铝合金门窗工程质量控制办法.doc

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铝合金门窗工程质量控制办法

第一部分 铝合金门窗深化设计阶段工作要求
一、 铝合金门窗深化设计工作流程及时间要求：
集团设计院职责 地区公司总工室职责 铝合金施工单位职责
7天

提供铝合金门窗设计条件（电子版）

编制设计方案（电子版）
单体施工图审核、下发

5天

审查设计方案、下发审查意见

2天

编制铝合金施工图（纸质版）

5天

2天

施工图审批，下发审核意见

施工图审查、报集团设计院审批

5天天

0天
当天转发审核意见

修改、出图

2天
施工图确认、盖章、下发

2天

工程部及铝合金施工单位

铝合金门窗设计条件包含：目录、总平面图、建筑设计统一说明、建筑装修作法表、平面图、立面图、剖面图、立面条件图、门窗表及门窗大样、阳台大样、墙身大样、楼梯大样、与门窗相关的设计变更。
二、 设计相关要求
1、集团设计院进行外立面设计时，宜考虑设水平装饰线条，小高层可设1-2条，高层可设2-3条，以消除因铝合金窗安装发生小量偏位造成的外墙砖对缝偏差问题。
2、三层会验时，铝合金安装单位必须参加，进一步复核铝合金施工图的正确性以及各专业之间的一致性，如有问题及时由地区公司总工室提出处理意见。
3、各单位须按上述流程及时间规定开展工作。如有延误，地区公司总工室由综合计划部进行考核；集团建筑设计院由管理中心进行考核。
4、地区公司报审的施工图，集团在审核过程中发现的图纸问题，如属地区公司总工室工作失职的，对总工室相关责任人进行问责处理。在实际施工过程中发现图纸问题，属集团设计院工作失职的，对设计院相关责任人进行问责处理。
第二部分 铝合金门窗安装工期标准及工艺要求
一、 铝合金门窗框安装工期标准：

工程
类别
酒店
综合楼
会议中心
五大中心、独立商业、幼儿园、小学
别墅
小高层、中高层
高层
多层
备注
铝合金窗框安装进度
砌筑完成后进场，5天／层
封顶后45天完成
封顶后35天开始,
1.5天/层
封顶后35天进场；２天／层
外墙有保温的开始时间推迟10天

二、 铝合金门窗的安装工艺流程：
材料入场报验
铝合金门窗安装工作面（含“三线”）交接验收

填框

铝合金门窗外框安装
外框与墙体间塞缝或打发泡济

打外墙胶
固定玻璃安装

门窗扇安装及配件调试

清洁

铝合金门窗淋水试验

验收

三、 铝合金门窗框安装要求
（一）、样板先行
大面积安装前，在分段顶层（需避开装饰线）安装样板框，用大线锤将样板框边控制线下引，并在每层窗口处划线，进行精确划线定位。
（二）、制作、安装条件
1、门窗洞口砌体（含外窗过梁、构造柱）基本完成并用吊线控制好上下层门窗洞口位置，门窗洞口预留尺寸应符合设计要求。
2、外墙砖模数排版完成。
3、铝合金门窗安装“三线”，即垂直线、水平线和进出线具备。
4、阳台门安装时，室内已弹装修标高线。
5、外墙保温方案、保温层厚度确定。安装前保温施工已完成。
6、防雷引出线完成。
（三）、生产尺寸测量
1、砌体开始施工时，由工程部组织召开专题会议，确定三线提供时间、制作安装标准。
2、尺寸测量及生产要求：按外墙装饰线分段，各分段顶层砌筑完成后5天内，工程部组织铝合金门窗供货安装单位、主体施工单位对生产尺寸进行测量，根据设计图纸每一种规格不能超过3种。对不符合要求的预留洞口，工程部应督促主体施工单位进行整改。
因洞口预留尺寸问题造成每一种规格尺寸超过三种的，对工程部经理、项目经理、主管工程师进行问责处理，工程技术部负责考核。
（四）、铝合金门窗外框安装
1、铝合金门窗进场后，应按《房地产开发建设管理制度》要求进行报验。
2、铝合金门窗安装的允许偏差

项次
项目
允许偏差(mm)
1
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
1.5
〉1500mm
2
2
门窗槽口对角线长度差
≤2000mm
3
〉2000mm
4
3
门窗框的正侧面垂直度
2.5
4
门窗横框的水平度
2
5
门窗横框标高
5
6
门窗竖向偏离中心
5
7
双层门窗内外框间距
4
8
推拉门窗扇与框搭接量
1.5
集团管理中心在对各项目进行质量考核时，对铝合金安装尺寸偏差进行抽查，抽查结果计入项目月度质量考核得分。
3、基本要求
（1）分窗位置正确。
（2）使用红外标线仪定位。
（3）外框临时固定完成后，要对外框进行水平度、垂直度、对角线长度检查，各项指标需符合规范要求。
（4）上墙固定件距框端≤180㎜，其余固定点的间距≤400㎜，框单边固定点不少于2个。
（5）窗框安装前应去除框底边的包扎保护膜。
（五）、门窗框与洞口墙体缝隙的填塞
1、地区公司应在合同和施工交底中明确门窗塞缝的责任主体。
2、门窗边框三边贴膜保护。
3、施工前应清洁型材表面油污、灰尘。
4、隔热型材门窗宜用发泡聚氨脂塞缝；普通型材门窗宜用防水砂浆塞缝。窗框的下框均要求填塞防水砂浆，砂浆标号应满足当地设计要求。
5、临时固定外框用的木楔、垫块等要在缝隙填塞完成24h后及时拔出，并立即封塞。
（六）、门窗框收边收口要求
打胶前，主体施工单位外墙应完成收边收口，相关要求如下：
1、须用防水砂浆作收边收口材料（各地区公司须在施工合同予以明确）。
2、收边收口的砂浆与铝合金门窗的搭接量：
（1）外墙饰面为外墙砖时，掩盖框的搭接量应在3mm以内。
（2）外墙饰面为外墙涂料时，掩盖框的搭接量应在8mm以内。
（3）外墙饰面完成后，距窗扇安装的框内侧见光面不小于15mm。
3、外墙砖距铝合金门窗框的缝隙应小于5mm，打胶密实饱满。
4、设计为滴水边框的铝合金窗下横框，其室外装饰完成面应低于滴水槽5mm。
（七）、玻璃安装
1、安装条件
外墙饰面基本完成，内墙湿作业基本完成，窗框安装验收合格，窗框与墙体间已按要求打耐候胶。
2、安装前对玻璃的检查
（1）核对型号、颜色及使用部位是否符合设计要求，检查有无裂痕（特别是暗裂）和是否发霉。
（2）检查安装方向
① 玻璃正反面应有标示。
② 单片镀膜玻璃，镀膜面在室内。
③ 单片磨砂玻璃，磨砂面在室内。
④ 中空镀膜玻璃，镀膜玻璃在室外侧（镀膜层向室内）。
3、安装要求
（1）应清理干净玻璃槽内的灰砂、杂物等。
（2）槽内垫块应在玻璃的1/4处，每边为2块。
（3）玻璃居中，两侧垫块间距≤300mm且不少于2块。
（八）、门、窗扇及配件安装、调试和验收
1、密封胶条应均匀紧压型材。
2、扇开启，推拉灵活、美观牢靠。
3、门窗手柄及插销灵活、牢靠。
4、平开窗扇、门扇安装完成后，应使门窗扇处于关闭状态。
5、验收之前，应进行铝合金门窗淋水试验。
（九）、成品保护
1、铝合金门窗应入库存放，下边应垫起、垫平，码放整齐。对已装好披水的窗，注意存放时支垫好，防止损坏披水。
2、门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将门框两侧用夹板保护好，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。
3、若采用低碱性水泥或豆石混凝土堵缝时，堵后应及时将水泥浮浆刷净，防止水泥固化后难以清理或损坏表面的氧化膜。 铝合金门窗在堵缝前，对与水泥砂浆接触面应涂刷防腐剂进行防腐处理。
4、抹灰前应将铝合金门窗用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种不得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。
5、铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开刀铲，防止将表面划伤，影响美观。
6、铝合金门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦试干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂刷。
7、架子搭拆、室内外抹灰、钢龙骨安装，管道安装及建材运输等过程，严禁擦、砸、碰和损坏铝合金门窗樘料。
8、铝门窗清洁时，保护胶纸需妥善剥离，不得划伤、刮花铝门窗表面，不得使用对铝型材、玻璃、配件有腐蚀性的清洁剂。
9、建筑物外墙清洁时，严禁使用含酸、碱的清洁剂，以免腐蚀铝型材、五金配件和玻璃胶等。
第三部分 考核
地区公司技术部制定专项考核办法并执行，每月30日将考核结果报管理中心。

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