浅谈安置房的建筑设计关键技术措施研究——以广州白云国际机场噪声安置区项目为例.pdf

新材料 新装饰2023 年 11 月 第 5 卷第 21 期建筑规划与设计DOI:10.12203/j.xclxzs.1671-9344.202321030作者简介：冯梓维（1991），男，工程师。研究方向：建筑学。浅谈安置房的建筑设计关键技术措施研究以广州白云国际机场噪声安置区项目为例冯梓维（广东省建筑设计研究院有限公司，广东 广州，510000）随着城市化进程的加速推进和人口数量的持续增加，安置房作为解决住房需求的重要举措，在城市规划和社会发展中扮演着重要角色。安置房的建筑设计关键技术措施的研究和应用对于提高住房质量、改善居住条件、满足居民多样化需求具有重要意义。本文的研究目的在于探讨安置房建筑设计的关键技术措施，通过提供实用的建议和解决方案，以促进安置房建设的可持续发展，改善居住环境，提高居民的生活品质。通过深入研究和分析相关技术领域的知识，有望为未来安置房建设提供有益的参考和指导。1 项目工程概况在当前国际经济全球化的背景下，经济的竞争就是速度的竞争。民航业作为科技含量最高、最现代、最便捷的交通运输方式，是推动社会经济发展的重要战略产业。广州白云国际机场是国内三大航空枢纽机场之一，自启用后，业务增长迅猛。为了进一步推进广州航空枢纽港建设，适应广东省及珠三角地区的经济社会发展需要，满足白云机场日益增长的航空运输需求，白云国际机场扩建工程是列入国家“十二五”规划和 珠江三角洲地区改革发展规划纲要（20082020年）1的重点项目。而机场噪声区治理工程是广州白云国际机场扩建工程的重要配套工程。广州市委、市政府高度重视广州白云国际机场周边噪声区治理工作。市委、市政府多次召开会议并作出批示，要求加快研究解决噪声区治理工作。机场噪声区包括搬迁安置区和降噪整治区两部分。广州白云国际机场噪声安置区项目鸟瞰图如图1所示。图 1广州白云国际机场噪声安置区项目鸟瞰图搬迁安置部分：85 dB以上噪声区域居住用房实施搬迁安置，其中超过一半户数在85 dB噪声区域内的自然村，则整村实施搬迁安置；8085 dB噪声区域内的学校、医院等敏感建筑，实施搬迁安置。范围测量以机场噪声区域等值线划定的分贝范围为准。降噪整治部分：7585 dB噪声区域居住用房，7080 dB噪声区域的学校、医院等敏感建筑，进行降噪整治。整治范围以机场噪声区域等值线划定的分贝范围为准。安置房的建筑规模：广州白云国际机场扩建工程噪声安置区项目总建筑面积1631 399 m2。安置区主要建筑类型为住宅、教育科研、公建配套和地下室。地上建筑面积1 213 748.6 m2，包括住宅、教育科研用房、公建配套和地面停车库等。地下建筑面积417 650.4 m2，包括地下停车库和设备用房等。摘要院随着城市发展和人口流动规模的继续增长，安置房成为解决住房问题的重要方式之一。为了提高安置房的居住条件和环境品质，建筑设计的关键技术措施变得尤为重要。文章以广州白云国际机场安置区项目为例，旨在研究安置房的建筑设计关键技术措施，探讨如何通过合理的平面设计、功能设计、造型设计和材料选择等手段提升安置房的居住质量和舒适度。同时，电梯设计、地下室防水、建筑构造和装修技术，以及消防、人防等方面也是研究的重点内容。文章的研究成果可为安置房建筑设计和相关政策制定提供科学依据，促进安置房工程建设的可持续发展和社会和谐。通过对安置房建筑设计关键技术措施的深入研究，有望为提高住房保障的效果和水平做出积极贡献。关键词院安置房；建筑设计；平面设计中图分类号院TU241.91文献标志码院A文章编号院1671-9344(2023)21-0107-04107-新材料 新装饰2023 年 11 月 第 5 卷第 21 期建筑规划与设计2 建筑单体平面设计技术措施2.1 根据气候和环境特征进行规划设计在安置房的建筑设计中，首先要考虑广州的气候特征以及基地的周边环境。根据当地的气候条件，如温度、湿度、降雨等因素，合理规划建筑的朝向、布局和形状，以获得最佳的气候适应性和能源效益。同时，要充分利用基地的地形地貌、自然景观和绿地资源，将建筑与周围环境融为一体，打造宜人的居住环境。2.2 优化户型平面设计，提升居住条件在安置房的户型设计中，不仅要关注每户的内部空间，还要考虑户型与户型之间的关系。通过灵活布置户型平面，使每户能够获得良好的通风和采光条件，最大限度地改善一梯多户的居住条件。此外，要注重功能空间的合理布置，确保每个户型具备独立的生活功能区域，如卧室、客厅、厨房、卫生间等，以提升居住舒适度和便利性。2.3 不同户型面积组合的设计考虑安置房涉及到不同面积需求的居民群体，因此在设计中要考虑多种不同面积组合的户型。根据安置房的实际需求，设计适应不同人口结构和家庭类型的住宅户型，如大户型、中户型和小户型等。同时，要合理分配各种户型的套数，以满足住户的多样化需求，并保证整体的住宅布局和社区规模的合理性。2.4 明确功能空间和提升户型附加值在安置房的户型设计中，除了注重内部空间的布局外，还应关注功能空间的明确性。不同功能区域，如厨房、卫生间、储物间等，要有明确的定位和合理的布局，以提高居住的便利性和舒适度。此外，可以通过设计具有附加价值的元素，如入户花园、景观阳台等，提升户型的附加价值，满足居民对室外空间的需求，增强居住体验。3 建筑平面功能设计3.1 地下室功能和布置地下室在安置房项目中具有多种功能，需根据实际需求进行布置。地下室可用作地下车库，为居民提供停放机动车和非机动车的空间。在设计中应合理规划停车位数量和停车通道，确保交通畅通和安全性。地下室还可设置设备房，包括消防设备房、生活水池、水泵房和制冷机房等。这些设备房的布置应考虑到安全运行和维护的需求。此外，地下室的地面排水系统也是重要的设计考虑因素，应合理设计地下室的排水坡度和排水设施，确保地下室内的排水通畅，避免产生积水和潮湿问题。同时，还可以考虑设置排水沟、地面凹槽和雨水收集系统等，以有效管理雨水和地下水的流动。例如，在本次安置房项目中，地下室被充分利用，以满足多种功能需求，作为地下车库，为居民提供了停放机动车和非机动车的空间。根据实际需求，设计团队合理规划了停车位数量和停车通道，以确保交通畅通和安全性。通过设定适当的车位划分和标识，居民可以方便地停放和取车，提高了停车的效率和便利性。还设置了各种设备房，以确保建筑设备的正常运行和维护。这些设备房包括消防设备房、生活水池、水泵房和制冷机房等。消防设备房配备了消防设施，保障了火灾应急情况下的安全。生活水池和水泵房用于供应居民的生活用水和水压调节。制冷机房则用于维持建筑的空调系统，确保居民的舒适度。通过本次安置房项目的地下室功能和布置的案例，可以看到在安置房项目中，地下室的功能多样且设计合理。充分利用地下空间，提供停车、设备房和人防工程等功能，为居民提供了便利和安全。该案例可以为类似的安置房项目提供经验和借鉴，以满足居民的实际需求，同时提升居住环境的品质和舒适度2。3.2 裙楼和塔楼的分布和功能划分在安置房项目中，裙楼和塔楼是两个常见的部分，它们在功能划分和布局上有所不同。裙楼一般用于多层公共建筑，包括商业区、超市、商场和垃圾收集站等。商业区和沿街商铺可设置在裙楼的首层，为居民提供便利的购物和服务场所。商场、超市和垃圾收集站的布置需注意与主体建筑的合理隔离，确保垃圾收集站与建筑之间的距离符合规定要求。而塔楼主要用于住宅功能，需要考虑住宅单元的布局和设计。在广州白云国际机场扩建工程噪声安置区项目的裙楼和塔楼分布及功能划分中，裙楼被设计为多层公共建筑，主要包括商业区、超市、商场和垃圾收集站等。裙楼的首层被规划为商业区和沿街商铺，为居民提供方便的购物和服务场所。商业区的设置可包括小型零售店、便利店、餐厅、咖啡馆等，以满足居民日常生活所需。沿街商铺则可以租给各种商户，如美容院、理发店、小吃摊等，为居民提供更多选择。此外，裙楼还可以容纳超市和商场等大型购物场所。超市可以提供全方位的日常用品和食品，为居民带来便捷的购物体验。商场则可以承载更多的品牌商店和专卖店，为居民提供更广泛的购物选择和娱乐场所。同时，在裙楼的规划中需要注意与主体建筑的合理隔离，特别是垃圾收集站的布置。垃圾收集站一般位于裙楼的便捷位置，以方便居民进行垃圾分类和投放。然而，为了避免垃圾站对住宅区域造成影响，应注意确保垃圾收集108-新材料 新装饰2023 年 11 月 第 5 卷第 21 期建筑规划与设计站与主体建筑之间的距离符合规定要求，并采取相应的隔离措施，如封闭式垃圾室、臭气处理设施等，以保证居住环境的卫生和舒适度3。相比之下，塔楼主要用于住宅功能，需要考虑住宅单元的布局和设计。在塔楼的设计中，需要充分考虑建筑的高度、朝向和采光条件，以确保每个住宅单元都能获得良好的视野和自然采光。同时，也需要合理安排楼梯间、电梯厅和公共走廊，以提供便捷的垂直交通和通行流线。在住宅单元的设计上，应注重户型的合理性和居住功能的满足。根据不同的人口结构和家庭类型，可提供不同面积的户型，如大户型、中户型和小户型等。每个户型的设计应充分考虑功能空间的明确性和灵活性，为居民提供舒适的起居空间和私密的生活区域。同时，对于特殊需求群体，如老年人和残障人士，还应考虑无障碍设施和担架电梯的设置，以提供更加便利和安全的居住环境4。4 建筑造型设计和材料选择4.1 岭南建筑风格与现代元素的结合在安置房项目的建筑造型设计中，将岭南建筑风格与现代元素相结合是一种常见的设计手法。岭南建筑以其独特的特色和文化内涵而闻名，包括传统的青砖、白墙、镂空雕花等元素。通过将这些传统元素融入到建筑设计中，可以赋予建筑优雅、大气且富有诗意的氛围。同时，结合现代元素，如简洁的线条、现代材料的运用等，可以使建筑呈现出现代感和时尚感，与时俱进。4.2 外墙和立面造型设计外墙和立面造型设计是建筑造型的重要组成部分，直接决定了建筑的外观形象和视觉效果。在安置房项目中，可以通过选择适当的材料和采用创新的造型手法来打造独特而美观的外墙和立面。例如，可以选用面砖和玻璃等材料，通过色彩搭配和质感表达，营造出丰富多样的外墙效果。同时，可以运用立体造型、凹凸表面等设计手法，创造出丰富的立面层次和动感效果，使建筑更具魅力。广州白云国际机场噪声安置区项目（第6标段）沿街低点透视图见图2。5 电梯设计5.1 电梯和自动扶梯的数量和布置在安置房项目中，电梯和自动扶梯的数量和布置是关键的设计考虑因素。首先，需要根据建筑物的高度和居民的数量确定所需的电梯数量。一般来说，较高的建筑物通常需要多个电梯来保证垂直交通的效率和舒适性。其次，也需要考虑到高峰时段的交通流量和等候时间，以避免造成拥堵和不便。在电梯的布置上，应尽量合理分配各个楼层的电梯服务，以满足居民的需求。通常会将电梯分为不同的群组，每个群组服务特定楼层范围，减少乘客的换乘次数和等候时间。最后，还需要考虑电梯与主要入口、公共走廊和停车场等的连接，以提供便捷的垂直交通流线5。图 2广州白云国际机场噪声安置区项目（第6标段）沿街低点透视图5.2 担架电梯和无障碍电梯的考虑在安置房项目中，还需要考虑特殊需求群体的电梯设计，如担架电梯和无障碍电梯。担架电梯是为了方便运送病患或受伤人员而设置的，通常需要满足一定的尺寸和承载能力要求。其布置位置应考虑到紧急情况下的快速响应和便捷使用。无障碍电梯是为了方便老年人和残障人士的垂直交通而设计的。在布置上，应考虑到无障碍通道和通行空间的连贯性，确保无障碍电梯与主要入口、公共区域和住宅单元的无障碍通道相衔接。此外，无障碍电梯还需要满足相关的无障碍设计标准和规范，如门口开启按钮、触摸屏界面的易操作性等，以提供方便和安全的使用环境6。6 建筑节能设计6.1 选择节能型的建筑设备和系统可以选择高效节能的供暖、通风和空调系统，如地源热泵、空气能热水器和智能控制系统等，这些系统能够有效减少能源消耗，并提高能源利用效率。此外，合理规划建筑的热能利用和回收系统也是关键，如利用余热回收装置将废热用于供暖或热水供应，或利用太阳能热水系统将太阳能转化为热能供应建筑使用，进一步降低能源消耗。6.2 加强建筑的隔热和密封性优化建筑的墙体、窗户和屋顶结构，选择高效隔热材料，如岩棉、聚氨酯等，能够有效隔离室内外温度差异7。同时，采用双层或三层中空玻璃窗、热桥等，能够进一步提高建筑的隔热性能。同时，还要注重建筑的空气密封性，通过减少室内外空气的交换，减少能源的浪费，提高室内空气质量。109-新材料 新装饰2023 年 11 月 第 5 卷第 21 期建筑规划与设计6.3 进行能源管理和监测建立有效的能源管理系统，定期监测建筑的能耗和效能，能够及时发现能源消耗的问题，并采取相应的节能措施。通过能源数据分析和改进措施的实施，不断优化能源使用，提升建筑的节能水平8。此外，还需要教育和培训建筑使用者和管理人员，提高他们的节能意识和行为习惯，进一步推动建筑节能的实践和效果。综上所述，选择节能型的建筑设备和系统，加强建筑的隔热和密封性能，进行能源管理和监测，是提高建筑节能性能的关键措施。这些措施需要在设计、建造和运营阶段综合考虑，并不断优化和改进，以实现最佳的节能效果。只有通过持续的努力和合理的管理，才能使建筑在能源使用方面更加高效。7 消防设计在安置房项目中，消防系统和设备的布置是确保居民生命财产安全的重要环节。根据广州白云国际机场扩建工程噪声安置区治理项目的具体情况，合理优化消防系统和设备的布置，以确保居民的生命财产安全。第一，针对该安置房项目的规模和功能特点，建议设计并安装一套完善的消防系统，包括自动火灾报警系统、自动喷水灭火系统等。自动火灾报警系统是通过在建筑内部布置火灾探测器，当探测器检测到烟雾、火焰或异常温度变化时，会发出警报并触发相应的应急响应措施，如启动喷水系统或通知消防部门。自动喷水灭火系统是一种自动化的消防系统，通过喷头和管道网络将水雾或水流喷洒到火灾现场，迅速降低温度并抑制火势蔓延。该系统可以与火灾报警系统联动，实现火灾自动检测和灭火9。第二，自动喷水灭火器系统是在关键位置设置自动喷水灭火器，当探测到火灾时，自动启动喷水装置进行灭火。该系统可以迅速响应火灾，减少火灾扩散的风险。在设备布置方面，建议在建筑内部合理设置消防栓、灭火器和应急照明设备。消防栓应根据建筑布局和消防水源位置进行布置，确保消防水源充足，并便于消防人员接近和使用。灭火器应根据建筑的特点和火灾风险区域进行合理配置，以便居民在紧急情况下能够快速找到并使用灭火器。应急照明设备应设置在紧急疏散通道和避难场所，确保在火灾等紧急情况下提供足够的照明，帮助居民迅速撤离和避险10。8 人防设计人防工程是安置房项目中重要的安全设施，主要用于应对紧急情况和灾害事件。在人防工程规划和设计中，应符合相关规范和要求，设置避难通道、应急照明、通风系统等设施，以提供安全的避难环境，需要合理划分避难场所和避难通道，确保居民在灾害发生时能够快速、安全地撤离。避难场所的选址应考虑地理条件和人口分布，同时要注意对通风和照明等基本条件的满足。需要注意的是，人防工程还应包括应急照明、通讯设备和紧急供水等设施，以满足紧急情况下的基本生活需求。此外，还需要对人防设施进行定期检查和维护，确保其可靠性和有效性，有效地应对自然灾害和紧急情况，保障居民的生命安全。总之，本文综合考虑安置房的建筑设计关键技术措施，包括平面设计、功能设计、造型设计、电梯设计、地下室防水、构造和装修技术、消防设计、人防设计等方面，能够确保居民的居住质量和安全。通过合理规划和布置地下室功能、明确裙楼和塔楼的分布和功能、选择绿色低碳建筑构造和环保材料、设立消防系统和设备、设计人防工程等措施，为人们提供一个安全、舒适和可持续的居住环境。因此，在实际项目中，需要综合考虑这些关键技术措施，以确保安置房项目的设计和施工质量，满足居民的需求和期望，促进安置房建设的可持续发展。参考文献院1 中华人民共和国国务院新闻办公室.珠江三角洲地区改革发展规划纲要(20082020)R/OL.(2009-01-08)2023-07-25.http:/ 谢凯杰.新时期安置房设计中存在的问题及对策J.江西建材,2021(10):150-151.3 常磊.安置房设计方法探索以上海市徐汇区凌云街道S05-07地块动迁安置房项目为例J.建材与装饰,2020(15):89,91.4 李波.北京市回迁安置房设计关键技术措施研究D.北京:清华大学,2016.5 王平.浅谈房屋建筑测量放线施工技术J/OL.城市建设理论研究(电子版),2014(18):775-7762023-07-25.https:/ 朱志勇.地方依恋理论下安置房建筑设计分析以长洲岛棚户区安置房项目为例J.中文科技期刊数据库(全文版)工程技术,2023(4):104-107.7 陈思.新时代背景下的安置房小区规划设计研究J.新材料 新装饰,2023,5(14):91-94.8 赵辉.城中村安置房改造中深基坑围护施工技术应用J.建筑与装饰,2023(10):144-146.9 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