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住总项目区位讲解说辞
您好，您现在看到的是我们的项目区位沙盘。住总鼎城位于老城区定鼎北路，与史家沟隔路相望，向南延伸至大唐宫陶瓷市场。该区域将人文环境、自然环境、教育氛围集聚一身。
这里拥有洛阳最为清新秀丽的自然景观。天然的坡地景观，上风上水朝阳而居让你纵观洛城全景。
社区所在区域属老城区，东侧是上清宫国家森林公园，这里枝叶繁茂，规模宏大。园内林木葱茂，景色秀丽，水面清澈，空气湿度、温度、清新度与城区泾渭分明。西侧是规划中的体育公园和文化公园。大面积的绿地与上清宫森林公园苍翠的树林互相辉映，形成了一个天然的绿谷氧吧。，当您在紧张工作或闲暇之余，站在自家的阳台上同样尽可领略公园美景。西南方向是洛阳最大的陶瓷市场。社区的南侧是有310国道，为您出行提供便利。住总鼎城由于地处道北居住密集区，所以周边交通网络四通八达，出行各处都十分方便快捷。
住总鼎城项目是作为道北新区一个地标型建筑呈现在洛阳人民面前的。住总鼎城担负着带动整个道北新区的重任，千余亩的生态大盘，势必会带动周边的商业配套。老城区政府的迁入，隋唐明堂遗址修复，洛阳轻轨交通4号线的加入更使道北新区成为洛阳居民在道北住宅居住的理由。“道北新区”区域内的中沟、苗北、苗南等村镇已启动房地产开发程序，王城大道沿线已有近500亩经济适用房项目已在兴建，定鼎北路也将建设600多亩的经适房示范区！北区将迎来大盘云集、迅猛拓展的高速成长期，5年之后一个崭新的道北新城区将会同洛南新区一样，赫然伫立在洛阳人面前。随着道路的改拓建，公交线路的不断调整与改善，乘车出行将更加便利。"城市向北扩展，基本建成道北新区"（《洛阳城市中期发展计划（2010-2015）》）。我们相信要不了几年，洛阳城将完成全面跨越陇海铁路，洛北新区将成为功能完善、服务优良、环境优美、五彩缤纷的现代化新城区。

　　　告诉你所不知道的“道北新区”

　　我们认真研读了《规划》文件，这些问题的答案逐渐清晰明朗。

　　洛阳的城市发展经过建国初期东西条带化发展和新千年以来洛南新区大开发两个重要阶段后，随着城市化进程的不断深入，城镇人口数量的不断增加，洛阳城市未来的框架将进一步拉大。
　　依据洛阳西高东低、四面环山的地形特点，南部新区的发展框架基本定型，发展速度已明显放缓；而在洛阳周边西部丘陵地势和东部的洛伊两河交汇阻碍了本身已相对窄长的城市轮廓的继续延伸，唯一可行的出路只有北扩，道北新区的名词于是跃然纸上！
　　道北对洛阳人来讲，普遍认为是春都路沿线地块，但随着城市版图的不断扩张，原来旧有的条带状格局已经打破，按照“以洛河为轴线、南北对应发展”的城市布局，“道北新区”可以泛指西起红山乡、东抵上清宫森林南部的广袤地区。
　　这里道路通畅，交通便利，南北方向有：贯穿南北的王城大道、机场路、小浪底专线、定鼎北路；东西方向有：310国道、相继开工建设的道北二路、道北三路；依据政府公交优先发展的策略，这里已计划兴建公交总部，作为公共交通的重要枢纽，规划架设轻轨由洛阳机场直通洛南火车站,今后出行将更加便捷。

　　纵观“道北新区”四周，上清宫森林公园、牡丹园区环绕，绿地覆盖率极高，待开发土地环境优良；许多大型建设单位如中建二局、中铁集团、中隧集团等已驻扎多年，数万人的职工家属院形成的大型社区，市政基础设施齐备；近郊乡镇产业化蓬勃发展，人口密集，生活配套逐步完善。