正版劳务合同书(伊泰苑).doc

建设工程劳务分包合同
甲方: 四川宏利建设工程有限公司成都分公司 （签章）
乙方: （签章）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《四川省建筑管理条例》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，为明确双方责任，双方就本工程劳务土建承包事项协商一致，订立本合同。
第一条 资质情况
乙方作为承包人，必须具有国家合法的劳务分包资质，资质证书，而且亮明原件，提供复印件备查。
第二条 劳务分包范围及提供劳务和机械、器具、材料等内容
2.1 工程分包范围为 伊泰苑项目约10万平方米 工程施工图垫层以上（含垫层）的所有钢筋、砼、模板、砌体所需要的的劳务、机械工具、租赁周转材料（本工程所能拆除的及安全防护），包括以建筑物的散水（不含明沟）屋面、楼地面及内外墙抹灰。
2.1.1 乙方提供全部劳务及费用，包括提供合格（含资质证件、身份证）的工程人员，配备相应的管理人员配合甲方放线。
2.1.2 乙方提供在本工程所需的全部大小机械、机具，如吊塔、龙门吊、竣工前的所有钢管脚手架、搅拌机、圆盘锯、切割机、对焊、塑焊机、振动棒，乙方承担以上产生的所有维护费用，租赁费用、进出场费用，操作费用及人工费用等所有相关费用及责任。
2.1.3 乙方提供工程所需要的合格全部租赁材料（含安全防护），乙方承担由此产生的维护费用、租赁费用、进出场费用、修理赔偿费用及人工费用等所有相关费用。
2.1.4 甲方应提供工程中的三通一平、道路硬化、厕所、排污及食堂的修建、民工宿舍（床及生活设施有乙方自备）、民工浴室、民工夜校等临时设施。乙方安排施工人员配合，费用由甲方负责承担。
2.1.5 甲方提供Ⅱ级配电柜至施工场地内，从Ⅱ级配电柜引出的所有线路及配电箱等全部由乙方自己负责及经济支出（包括上楼层的临时水电）并全部都符合安监站的要求，且所有材料必须是合格产品。
2.1.6 因工艺需要的预留孔洞的恢复及封堵所需要的人工（仅限一次）、各类钢筋的机械连接及其对焊、竖焊、工程中的所有防护等均由乙方组织劳务完成并承担以上所有费用。
2.2 甲方总合同期间无论外墙保温及甲方分包（或业主分包）的所有工程承包给其他任何施工方，乙方不得阻碍，而且必须积极配合完成相关的工作。并无条件提供机械设备供各分包商使用，费用由乙方负责。
第三条 工 期
工期严格按甲方规定为准执行，阶段性工期目标以甲方阶段施工计划为准（开工、竣工时间以监理签证时间为准）。

第四条 质量标准及标准规范
工程质量及标准必须执行业主总包合同有关质量的约定，执行国家现行的《建筑工程及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》及所有相关的质量验收规范、标准和执行分户验收的标准。
第五条 项目经理职责权利
甲方委派 担任驻工地履行本合同的执行经理。
乙方委派 担任驻工地履行本合同的执行人。
乙方给 出具法人授权委托书后，由此人办理执行本合同范围内的各事项，并签字生效。
第六条 甲方责任
6.1 组建与工程相适应的项目施工管理班子，全面履行总包合同，监督乙方实施施工的各项工作，对工程的工期和质量为发包人负责。
6.2 按实际需求提供临时设施的主要材料。
6.3 对乙方施工的工程质量、工期、安全生产、文明施工等进行控制、监督、检查和验收。
6.4 提供图纸四套，以保证施工需要。
6.5 按本合同约定，向乙方支付劳务价款，乙方为自己购买意外伤害险。
6.6 负责与发包方、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。
6.7 及时交付应供材料，若因甲方材料供应不及时，月停工累计不得超过15天，否则甲方将对乙方施工人员解决每天120元的人工费，所有周转材料和机械租赁费用每天按实际由甲方负责。
第七条 乙方责任
7.1 对本合同劳务分包范围内的工程质量为业主及甲方负责，组织具有相应资格证书及相应各种证件的熟练人员投入工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与建设业主及有关部门建立工作关系，自觉遵守法律法规及有关规章制度。
7.2 根据图纸和施工组织设计总进度计划的要求，每月底前两天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，按甲方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。确保符合总包合同的工期和质量要求。
7.3 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准。科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修复、返工、工期拖延，均由乙方负全部经济责任。并承担安全事故（3万以内由乙方负责，3万以上有责任方承担80%、非责任方20%）、现场脏乱及扬尘造成的损失各种罚款及责任。
7.4 自觉接受甲方及有关部门的管理监督和检查；接受甲方随时检查，其资料设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗；与现场其他单位协调配合，如不服从安排，每次罚款1000元。
7.5 按甲方统一规划堆放材料、机具。
7.6 配合甲方办理交工验收，服从甲方转发的发包人，监理工程师及相关部门的指令。
7.7 做好施工现场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完成工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。
7.8 妥善保管、合理使用甲方提供的材料。
7.9 提供工程所需要的全部劳务、机械、租赁材料等，乙方并承担由此产生的全部相关费用。
7.10 除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行合同约定的劳务作业有关的所有义务及工作程序。
7.11 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理体制规定及甲方现场制定的各种规章制度，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的安全检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。有危险疾病史的人员禁止在工地内，乙方必须安排专业的安全管理人员，负责施工段内的安全，经常检查设备、电、机械、安全标志的完好情况，杜绝一切安全事故的发生。
7.12 工程中所有模板为大模，模板之间接缝处理及砼墙体的拉杆拉片的处理的人工材料费用均由乙方承担。
7.13 乙方撤场之前必须将民工费、材料费等债务清还完毕，保证不因外欠款问题影响甲方施工和损害甲方信誉。
7.14 用于本工程钢筋工程所需的各种保护层垫底，辅材配件均由乙方承担及费用支出。
7.15 需上楼层的水管、设备及上楼层的线缆和各种箱体及各制作房所用的各种机械和配电箱、照明均由乙方自备、费用自理。
7.16 乙方不得浪费甲方的钢材及所有材料，焊铁马凳必用废钢筋，不得乱断各种箍筋及成品、半成品钢筋，每发现一次甲方将对乙方处罚50-100元的罚款。
7.17 工地上乙方配备专业电工2名，负责现场临设及各种电器设备的维修和保养，费用自理。
7.18 工地现场严禁出现打架闹事和关电及拦路等现象，无论什么原因，如出现一次，甲方将对乙方每次处以相应的罚款。
7.19 乙方必须配备合格的管理人员住现场，配合做好各种安全资料。
7.20 砼浇筑用布料机，确保钢筋保护层厚度，布料机由乙方自理，其费用自理。
7.21 在浇筑砼时，因商砼站出现的掉料或砼供应不及时等，乙方协助甲方出面协调，乙方不得向甲方收取停工待料等任何费用。（但不得超过12小时，否则按实支付人工费及租赁费，人为因素除外）
第八条 保证金及违约
本工程履约保证金共400万元，签订本合同当天内即2011年7月 日前乙方向甲方交纳工程保证金 200 万元整转入 宏利公司 账户，甲方进场通知书告知乙方后，乙方施工进场当日转入甲方账户200万元，乙方分阶段领取经过审核的施工图，若保证金交付后 60日 内不能开工，甲方将按合同总价的 3% 对乙方进行赔偿，保证金一并退还。保证金的退还分三次退还，工程施工至±0时退还 100万元，施工至20层时退还 100万元，主体封顶后退还保证金 150万元，余款工程竣工验收合格后一次性付清保证金。
第九条 劳务分包价款
本工程采用固定单价的劳务价款形式，不再调整（本合同有约定的除外），本工程建筑面积约为 10万平方米 （以实际工程面积为准），按建筑面积劳务总包单价为每平方米 380 元。若施工过程中施工图中工程量有增减将按实增减，甲方签字认可。建筑面积计算以《2000年建筑工程建筑面积计算规定》为准。
第十条 劳务分包价款的支付
每月15日内报上月工程进度并按工程量70%支付工程进度款，甲方在收到建设方工程进度款后五天以内，将应支付款项支付给乙方，工程竣工验收合格交房后付至已完工程进度款97%，余3%保修金一年付清。
第十一条 施工变更
11.1 施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方应向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方出的变更通知及有关要求，进行变更。
11.2 施工中乙方不得对原工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计发生的费用由此导致的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。
11.3 本合同价格按面积计算，若图纸变更调增，经业主甲方书面签证后增加价款。
第十二条 施工验收
12.1 乙方应确保完成施工的质量，必须符合本合同及甲方约定的质量标准，乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收，甲方应当在收到乙方的上述报告后对乙方施工成果进行验收，但甲方与业主间的隐蔽工程验收结果及工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致甲方的相关损失。
12.2 全部工程竣工（包括乙方完成工作在内一经业主验收合格）乙方并对其分包的劳务作业的施工质量在质量保修期内负有质量保修责任。
第十三条 施工配合
13.1 乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须要乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。
13.2 乙方按约定完成劳务作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合。
第十四条 违约责任
14.1 甲方不按约定支付劳务价款时，应按工程总造价的5%向乙方支付违约金。如乙方违反本协议，乙方向甲方赔偿5%的总价违约金。
14.2 乙方若违反本合同中关于工期、质量、安全、现场管理中的相关约定，乙方按工程总造价的5%赔偿甲方。
第十五条 索赔
15.1 甲方根据总包合同向业主递交索赔意向通知或其他资料时，乙方应予以积极配合，保持并出示相应资料，以便甲方能遵守总包合同，如乙方不配合造成的损失，乙方按工程总造价5%给甲方赔偿。
15.2 乙方未按约定履行自己的各项义务或发生错误，给甲方造成经济损失，乙方按工程总造价5%的损失费用赔偿甲方。
第十六条 争议
甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解调解不成的，双方可以向当地人民法院起诉。
第十七条 禁止转包或再转包
乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，乙方应依法承担违约责任。
第十八条 合同解除
18.1 如在乙方没有完全履行本合同义务之前，甲方合同终止，甲方应通知乙方终止本合同，乙方接到通知后尽快撤离现场，善后工作协商处理。
18.2 如遇不可抗力致使本合同无法履行，甲方和乙方可以解除合同，善后工作协商处理。
18.3 合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。
第十九条 其他约定
19.1 本工作的验收费、检查费全部由甲方负责。
19.2 本工程款由甲方转账支付给乙方指定账户，乙方不出具劳务工人工资发票，但出具劳务人员工资表及木材、木板、机械设施、设备购买及租凭发票。
第二十条 附则
20.1 本合同经双方签字盖章当日，乙方将保证金如数转入甲方后，本合同生效。否则，逾期本合同无效。
20.2 本合同一式六份，具有同等法律效力，由甲方执四份，乙方执两份。
20.3 甲乙双方若有异议，再协商签订补充协议，补充协议与主合同具有同等的法律效力。

甲方： 乙方：
法人（或法人委托代理人）： 法人（或法人委托代理人）：
账号： 账号：

年 月 日 年 月 日

附件：
1、按建筑面积包干单价380元/平方米，建筑面积按2009年清单计算规则计算建筑面积。
投标工程
单位
单价（元/㎡）
备注
组
价
明
细
A．基础、主体工程人工费、辅材费
㎡
139

B．装饰工程人工费、辅材费
㎡
20

C．周转材料
㎡
20
外架及防护工程等
㎡
40
模板工程及支撑系统等
D．机械设备
㎡
30

E．现场安全防护、文明施工、材料装卸
㎡
10

F．后勤及现场环卫
㎡
10

G．现场管理费
㎡
15

H．总包配合
㎡
3

I．利润及其它
㎡
40.2

J．税金
㎡
12.8

K．垫支费用
㎡
40
至主体完工
备注：以上单价为合同包干单价，工程确保质量合格、安全、进度达到业主及甲方、监理、质检、安检等部门的相关要求。
2、乙方的施工进度必须按甲方进度计划按期或者提前完成，否则甲方除严格执行本合同第二条相关约定外，在必要时甲方有权插入专业班组进场突击，专业班组完成工程量按以下合同外签证分项工程劳务单价表中单价外加10%管理费和10%的突击用工补贴费计价，从乙方劳务总价中扣出。

承诺书

我 劳务公司自愿向四川宏利建设工程有限公司成都分公司承接的伊泰苑一期作如下保证：
一、 在施工中由于我劳务公司的原因发生的因质量、安全等事故和延误工期所造成的一切经济损失由我劳务公司承担，与四川宏利建设工程有限公司成都分公司无关。
二、 按照合同约定业主方未付工程进度款之前，如发生因民工工资、周转材料及机具费用在施工现场闹事或上访等事件，所造成的一切后果及所发生的各种责任处罚均由我劳务公司承担全部责任。
三、 如发生以上事件，我劳务公司自愿接受处罚，并按合同总价的10%承担违约责任

特此承诺

承诺人：
劳务公司：
2011年 月
12