威海全球候鸟项目简介.doc

威海•全球候鸟度假地

项目概况：
「全球候鸟度假地」是光耀集团倾力打造的四大精品产品线之高端度假别墅代表，威海「全球候鸟度假地」是在惠东“候鸟”产品基础上的升级版，项目位于北纬37度黄金度假地——中国•威海•文登。

项目价值：
威海「全球候鸟度假地」项目总占地153万平米，总建筑面积79万平米，地块坐享半岛地形，三面环河。
项目一期是0.29超低容积率的高尔夫平层泳池院墅奢品，坐落于千亩生态公园中，全绿化覆盖，仅320套。
社区拥有奢华运动景观会所、优美人工湖。产品同步全球顶级奢华度假范本——宝格丽、悦榕庄、安缦居的奢侈度假标准，致力打造北中国稀缺的全球顶级度假私产。
户户赠送无边际私家泳池，总统套房尺度的景观按摩浴缸。悠悠假日，推开卧室门，就能跳进泳池里，在四面围合的私密小院，裸泳也没问题。双庭院设计，室内室外处处有风景，并奉送全明地下娱乐空间。超大景观浴缸，4.1米室内挑高……纯粹的平层泳池院墅，比起老北京的四合院，是更为奢侈的人居、度假体验。
社区内的高品质18洞球场，设计出自美国三届高球大奖得主、著名设计师Robert W Mckinney之手，国际大师锦标赛级球场水准，有亚洲最长球道及山东省内唯一的双面对打练习场。球场开放后，将成为日韩高球客的又一聚散地。
360°全方位物管服务体系，涵盖医疗、交通、教育、生活、酒店餐饮、旅游度假；专业物业托管，全面满足您的滨海度假需求。

区域价值：
威海「全球候鸟度假地」地处文登南海新区，位于国家十二五战略规划的蓝色海洋经济圈和东北亚自由贸易区的核心区域，与日韩贸易往来频繁，极具发展潜力和投资价值。这个国家战略的蓝色海洋休闲带已吸引龙湖、万科、金地等多家国内知名开发企业进驻，“候鸟”产品作为顶级度假私产代表登陆于此，为高端度假人群提供了海滨消夏度假的绝佳选择。
威海文登，夏季28度，是世界长寿之乡。是中国首个联合国宜居城市、欧洲游客最喜欢的中国旅游城市。无论自己度假，还是给父母养老，都是最值得生命投资的度假天堂。

度假配套：
从项目出发，30分钟车程可达威海机场，航班1小时可达北京，45分钟可达首尔；半小时车程内可达文登天沐温泉度假村、汤泊温泉度假村、文登昆嵛山；50分钟车程内可达威海刘公岛、威海大乳山、荣成石岛赤山风景区；1小时车程内可达荣成西霞口野生动物保护区、荣成天鹅湖、荣成海驴岛、荣成成头山风景区。

户型产品：
A户型
平层建面 约83㎡
负一层建面 约85㎡
套总建面 约168㎡

21m长的L型景观庭院，户户有景
1.9m*1.5m的超大景观浴缸
85㎡全采光地下庭院景观空间，可做家庭酒吧、书房、卧室
赠送91㎡双庭院
开放式景观厨房，展厨艺、看院子、爱生活

B户型
平层建面 约113㎡
负一层建面 约99㎡
套总建面 约212㎡

三庭院设计，奢享137㎡庭院赠送
双南向主卧套房直接私家泳池
99㎡全明景观地下空间，娱乐、水疗尽享
1.8m*1.7m的超大按摩浴缸，观景、休心

C户型
平层建面 约150㎡
负一层建面 约146㎡
套总建面 约296㎡

270度超大环景庭院，赠送247㎡庭院，奢享赠送空间
私家泳池，透景池壁设计
270度环景餐厅
多个全景卧室套房
146㎡多功能全明地下空间，聚乐享受
2.2m*1.3m超大全景浴缸