学校总务管理规章制度大全之门面房管理办法.docx

学校总务管理制度大全之门面房管理办法
为了加强对门面房的统一管理，规范租赁行为，充分发挥其经济效益，特制定本管理办法。第一条
租赁办法
（一）由总务处负责根据市场行情及相关法律规定拟订租赁政策，包括租赁价格、租赁方式等，报分管财务院长批准后执行。
（二）合同原则上一年一签，特殊情况，另行规定。
（三）原则上出租给法人。
（四）门面房出租，也可采取统一招标方式进行，同等条件，优先考虑管理经营服务好、诚实守信的续租户。
（五）对于闲置的门面房，总务处可以采取一定措施对外招商。
（六）若经营户中途将房屋转租，须经过总务处同意，并签订合同。第二条
租赁程序
（一）总务处后勤服务中心负责承租户的接待、咨询工作。
（二）达成合作意向的承租户，填写《承租户基本情况信息表》，签订学院编制的《房屋租赁合同》，加盖学院合同专用章。合同一式三份，总务处一份，财务处一份，承租户一份。
（三）合同到期续租的，按新的租赁政策重新签订《房屋租赁合同》。第三条
管理规定
（一）所有门面房由总务处统一管理。
（二）门面房应根据所在区段，统一编排门牌号。
（三）各门面房租赁户应认真履行《房屋租赁合同》，按时缴纳房屋租赁费和水电费，对拖欠费用或违规经营者，总务处按合同有关规定处理。第四条本办法由总务处负责解释。
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