合同书祥和盛世花园.doc

合 同 书

发包方(以下简称甲方)：郑州市科兴公司
承包方(以下简称乙方)：河南省顺捷安装工程有限公司
根据中华人民共和国《合同法》和《建筑工程施工合同》的规定，并结合消防工程施工的有关规定和本工程的实际情况，为明确双方在施工过程中权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同，共同遵守。
第一条 工程概况
1、工程名称：东电花园
2、工程地点：新郑市福华街南段
3、工程内容：东电花园1#、2#高层住宅楼、地下室车库消防系统工程
4、质量标准：按施工图及工程验收规范施工
第二条 工程承包范围
本工程由地下室、地面建筑组成，其相应消防承包范围如下：
a、通风排烟系统；
b、气体灭火系统；
c、室内消火栓系统(甲方提供消防水池进水和屋顶水箱)
d、自动报警系统；
e、自动喷淋系统；
f、消防泵、风机电控箱(甲方提供设备控制箱的进线电源)；
第三条 承包方式
包工包料(以上系统设备选型、材料供应及安装调式)。
第四条 施工工期
1、本合同工程自2008年12月10日开工至2009年12月20日竣工(以上工期暂定，以甲方实际总竣工工期为准)。
2、未按合同规定拨付工程进度款而影响施工和人力不可抗拒的因素而发生延误的工期相应顺延。
3、其他影响乙方正常进行施工的非乙方的原因，工期相应顺延。
第五条 工程造价
1、根据甲方提供的消防施工图纸，套用《河南省安装工程单位综合基价》(2003版)，合同工程总造价为：壹佰伍拾万元(1500000.00元)。(此价格含消防工程的检测费用及验收费用)，该工程建筑面积33800平方米，每平方均价45元。
2、本工程不含任何形式的土建砌筑工作。本工程为总包干工程，在本施工合同执行过程中因技术变更造成的费用，按工程签证单内容变更或增加如实结算，及非乙方原因造成的返工、停工、窝工等，以现场签单工程量另行商议计取费用。
第六条 付款方式
1、
2、
3、
4、
5、经消防主管部门验收合格后，支付至总合同价的97%；
6、剩余3%作为质量保证金，于质保期满时一次结清。
7、本工程在施工及竣工验收过程中，所产生的一切费用 ，均由乙方承担。
第七条 工程质量检查和验收
1、材料进场时，乙方必须通知甲方代表及监理对进场材料进行验收，验收合格方可使用；
2、隐蔽工程必须经甲方代表和监理进行验收，验收合格后方可进行下道工序；
3、乙方应严格按照甲方提供的经消防部门审核过的图纸进行施工，不得随意变更，如需变更，需要经过甲方或监理同意后方可变更；如甲方要求变更，需要甲方提前24小时并以书面形式(设计变更)通知乙方。(大的变更需要经过消防部门批准)
4、消防工程竣工验收合格后，从验收之日起十五天内工程向甲方移交。甲方不按时接管工程，致使已验收工程发生损失，应由甲方自行承担。
5、本工程至消防部门验收合格之日起计，乙方免费保修一年，并负责长期维修。
第八条 双方责任
甲方责任：
1、甲方负责免费提供经公安消防机关建审并同意施工的施工图纸2套；
2、甲方应指派专人为工地代表 ，负责协调在施工中各工种之间的矛盾；协调施工用电用水等问题；费用由甲方承担。
3、甲方应为提供乙方工作所需的临时办公场所及临时库房；
4、施工中如发现图纸设计有不合理的地方，甲方应负责和设计院联系，及时变更，变更作为补充依据；
5、甲方代表必须及时给出必要的指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任，相应顺延工期；如给乙方造成返工、窝工等损失的，应承担各项损失费用。
6、组织甲、乙双方和设计单位及有关部门参加施工图纸交底会审，并做好三方签署的施工图纸交底会审纪要。
乙方责任：
1、乙方负责组织施工人员、机械、材料进场，进行施工前准备工作；
2、开工前，乙方负责向甲方提交资质证书，施工组织设计等资料；
3、乙方严格按照施工图纸、说明文件和国家有关施工规范进行施工；
4、接受甲方代表和现场监理的监督检查，所进材料及设备；都必须符合国家标准要求，所有材料进场时必须向甲方及监理提供产品合格证及检验报告；
5、乙方负责施工现场的安全防护工作；
6、工程完工后，乙方负责向甲方提交完整的竣工资料和竣工图纸；
7、乙方应严格遵守安全文明施工等法规；
8、系统调试开通后，乙方免费负责培训系统操作人员2名，确保系统正常运行。
9、乙方负责协调甲方进行消防主管部门的验收，费用由乙方承担，由于乙方施工质量不合格所造成的费用由乙方承担。
10、由于乙方责任造成工程延期交付，给甲方造成的损失由乙方承担。
11、消防竣工验收合格后乙方免费保修一年，保修人员在接到甲方通知后48小时内履行保修义务。
第九条 争议解决
施工合同执行中经济纠纷，应本着实事求是的原则，甲、乙双方友好协商解决。协商解决不成，提交工程所在地仲裁或向工程所在地人民法院提起诉讼。
十、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工，工程款结算完毕，双方结清一切手续后，合同自动失效。
十一、其它事宜
1、本合同经双方签字盖章后生效；
2、该工程造价是以甲方提供的图纸编制的预算为依据协商的包干总价款，如有增加或变更项目，由甲乙双方共同商定，别行计价。
3、根据国家宏观调控价格上涨，随行国家现行标准，并追加相应的工程款。
4、本合同条款如需有补充条款，双方可根据具体情况结合有关规定议订补充条款作为本合同的有机组成部分。补充条款与本合同有冲突的以补充条款的规定为准。签定的补充条款与本合同具有同等法律效力。
5、本合同未约定的事项，一律按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程安装施工合同》(GF-1999-0201)规定执行；
6、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。
甲方：郑州市科兴公司 乙方：河南省顺捷安装工程有限公司

法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

电话： 电话：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日