2-3#楼地下结构工程施工监理总结.doc

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主体结构

工程小结

工程名称：住宅楼2幢（自编J-2号）±0.00以上
施工单位：广东重工建设监理有限公司
住宅楼2幢（自编J-2号）地上结构工程监理小结
工程名称：住宅楼2幢（自编J-2号）±0.00以上
建设单位：保利房地产（集团）股份有限公司
设计单位：广州市设计院
勘察单位：广东重工建筑设计院有限公司
监理单位：广东重工建设监理有限公司
施工单位：广州富利建筑安装工程有限公司
一、工程概况
1、海珠区琶洲村“城中村”改造项目地块一改造项目一期工程2、3#楼【住宅楼2幢（自编J-2号）】位于广州市海珠区新港东路琶洲村地段（琶洲村改造项目地块一），地下室1层，建筑面积26295㎡，地上18层，建筑总高度65.05米。±0.00相当于广州城建高程10.350m。
2、本工程建设单位为保利房地产（集团）股份有限公司，施工单位为广州富利建筑安装工程有限公司，监理单位为广东重工建设监理有限公司，设计单位为广州市设计院，勘察单位为广东省重工建筑设计院有限公司，质量监督单位为广州市海珠区建设工程质量安全监督站。
二、施工监理情况
1、施工准备监理
1.1我部针对主体结构分部工程施工阶段点多面广的特点成立了有针对性的监理组织架构：项目总监对工程质量安全负总责，总监代表具体主管安全质量控制，安排专业工程师胡中华负责2-3#楼的质量监理，黄灼辉负责安全监理，胡中华、同黎汉宇实施各自分管单体范围内的安全监理，测量工程师高昆负责2-3#楼测量定位抽检控制工作，李昭武负责旁站。经过主体结构分部工程施工过程的检验证明该组织架构是有效的，对施工监理的核查控制是及时的。
1.2督促对进场作业的作业人员的工艺操作技能进行评定，通过试作样板标准来考核，合格的作业人员留场施工，对进场工人进行三级安全教育及相关操作规程交底，提高工人的安全意识及自我防护能力。对施工塔吊、临时用电。
1.3对进场材料、加工机械进行认真审核检查，保证合格材料用于实体，合格机械进行加工以保证加工精度及进度。见证抽检了水泥、防水卷材、钢筋等原材料，并对混凝土配合比进行了符合性审查。
1.4核查承包人质量保证体系建立健全情况：从质量管理组织架构、质量控制及保证程序、资源投入方面进行核查，承包人基本满足质保体系要求。
2、施工过程监理
2.1划定各分项工程检验批范围，按《建筑工程质量验收统一标准》进行质量控制，对施工过程中出现的质量缺陷我部按以下原则进行了处理：
2.2施工过程中质量缺陷处在萌芽状态时，及时制止，并通知承包人调整施工方法。
2.2.1施工而引起的质量缺陷已出现时，先口头后书面向承包人发出暂停施工的指令，待承包人采取了足以保证施工质量的有效措施，并对质量缺陷进行了正确的补救处理后，再书面通知恢复施工。如地下室底板地梁砖模侧壁批荡没有按防水要求将阴阳角部位抹成圆弧不利于防水卷材的施工，我部及时要求承包人采取措施进行补救，处理完毕经验收合格后，我部予以通知恢复施工。
2.2.2当质量缺陷发生在工序或分项工程完工以后，而且质量缺陷的存在将对下道工序或分项工程产生质量影响时，我部安排专业工程师对质量缺陷产生的原因及责任进行判断，并确定承包人申报的补救方案后，再督促承包人进行质量缺陷的处理或下道工序或分项的施工。如混凝土后浇带施工完工后发现隔离混凝土浆的钢板网变形漏浆，流出部分混凝土已覆盖底板下层钢筋及部分上层钢筋，我部即通知承包人对此处流浆按施工缝处理，待混凝土强度达到2.5Mpa以上时用人工凿出流出混凝土浆，并修补变形的混凝土侧壁，避免了下道浇捣后浇带工序质量不合格情况的出现。
2.3施工过程中对陆续进场的商品混凝土、钢筋、灰砂砖、水泥及周转摊销材料进行认真检查，确保合格的工程材料用于工程实体，a、混凝土
a)、本工程使用广州市声威混凝土有限公司供应的商品混凝土，每批次均有出厂质量证明书。混凝土施工过程中，施工缝的留置和处理，符合规范要求，养护及时。拆模后，混凝土表面蜂窝、麻面较少。
b)、混凝土均按规定要求进行了100%见证取样、送检。其中混凝土标准养护抗压试块88组（监督抽检9组）、同条件养护抗压试块55组（监督抽检10组）经检测全部合格，混凝土强度统计评定合格。
c)、根据混凝土浇筑时自然形成坡度的实际情况，在每个浇筑带的前，后布置两道振动器，第一道布置在混凝土卸料点，主要解决上部的振实，第二道布置在混凝土坡角处，确保下部混凝土的密实，全面振捣，严格控制振凝时间，移动间距和插入深度。
b、钢筋：
a)、钢筋I级HPB235，fey=210N/mm2 ；Ⅱ级HRB335，fey=300N/mm2；Ⅲ级HRB400，fey=360N/mm2
b)、本工程钢筋采用螺纹套丝连接或绑扎搭接。采用机械连接的部位必须在见证取样的试件检测合格后方可浇筑混凝土。
c)、钢筋进场均审查了出厂质量证明书，并对进场钢筋要求进行见证取样、送检，检测合格后方可使用。钢筋原材料进场复验27组（监督抽检8组），24组合格（1组拉伸强度不合格经作双倍取样复验合格）3组重量比偏差不合格作退场处理。机械边接66组、其中监督抽验12组，全部合格。
C、填充墙砌体
a)、本工程内外墙砌块采用广州华穗陶粒制品有限公司供应的实心陶粒砌块、砌筑砂浆采用广州市东浦建材有限公司供应的预拌砂浆，每批次均有出厂质量证明书。
b)、砌体工程严格按照相关规范要求进行了100%见证取样、送检。其中陶粒砌块原材进场复验6组，砌筑砂浆标准养护试块39组（监督抽检8组），均合格。
D、结构实体检测
2012年5月8日～2012年5月17日,我司委托“广州市海珠区建设工程质量监督检测室”对本工程结构实体进行了混凝土钻孔抽芯、钢筋保护层厚度、钢筋间距、楼（梯）板厚度等检测工作。检测情况如下：
a)、结构抽芯：经广州市海珠区建设工程安全监督站、广州市海珠区建设工程质量监督检测室、广东重工建设监理有限公司及我司共同确定首层剪力墙、首层柱、二层柱、二层剪力墙、四层柱、四层剪力墙、六层柱、六层剪力墙、六层板、九层柱、九层剪力墙、十一层柱、十二层剪力墙、十三层剪力墙、十六层墙柱、十八层板局部区域作为抽芯部位，取混凝土芯样16组，进行单轴抗压强度试验。抽取的混凝土强度推定值有14组满足设计要求，没达到设计强度要求的六层柱、十六层墙柱经设计院复核亦可满足承载力要求。（注：六层柱的混凝土强度推定值为44.1Mpa、设计强度等级为C45；十六层墙柱的混凝土强度推定值为25.0Mpa、设计强度等级为C30.）
b)、结构实体钢筋间距检测：共抽检8个构件，全部合格。
c)、钢筋保护层厚度检测：抽检的梁23条、板12块的钢筋保护层厚度的合格点率分别为梁类90%、板类92%。
d)、楼板（梯板）厚度检测：楼（梯）板构件厚度检测抽检18个点，尺寸偏差均在允许偏差范围内。
2.4施工过程中严格督促承包人按专项安全施工方案进行施工，并针对塔吊、施工临时用电、起重吊装、防水等方面展开了专项整治，在文明施工方面督促承包人按施工平面布置图进行场地布置，督促各工班做到工完场清，保证现场文明良好的施工环境，以良好的工作环境来保证工程实体质量。
2.5结合质量安全月和质量安全年活动，督促承包人开展了以样板引路和防治质量通病为主的质量控制活动，质量水平得到了明显提高。
3、工序、分项及分部工程验收情况
3.1我部按事前与承包人约定的分项工程检验批划分对中间检验批、分项工程进行验收。在承包人验收合格的基础上，我部组织专业工程师会同承包人项目技术负责人、项目专业技术负责人、质检员、施工工长进行抽检验收，按规范规定的频率对中间产品进行主控项目与一般项目的检验，并及时签署验收意见。
3.2对工程质量控制资料进行全面核查，要求必须齐全、完整并与工程实际情况吻合，经核查质量控制资料完整，尤其是见证取样检测的原材料及各种试件的检验报告均符合要求。
3.3主体结构分部工程的观感质量验收由三个以上施工技术质量人员共同进行评定，经评定结论为“好”，符合规范要求。
3.4主体结构分部工程完工后，我部除了组织专业工程师对承包人申报的验收资料进行审查外，还组织承包人技术、质量、施工负责人共同对现场实体质量进行总体检查验收，并记录发现的缺陷督促承包人在正式验收前予以整改完善，主要督促的内容是：卫生间防渗漏检查情况、表面细微缺陷的修补等。
三、总体评价
经过对验收资料的全面验收评定及现场实体质量的检验，我部认为该主体结构分部工程所含各分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；有关安全及功能的抽样和检测符合有关规范的规定；观感质量经检查人共同评定结论为“好”，符合要求，根据建筑工程施工质量验收统一标准对分部工程质量验收要求的规定，该地上结构工程具备了验收条件，在此提请参加验收各方对该主体结构分部工程予以验收通过。
在主体结构分部工程施工中监理工作全过程得到了建设组织管理单位、甲方项目办及广州市海珠区质量安全监督站领导的大力支持和帮助，得到了广州设计院的积极配合以及承包人广州富利建筑安装有限公司的不懈努力，在此对他们表示衷心的感谢！
谢谢！

广东重工建设监理有限公司
琶洲村“城中村”改造
项目地块一监理部
二〇一二年十一月八日
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