）钢结构施工。
（3）装修工程施工。
（4）针对此类建筑工程容易出现的质量通病问题，如外墙体粉刷层开裂等，同样成为了本工程的重点难点问题，必须采取特殊的施工技术处理措施，防止质量通病事故的发生。
（5）工程地处市中心，对防噪声、防粉尘污染、安全文明施工提出了很高要求，必须制定严密的施工保证措施，切实做到文明施工。
第三章 工程管理目标
3.1、质量目标
一次验收合格。
3.2、工期目标
总工期180天，确保在180天内完成本次发包范围内的全部工作。
3.3、安全施工目标
3.3.1、杜绝重伤和死亡事故；杜绝火灾和中毒事故；杜绝重大机电设备事故。
3.3.2、千人负伤频率控制在1.5‰以内。

3.3.3、按照JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》和集团、公司及直管三部施工现场安全文明标准，搞好安全生产、文明施工，项目施工现场安全达标合格率100%。
3.3.4、完成安全生产指令性创建指标：安全达标合格，文明施工达到昆明市安全质量标准化合格工地。
3.4、环境保护目标
加强施工现场管理，严格按监理审批的现场平面布置图进行临时设施、材料、设备布置，及时清理施工现场，确保达到市级文明工地。
文明施工应按照省级市政府等有关规定执行，达到昆明市文明工地标准；
环保施工满足昆明市文明施工的标准，充分体现“节能减排”的理念；
噪声排放达标，符合《建筑施工场界噪声限值》GB12523-1990标准；
现场控制扬尘，易扬尘的粉状物料库存或覆盖，道路硬化；
避免运输污染；
建筑垃圾分类管理；
杜绝火灾、爆炸事故发生。
3.5职业安全健康目标
在施工管理过程中将以“以人为本，关爱生命健康，保护环境，营造绿色建筑；追求人居、社区和施工环境的不断改善“的环境和职业安全健康方针为宗旨。

第四章 施工组织及部署
4. 1、项目部组织机构设置
（1）派遣我公司擅长综合建筑施工，实力最强、信誉最好、具有技术实力和丰富施工经验的公司直管部承担圆通太龙公馆（原通慧大厦）外立面修缮工程的施工任务。
（2）施工现场成立项目经理部，项目经理由我公司国家二级工程建造师徐建同志担任。工程项目部人员具体安排详见《项目管理机构配备情况》表。
项目经理部实行矩阵式的施工管理体系，全面履行施工承包合同。
项目经理部管理体系和各职能部门主要职责见下图表（人员名单详见项目管理机构配备情况表）：

项目经理

完

项目副经理

完
项目技术负责人

完

治安员
劳资员
材料员
测量员
财务员
机务员
试验计量员
安全检查员
质量检查员
预算员

内业
技术
员

工
长

1. 4.1.1、项目组织机构岗位职责
项目经理部职能人员职责
【项目经理】：
a、为本项目工程质量、安全生产、进度、文明施工的第一责任人。
b、遵守国家有关工程建设和城市建设管理政策法规、执行施工技术管理规范和企业规章制度，履行承包合同。
c、负责本工程项目部的全面工作，并保证施工合同在本项目工程中的全面实现。
d、组织项目部全体职工，严格履行合同承诺。
e、参加建设单位组织的协调会议，并组织项目部内部的各项协调会议。
f、组织制定本项目管理的规章制度，制定切实可行的管理措施，确保工程顺利进行，不定期的检查各项规章制度的落实，组织评审。保证各种措施在不断完善中持续的发挥作用。
g、组织编制和实施施工组织设计、施工计划及技术管理，降低成本、安全生产，文明施工。
h、带头执行国家的有关政策，负责管理协调各部门之间的工作。
【项目副经理】：
a、在项目经理的领导下，直接负责本工程施工计划的落实，并在质量、工期、安全、成本管理等方面负责接受上级主管部门的监督、检查，使生产顺利进行。
b、认真熟悉图纸，严格按设计图纸、施工组织设计和规范、规程要求组织施工，搞好劳动力、材料、机械设备的合理安排和使用，杜绝返工、浪费，保证工程质量、合同工期目标的实现。
c、搞好现场的安全生产管理，争创文明工地，坚持安全生产，杜绝重大伤亡、火灾及设备事故的发生。
d、组织临时设施搭设，施工力量进场，落实雨季施工准备，办理开工有关手续。
e、组织编制 、批准项目机械设备需用量计划。
f、组织提出、审核物资采购清单。
g、协助业主办理开工手续，向业主介绍工程维护特殊要求。
【项目技术负责人】：
a、在项目经理和上级部门指导下，对工程技术质量管理全面负责，是质量的直接责任人。
b、认真贯彻国家技术标准、规范、规程，执行公司及项目技术质量管理规章制度，接受上级部门的监督检查。
c、组织项目部建立健全项目技术质量管理制度，负责全面质量管理和计量管理工作，处理各种技术质量问题。
d、主持编制工程项目第二版施工组织设计和专项质量计划工作，做好单位工程技术交底及安全措施工作。
e、领导项目部的质量、安全、试验、计量、测量部门的工作，确保项目技术、质量、效益指标的完成。
f、组织参加项目工程的施工进度、质量、安全和文明工地的检查，确保本工程达到工程验收一次合格成优。
g、认真熟悉图纸，严格按设计图纸、施工组织设计和规范、规程、标准组织施工。
h、负责组织编写各专业的项目质量计划，负责编写特殊项目、特殊部位的专项施工方案。
I、负责各专业施工资料、交工资料的收接整理和归档工作，确保工程顺利交工。
j、参加图纸会审，参加项目部组织的施工进质量、安全和文明工地的检查和评比活动。
k、分部、分项工程和设计变更技术交底并记录，组织工程预检并记录。
m、签署分项隐蔽工程，分项、分部工程检验记录，组织分项、分部工程质量等级评定。
n、监督施工中和施工后成品、半成品防护措施的落实并记录。
【工 长】：
a、认真熟悉图纸，严格按规范和规程组织施工。
b、参加设计交底和图纸会审，参与编制有关方案，了解设计要求，做到按图施工，不出差错。
c、向班组作质量、安全及操作规程交底。
d、负责督促检查班组施工前的准备工作，检查工序施工质量，督促班组按操作规程和工艺要求施工。
e、安排制作工艺评定试件。
f、进行隐蔽工程自检并记录。
g、组织分项工程施工、质量等级评定，并签署意见。
h、合理安排交叉作业，避免相互干扰，安排施工后防护并处理防护中的问题。
i、施工现场管理。
【内业技术员】：
a、在项目技术负责人主持下编制工程施工方案。
b、工程技术档案、技术核定及设计变更的管理。
c、编制施工作业计划、月度完成情况报告。
【测量员】：
a、认真熟悉施工图纸，了解建筑物的各个细部尺寸，做到心中有底。
b、负责建筑物定位放线及楼层的测量放线、定位抄平工作。
【材料员】：
a、负责工程材料的供应、采购、材料验收。
b、现场材料管理、收料、发料，工护具保管。
c、进货数量、包装、外观、标识检验，保管分供方提供质量评证。
d、物资的标识和记录。
e、对业主提供物资进行检验验收、贮存和维护。
f、物资检验状态的标识。
g、不合格进货的拒收、标识、隔离、记录。
h、办理物资出入库手续，贮存物资的保管、发放。
【质量、安全员】：
a、落实各项质量控制措施，工程质量监督、检查。
b、监督施工过程或服务中不合格纠正措施的实施。
c、连续监视特殊工序施工并填写施工记录。
d、隐蔽工程专检并签署意见，分项、分部工程质量等级核定，并签署意见。
e、工程功能测试检验并记录，参加单位工程初验、复验和竣工验收会议。
f、落实各项安全生产措施，进行安全生产监督、检查。
g、负责施工现场安全管理。
【机务员】：
a、组织施工设备进场。
b、审核除塔吊以外设备的安装验收记录，并签发安装验收合格证
c、组织实施设备“三挂牌”制度。
d、编制机械设备保修计划及大（中）型机械设备修理计划，并组织实施，汇总机械设备运转使用记录表。
【预算计划员】：
a、编制施工图预算、工程决算。
b、根据工程施工进度情况，编制每月生产预算计划，并上报公司及甲方。
【计量试验员】：
a、完成实验室下达的各项任务。
b、做好试验前的准备工作，检查样品、正确分样、取样，核对仪器、设备。
c、负责本工程现场试件取样、送样检验，配合比监督，计量管理工作。
【财务员】：负责现场的财务管理及工资的发放工作。
【治安员】：负责施工现场的治安、保卫管理工作。
4.2施工任务及任务划分
4.2.1、 总包合同范围
承包范围： 外立面修缮（含外墙窗），具体以经深化设计后的施工图纸等
文件内容为准。
（不是工程概况、要合同内容）
4.3、施工总体安排工序
施工顺序：先拆除合同及施工图范围内的内容、再施工增补的结构部分，后外立面装饰装修部分。
4.4、 施工准备
4.4.1施工技术准备
4.4.1.1施工图设计技术交底及图纸会审
施工方审核施工图纸，监理方组织施工图会审，及时解决设计与施工之间的技术统一和可能误及工期的其它问题。
4.4.1.2图纸、规范、标准、图集
1、圆通太龙公馆（原通慧大厦）外立面修缮工程施工图；
2、圆通太龙公馆（原通慧大厦）外立面修缮工程设计交底及图纸会审纪要；
3、工程规范、标准。（详见第二章第四节。）
4.4.1.3测量基准交底、复测及验收
（1）隐蔽验收
各分部分项工程隐蔽验收，均由施工人员自检合格后，由项目部复检，复检通过后在24小时内书面通知甲方及监理公司，经甲方、监理单位共同验收，并做好隐检记录，验收合格后再进行下一道工序施工。
（2）技术复核
本工程为修缮工程，保证外立面的质量美观是重点之一。因此必须严格执行技术复核制度，防止出现技术差错。各级技术管理人员及班组长均须认真严格执行技术复核制度，做好技术复核记录，根据施工进度要分段分次进行复核验收，做到施工一个分项工程，复检一次，不得遗漏，不得相互代替。未经验收，技术负责人未签署技术复核记录，不得进行下一道工序施工。
4.4.1.4技术工作计划
技术准备是施工准备的核心。由于任何技术差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成工期延误和经济损失。根据本工程的特点，我们将重点从以下几个方面进行技术准备。
（1）提前组织各专业技术人员认真熟悉，审查施工图纸和有关设计资料，确保设计文件齐全，完整，并符合国家或地区的有关规范和标准要求。
（2）认真审查图纸平面尺寸、标高等与其相关部位之间有无“错”、“漏”、“碰”、“缺”现象。
（3）根据设计图纸中的材料、工艺、施工难度，捡查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并制定相应措施。
（4）在图纸内审的基础上，会同甲方、监理及设计院做好图纸会审工作。
（5）按设计要求落实主要材料和特殊材料及设备货源，以确保材料、设备质量、数量满足施工的需要。
（6）施工组织设计和专项施工方案编制计划表

序号
计 划 名 称
责任部门
审批单位
1
专项质量计划
项目部
直管部技术科
2
施工组织设计
项目部
直管部技术科
3
现场临时用电方案
项目部
直管部技术科
5
钢筋施工方案
项目部
直管部技术科
6
模板施工方案
项目部
直管部技术科
7
砼施工方案
项目部
直管部技术科
8
外架施工方案
项目部
专家论证
9
钢结构吊装施工方案
分包单位
分包单位
10
装修施工方案
项目部
直管部技术科

（7）样板计划
为了更好的达到质量目标和满足指挥部的要求，在主要分项工程施工前，首先作出样板，经甲方及相关方认可后，进行大面积施工。
（8）检验测量和试验设备准备
主要检验测量设备清单表
设备名称
用 途
检定方式
检定周期
经纬仪
平面测量
有资质的检测机构
一年
水准仪
高程沉降观测
有资质的检测机构
一年
磅 秤
后台计量
有资质的检测机构
半年
50m钢卷尺
测 量
有资质的检测机构
一年
5m塔尺
测量放线
本工程专用

靠 尺
质量检查
自检
一年
角 尺
质量检查
自检
一年
塞 尺
质量检查
自检
一年
5m钢卷尺
测量放线
本工程专用
投入使用前
砼抗压试模
试 验
自检
3个月
砂浆试模
试 验
自检
3个月
坍落度筒
试 验
自检
3个月
2. 4.4.2、劳动力安排
1、劳动力计划
根据工程规模及实际情况，在劳动力组织上安排长期承担施工任务，技术熟练、施工经验丰富的工人组成项目部的操作班组，以满足施工质量及工期要求，施工现场设置木工班、钢筋班、砖工班、砼工班、粉刷班、架子班、装饰班、运转班、电焊班等班组，各班组以签订承包合同的形式明确各班组的施工范围、质量、安全、工期进度要求等，各工种劳动力配备如下：
木工：10人；钢筋工：10人；砼工：10人；运转工1人、电工：1人；架子工：30人；砖工：10人；粉刷工：30人；装饰工：30；电焊工：5人；安装工：10人；普工：60人；钢结构制作安装工：10人。
2、劳动力管理
a、对进入现场的施工队伍进行严格的资格审查,施工班组必须配备兼职质检员和安全员。
b、对已进场的队伍实施动态管理，劳动力由项目经理统一安排，施工员现场协调，不允许任何人擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。
c、未经项目部质量、安全培训的操作工人一律不允许上岗。
3、劳动力保证措施
（1）公司直管部成立工程领导小组，每个月在施工现场召开一次协调会，检查工程进度，解决现场存在的人力、资金等方面的问题。
（2）项目成立由项目经理、技术负责人、专业施工员、作业班组长及内业技术员组成的工期实施小组，层层定量、定时、定位下达计划任务，及时调整和补充劳动力，确保劳动力按计划投入。
（3）项目经理部由技术素质高、组织能力强、作风优良的人员组成。施工现场人员配置按管理人员表中的要求一次配齐。
（4）操作人员按劳动力计划表中需求量组织人员进场，对进场操作班组采取竞标的方法，优胜劣汰，保证进场队伍素质高、技术过硬、人员充足。施工中合理、均衡安排劳动力，提高施工效率。
（5）保证专款专用，不挪作他用。工程款拨付后，按合同实时发放民工工资。
（6）逢法定节假日，如必须赶工时，作好工人的思想工作，提高工人的劳动积极性。
4.4.3、主要材料需求用量及进场计
4.4.3.1非实体施工材料用量
因工程属于外立面修缮工程，各种辅料如架子需用量大，按能满足施工要求的架子备料，辅材需用量计划如下：
序号
辅 材 名 称
规 格
单 位
需用数量
备 注
1
钢 管
ф48×3.5
吨
140

2
U型卡扣件

个
5000

3
架子扣件

个
20000

4
跳 板
50板
立方米
30

5
安全网

平方米
6000

4.4.3.2、实体施工材料用量
1）工程开工前，所需的各种材料按工程的进度要求，提出详细计划，根据工程需要，分阶段提前组织运送至现场。
施工主要材料投入计划表
材料名称
型号规格
按工程施工进度投入材料情况
2011
3月
4月
5月
6月
7月
8月

钢材
综合
10%
60%
30%

商品砼
综合

30%
40%
30%

水泥
综合

10%
30%
50%
10%

石子
综合

10%
50%
30%
10%

砂子
综合

10%
40%
40%
10%

砌块
综合

40%
60%

工程所需各种材料按时供应至现场，做到不影响工期。所有材料根据施工进度分批进场，不出现窝工待料情况。
4.4.3.3、施工机具及设备用量计划

序
号
机械或设备
名 称
型号
规格
数 量
国别
产地
制造
年份
额定功率
（KW）
生产
能力
用于施工
部位
备注
1
搅拌机
JDY350
1
昆 明
2005
15.0
14M3/h
主体及装 修
砂浆拌制
2
砼输送泵
HBT60
1
武 汉
2007
55
60M3/h
结构
砼浇筑
3
砼运输罐车
6m3
3
昆 明
2003

良好
基础及主体
商品砼运输
4
经纬仪
J2
1
苏 州
2008

良好
测量
施工测量
5
自动调平水准仪
NAZ
1
苏 州
2010

良好
测量
施工测量
6
电焊机
BXI-330
4
湖北
2008
36KVA
正常
结构
钢筋焊接
7
钢筋弯曲机
GW-40
1
四 川
2006
5.5
8T/台班
结构
钢筋加工
8
钢筋切断机
GQ-40、50A
1
四 川
2006
7.5
28次/分
结构
钢筋加工
9
卷扬机
JJK-1
1
昆明
2001
3.0
20m/min
结构
钢筋调直
10
木工压刨机
MB106-1
2
河北
2000
6
良好
结构
木料加工
11
插入式振动器
ZN70
6
河南
2000
1.5
良好
结构
砼振捣
12
平板振动器
DN50
2
河南
2000
2.2
良好
结构
砼振捣

4.5、施工现场准备
4.5.1、“四通一平”
工程施工现场已具备“四通一平”。
4.5.2、施工总平面图
1、临时设施布置
根据工程工期紧，劳动力、辅料投入量大的特点，临时设施布置在大楼内。
2、场内通行道路
施工现场设置道路，满足现场文明施工要求。
3、场地平面布置
（1）具体布置位置详见附后的《施工平面布置图》。
（2）现场仅布置办公室、值班室、库房、材料堆场、钢筋堆场，搅拌站。
（3）施工平面布置在建设单位规定的用地范围内，在现场布置零星用砼及砂浆搅拌站、钢筋堆场及加工场、砂石料堆场、水泥房、临时设施，供水、供电设施等；具体布置详附后的施工平面布置图。
4、施工机械布置
受本工程施工用地限制，工程施工垂直运输机械暂不设置，施工部分材料及施工人员上下楼层利用旧楼内现有载客电梯。（载客电梯提请建设方进行相关的年度验收合格使用制度）
5、现场垃圾堆放
现场垃圾堆放进行分类处理。施工现场设置密闭式垃圾站。施工垃圾、生活垃圾分类存放，并及时清运出场。
渣土和施工垃圾运输采用密闭式运输车辆运输及相应的覆盖措施。
水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放，露天堆放采取纤维布覆盖，定时洒水等措施，避免扬尘污染周围环境。
第五章 各分部分项工程的主要施工方法及技术方案
基于昆明“圆通太龙公馆（原通慧大厦）”工程的特殊性和重要性，我们根据工程特点及建设方的具体要求，对施工现场情况及工程设计补充资料、施工图纸进行详细分析并充分理解的前提下，结合我公司的施工经验、施工力量、特长、技术、机具配套能力等因素，作出了各分部分项工程的施工方案。使各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平。
第一节 测量放线技术要求
1、按照设计和施工技术要求，做好各项试验和测试工作。
2、确立可靠的检测手段，建立严密的监测制度。建立一套工作程序、管理制度和专项质量检验、验收制度。按照“跟踪检测”、“复检”、“抽检”三个步骤进行。
3、重视测量工作。选派技术水平高、操作熟练的专业人员，进行控制测量、放线定位测量和对工程进行复核、检查等测量工作。从人员上保证测量精度；从设备上保证测量精度；测量时认真做好记录，所有施工测量记录和计算成果均严格复核，并按工程项目分类装订成册，同时附必要的文字说明。
第二节 工程拆除施工方法
一、墙体、钢筋砼局部拆除
在工程拆除改造中结合现有的建筑实体、及原有的设计施工图认真核对，熟悉改建施工图。在施工中注意新旧设计图纸的交叉对照使用。
在拆除现有墙体、钢筋砼结构构件时，在拆除部位搭设临时施工脚手架，脚手架最上一排横杆上满铺50木方，最上排横杆顶0.9M，并用密目安全网及钢丝网全部密封，脚手架下方离脚手架1.2M外搭设1.2M高围栏，施工过程中禁止行人在架体下行走，操作人员必须栓好安全带，以便于施工人员操作，同时保护施工人员的人身安全。脚手架的搭设按《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》执行。
拆除钢筋砼构件时，不得使用大锤直接敲击构件。应使用錾子、小锤进行打凿，打凿中应尽量避免对周围结构的扰动。同时在敲打中避免伤及钢筋，并不得将钢筋打断。
拆除工作前应进行安全技术交底，提醒施工人员注意施工安全，在拆除作业中人员施工操作之间应保留一定的距离。在拆除轻质隔墙时，施工时另一侧严禁站人或周围有其它施工作业人员。
在拆除作业中，严禁操作架下站人或周围有其它施工作业人员。
每天拆除的建筑垃圾应及时清扫统一堆放，严禁超载、超高堆放。
建筑垃圾统一按预留的运输通道出口搬运至指定的临时堆放点或室外垃圾堆放区堆放。
二、施工方法和措施
1、楼地面
已拆除装饰材料的地面，应检查基层平整情况，偏差较大的事先凿平和修补。基层应粗糙洁清，不能有油污、落地灰和积水。
2、墙面
原有墙面应检查基体空鼓或基层的缺棱掉角情况，用1:3的水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。不拆除的原有墙面应将墙面上的灰尘、污垢、溅沫等清除干净。
3、原有成品保护
（1）原有墙面开关、插座以及消防设施在不拆除的情况下应采取保护措施、不得人为的故意损坏。
（2）其它工种在施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座。
第三节 室内外架子搭设
一、室外施工外架搭设
根据工程的情况，本工程为框架——剪力墙结构，为保证施工过程中现场施工人员及施工场外过往行人车辆安全，通过对现场用地周围实际情况的综合考虑，拟在建筑立面改造施工中采用工字钢作为主要悬挑构件，搭设双排悬挑外防护架。
1、悬挑外架的搭设原则
根据本工程的实际情况，悬挑双排外架的搭设分三次进行。第一段从二层~七层，第二段从七层~十三层，第三段从十三层~屋顶。水平悬挑杆件采用18号工字钢。架体双排架的构造尺寸按《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》执行，作业层面脚手板同时安装三层。立杆横距0.9m，立杆纵距1.5m，内立杆距离结构边300㎜，纵向大横杆步距1.8m，悬挑工字钢按纵距1.5m设置一根。外架外立面满挂密目安全网，另加一层22#6×6钢丝网全封闭防护。外脚手架的搭设随工程施工进度情况搭设。
2、悬挑外架搭设顺序
悬挑外架的搭设顺序为：预埋锚环→安装悬挑工字钢→竖立杆→安装纵、横向水平杆→铺脚手板→挂设安全网及22#6×6钢丝网。
a.预埋锚环：首先在悬挑层按定位放线预埋锚环，锚环应按设计要求埋入楼板底，每个悬挑杆要求预埋三个锚环进行固定，各个锚环应在一条线上。
b.安装悬挑杆：悬挑工字钢预先在现场按设计尺寸切割好，并按立杆横距1.05m预先焊接固定立杆的短钢筋，刷好防锈漆待用。工字钢穿过锚环，钢筋互相搭接，采用电弧焊焊接10d。
c.搭设外架：在固定好的悬挑工字钢悬挑端（短钢筋头）上依次竖立杆，立杆的下端设置扫地杆（纵、横向水平杆）。然后装设第一步的纵向和横向水平杆，校正立杆垂直之后进行固定。按此要求连续向上搭设。
d.外架应从一角向两边同时搭设，并进行交圏。
3、悬挑外架各杆件设置要求
a.悬挑杆及其锚环设置
悬挑外架的搭设首先必须在要搭设挑架的该层结构上做钢筋锚环。
4、立杆设置要求
立杆设置于悬挑杆的水平杆件支点上，在最下位置设置纵、横向水平杆，立杆横向距离为0.9米，纵向距离为1.5米，内立杆距墙面距离为300mm。在搭设中，相邻立杆的接头位置应错开布置在不同的步距内，与相近大横杆的距离为不大于步距的三分之一，立杆与大横杆必须用直角扣件扣紧，不得隔步设置或遗漏。立杆接长除顶层顶部采用搭接外，其余各层各步接头采用对接扣件连接。端部扣件盖板的边缘至杆端距离不小于100mm，立杆的垂直偏差应不大于架高的１/300，且同时控制其绝对偏差不大于50mm，立杆、大横杆的接头位置如图所示：

（5）大横杆设置要求
大横杆设置在立杆内侧，单根长度不得少于3跨。大横杆按层高设置，设置间距不大于1800。杆件采用对接接头连接，也可采用搭接。搭设时，横杆的接头位置应错开布置在不同的立杆纵距中，错开的距离不少于500mm，杆件搭接长度不小于1m。与相邻近立杆的距离不大于纵距的1/3，如上图所示。
同一排大横杆的水平偏差不大于该片脚手架总长度的1/250，且不大于50mm。相邻步架的大横杆应错开布置在立杆的里侧和外侧，以减少立杆偏心受压情况。
（6）横向水平杆（小横杆）设置要求
贴近立杆布置，搭设于大横杆之上并用直角扣件扣紧。主节点处必须设置一根小横杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。主节点处两个直角扣件的中心距不应大于150mm。搭设的小横杆伸出外立杆边长度不得长短不一，最好控制在150～300mm左右，便于密目安全网的挂设，保证整个外架的立面效果。小横杆靠墙端的外伸长度不得小于100mm，且不得大于300mm，且小横杆靠墙一端至装饰