建设工程招投标与合同管理5(合同谈判).ppt

,建设工程招投标与合同管理,目录,5.1,,,建设工程施工合同简介,5.2,,,建设工程施工合同的谈判,5.3,,,建设工程施工合同的订立,模块5建设工程施工合同,5.4,,,建设工程施工合同的效力,5.5,,,建设工程施工合同的审查,5.6,,,《建设工程施工合同（示范文本）》简介,,学习目标,1.了解与建设工程施工合同有关的法律、法规。2.掌握合同谈判的依据及技巧。3.掌握建设工程施工合同的订立程序。4.熟悉建设工程施工合同的效力。5.掌握如何填写合同中的各项条款。6.能够独立签订符合法律、法规要求的建设工程施工合同。,模块5建设工程施工合同,,,5.1.1建设工程施工合同的基本概念,5.1建设工程施工合同简介,,,5.1.2建设工程施工合同签订的依据和条件,5.1建设工程施工合同简介,,,5.1.3建设工程施工合同的主要特征,5.1建设工程施工合同简介,,,5.2.1合同谈判的依据,5.2建设工程施工合同的谈判,,,5.2.2合同谈判的形式及原则,5.2建设工程施工合同的谈判,,,5.2.2合同谈判的形式及原则,5.2建设工程施工合同的谈判,,,5.2.3合同谈判的过程,5.2建设工程施工合同的谈判,,,5.2.3合同谈判的过程,5.2建设工程施工合同的谈判,,,5.2.4谈判的策略和技巧,5.2建设工程施工合同的谈判,,,策略和技巧,,,5.3.1施工合同订立的条件,5.3建设工程施工合同的订立,,,5.3.2施工合同订立的形式,5.3建设工程施工合同的订立,,,5.3.3施工合同的签订程序,5.3建设工程施工合同的订立,,,5.3.4合同订立过程中的注意事项,5.3建设工程施工合同的订立,,,5.4.1合同效力的概念及分类,5.4建设工程施工合同的效力,,,5.4.2影响建设工程合同效力的情形,5.4建设工程施工合同的效力,,,5.4.3合同无效后的处理原则,5.4建设工程施工合同的效力,,,5.4.3合同无效后的处理原则,5.4建设工程施工合同的效力,,,5.4.3合同无效后的处理原则,5.4建设工程施工合同的效力,,,5.5.1合同效力的审查,5.5建设工程施工合同的审查,,,5.5.2合同内容的审查,5.5建设工程施工合同的审查,,,5.6.1《建设工程施工合同（示范文本）》的颁布,5.6《建设工程施工合同（示范文本）》的简介,,,5.6.2《建设工程施工合同（示范文本）》的组成,《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款和专用条款三部分组成，并附有三个附件：承包人承揽工程一览表、发包人供应材料设备一览表和工程质量保修书。,5.6《建设工程施工合同（示范文本）》的简介,,,5.6.2《建设工程施工合同（示范文本）》的组成,5.6《建设工程施工合同（示范文本）》的简介,,,5.6.2《建设工程施工合同（示范文本）》的组成,5.6《建设工程施工合同（示范文本）》的简介,,,5.6.3《建设工程施工合同（示范文本）》的主要内容,5.6《建设工程施工合同（示范文本）》的简介,,,5.6.3《建设工程施工合同（示范文本）》的主要内容,5.6《建设工程施工合同（示范文本）》的简介,,,5.6.3《建设工程施工合同（示范文本）》的主要内容,5.6《建设工程施工合同（示范文本）》的简介,,,5.6.3《建设工程施工合同（示范文本）》的主要内容,5.6《建设工程施工合同（示范文本）》的简介,,