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第八章 防水工程
防水工程按防水部位，可分为屋面防水、厨卫工程施工防水、外墙防水、地下防水工程等四部分。防水工程按所采用的防水材料的不同，可分为柔性防水，如卷材防水、涂膜防水等；防水工程按其构造作法，可分为结构自防水和防水层防水两大类。
第一节 屋面防水工程
屋面防水工程按所用材料不同，常用的有卷材防水屋面、涂料防水屋面和刚性防水屋面。
一、卷材防水屋面
卷材防水屋面是用胶粘剂粘贴卷材形成一整片防水层的屋面。所用的卷材有石油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、高分子防水卷材等三大系列。
卷材屋面一般由结构层、隔汽层、保温层、找平层、防水层和保护层组成。
（一）石油沥青卷材防水屋面
石油沥青卷材防水屋面防水层的施工包括基层的准备、沥青胶的调制、卷材铺贴前的处理及卷材铺贴等工序。
1.基层要求
防水层以下的各层称为基层。要求基层要有足够的结构整体性和刚度，承受荷载时不产生显著变形。
2.卷材的铺贴顺序与方向
卷材铺贴应采取先高后低、先远后近的施工顺序。
铺贴卷材的方向应根据屋面坡度或屋面是否受震动而确定。当屋面坡度小于3%时，宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%~15%时，卷材可平行于或垂直于屋脊铺贴；当屋面坡度大于15%或屋面受震动时，应垂直于屋脊铺贴；
3.搭接要求
铺贴卷材应采用搭接方法，即上下两层及相邻两卷材的搭接接缝均应错开。
4.卷材的铺贴
卷材铺贴方法常用的有浇油粘贴法和刷油粘贴法。
5.保护层施工
保护层应在油毡防水层完工并经验收合格后进行，施工时应做好成品的保护。
（二）高聚物改性沥青卷材防水屋面
高聚物改性沥青防水卷材施工，有冷粘贴、热熔法及自粘法三种施工方法，使用最多的是热熔法。
1.热熔法施工
热熔法施工是指将卷材背面用喷灯或火焰喷枪加热熔化，靠其自身熔化后粘性与基层粘结在一起形成防水层的施工方法。
2.冷粘贴施工
冷粘贴施工是利用毛刷将胶粘剂涂刷在基层或卷材上，然后直接铺贴卷材，使卷材与基层、卷材与卷材粘结，不需要加热施工。
3.自粘法施工
自粘型卷材防水施工是指采用带有自粘胶的防水卷材，不用热施工，也不需涂胶结材料而进行粘结的方法。施工时在基层表面均匀涂刷基层处理剂，将卷材背面隔离纸撕净，将卷材粘贴于基层上形成防水层。在此不予详细介绍。
（三）高分子卷材防水屋面
合成高分子卷材主要品种有：三元乙丙橡胶防水卷材，氯化聚乙烯—橡胶共混防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材和聚氯乙烯防水卷材等。
合成高分子卷材防水施工方法分为冷粘贴施工、热熔（或热焊接）法施工及自粘型法施工三种，使用最多的是冷贴法。
冷粘贴防水施工是指以合成高分子卷材为主体材料，配以与卷材同类型的胶粘剂及其它辅助材料，用胶粘剂贴在基层形成防水层的施工方法。
施工工艺流程为：清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴附加层卷材→涂刷基层胶粘剂→粘贴防水卷材→卷材接缝的粘接→卷材末端收头的处理→蓄水试验→保护层施工→质量验收。
二、涂料防水屋面
防水涂料应采用高聚物防水涂料或高分子防水涂料，有薄质涂料和厚质涂料两类施工方法。
（一）薄质防水涂料施工
1.对基层的要求
涂料防水屋面的结构层、找平层的施工与卷材防水屋面基本相同。
2.特殊部位的附加增强处理
在排水口、檐口、管道根部、阴阳角等容易渗漏的薄弱部位，应先增涂一布二油附加层，宽度为300~450mm。
3.涂料防水层施工
基层处理剂干燥后方可进行涂膜的施工。薄质防水涂料屋面一般有三胶、一毡三胶、二毡四胶、一布一毡四胶、二布五胶等做法。
4.保护层施工
涂膜防水屋面应设置保护层，保护层材料根据设计规定或涂料的使用说明书选定，一般可采用细砂、蛭石、云母、浅色涂料、水泥砂浆或块材等。
（二）厚质防水涂料施工
石灰乳化沥青属于厚质的防水涂料，采用抹压法施工，要求基层干燥密实、坚固干净，无松动现象，不得起砂、起皮。石灰乳化沥青应搅拌均匀，其稠度为50~100mm，铺抹前，宜根据不同季节和气温高低决定涂刷不同的冷底子油。
三、刚性防水屋面
（一）材料要求
1.水泥：宜用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥。
2.骨料：粗骨料的最大粒径不宜大于15mm，含泥量不应大于1%。
3.外加剂：防水层细石混凝土使用的外加剂，应根据不同品种的适用范围及技术要求选定。
4.混凝土：防水层内配置的钢筋宜采用冷拔低碳钢丝。混凝土强度等级不应低于C20。
（二）施工工艺
1.基层要求
刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇的钢筋混凝土。刚性防水屋面的坡度宜为2%~3%，并应采用结构找坡。
2.隔离层施工
细石混凝土防水层与结构层宜设隔离层。隔离层可选用干铺卷材、砂垫层、低强度等级砂浆等材料。
3.现浇细石混凝土防水层施工
（1）分格缝的设置；
（2）钢筋网施工；
（3）浇筑细石混凝土；
（4）表面处理；
（5）养护；
四、常见屋面渗漏及防治方法
对屋面工程的综合治理，应该体现“材料是基础，设计是前提，施工是关键，管理维护要加强”的原则。
1.山墙、女儿墙和突出屋面的烟囱等墙体与防水层相交处渗漏
2.天沟、檐沟漏水
3.挑檐、檐口处漏水
4.水落口漏水
5.伸出屋面的管道根部漏水
第二节 地下防水工程
一、防水方案
地下工程的防水方案，大致可分为以下三类：防水混凝土结构、结构表面附加防水层（水泥砂浆、卷材）、渗排水措施。
1、防水混凝土结构
防水混凝土结构是以调整混凝土配合比或在混凝土中掺入外加剂或使用新品种水泥等方法来提高混凝土本身的憎水性、密实性和抗渗性，使其具有一定防水能力的整体现浇混凝土和钢筋混凝土结构。
2、结构表面附加防水层（水泥砂浆、卷材）
即在地下结构物的表面另加防水层，使地下水与结构隔离，以达到防水的目的。常用的防水层有水泥砂浆、卷材、沥青胶结材料和金属防水层等。
3、渗排水防水
利用盲沟、渗排水层等措施来排除附近的水源以达到防水目的。适用于形状复杂、受高温影响、地下水为上层滞水且防水要求较高的地下建筑。
二、变形缝、后浇缝的处理
（一）变形缝
变形缝的宽度宜为20~30mm，通常采用止水带、遇水膨胀橡胶腻子止水条等高分子防水材料和接缝密封材料。对结构厚度大于和等于300mm的变形缝，应采用中埋式橡胶止水带或采用2mm厚的紫铜片或3mm厚的不锈钢等中间呈圆弧形的金属止水带；或采用嵌缝式、粘贴式、附贴式、埋入式等复合使用。
（二）后浇缝
混凝土后浇缝应设在受力和变形较小的部位，宽度以1m为宜，其形式有平直缝、阶梯缝和企口缝。后浇缝的混凝土施工，应在其两侧混凝土浇筑完毕并养护六个星期，待混凝土收缩变形基本稳定后再进行。后浇缝的混凝土浇筑完成后应保持在潮湿条件下养护4周以上。
（三）穿墙管
当结构变形或管道伸缩量较小时，穿墙管可采用直接埋入混凝土内的固定式防水法，主管应满焊止水环；当结构变形或管道伸缩量较大或有更换要求时，应采用套管式防水法，套管与止水环满焊；当穿墙管线较多且密时，宜相对集中，采用穿墙盒法。
三、卷材防水层施工
地下室卷材防水是常用的防水处理方法。卷材有：沥青防水卷材、高聚物防水卷材和合成高分子防水卷材，利用胶结材料通过冷粘、热熔粘结等方法形成防水层。地下室卷材防水层施工可分为外防外贴法和为外防内贴法。
（一）外防外贴法施工
外防外贴法是在垫层铺贴好底板卷材防水层后，进行地下需防水结构的混凝土底板与墙体的施工，待墙体侧模拆除后，再将卷材防水层直接铺贴在墙面上。
（二）外防内贴法施工
外防内贴法是在垫层四周先砌筑保护墙，然后将卷材防水层铺贴在垫层和保护墙上，最后再进行地下需防水结构的混凝土底板与墙体的施工。
四、防水混凝土结构的施工
（一）防水混凝土的种类
目前，常用的防水混凝土主要有：普通防水混凝土、外加剂或掺合料防水混凝土和膨胀水泥防水混凝土三类。
（二）材料要求
防水混凝土使用的水泥品种应按设计要求选用；碎石或卵石含泥量不得大于1.0%；砂宜用中砂；拌制混凝土所用的水，应采用不含有害杂质的洁净水；外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求；
防水混凝土抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa；水泥用量不得少于300kg/m3，灰砂比宜为1：2~1：2.5，水灰比不得大于0.55。
（三）防水混凝土的施工
防水混凝土配料必须按重量配合比准确称量，采用机械搅拌。在运输和浇筑过程中，应防止漏浆和离析，坍落度不损失。浇筑时必须做到分层连续进行，采用机械振捣，严格控制振捣时间，不得欠振漏振，以保证混凝土的密实性和抗渗性。施工缝是防水结构容易发生渗漏的薄弱部位，应连续浇筑宜少留施工缝。墙体一般只允许留水平施工缝。
防水混凝土一般混凝土进入终凝后即应覆盖，浇水湿润不少于14d，不宜采用电热养护和蒸汽养护。防水混凝土养护达到设计强度等级的70%以上，且混凝土表面温度与环境温度之差不大于15℃时，方可拆模，拆摸后应及时回填土，以免温差产生裂缝。
五、地下防水工程渗漏及防治方法
地下工程的防水包括两部分内容：一是主体防水，二是细部构造防水。任何一方处理不当，都会引发渗漏。渗漏水的形式主要有孔洞漏水、裂缝漏水、防水面渗水或是上述几种渗漏水的综合。因此，堵漏前必须分析、查明其原因，确定其位置，弄清水压大小，予以修补堵漏。堵漏的原则是先把大漏变小漏、缝漏变点漏、片漏变孔漏，然后堵住漏水。堵漏的方法和材料较多，如水泥胶浆、环氧树脂、丙凝、甲凝、氰凝等。下面简要介绍几种常用堵漏方法。
（一）渗漏部位及原因
1、防水混凝土结构渗漏的部位及原因
2、卷材防水层渗漏部位及原因
3、变形缝处渗漏原因
（二）堵漏技术
1、快硬水泥胶浆（简称胶浆）堵漏法
这种胶浆直接用水泥和促凝剂按1：0.5~1拌合，其凝结时间很快，能达到迅速堵住渗漏水的目的。胶浆应先做试配，一般从开始拌合到操作使用以1~2min为宜。
（1）堵塞法
堵塞法适用于孔洞漏水或裂缝漏水时的修补处理。堵漏时，应根据水压和漏水大小，采取不同的操作方法：
①孔洞漏水的处理
当水压不大（水位在2m以下），漏水孔洞较小时，可采用“直接堵塞法处理”。当水压较大（水位2~4m），漏水孔洞较大时，可采用“下管堵漏法”处理。
② 裂缝漏水的处理
当水压较小裂缝漏水时，可采用“裂缝直接堵塞法”。当水压较大，裂缝较长时，可采用“下绳堵漏法”。
（2）抹面法
对于较大面积的渗水面，一般可采用先降低水压或降低地下水位，将基层处理好，然后用抹面法做刚性防水层修补处理。
2、化学灌浆堵漏法
（1）灌浆材料
氰凝（聚氨酯）是一种常用的灌浆堵漏材料。使用前搅拌均匀即配制成氰凝浆液。
（2）灌浆堵漏施工
灌浆堵漏施工，可分为混凝土表面处理、布置灌浆孔、埋设灌浆嘴、封闭漏水部位、压水实验、灌浆、封孔等工序。
第三节 卫生间防水施工
卫生间的防水要特别加强卫生洁具、地漏、管道根部的防水措施。
一、卫生间楼地面聚胺酯防水施工
聚胺酯涂膜防水材料是双组分化学反应固化形的高弹性防水涂料，多以甲、乙双组分形式使用。
（一）基层处理
卫生间的防水基层必须用1：3的水泥砂浆找平。在抹找平层时，凡遇到管子根部周围要使其略高于地面；在地漏的周围应做成略低于地面的洼坑；凡遇到阴、阳角处，要抹成半径不小于10mm的小圆弧。
（二）施工工艺
1、清理基层
施工前，先将基层表面的突出物、砂浆疙瘩等异物铲除，并进行彻底清扫。
2、涂布底胶
将聚胺酯配合搅拌均匀，再用小滚刷均匀涂布在基层表面上。
3、配制聚胺酯涂膜防水涂料
将聚胺酯按比例配合，用电动搅拌器强力搅拌均匀备用。
4、涂膜防水层施工
用小滚刷或油漆刷将防水混合材料均匀涂布在基层表面上。涂完第一度涂膜后，一般需固化5h以上，在基本不粘手时，再按上述方法涂布第二、三、四度涂膜。
5、作好保护层
当聚胺酯涂膜防水层完全固化和通过蓄水试验并检验合格后，即可铺设保护层。
（三）质量要求
聚胺酯涂膜防水材料的技术性能应符合设计要求或标准规定,并应附有质量证明文件和现场取样进行检验的试验报告以及其他有关质量的证明文件。
二、卫生间楼地面氯丁胶乳沥青防水涂料施工
氯丁胶乳沥青防水涂料适宜于冷施工。
（一）基层处理
与聚胺酯涂膜防水施工要求相同。
（二）施工工艺
1、阴角、管子根部和地漏等部位的施工
这些部位先铺一布二油进行附加补强处理。待干燥后，再按要求进行一布四油施工。
2、一布四油施工
在洁净的基层上均匀涂刷第一遍涂料，待涂料表面干燥后，即可铺贴的玻璃纤维布或聚酯纤维无纺布，接着涂刷第二遍涂料。施工时可边铺边涂刷涂料。然后再涂刷第二遍涂料，待干燥后，再均匀涂刷第三遍涂料，待表面干燥后再涂刷涂料。
3、蓄水试验
第四遍涂料涂刷干燥后，方可进行蓄水试验。
（三）质量要求
水泥砂浆找平层做完后，应对其平整度、坡度和干燥程度进行预验收。防水涂料应有产品质量证明书以及现场取样的复检报告。施工完成后的氯丁胶乳沥青防水涂膜不得有起鼓、裂纹、孔洞等缺陷。
三、卫生间涂膜防水施工注意事项
施工用材料有毒性，存放材料的仓库和施工现场必须通风良好；施工材料施工现场必须严禁烟火，现场要配备足够的消防器材；在施工过程中，严禁上人踩踏未完全干燥的涂膜防水层；已完工的涂膜防水层，必须经蓄水试验后，方可进行行保护层的施工。
四、卫生间渗漏及堵漏措施
卫生间的渗漏常发生在板面和墙面、楼板的管道等部位。
（一）板面及墙面渗水
1、原因：混凝土、砂浆施工的质量不良，存在微孔渗漏；
2、堵漏措施：拆除卫生间渗漏部位饰面材料，涂刷防水涂料；如有开裂现象，则应对裂缝先进行增强防水处理，再刷防水涂料。当渗漏不严重，饰面拆除困难，也可直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨脂防水涂料。
（二）卫生洁具及穿楼板管道、排水管口等部位渗漏
1、原因：细部处理方法欠妥，卫生洁具及管口周边填塞不严；由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因，出现裂隙；
2、堵漏措施：将漏水部位彻底清理，刮填弹性嵌缝材料；在渗漏部位涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料处理增强。
第四节 防水工程常见的质量事故及处理
一、 卷材防水工程常见的质量事故及处理
沥青卷材防水层最容易产生的质量问题是：防水层起鼓、开裂、沥青流淌、老化、屋面漏水等。
二、 水泥砂浆、细石混凝土屋面防水工程常见的质量事故及处理
水泥砂浆、细石混凝土屋面防水工程常见的质量事故有：防水层开裂、起砂及渗漏等问题。
（一）开裂
1、现象
砂浆、混凝土防水层出现各种形状不一的微细裂缝，造成屋面渗漏。
2、产生原因
防水层较薄，受基层沉降变形、温差变化等的影响，而引起防水层开裂；温度分格缝未按规定设置或设置不当；
3、治理方法：将裂缝处凿槽，清理干净，刷冷底子油，再嵌补防水油膏，上面再铺条状防水卷材一层盖缝。
（二）渗漏
1、现象
山墙、女儿墙、檐口、天沟等处出现渗漏水现象。
2、产生原因
山墙、女儿墙、檐口、天沟等节点处理不当，造成与屋面板变形不一致；屋面分格缝未与板端缝对齐，在荷载作用下板端上翘，使防水层开裂；
3、治理方法：开裂渗漏同“开裂”处治方法；分格缝中的油膏如嵌填不实或已变质，应剔除干净，按操作规程重新嵌填。
（三）起壳、起砂
1、现象
砂浆、混凝土防水层与基层脱离，造成脱壳，或表面出现一层松动的水泥砂浆。
2、产生原因
基层未清理干净，施工前未洒水湿润，与防水层粘结不良；防水层施工质量差，未很好压光和养护；
3、治理方法：对轻微起壳、起砂，可表面扫净、湿润、加抹10mm厚掺少量107胶的1:2水泥砂浆、压光。

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