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联大商院宿舍楼设施添加可行性分析报告

一 项目概况
联合大学商务学院是一所市属公立高等院校，是高校“文明校园”单位，并被北京市政府授予“首都绿化美化花园式单位”称号。学院以“建设国际化精品大学、培养和造就国际商务人才”为办学目标，以“服务首都、辐射全国、应用为本、国际特色”为办学原则，是一所具有商务管理类、电子商务类、艺术设计类等专业的多科类院校。但作为一名商院学生，我们都知道虽然学校地理位置优越，但学校整体较小，且学生宿舍不在学院内，学生宿舍楼环境差，条件差可能是阻碍学校发展的一个重要因素。
二 项目实施状况
（一）周边环境
随着商院周边经济的告诉发展，以及北京相应的一些针对四环以内建房的相关政策的推出，在商院原有的基础上扩建已经很不现实，资金和土地都成为问题。所以想要像其他名校一样把学生宿舍搬到学校内不可能实现，所以只能在现在宿舍的基础上对宿舍进行重装修。
（二）宿舍状况
联大商务学院男生宿舍位于朝阳区东八里庄，是原京棉二厂职工宿舍，宿舍位于四层，楼层整体比较破旧，许多线路老化，宿舍内学生整体条件较差，宿舍区内有两个水房两个厕所，但热水器只有一个，且没有浴室，到了夏天学生没地方洗澡，只能到水房简单洗漱。相对比于联大其他学院的学生，商院的住宿费远远高于其他学院，但设施并好不了多少。

三 建设主要内容
（一） 浴室
浴室是现在首要解决的的主要问题之一，因为线路老化等问题，所以宿舍不能够使用高电压高频率的的电器，所以太阳能成为最好的选择之一，对于浴室位置的选择，宿舍内有多余的空屋子且紧挨着水房，只要弄一些排水设施就可使用。
（二） 热水器的添加
由于宿舍人数较多，对于早晚用水高峰满足不了学生的使用，有时起得晚的一些学生就没有热水，且由于一个热水器的超负荷使用，热水器经常发生故障。所以在添加一个热水器已经是必须要做的事了。
（三） 吊扇的添加
由于宿舍人员较多，且每个宿舍只有一个电扇且不能保证每个人都能享受得到，所以安装个吊扇会比原来的好的多，比且不会带来更大的用电负荷量。
四 项目实施
（一） 时间的选择
施工时间主要设定在七月八月两个月份，这个时间内学生因假期回家，创造了施工环境，因为商院大部分学生都是北京本地，所以这期间只要安排好一部分专升本学生的住宿就好。
（二） 施工项目具体实施
1 材料的运输
由于八里庄附近交通状况较好，运输比较便利，但相对来说交通也比较拥堵。而且宿舍所在小区内道路比较狭窄，还有由于宿舍位于四层，其他楼层都为住宿户，所以综上：物料车最好在晚上运输，而且不能是大型的的货车且物料运送到四楼比较费人费力。
2 电路的链接
由于宿舍比较老旧，宿舍电路不能供得起大量的用电，会出现跳闸的现象，严重的会引起火灾，所以电路的链接比较重要，不仅要拉出一根专用电线，而且要注意总的负荷不要超出电流的总量。
五 意见和注意事项
1. 宿舍电路的问题是先存在的一个比较难解决的问题，所以需要像小区物业协调，尽量改善用电的总体状况，使各项措施能完美的实施
2. 由于宿舍楼比较老化，所以施工时需注意对房屋的破坏，以免发生意外事故
3. 施工期间会产生噪音要注意对周围小区人的影响，尽量降到最低
4. 施工产生的废品要合理安排处置