旌阳镇工作动态201_年第二十四期 美好乡村建设专刊.docx

旌阳镇工作动态201_年第二十四期 美好乡村建设专刊
旌阳镇工作动态201*年第二十四期 美好乡村建设专刊
（美好乡村建设专刊）
旌阳镇人民政府编201*年9月10日
互查互促齐进步创新机制显成效
9月1日，旌阳镇农村垃圾无害化处理全覆盖工作正式运行，为确保工作实效，旌阳镇创新督查机制，采取互查互纠的督查模式，对14个村（居）进行了集中检查。
本次检查以“互相监督、互相学习、共同提高”为目的，检查内容主要为垃圾无害化处理全覆盖工作的宣传发动情况、基础设施建设情况、保洁人员落实情况及垃圾清理情况开展检查。要求14个检查小组按照地域划分图进行实地查看，到点到位；对卫生清洁不到位的地方进行了拍照，并作为整改依据。
9月3日旌阳镇召开会议，各联村（居）组长对互查中发现的问题进行汇总反馈，3个工作后进村的书记做了表态性发言。镇党委书记段君良强调，一定要狠抓薄弱环节，及时整改。镇美好办要落实长效督查机制，确保农村垃圾无害化处理全覆盖工作有效运行。
（马婕）
旌阳镇召开农村垃圾处理全覆盖工作现场调度会
9月7日至8日，旌阳镇农村垃圾无害化处理全覆盖工作互查小组再次对各村居进行全面检查，并于9月9日在此次互查结果最好的新庄村召开现场工作调度会，做到明情况、找不足、促推进。各村居书记、主任及联村组长参加了此次会议。
与会人员首先参观了新庄村美好乡村建设和农村垃圾无害化处理全覆盖现场，新庄村两委详细介绍了该村工作的开展情况，县美好办副主任朱洪水分析指出了该镇当前美好乡村建设和农村垃圾处理全覆盖工作中出现的一些细节问题，并提出了针对性的意见和建议。
随后，在旌阳镇会议室召开了农村垃圾无害化处理全覆盖工作调度会，会议通报了各村居二次互查的情况，各村居书记汇报整改方案，新庄村做了先进典型发言。镇党委政府通报了农村垃圾处理全覆盖前阶段工作开展情况并对下一步工作进行了安排部署，要求各村居做到抓目标、强责任，抓重点、强推进，抓作风、强意识，针对不足，及时整改，建立农村垃圾处理长效管理机制。
（李明侠）
建设美好乡村，我们共同参与
为加快推进农村发展，建设秀美旌德，旌德县大力开展“建设美好乡村”活动。旌阳一小积极响应县委、县政府的号召，在全校开展了“建设美好乡村”的宣传活动。
向家长、全校师生发起“小手拉大手，共建美好家园”的倡议。利用国旗下讲话和主题班会倡议全校师生做环境综合治理的积极参与者，人人争当环境卫士，以高度的责任感做美好乡村建设的宣传员和监督员，把参与的热情融入到日常生活中，从自身做起，从现在开始，用实际行动，保护好家庭、学校、街道等周边环境，并学会科学处理生活垃圾。学校还将倡议书制作成宣传牌，悬挂在校门口，达到倡议家长参与的目的。
全校各班积极开展“建设美好乡村”的社会实践活动。班主任带领学生拿起劳动工具，走上操场，走出校园，打扫卫生，用自己的行动维护周边的环境，以自己的模范作用带动影响周边的人。
（魏晓向、李明侠）
送：县委办、人大办、政府办、政协办、县委宣传部、
县纪委、县直各单位、黎斌副书记
发：各村居委会、镇直有关单位
旌阳镇官方网址：
内部资料注意保存
中国饭店信息
第24期
国家信息中心主办201*年6月25日
政策导航厦门72家星级酒店加入文明餐桌行动业内动态长白山国际度假区将建高端酒店群
福建五星级酒店数量达到30家
港中旅酒店有限公司成功签约八家维景酒店奢侈品牌联姻酒店管理兰博基尼中国提速政府鼓励建五星山西高星酒店建设热来袭长沙五年内将有超14家高端五星酒店品牌入驻长沙主题酒店入住率超九成让业界刮目相看绍兴有了首家时尚主题酒店
杭州顶级酒店“外卖服务”涉足婚宴市场宁海开元名都每月开展员工满意度调查关于酒店人健康状况的调查
广西钦州酒店卫生遭质疑客房公用品细菌“温床”
港台信息内地游客访港模式改变次数频密金额减少海外信息迪拜的疯狂计划：兴建水下铁饼酒店
负面消息不断欧洲杯上演“酒店危情”
热点聚焦30天狂砸250亿万达式疯狂圈地被指走险棋
王健林一人占100%股权万达已彻底私有化
中国饭店信息201*年第24期
厦门72家星级酒店加入文明餐桌行动
宴席结束后，桌上的菜品常有剩下。以往，不管是主人还是宾客，不少人碍于面子，不好意思打包。但在厦门，今后有专门的宴会管家会主动为客人打包剩菜。6月13日，由厦门市委文明办、市直机关党工委、市旅游局、市商务局、厦门日报社共同主办的201*年厦门市星级饭店文明餐桌绿色消费活动正式启动，全市72家星级酒店共同加入这一行动，并作出“引导顾客按需点菜，不剩菜、不剩饭，剩菜打包，免费提供环保打包餐盒”等5项承诺，共同承担责任，推动文明餐桌行动。厦门市委文明办副主任高居东说，今年，中央文明办首次将“餐桌文明”纳入全国城市文明程度指数测评体系，作为全国文明城市测评的重要内容之一。接下来，“餐桌文明”还要进入学校食堂，培养学生勤俭节约的好习惯，并在全市各大餐饮、饭店铺开，全市人民共同营造“文明用餐，节俭惜福”的良好社会风气。
长白山国际度假区将建高端酒店群
长白山是中国十大名山之一，201*年成为国家首批5A级风景区，有天池、十六峰、大峡谷、地下森林、瀑布等秀丽景观，素来是旅游胜地。不过，如此优良的旅游资源却长期缺乏国际星级酒店的身影，只有国产的长白山天域度假酒店一家应付游客对于高端住宿条件的要求。而现在，随着长白山国际度假区逐渐揭开神秘面纱，其中的高端酒店群也纷纷展示出各自的轮廓。
据悉，长白山国际度假区共规划9个酒店，客房数约3,000间，包括柏悦酒店、凯悦酒店、威斯汀酒店、喜来登酒店、假日度假酒店与套房假日酒店等，所有酒店依山而建，蜿蜒曲折，体现山地旅游度假风情。
众所周知，海南三亚是典型的以单体酒店的集合群体作为卖点的旅游目的地，但除了天然的阳光、沙滩和海水，三亚的公共基础配套设施并不完善。如今，长白山新开发的度假区域也形成了类似的高端酒店度假群，但这里拥有扎实的基础。今年夏天，将率先有4家国际品牌度假酒店开业，这其中就包括喜达屋集团将于7月在华新开的第一家双重品牌滑雪度假酒店长白山万达威斯汀度假酒店与长白山万达喜来登度假酒店。虽然这不是喜达屋首次启用双品牌酒店，但也并不多见，主要看重了长白山的旅游资源和未来的客流量。马蒂斯（JohnnyMathis）先生是这两家酒店的董事总经理，对于来到长白山这样一个闻名世界的地方，他兴奋不已：“这是我们首次登陆吉林省，登陆世界级滑雪胜地长白山，两家酒店均针对休闲与会展市场，并提供相应的设施与服务。”
在长白山国际度假区的规划中，有相当一部分是与滑雪相关的，不难发现，滑雪将成为其未来发展的重点。这让人联想到黑龙江的亚布力。同样瞄准了中国庞大的滑雪市场潜力，亚布力通过引进国际品牌度假村等措施，渐渐为国内外滑雪者所熟悉。而在中国滑雪市场还相对落后的情况下，长白山又将如何与亚布力等国内相对热门的滑雪胜地竞争？
中国饭店信息201*年第24期马蒂斯先生认为中国的滑雪市场发展相对落后，但增长迅速，潜力巨大。他举例说：“海南的海滩度假刚向大陆民众开放时也并不流行，现在则是一个很好的成功案例。所以，滑雪与冬季假期为什么不会成为中国人的度假热门呢？目前为止，国内罕有达到国际标准的滑雪设施，但即将启幕的长白山项目将使这一现象不复存在。”而相比亚布力，长白山也有自己的优势：“我们这里有各种级别的滑道，从初学者和家庭用的低级滑道，到佼佼者用的中级滑道，到滑雪好手和准专业人士的黑道。为保证每年6个月的完美滑雪体验，我们所有的雪场吊索、缆车及人工造雪设备都从欧洲顶尖的制造商处进口。”
而夏天的长白山也不会寂寞，光是天池就能成为旅游热点，如果游客喜欢冒险，还可以到森林里徒步，只要你有用不完的力气，多的是可以消遣的去处。
值得一提的是，长白山万达威斯汀度假酒店与长白山万达喜来登度假酒店并不是这里唯一的双品牌酒店，洲际酒店集团也带来了两个首次进入中国的品牌假日度假酒店与套房假日酒店，也将在7月开业。两家酒店各有分工和吸引点，可满足商务及休闲旅客舒适度假享受需求，客人可选择设施齐全贴心的度假酒店，而如果是家庭出游的话，则适合入住套房酒店，它就是为家庭式出游旅客准备的，每个套间都配备有独立的厨房。这些酒店的入驻、集聚势必提升整个长白山旅游区的档次，势必带来高端酒店业和旅游业的发展标准和未来趋势。
目前，连接此处的交通设施正在进一步完善，主要服务于全国各地可方便搭乘飞机的游客。据马蒂斯先生介绍，新航线的开通目前也在洽谈中。“长春到长白山的高速几近竣工，将带来大批省内客人。另一个广阔的市场就是韩国、港澳台及日本的度假人群。酒店竣工、名声远扬后，其他海外客人将接踵而来长白山这个以冬季运动著称的全年开放度假胜地。”尽管度假区临近东西伯利亚和远东的海参崴，极可能会拉动区域度假市场，未来非常有开发潜力，但马蒂斯先生认为吸引这部分客源需进一步发展度假区到俄罗斯的交通，现在看起来还不尽如人意。
福建五星级酒店数量达到30家
从福建省旅游局获悉，去年福建新增31家星级酒店。此外，从201*年至今，全省五星级酒店从14家达到30家，数量翻番。
据悉，去年福建取消20家酒店的星级资格，同时新增星级酒店31家，其中五星级酒店4家，分别是温德姆和平国际厦门大酒店、崇武西沙湾假日酒店、晋江市金玛国际酒店、晋江鸿福大酒店；四星级酒店19家，三星级酒店7家，二星酒店1家。
福建省星级酒店几年下来的总量并未发生太大的变化，但一星级酒店只剩1家，二星级、三星级酒店也在逐年减少。以厦门市为例，在201*年的星级复核中，还有22家二星级酒店，但在201*年的星级复核中，就只剩下8家了。不同的是，高星级酒店数量暴增，201*年-201*年，厦门五星级酒店由原来的2家增加到现在的12家。
中国饭店信息201*年第24期
“近年来，福建省被‘摘星’的星级酒店均为低星级酒店，去年被‘摘星’的20家星级酒店也都集中在一星至三星。”福建省旅游局相关负责人表示。
港中旅酒店有限公司成功签约八家维景酒店
截至201*年5月31日，港中旅酒店有限公司在中国内地分别与大同云冈、莱芜市农信社、凯里嘉瑞禾置业、南陵鑫九、伊金霍洛旗海达、商丘瑞华置业、三亚豪远酒店管理有限公司以及港鑫置业等公司机构成功签约八家维景品牌酒店，补充并完善了港中旅酒店在海南、山西、山东、广西、河南、贵州、安徽和内蒙古地区的网络布局，扩大了“维景”系列品牌的知名度与影响力。
在中国二三线城市，不同产业的产业园区、产业带、高科技产业乡镇企业及民营企业带动了当地的经济，拥有差旅、会议及娱乐需求的商务人士及休闲客人越来越多。港中旅酒店有限公司表示新签约的八家维景酒店或是位于城市核心商业区域，或是位于城市周边景区，能够满足当地消费者对星级酒店的消费需要。
三亚海湾维景大酒店是继三亚维景国际度假酒店之后，海南地区的第二家维景品牌酒店，预计于201*年10月试营业。酒店位于三亚的鹿回头半岛之上，距离三亚凤凰国际机场约20公里，三亚市区约3公里左右，大东海风景区约2公里，整个酒店建筑面积约6万平方米，拥有各类客房近500间。
山西云冈美高维景国际大酒店由大同云冈旅游实业有限责任公司投资建设，坐落在核心商业区，临近市政府，总建筑面积共5万平方米。拥有近300套客房，设有总统套房、豪华套房、美高家庭套房、行政房、标准房等。
山东莱芜美湖宫维景度假酒店距离济南40公里，依山傍水，占地3公顷，总建筑面积约2.7万平方米，客房200余间套。餐饮部分面向湖面景观，可同时提供约520个餐位，能容纳400多人的大会议中心，及配套12个多媒体小型会议室。商丘瑞华维景国际大酒店是中国瑞华国际集团（香港）有限公司按照国际五星级标准投资兴建的高端商务酒店。酒店一期总面积2.6万平方米，客房200余间。酒店二期总面积约为1万平米，主要为酒店会议、康体、娱乐等功能配套。
安徽南陵县鑫九维景国际大酒店由安徽金九矿业集团下属的南陵鑫九房地产开发有限公司投资建设，项目拟建为五星级园林酒店。鑫九维景国际大酒店总建筑面积58610.3平方米，总客房近300间。
凯里嘉瑞禾酒店总建筑面积165822平方米，由一座五星级、一座四星级和相关商业组成，是一家集客房、会议、餐饮、娱乐、度假为一体的综合性酒店。凯里嘉瑞禾维景国际大酒店是其中的五星级酒店，建筑面积约65000平方米，预计400余间客房。
海达维景酒店位于鄂尔多斯市伊金霍洛旗政府所在地阿镇，毗邻鄂尔多斯市政府康巴什，占地面积36590.25平方米，建筑面积169107.52平方米。酒店按照四星级标准建设，建筑面积为22305平方米，客房200间。
广西金滩华府度假村整个建筑30000多平方米，拥有各类客房200余间套。
中国饭店信息201*年第24期奢侈品牌联姻酒店管理兰博基尼中国提速
“我们来中国市场30多年了。我爱中国，我爱中国人。”托尼洛兰博基尼集团创始人托尼洛兰博基尼近日在苏州表白说。
兰博基尼是专程来苏州工业园区金鸡湖畔参加苏州托尼洛兰博基尼书苑酒店开业间隙发表这番表白的。
他们在尝试一个创造性的合作。托尼洛兰博基尼拿出品牌，中茵集团拿出地产行业的优势和资金实力，来共同打造高端酒店品牌，打造兰博基尼口中的酒店行业奢侈品。苏州托尼洛兰博基尼书苑酒店是他们的亚洲首家。奢侈品牌联姻酒店管理
同时揭牌成立的还有上海乔盈酒店管理有限公司。这家中茵集团旗下定位于全球高端酒店、度假村经营管理的酒店管理有限公司，将承担托尼洛兰博基尼酒店的管理任务。
据了解，苏州托尼洛兰博基尼书苑酒店是上海乔盈联袂合作的第一家酒店。中茵集团摒弃一味复制的传统经营理念，融入中国传统的书苑文化。苏州酒店是国内第一家把意大利式生活理念和中式风格建筑融合于一体的精品酒店。兰博基尼把这次合作看作是奢侈品牌的一次延伸。他认为，在过去的理解里，奢侈品常常是名车名表等，现在奢侈品的概念应该向外扩展，“手表、领带等奢侈品容易得到，酒店等相应不容易得到，更有发展价值”。高建荣的奢侈酒店梦
中茵集团董事长高建荣也很看好这次合作。他表示，这是中茵集团重磅推出的发展项目，目标是在中国大陆乃至全球推出一系列兰博基尼酒店，打造好这个酒店品牌。“品牌代表品质，我们的思路在做好奢侈品牌的衍生产品。这是引入兰博基尼的初衷。”
高建荣旗下的中茵集团，目前已是中国房地产50强企业，集房地产开发、五星级酒店投资和运营、高端物业管理、综合性城市配套服务为一体的大型民营企业集团。中茵股份是其旗下的房地产板块上市公司。经过一年多的谈判，201*年末，中茵集团签约意大利托尼洛兰博基尼酒店集团，成功地把托尼洛兰博基尼引入酒店行业。与当下流行的自建自管、租赁经营、特许经营、全权管理等四种国际酒店开展中国业务的模式不同的是，中茵集团选择了“全资购买国际酒店管理品牌使用权”的方式。这是中国首个采取该方式合作的企业。中茵集团将负责这一国际品牌在中国大陆和台湾地区、日本、加拿大等国际国内市场的深度发展。上海乔盈酒店管理有限公司的成立即是这一推广思路的具体落实。
政府鼓励建五星山西高星酒店建设热来袭
不久前，太原市出台《关于鼓励支持五星级酒店建设经营的意见》，规定今后在太原投资五星级酒店可优先使用区位优势好、商业繁华、交通便利的地块，土地
中国饭店信息201*年第24期
将以招拍挂的方式出让，出让价格按照成交价收取后，市政府将按成交价的30%给予补贴。随着这一项扶持新政的推出，就有酒店业界人士指出，太原的高星级酒店建设又将迎来一次高峰。
的确，经历了201*年山西太原中博会洗礼，“太原高星级酒店欠账多，接待服务能力差，要大力发展高档酒店尤其是五星级酒店”的论调一度高涨，这极大的影响着太原甚至山西旅游酒店业的政府决策和投资导向，一股高星级酒店的投资利好大大的刺激了山西旅游星级酒店的产业格局和发展。然而，山西星级酒店市场发展现状究竟如何，星级酒店的发展趋势究竟是否适应城市需求，星级酒店业的“高星梦”能否现实，希望通过以下记录为业界作一些参考。“低星”扬长避短适者生存的竞争法则
几年前，在山西提及三星级酒店，人们往往会联想到豪华的装饰，高雅的服务以及出入于此的名人富贾，我们甚至会将此作为实力和身份的象征。那时，高星级酒店数量很少，三星级酒店成为政府接待、商务贵宾以及外宾的下榻首选。但随后四、五星级酒店（以下简称高星级酒店）的兴起，致使三星级酒店高端客源逐渐减少，走向大众化。
不光是高星级酒店的客源分化，201*年，从第一家经济型酒店落户山西开始，汉庭、锦江之星、如家等全国性连锁品牌酒店快速扩张，纷纷抢占山西市场，由于价格的优势和服务的便捷，使山西的低星级酒店又直面快捷酒店的市场冲击。山西铁道大厦的负责人对此感触颇深，“经济型酒店大胆舍弃餐饮、娱乐等功能，从而大幅度降低成本，使客人得到直接的实惠。几年之间，酒店的很多客人再次被分流，他们大多选择入住经济型酒店。”
反观三星及更低星级酒店，由于星级评定是通用标准，受标准限制星级酒店就像是一个“小社会”，吃住娱购五脏俱全。为了达标，不得不配套保持，从而增加了投资和运营成本费用，优势反而成为了负担。
谈到其中的深层原因，山西旅游学会、山西旅游酒店总经理联谊会的杨会长介绍：经济型酒店快速发展，与酒店业发展的宏观环境变化密切相关。星级酒店接待入境旅游者比重呈逐年下降趋势，酒店业的消费主体已转向国内和本地消费者，中低端旅游市场的住宿需求旺盛。低星级酒店由于提供过多不必要的服务，房价却高于中低端市场客人心理承受价位，与国内游的扩张明显不协调。这是造成低星级酒店发展困境的主要因素。截至201*年2月25日，山西省共有星级酒店351家。其中，五星级酒店18家，四星级酒店69家，三星级酒店149家，二星级酒店114家，一星级酒店1家。换一句话说，山西近8成的星级酒店面临着经济型酒店的市场竞争，前景不容乐观。所以形象的说，低星级酒店处在了高星级与经济型的“夹缝”中并不为过。
虽然低星级酒店生存艰难，但事实上，低星级酒店并非一无是处。“比如地理位置优越，配套设施齐全，有大型停车场。当然，管理经验优势也十分明显，毕竟是按国家服务标准评定，在满足顾客需求的能力上，绝对优于经济型酒店的快速服
中国饭店信息201*年第24期务理念。”山西万狮京华酒店毕总经理对此有自己的独特见解，他认为低星级酒店还需要重新借助优势，让消费者认识到与经济型酒店的区别。
而作为酒店的合作者，谈到与自己合作多年的酒店，山西四季风旅行社的李经理提出了自己的建议，“与低星级酒店合作，就是因为其餐饮、康乐设施等配套产品比较完备，这是优势。星级宾馆起步早，培育了一大批老顾客，只是经营观念陈旧，脱离了市场现实。只要他们积极地适应市场，用科学管理来保障运营，在市场竞争中就能保持优势地位。”
“高星”服务提升拔高助长的短板缺陷
品味一座城市，星级酒店是一个重要元素。作为一个城市的名片和对外窗口，星级酒店也在一定程度上反映出一个地方服务业发展的水平。
随着山西经济的发展和人们生活水平的提高，商务、度假、旅游等活动推动了山西省酒店业的快速发展。尤其是五星级酒店经历了从无到有、规模不断壮大、品质不断提升的过程。这一发展对本土星级酒店影响最大的就是服务管理水平的变化。近年来，一些国内、国外酒店管理公司进入山西，对提升山西酒店业的管理水平和服务质量发挥了积极的作用。
一位酒店老总是这样理解现在山西的酒店管理现状的，他说：“管理是酒店的生产力。引进先进管理公司的运作和管理方式，不仅能使酒店获得可观的经济效益，也会使山西在市场经济观念、现代企业制度、市场经营思想等各方面取得巨大进步。”但是，也存在管理公司与业主纠纷等多方面的问题。“在酒店起步时，投资方热衷聘请酒店管理团队，这至少说明老板认可专业管理。”大同市宏安国际酒店负责人曹经理说，“但投资方与管理方的‘蜜月’期一般都很短暂，合作一段时间后便不欢而散，问题主要集中在管理成本和利益分配上。”
大同四星级酒店花园酒店刘总经理的分析更为透彻：目前大同市的酒店多为民营企业投资，资本积累也多来自于煤炭行业。资源的高回报率，让他们对于酒店较长的回报期，在心里有着“惯性”思维的排斥“怎么还没开始挣钱”。这也是“资源诅咒”的衍生物。
有些星级酒店频繁更换管理公司，影响了酒店的社会与经济效益。其中，一些酒店组建本土团队，虽然成本降下来了，但管理出现了脱节和滑坡。目前，全省由国际知名品牌管理的五星级酒店只有两三家。
“管理是抢走了利益，还是带来市场。这个问题一直在争论，我认为是后者。”山西大酒店的一位负责人说。“管理是‘管人’，给员工以人文关怀，激发他们的活力，服务质量就有了持续动力。没有满意的员工，就没有满意的服务，就没有满意的顾客。”作为改革开放初期当时山西唯一的星级酒店，山西大酒店一直以其管理品牌受到业界推崇。目前，该酒店仍然保持来晋外宾60%的入住率。在管理输出方面，山西大酒店成功托管了平遥古城最豪华的民俗客栈。
太原五星级酒店之一的万狮京华，自开业以来就与“港中旅-酒店”合作。7年过后，总经理认为与业主合作非常愉快，他认为“对星级酒店的运作，业主首先要有一个理性的认识。五星级酒店的回报期长达15年，不可操之过急。矛盾总是有的，
中国饭店信息201*年第24期
合作就必须有让步。只有建立在双方利益共同增加的基础上，才能发展。与业主及时沟通，没有不可调和的矛盾。”目前，万狮京华整体的出租率保持在70%以上。“星级”有高有低社会经济的合理需求
星级酒店是城市经济的“晴雨表”。如果一个城市，商务、旅游、会展经济发达，酒店业会受益趋火；而如果一个城市第三产业落后，酒店业也会不愠不火，发展缓慢。
近年来，山西会展业逐渐兴起。201*年在太原举办煤炭博览会的影响下，201*年底，太原二星级以上的星级酒店78家，床位1.54万个。时隔4年后，受中部博览会的推动，仅高星级酒店就增至87家，床位达到2.41万个。山西省的五星级酒店从全国排名倒数第4位，一跃到了排名第18位，但这一数字还远远没能满足中博会客商的接待需求。
第一届煤炭博览会期间，展会接待就成为一个热议的话题，无论官员、还是业界，当时就有高星级酒店欠账太多的说法。201*年中博会，“欠账”之说再次流露出来。
高星级酒店一个重要的盈利空间是商务活动，“其实很多城市并没有多少机会、实力和号召力举办更多的大型商务活动。即使对于省会太原，商务活动也存在着不确定和不稳定因素。如果为迎合一次展会，兴建高星级酒店，可能就会造成展会一过，通过狂降房价支持运转，违背了星级酒店的经营规律。”一位五星级酒店的老总对高星级酒店的建设过热如此解读。
“目前，山西省星级酒店发展并不均衡，高星级酒店发展较快，其更大的动力来自政府方面，这引起了业界的关注。自201*年山西第一家五星级酒店出现后，6年间，全省五星级酒店增至18家，并且还有几家正在建设、申报中。”主管星级酒店评定的山西省旅游局行业管理处负责人介绍，“酒店作为商务、商业的配套，高星级酒店的建设，对提升城市品位和国际影响力，对促进其他相关产业发展大有益处。但是，酒店业的发展应当与经济社会发展相适应，不能违背经济发展规律。”现实中，山西省各地政府在城市改造出让土地时，对引入高星级酒店非常渴望，附加了建设高星级酒店的条件。“一些政府官员把高星级品牌酒店作为装点城市的“门面”，积极纳入到招商引资工作中。这也就使得一些非商业因素搅合进来，比如城市形象的打造、房地产的包装等，并没有从市场需求去考虑合理性。在这一点上，政府显得有些浮躁。”一位业界专家也表达了类似的担忧。
缺乏对市场的考虑，还表现在其他细节。“在太原市汾河公园两边，环境优美，交通便利，是星级酒店理想的建设地点。但是这样的黄金地段却都给了商品房。遗憾呀!”曾有专家这样解释太原的城市规划，将土地给予商业，可以带来持续的税源，对政府来说也有了持久的财力。而用于商品房开发，税收几乎就是一次性的，以后很少。
评星有进有退政府调控的有效提升
旅游星级酒店在吃、住、行、游、购、娱的旅游六要素中，占据食、宿两个要素，还是一个地区形象的集中体现。挂上星级酒店的“金字招牌”后，有的酒店缺
中国饭店信息201*年第24期乏严格的管理制度，服务质量有所下降，使星级酒店“星光”不闪。从201*年开始，国家旅游局就开始打破星级酒店“终身制”2月22日，在山西省旅游工作电视电话会上，山西省旅游局局长席小军说，201*年山西省将深度挖掘旅游资源的文化内涵，实现文化与旅游的深度融合，力争旅游业总收入达到1624.53亿元，同比增长21%。同时实行旅行社、星级酒店、A级景区景点退出机制。
201*年6月，山西首次公示15家被取消星级酒店名单。同时，向社会表示，山西省旅游局将继续以明查、暗访等形式，加强对旅游星级酒店服务质量的监督管理，对不能达到标准要求的星级酒店将采取相应处理措施，切实维护旅游消费者权益和星级标准权威性。从此，山西每年的星级酒店复核，都采取了相同的措施。截止201*年第四季度，星级酒店统计调查共纳入山西省星级酒店331家，其中，有26家停业，305家完成第四季度经营状况填报，并通过各级旅游行政管理部门审核。
星级酒店的退出机制，可以说是对整体酒店市场的重新考量，有进有退，张弛有道，这种上下有序的竞争“上星”，更能激发酒店的自身“觉醒”和忧患意识，也是旅游管理机构实施产业调控的有效手段。山西的旅游星级酒店只有在这样的外在激励下带动内在“自我”的发展和成长，更是为星级酒店的竞争提供了公平的市场环境。
通过调查了解，我们深深感到，高星级酒店的投资和建设，对提升城市品位和国际影响力，对促进其他相关产业发展大有益处。但是，酒店业的发展应当与经济社会发展相适应，不能违背经济发展规律。成长中的山西旅游酒店业还有着诸多烦恼，这迫切需要行业自身、政府部门等多方共同解决。
长沙五年内将有超14家高端五星酒店品牌入驻
据悉，由广州白天鹅酒店管理公司全权管理的长沙鑫远白天鹅酒店将在7月上旬试营业，而这只是未来五年高端五星酒店品牌入驻长沙的开始。先将开店数放在一边，仅从品牌数量而言，据不完全统计，五年内，将有超过14家高端五星酒店品牌入驻长沙。业内认为，未来五年，长沙酒店行业的厮杀将愈加惨烈。高端酒店品牌展开“围攻”
“我们的准备工作已初步完成，目前在进行最后的打磨，预计7月上旬开始试营业。”长沙鑫远白天鹅酒店公关策划部经理朱凌峰表示。在湘府路，长沙鑫远白天鹅酒店的外围、内部装修已完成。据悉，这家总建筑面积超过4万平方米的酒店将由国内知名酒店品牌广州白天鹅酒店管理公司全权管理。然而这只是未来五年高端五星酒店品牌“围攻”长沙的开始。
河西，澳大利亚知名酒店品牌“雅阁”将落子高新区，万豪酒店集团旗下高端品牌“WJ万豪酒店”相中西湖文化园；河东，顶级酒店品牌“豪生”将对阵“华雅”，香格里拉、威斯汀在筹建中；城北，北辰三角洲与全球最大酒店管理品牌“洲际”联姻，欧洲顶级酒店集团铂尔曼被伍家岭吸引了目光；城南，喜达屋旗下时尚品牌
中国饭店信息201*年第24期
“W酒店”和奢侈品牌“瑞吉酒店”双双入驻运达中央广场，美国顶级酒店品牌“凯悦”盘踞湘府路，最古老酒店品牌“凯宾斯基”瞄准了雨花亭。
除了这11家外资五星品牌，国内知名品牌万达酒店，凯莱酒店也将在一年内开门接客。此外，索菲特、费尔蒙、希尔顿三大酒店品牌的入长计划正在紧锣密鼓的执行中，据业内透露，目前已进入实际谈判阶段。长沙仍存较大市场空间
不少业内人士认为，酒店品牌早就对长沙“垂涎已久”。长沙目前共有4家外资五星酒店品牌运达喜来登酒店、皇冠假日酒店、长沙芙蓉国温德姆至尊豪廷酒店、小天鹅戴斯酒店，运达喜来登酒店的出色表现起了一定的示范效应。
据悉，长沙运达喜来登酒店作为首家入驻长沙的国际五星酒店，自201*年开业以来单位面积的餐饮收入一直高居全球1000多家喜达屋酒店之首；酒店营业额以每年20%以上的速度增长；去年，单体酒店年收入已过三亿。“外资酒店在长沙的业绩表现是硬指标，直接反映国际五星酒店在长沙的未来。”前通程温泉大酒店总裁助理付进说。
据悉，长沙运达喜来登酒店的平均入住率在80%以上，长沙芙蓉国温德姆至尊豪廷酒店则为78%。“业内认为，在一个城市，如果高端五星酒店的平均入住率在70%以上，便可认为这个城市的高端五星酒店需求状况并未饱和。因此在长沙，高端五星酒店仍存在较大市场空间。”湖南运达酒店管理有限公司总经理杨玻说。
付进认为，外资五星酒店的抢滩入驻，与开发商们普遍采取的“地产+酒店”模式密不可分。酒店作为楼盘的配套无疑将增大楼盘的吸引力；而酒店有了小区住户为依托，消费群体又有了一定保证。“此外，酒店业态的收益很大一部分来自于地产增值，目前长沙房价平均在6000元左右，业内认为，就目前长沙的发展势头而言，房价将会有大幅度上扬，把酒店业态当做赚取地产升值收益的载体，也是当下不错的选择。”
五星酒店格局或面临洗牌
著名旅游经济和管理专家魏小安曾发布过一个有关五星级酒店与城市容量的运算理论：建立一个五星级酒店要有1400个中小企业为依托；五星酒店的门市价应为当地房价的1/10。
17个著名五星品牌的入驻，近20家顶级五星酒店的落户，意味着至少需要28000家中小企业才能将其支撑。据长沙市工信委的数据，目前长沙的中小型企业大约仅有8000家，而处于营业状态的五星标准酒店在25家左右，五年内五星酒店数量增加近一倍，这对酒店业将是巨大的冲击。
这些酒店均将以顶级酒店标准设置。至于平均房价，虽然目前无法拿到准确数字，但不少酒店业主方代表称，为保证酒店的高端形象，价格绝不会低于1000元，相比长沙6000元的房价有点高。高端五星酒店是否会成为长沙无法承受之重？即使是在建酒店的业主方也有些担忧。“五年后，长沙的高端五星酒店极有可能面临一次洗牌，目前在长沙老星级酒店身上上演的惨剧，谁也不能保证不会在我们身上重演。”一位国际知名酒店品牌业主方代表说。
中国饭店信息201*年第24期“国际五星级酒店拥有更好的服务，一部分需求更高的客户将从本土五星个体酒店中剥离出来形成第一群体；而本地个体五星酒店将被排挤为第二群体。随着商务连锁酒店向上的扩张，本土五星酒店生存空间再次被挤压，同样面临洗牌。”凯宾斯基酒店业主方负责人周黎认为。
不过湖南运达酒店管理有限公司总经理杨玻则认为，“就目前静止的状态考虑市场容量，20家以上顶级酒店听上去的确很吓人，但以发展的眼光看，随着长株潭一体化建设，洗牌或许不会发生。顶级酒店走进长沙仍有很长一段路要走，暂把市场容量放在一边，如何在保证自身品质的同时，与长沙本土文化融合，才是最先要考虑的。”
长沙主题酒店入住率超九成让业界刮目相看
南方明珠酒店停业并转让的消息在长沙酒店业引起不小震动，以致长沙多家星级酒店召开会议，商讨本酒店如何突围。但“一家酒店的转让并不意味着整个行业面临危机”。长沙市旅游局局长谭勇表示，事实上，一季度长沙酒店平均入住率达79.22%，居全国第一，且最近几周，长沙多数四星级酒店入住率达到90%。
据了解，在平均入住率为79.22%的背景下，长沙觅你酒店、非特主题连锁酒店等精品个性酒店功不可没，其入住率普遍超过90%，让业界刮目相看。业内人士表示，随着酒店消费群体的日益多元化，酒店业市场分流情况将进一步明显。城市酒店、主题酒店、旅游度假和休闲类酒店的个性将更加凸显。消费者需求多元化，酒店业态逐步“变脸”
6月份，如家、7天、汉庭以及锦江之星等国内连锁酒店巨头今年一季度财报出炉。其中如家酒店亏损1.03亿元，汉庭快捷连锁酒店亏损940万元。经过十几年的发展，经济型酒店的市场空间已经不再。而从201*年下半年起，华天之星出售、湘泉酒店售卖、天玺酒店为海航控股等一系列事件，表明长沙酒店业态正在发生一些变化。随着世纪金源、融程花园等酒店的进驻，以及国际品牌酒店如W瑞吉酒店、万达文华、洲际、凯宾斯基等酒店的即将进入，长沙酒店消费人群的选择将日益多元化。
“80后、90后的消费人群，使得传统酒店中庸的装修和一次性消费服务显得落伍。”一位本土资深酒店员工表示。对于不少年轻消费者来说，长沙一些三星级、四星级酒店面目模糊、缺乏吸引力。网友“贝兔子微胖”就表示，要是长沙有童话主题酒店就好了。
有专家指出，酒店通过特定的文化氛围，突出顾客对个性文化的认同与互动，此举符合时下年轻人追求新颖时尚的“胃口”。特色酒店崛起，或成市场新增长点
“觅你酒店今年将在长沙新开2至3家店，初步预计有一家为汉文化主题酒店。”6月7日，觅你酒店董事长谢文忠表示，长沙酒店市场并未达到饱和，精品个性主题
中国饭店信息201*年第24期
酒店市场空间相当大。事实上，自201*年底进驻长沙五一大道以来，短短两年，觅你在长沙门店数就有望达到5家。
“长沙消费者更愿意选择有新鲜体验感的住宿环境。”多位酒店从业者反映。主题酒店因为时尚的设计和现代的营销模式，开始在长沙酒店业攻城略地，抢夺市场。201*年起，非特、觅你、窝窝家家、雅凯音乐、2599爱情、橙子等主题酒店陆续涌现，它们或者主打地中海风情，或者汽车主题、爱情主题等不同类型客房，并取得不俗的市场表现。
长沙知名品牌设计公司负责人郭明表示，今年以来，越来越多的主题酒店选择与他们合作，进行品牌推广，此举有可能撬动长沙中端酒店市场格局，成为201*年长沙酒店市场的亮点。
绍兴有了首家时尚主题酒店
“对于出差者和游客来说，千遍一律的酒店已经不再稀奇，更是唤不起潮人们对于居住日趋个性化的要求。有品位、有个性的房间使居住成为一种独特的感官享受，也凸显我们的服务更有价值。”温州人杨兆彬是这家名为“锦豪视觉酒店”的负责人，他说在古城绍兴建造这样一个高成本酒店的初衷，就是为了满足越来越多人个性化的需要。
这个拥有80多个房间的视觉酒店，有近60种不同的主题。
穿过一条绿意盎然的走廊，走进一个日式风格的房间。房屋的天花板上是一副手绘油画，来自于日本画家的《曼妙女郎》。右边的墙面上是凹凸不平的鳄鱼纹墙纸，左边则是以大幅镜面做墙体效果，镜面上还有丛林花饰。在房间四周，彩色的LED灯光巧妙的穿插其中，低矮的床沿灵感来自于榻榻米的设计。一走进这个房间，就让人让人仿佛置身于一个小清新日系森林之中。
走过一条昏暗的美式街头风走廊，做旧设计的灰色墙砖，一盏盏昏黄的复古街灯，无不透露出一股70年代浓浓雅皮式的颓废之美。在走廊的尽头，来到一间“航空机舱”房。这个房间采用仿机舱的布置，磨砂质地的LED灯，模拟机窗的设计。由于没有窗户，房间增加的排气系统，制造出高空飞行的真空之感。地毯、床头灯、淋浴房都模拟高空飞行的环境而设。然而宽敞舒服的大床却能让客人在仿机舱的环境中，安然舒适的睡上一觉。
除了小清新的日系风格、标新立异的机舱风，锦豪视觉酒店还有抽象的波普艺术风、摇滚朋克风、卡哇伊动漫风、田园大自然风、中式现代风、简洁商务风等多种风格的房间。这里的每个房间设计都出自于设计师张振华之手，年纪轻轻的他已经担任过多个国内知名主题酒店的设计，这次为绍兴首家个性酒店，他用大半年的时间到全国各地寻找素材。
“从60后到70后、80后，甚至是90后的客人，都能在我们酒店找到自己喜欢的主题风格，我们的房间风格里有来自于日本、欧洲、美国、泰国等世界各地的元素，对于喜欢体验异国风情的客人也有很大的吸引点。”张振华说。
中国饭店信息201*年第24期入住时，酒店的电视屏上会展示了每个房间的风格让客人来选。“几乎没有尝试过这样的主题房间，太特别了，下次来绍兴我还会来这里入住，那么多风格，怎么都不会厌倦的。”一位来自江苏的游客说。
杭州顶级酒店“外卖服务”涉足婚宴市场
“这种项目被我们叫做outsidecatering，中文翻译为外卖服务。”黄龙饭店餐饮总监唐君富介绍，眼下正是酒店外卖服务的好季节。“春秋季这种服务多见于户外。当然，别墅或一些会所一年四季都很适用。”
酒店外卖对酒店来说并不陌生，不过凯悦饭店的工作人员介绍，此前的服务对象多见于品牌活动。“一些奢侈品牌、汽车、女装、珠宝等，他们常会做一些茶歇，餐品、餐具、桌子以及现场布置、现场服务都由我们酒店提供。”洲际酒店的工作人员介绍，不过餐品多是甜点