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我国房产建筑产业具体状况概述.doc

上传人:xrp****65 文档编号:7010313 上传时间:2024-12-24 格式:DOC 页数:1 大小:34.50KB 下载积分:10 金币
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慧典市场研究报告网 慧典研究报告网讯 建筑企业工程订单同比下降,目前尚未有显著改善迹象。政府财政遭遇困境,但很多地方政府并没有资金或项目未来发展规划作为担保。政府鼓励BT项目。地产项目存在资金拖欠情况。工程款回收较难,资金情况仍是企业接单的首要考虑因素。2013年BT项目进入还款高峰后,部分建筑企业负债率上升,资金压力增大,业务有进一步收缩风险。 从在建工程进度看,上半年苏州地区市政工程和住房建设均出现停建缓建情况,四季度工程赶进度(政府项目年底按工程建设完成度付款),预计未来几个月混凝土需求应有所回升。混凝土垫资情况仍然严重,今年回款期比去年长。行业整体无序竞争,区域性较乾合理运输半径为30公里。出于盈利和市场占有率考虑,部分水泥企业向混凝土行业延伸。 水泥目前需求环比有所恢复,但不明显,出货量为正常年份同期的80%左右。部分地区价格有20元/吨左右的环比上涨,上涨后能否企稳或进一步提升取决于企业之间的协同,但目前大企业销售策略存在差异,协同能否成功还有待观察。小企业有丰富的周期经验,短期低迷难以使其退出市场。水泥企业的余热发电投资已经饱和,变频节能或有空间。 建筑企业尚未感受到投资加快的迹象,随着施工旺季的到来,水泥需求出现季节性恢复,但力度弱于往年正常年份,而新增需求不明显,旺季水泥价格环比将会有一定上涨,在需求偏弱的情况下,水泥企业通过协同限产大幅提升价格难度较大,存在不确定性。 慧典研究报告网工作室 010-84983602
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