唐山张思庄A区施工组织设计-西部.doc

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----------------------------精品word文档值得下载值得拥有---------------------------------------------- 1.编制依据 1.1、编制依据 1、张思庄住宅小区A区工程施工图纸；序号类别图号编号 1 建筑图建施01～10 2006-09-06 2 结构图结通01～15 2006-09-06 3 水、暖图水设01～16 2006-09-06 4 电气电施01～12 2006-09-06 2、张思庄住宅小区A区工程地质报告资料； 3、我公司ISO—9002企业质量标准文件及CI形象手册的有关细则； 4、我公司ISO14001、OHSAS18001程序文件、体系管理文件有关要求； 5、现行国家、行业及地方施工技术规范；序号规范名称编号备注 1 工程测量规范 GB50026-93 国家标准 2 地下工程防水技术规范 GB50108-2001 3 混凝土工程施工质量验收规范 GB50204-2002 4 屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002 5 建筑地基基础工程施工质量验收规范化 GB202-2002 6 砌体工程施工质量验收规范 GB203-2002 7 地下防水工程质量验收规范 B50208-2002 8 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 9 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 10 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 11 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 12 建筑工程施工质量验收统一标准确 GB50300-2001 13 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 14 屋面工程技术规范 GB50345-2004 15 建筑结构检测技术标准 GB/T50344-2004 16 17 建筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001 17 住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001 18 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2002 行业标准 19 高层建筑箱形与筏板基础技术规程 JGJ6-99 20 建筑变形测量规程 JGJ/T8-97 21 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 22 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96 23 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2001 24 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2001 25 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 26 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 27 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 28 建筑工程大模板技术规程 JGJ74-2003 29 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 30 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 31 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003 32 建筑工程饰面砖粘接强度检验标准 JGJ110-97 33 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000 34 建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 35 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 36 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004 37 建筑工程施工质量验收资料技术规程 TDB14-98 地方标准 38 建设工程施工现场安全管理规程 DB29-113-2004 39 居住建筑节能工程施工技术规程 DB29-125-2005 40 居住建筑节能工程质量验收规程 DB29-126-2005 41 结构混凝土实体检测技术规程 DB/T29-148-2005 6、图集序号图集名称编号备注 1 05系列建筑标准设计图集（建筑） DBJT29-18- 2005 地方图集 2 05系列建筑标准设计图集（电气） 3 05系列建筑标准设计图集（给排水） 4 05系列建筑标准设计图集（暖通） 5 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101-1 6 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯） 03G101-2 7 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土筏形基础） 04G101-3 8 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土楼面与屋面板） 04G101-4 7、标准绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）（GB/T10801.2-2002） 2．工程概况 2.1、总体简介：工程名称张思庄平改楼A区西段A1#、A2# 、A3# 、A7#、 A9# 、Ag1# 、Ag3# 、Ag5#楼备注建设单位唐山景泰房地产开发有限公司监理单位唐山市天地人建设工程监理有限公司设计单位北京新纪元建筑工程设计有限公司施工单位四川华蓥建工集团有限公司监督单位唐山市质量监督总站主要分包单位土方、电梯、消防、喷淋、通风、弱电合同承包方式总承包工期 376日历天质量目标合格建筑总面积约72731.77㎡ 2.2、建筑概况：建筑功能住宅，地上11～16层、地下1～2层，标准层高2.8米；建筑特点群体住宅工程、高层住宅建筑面积（m2） A1#楼 22006 A2#楼 10221 A3#楼楼 11333.5 A7#楼 11326.3 A9#楼 13032.5 Ag1#楼 508.8 Ag3#楼 1524 Ag5#楼 1814 建筑层数 A1#楼地下 2层 A2#楼地下 1层地上 16层地上 11、13层 A3#楼地下 1层 A7#楼地下 1层地上 11层地上 11层 A9#楼地下 1层 Ag1#楼地下 0层地上 6、9、11层地上 2层 Ag3#楼地下 0层 Ag5#楼地下 0层地上 2层地上 2层建筑高度 A1#楼 47.15m A2#楼 38.75m A3#楼 32.30m A7#楼 32.3m A9#楼 32.3m Ag1#楼 7.80m Ag3#楼 7.80m Ag5#楼 7.80m 墙体作法内隔墙100厚陶粒混凝土轻质条板、局部非承重墙150厚加气混凝土砌块防水作法地下防水地下防水等级2级，防水混凝土加4厚SBS防水卷材。抗渗标号P6二道设防，施工后浇帶采用遇水膨胀止水带。主体防水屋面：防水等级2级，防水年限15年，采用双层3+3厚SBS卷材防水；卫生间：采用1.5厚防水涂料。屋面工程陶粒混凝土找坡层，SBS卷材防水层，面层；装修工程外装散水、台阶、外墙保温、屋面；内装墙面、踢脚、楼地面、顶棚给排水、暖通、电气；节能设计外墙外保温采用80mm厚大模内置挤塑板及聚苯板，采用有网体系；屋面120厚聚苯板；楼梯间采用30厚聚苯保温层；地下室顶板60厚挤塑板，外窗为塑钢窗中空玻璃。防火设计二级 2.3、结构概况：结构类型 A1#、A2#、A3#、A7#、A9#楼全现浇剪力墙结构 Ag1#、Ag3#、Ag5# 框架结构结构设计使用年限 50年环境类别地下室外墙、底板二b级地下室内墙二a级地上部分露天环境二b级其余一级抗震等级总体概况抗震设防类别：丙类；结构安全等级：2级；抗震设防烈度： 8度 A1#、A2#、A3#、A7#、A9#、Ag1#、Ag3#、Ag5# 二级地基基础等级乙级地基与基础基础形式：天然地基。筏板基础。基础持力层为第③、层粉砂，地基土承载力特征值为fKa=160Kpa 、220Kpa、270 Kpa；地下防水其余施工缝采用遇水膨胀止水带后浇带主楼设有沉降后浇带,后浇带宽度800mm；后浇带部位钢筋不断。沉降后浇带：沉降稳定后(二个月)进行微膨胀混凝土浇筑；混凝土施工采用：C35P6微膨胀混凝土。混凝土强度等级基础工程底板 C30防水混凝土，抗渗等级P6 墙外墙C30防水混凝土，内墙C30 梁、板 C30混凝土主体结构墙、首层~3层C30混凝土，四层以上C25混凝土梁、板 C25混凝土钢筋的选用 HPB235、HRB335、HRB400 钢筋规格 Ⅰ级：φ6、φ8、φ10 ；Ⅱ级：12； Ⅲ级：14、16、18、20、22、 25 钢筋保护层（mm）墙体普通 15 统一按03G-101图集取用地下室外墙 35 梁 25 底板下铁：40；上铁：25 顶板 15 结构断面尺寸（mm）墙体 250、200、180、160、板 160、150、120、100 2.4、室内外装修概况材料做法部位做法房间名称楼面编号厚度名称备注地下 1、2层储藏间、走道楼1 20 水泥沙浆地面楼梯间楼1 20 水泥沙浆地面配电室、水表间楼1 20 水泥沙浆地面地上部分厨房楼10改 80 陶瓷地砖楼面（防滑）只做垫层及找平层，预留二次装修面层30厚卫生间楼28改 70 陶瓷地砖防水楼面（防滑）只做垫层及找平层，预留二次装修面层30厚客厅、餐厅、卧室楼10改 80 陶瓷地砖楼面只做垫层及找平层，预留二次装修面层30厚阳台楼10改 80 陶瓷地砖楼面只做垫层及找平层，预留二次装修面层30厚单元门厅、过道楼13改 80 花岗石楼面板材厚20 楼梯段及平台楼13 50 花岗石楼面踏步板材25厚机房楼1 20 水泥沙浆地面外装修散水散3-水泥沙浆散水台阶台6-石质板材贴面台阶外墙 05J3-5/D3（保温80厚）屋面详见设计说明材料做法部位做法房间名称踢脚编号厚度名称备注地下 1、2层储藏间、走道顶改1 120 普通水泥腻子（掺TG）胶两遍使用于砼、条板墙顶2 粉刷石膏砂浆踢脚适用于砌块墙楼梯间顶改1 120 普通水泥腻子（掺TG）胶两遍使用于砼、条板墙顶2 粉刷石膏砂浆踢脚适用于砌块墙配电室、水表间顶改1 120 普通水泥腻子（掺TG）胶两遍使用于砼、条板墙顶2 粉刷石膏砂浆踢脚适用于砌块墙地上部分厨房卫生间阳台单元门厅、过道踢27 120 石质板材蹄脚板材厚度15mm 楼梯段及平台踢27 120 石质板材蹄脚板材厚度15mm 机房顶改1 100 普通水泥腻子（掺TG胶）两遍使用于砼、条板墙顶2 粉刷石膏砂浆踢脚适用于砌块墙外装修散水台阶外墙屋15A（B2-100-F11）材料做法部位做法房间名称内墙面编号名称备注地下 1、2层储藏间、走道顶改2 滑石粉腻子（掺TG胶）一遍使用于砼、条板墙顶2 粉刷石膏砂浆墙面适用于砌块墙面层滑石粉腻子掺TG胶楼梯间顶改2 滑石粉腻子（掺TG胶）一遍使用于砼、条板墙顶2 粉刷石膏砂浆墙面适用于砌块墙面层滑石粉腻子掺TG胶配电室、水表间顶改2 滑石粉腻子（掺TG胶）一遍使用于砼、条板墙顶2 粉刷石膏砂浆墙面适用于砌块墙面层滑石粉腻子掺TG胶地上部分厨房同上同上同上同上卫生间同上同上同上同上客厅、餐厅、卧室同上同上同上同上同上同上同上同上阳台同上同上同上同上同上同上同上同上单元门厅、过道内墙19 25厚挤塑板墙面，面层滑石粉腻子（掺TG胶）一遍楼梯段及平台内墙19 25厚挤塑板墙面，面层滑石粉腻子（掺TG胶）一遍机房顶改2 滑石粉腻子（掺TG胶）一遍使用于砼、条板墙顶2 粉刷石膏砂浆墙面适用于砌块墙面层滑石粉腻子掺TG胶外装修散水台阶外墙屋15A（B2-100-F11）材料做法部位做法房间名称顶棚编号名称备注地下 1、2层储藏间、走道顶31改聚苯板20Kg/m3阻燃性楼梯间顶改2 滑石粉腻子（掺TG胶）一遍配电室、水表间顶31改聚苯板20Kg/m3阻燃性地上部分厨房顶改2 滑石粉腻子（掺TG胶）一遍卫生间顶改2 滑石粉腻子（掺TG胶）一遍客厅、餐厅、卧室顶改2 滑石粉腻子（掺TG胶）一遍阳台顶改2 滑石粉腻子（掺TG胶）一遍单元门厅、过道顶改2 滑石粉腻子（掺TG胶）一遍楼梯段及平台顶改2 滑石粉腻子（掺TG胶）一遍机房顶改2 滑石粉腻子（掺TG胶）一遍外装修散水台阶外墙屋15A（B2-100-F11） 2.5专业工程概况：专业名称概况说明其它电气专业供配电系统由小区变配电室电源引入楼配电室配电。地下一层设总配电室，小区配电室电缆引入380\220V电源，各单元配电总箱放在地下一层，由本楼总配电室埋地暗敷引至；每户设有户箱，用电量6—7KW计算；一户一表。照明系统照明、插座均由不同的支路供电；所有插座回路均设漏电断路器保护，漏电动作电流30mA，漏电动作时间小于0.1秒；住户内配电箱安装高度距地1.8米暗装，开关、插座分别距地1.3米、0.3米暗装。卫生间内开关、插座选用防潮防溅型面板，有淋浴卫生间内开关、插座须设在2区以外，住宅内安装在1.8米及以下的插座均采用安全型插座。防雷与接地三类防雷；建筑物电子信息系统的雷电防护等级按C级。所有的金属门、窗、空调板等连成电气通路；屋顶采用ф10热镀锌圆钢做避雷带作为接闪器，引下线利用建筑物钢筋混凝土剪力墙内两根ф16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距平均不大于25米，另用40×4镀锌扁钢直接敷设在槽坑外沿，形成环行接地网。本建筑物采用总等电位联结，户内装有浴缸或淋浴盆的卫生间等潮湿所应设局部等电位连接；弱电包括：电话系统、有线电视系统、综合布线系统、对讲系统等；消防火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾警报系统、消防专用电话系统、本工程为总线式集中报警系统，对保护对象的火灾信号和消防设备进行监视及控制；消防用电为二级负荷供电；所有消防负荷及重要负荷均采用双电源末端互投供电；给水、排水生活给水系统市政给水管网供水压力为0.25MPa；给水分区：住宅1～4层由市政直供、5层以上由小区无负压设备提供；热水系统本工程为每户预留电热水器条件，户内热水管线做法同给水管线；雨水排水系统排水系统不分流，直接排至室外污水井，洗衣机设专用排水地漏，存水弯、地漏水封深度不小于50㎜；消防系统本工程室外消火栓用水量15L/s,由市政管网直供，室外设置一套地下式水泵接合器供消防车向系统供水。室内消火栓用水量10L/s；有小区消防水泵加压提供，消火栓为双阀双出口消火栓，灭火系统等级为1A；采暖采用集中供暖分户热计量的方式；热源为小区热力站提供80/60℃热水，采用分户计量，热表设于楼梯间管井内，户内为双管同程下供下回系统，每组散热器均在供水支管上装温控两通阀散热器末端设手动跑风。通风、空调居室、起居厅预留空调电源，卫生间预留排气扇电源，厨房预留抽油烟机电源，预留空调冷凝水管。 2.6、工程的特点、难点 2.6.1、民用建筑住宅小区工程：本工程为群体工程，5栋高层住宅楼，配合商业带地下室。分步施工，合理安排各主楼施工顺序是工程的难点，主楼的施工需与销售计划协调进行且考虑实际现状。地下室外墙边线距场区规划边现为10m，现场场地狭小。工程量较大，各种施工材料、机具及所需劳动力较大，如何合理的安排各种资源，使其各尽其职，发挥各自功能是施工组织的难点。 2.6.2、工程施工跨越时间大，经历个1个冬季和2个雨季，施工要合理安排季节施工，按冬雨季施工的环境要求采取必要的技术措施，确保工程质量。认真安排施工进度与季节条件的配置关系，降低不良季节条件对工程进度和工程质量的影响，降低季节性施工的成本投入。 2.6.3、工程采用大量新技术基础筏板和外墙防水采用4厚SBS卷材防水；外墙保温节能材料等对现场施工要求严格，新技术的采用需要现场施工的配合。个别细部施工难度较大。 2.6.4、由于该工程包括的专业配合单位多。对总包单位的综合协调能力要求高，施工中需要总包单位协调好各方，合理安排好工序，土建施工应优先安排设备、设备管道的施工，以便于设备提前插入安装。 2.6.5、现场文明施工、安全生产的控制整个工程涉及劳动力多，施工组织复杂，过程中如何贯彻“安全第一、预防为主”的方针需各队伍配合，是一个难点。 3、施工部署 3.1、部署原则落实合同，实现质量、工期目标和承诺. 结构工程目标：合格工程。现场文明工地目标：唐山市文明安全达标样板工地，确保实现各项管理目标。企业的质量方针：以质量求生存，以信誉求发展；质量为本，永远让用户满意；精心施工，创建名牌产品；科学管理，赢得最佳信誉；实现对用户的承诺，树立企业形象，保证按期、按质、按合同要求完成施工任务。本工程按项目法组织施工，项目经理、项目总工程师、生产经理组成项目部管理层。项目各级管理人员和各班组严格执行岗位责任制和考核办法，层层落实，确保完成生产任务和各级指标。 3.2、管理机构项目经理袁维明项目总工程师陈树孔生产经理唐志双资料员王雪平试验员张先强质检员李军电气工长赵茂华砼工长李华震木工工长倪克平钢筋工长张绍勇材料员潘朝兴放线员李书荣安全员刘根海水暖工长李刚技术员李海清作业班组 3.3、职责与分工 3.3.1、项目经理（袁维明工程师）对本工程项目施工进行全面控制，严格执行有关技术、规范和标准，积极推广应用新技术，确保本工程的质量和工期，实现安全、文明生产，提高本工程的经济效益。 3.3.2、项目生产经理（唐志双）负责现场生产、安全的安排与协调工作，编制工程月进度计划和周进度计划，以及编写生产周报，全面负责施工情况的布局与安排，负责文明现场的整理与计划。 3.3.3、项目总工（陈树孔工程师）全面负责本工程的生产技术和组织管理，总负责本工程的技术工作。 3.3.4、项目技术负责人（李海清）负责办理各种施工技术方面的图纸答疑和技术洽商，负责编制本工程施工组织设计、施工方案等。 3.3.5、采暖、通风、给排水专业工长（李刚）负责采暖、通风、给排水专业性的图纸会审和技术交底，编制本专业的施工组织设计，督促检查自检、互检、交接检和预检、隐检的情况，提前办好临时水和工程的材料计划，负责本专业的材料报验和工程报验，整理本专业的内业资料，并及时与业主、设计、监理、进行工作联系，办理设计变更和洽商。 3.3.6、电气工长（赵茂华）负责电气专业会审和技术交底，编制本专业施工组织设计，督促检查自检、互检、交接检的情况和预检、隐检情况，提前做好临电和工程电气的材料计划，负责本工程分项的材料报验和工程报验，整理本专业内业资料，及时和业主、设计、监理进行工作联系，办理设计变更和洽商。 3.3.7、质量检查员（李军）负责本工程土建专业钢筋、模板、混凝土的隐检、预检的报验，质量检查和质量评定，负责办理质量的隐患通知，对质量通病负责预控，解决工程出现的一切质量问题和质量事故，并负责向监理单位报验。 3.3.8、土建钢筋、木工专业（张绍勇、倪克平）负责本专业工程的图纸会审和技术交底，督促检查本工种的自检、互检、交接检，以及预检、隐检情况，负责提前办好本项目工程部的材料计划，负责本专业项目的材料报验和工程报验，整理本专业项目工程的内业资料。 3.3.9、材料员、仓库保管员（潘朝兴、谭朝民）负责本工程的各种材料的采购和保管，负责落实现场材料计划，落实限额领料制度，建立材料节约台帐，采购符合国家质量标准的优质材料，负责各种材料厂家的考察和各种材料的进场验收。 3.3.9、技术资料员、试验员（王雪平、张先强）负责整理本工程各分项工程各种材料（成品、半成品）的试验、预检、隐检等报验资料，负责甲方、设计、监理和本单位的信息传递。 3.4、任务划分 3.4.1、工程总承包合同范围 ±0.00以下土建工程；±0.00以上钢筋混凝土工程，给排水工程，电气工程等图纸内容。 3.4.2、业主指定内容土方、消防、弱电、电梯工程。 3.4.3、本工程所使用的材料及设备除个别项目甲供外均由承包单位自行采购，但必须符合河北省和唐山市是认可的厂家的设备及材料，同时要征得监理单位的认可。 3.5、施工进度 3.5.1 施工进度计划编制原则： 3.5.1.1 满足合同工期原则：总工期376天 3.5.1.2 合理的资源配置原则：人力资源、办公手段、机械设备、材料的投入 3.5.1.3 在时间、空间部署的原则：重点考虑季节性施工和立体交插施工。 3.5.1.4、符合总施工顺序逻辑关系部署的原则：先地下后地上，先结构后维护，先主体后装修，先土建后专业的总施工顺序。 3.5.1.5 采用流水作业，保证施工管理程序化、标准化，提高工作效率。 3.5.2 、施工进度计划编制依据 3.5.2.1 工期计划：2009年4月20日开工，2010年4月30竣工。 3.5.2.2 配置资源： A2#、A3#、A7#楼各设1台QTZ-63塔式起重机，A1#、A9#楼各设一台QTZ125塔式起重机，5台拖式混凝土输送泵，5台外用双笼人料电梯；主楼配大模板施工。 3.5.2.3 采用先进的施工技术流水施工工艺，加大机械化施工程度和实施标准化管理。 3.5.2.4 有效利用公司的整体优势，完善季度计划管理体系，长进度短安排编制阶段目标计划进行控制。 3.5.2.5 从建设单位利益出发，根据本工程特点，结合公司的技术、资源等状况确定。 3.5.3 工期总目标 2009年4月20日开工，2010年4月30日竣工 3.5.4 工程进度目标控制措施为保证各阶段目标的实现，将采用如下施工步骤：主体结构分二次阶段验收，地下室一次验收。主体结构与二次结构施工交叉进行。外装修在主体结构完工后开始施工。室内装修与水电安装交叉进行。 3.5.5 施工进度总计划：详见后附录 3.6、组织协调 3.6.1、施工进度协调在项目负责人主持领导下，由工地技术负责人，组织各专业工程师全面协调各施工项目、各专业分包项目进度工作，根据总施工进度计划及各相关专业工种的进度计划，制订每月、每周进度计划，根据施工进度计划安排人力、材料、机具，并每周召开一次生产协调会，对每周的进度、质量及材料情况进行总结、检查，对下周的施工进行安排、调整，一周内可以根据需要临时召开专题会议。 3.6.2、与甲方、设计、监理协调每周五下午三点召开甲方、监理、施工单位例会，协调解决一周来工地上质量进度情况，在施工过程中发现问题及时跟甲方、设计、监理协调解决，对甲方分包的分项工程进行管理，并及时向甲方通报质量进度情况，对进场材料及时做复试并报监理检查。 3.6.3、与地方政府有关部门的协调要与地方政府各部门之间保持融洽关系，以得到有关部门（如：规划、建委、公安、城管、环保、卫生、交通运输、排气供水、供电、绿地、安全消防、人防等）的支持。 3.6.4、生产调度总包单位项目部每月28日召开各部门各分包施工队参加的月生产调度会，检查分析月进度计划执行情况，下达下月进度计划，对延误工期，工程项目部将追查原因，制定赶工计划、赶工措施和奖罚制度，进行人力、材料、机械供需协调，解决工地存在的问题。 3.7、工程质量管理目标 3.7.1、结构工程：合格工程。 3.7.2、单位工程：合格工程。 3.7.3、本工程质量目标为“合格”，分项工程合格率100%，各分部工程质量目标见下表：本工程分部工程质量目标序号分部工程名称质量目标验评标准 1 地基与基础工程合格 GB50202-2002 2 主体工程合格 GB 50208-2002 GB 50204-2002 3 地面与楼面工程合格 GB J50209-2002 4 门窗合格 JGJ139-2001 5 装修工程合格 GB 50210-2001 6 屋面工程合格 GB 50207-2002 7 建筑采暖卫生工程合格 GB 50242-2002 8 建筑电气安装工程合格 GB 50303-2002 9 通风合格 GB 50243-2002 10 电梯工程合格 GB 50310-2002 4、施工准备 4.1相关手续 4.1.1、该工程开工手续已由相关部门审批并签发了规划用地许可证、建筑规划许可证、建筑施工许可证。 4.1.2、夜间施工许可证须相关部门审批。 4.1.3、安全施工许可证须相关部门审批。 4.1.4、施工消防许可证须经相关部门审批。 4.1.5、根据相关法律，与建设单位及劳务队签订的施工承包合同及劳务合同，双方职责及权限详见施工合同及劳务承包合同。建设单位直接分包的项目由各相关单位自行办理。 4.2、思想准备对于该工程的建设，各级领导给与了很大的关心与重视，对此我们将自始自终把建设单位放在首位，开工前为建设单位着想，开工后使建设单位放心，竣工后让建设单位满意，尽我公司所能、全力以赴、真诚奉献，以优质、高效的企业精神，将本工程建设成为本地区的眼珠子工程。我们本着“信誉第一，用户至上”的指导思想，发扬 “优质、安全、高效、低耗”的优良传统，用先进的施工技术、完备的施工设备、设施，合格的建筑材料，科学的施工组织，较短的施工工期完成这份精美的建筑作品。 4.3、技术准备 4.3.1、组织项目部技术人员会审图纸，图纸分发到各专业，先熟悉图纸，领会设计意图，将图纸中存在的问题由项目部技术负责人进行汇总整理，为参加设计交底做好准备。 4.3.2、技术人员在施工过程中要认真查对图纸，发现问题要及时通知有关人员并与设计院联系尽快提出解决方案，同时做好设计变更洽商记录。 4.3.3、编制本工程施工组织设计及分项工程施工方案并对施工班组进行交底，并做到交底到每一名工人。 4.3.4、技术人员要提前将各种材料和设备提出加工单，并编制材料进场计划，以便于材料部门提前做好成品、半成品加工定货工作。 4.3.5、完成各类施工人员的进场教育工作和特殊工种人员上岗前的培训和资格审查工作。 4.3.6、认真组织操作人员进行工序交底，讲明工艺流程的技术要求和质量标准。 4.3.7、测量工作在本工程中起到非常重要的作用，影响工程质量，因此对测量放线人员用的水准仪、经纬仪、全站仪及其他计量仪器提前做好校验工作，保证测量精度，避免系统误差，减少偶然误差。施工组织设计和专项施工方案编制计划：序号计划名称责任部门编制日期审批单位 1 土方开挖工程施工方案项目技术部项目总工 2 施工测量方案项目技术部项目总工 3 钢筋施工方案项目技术部项目总工 4 模板施工方案项目技术部项目总工 5 混凝土施工方案项目技术部项目总工 6 外架方案项目技术部项目总工 7 装修方案项目技术部项目总工 8 安装施工方案项目安装部项目总工 9 雨季施工方案项目技术部项目总工 10 防水方案项目技术部项目总工 10 冬季施工方案项目技术部项目总工 4.4、劳动力的准备序号工种总计1600人备注 1 钢筋工 400 根据实际情况，人员可适当调整。 2 木工 420 3 混凝土工 200 4 水暖工 160 5 电工 200 6 架子工 200 7 电焊工 20 4.5 、材料准备 4.5.1、材料部门应将材料组织计划落实，按材料计划分期、分段、分批进场供应一线生产，以保证生产进度。 4.5.2、材料购买进行三比（比质量、比价格、比售后服务）。 4.5.3、材料进场加强四检制度（检质量、规格、品种及数量）。 4.5.4、现场材料管理人员必须正确及时记好单位工程材料台帐，实行限额领料。 4.5.5、科学管理仓库，使其布局合理，整齐清洁、严格领料程序。序号名称单位数量进场时间 1 钢筋 T 陆续进场 2 大模板㎡陆续进场 3 碗扣式脚手架根陆续进场 4 木方子 m3 陆续进场 5 钢管 T 陆续进场 6 游托件陆续进场 7 脚手板㎡陆续进场 8 多层板㎡陆续进场 9 卡子个陆续进场 10 铅丝㎏陆续进场 11 钉子㎏陆续进场 4.5.6机械准备基础结构、主体结构施工期间主要机具表项次名称规格单位数量进场时间 1 钢筋切断机 GO40-2 台 4 开工时 2 钢筋弯曲机 GW6-40 台 8 开工时 3 50铲车 ZL50 台 1 随时 4 塔式起重机 QTZ-63、 QTZ-125 台 5 开工时 5 直螺纹套丝机台 12 开工时 6 木工园盘锯 MEJ-50 台 4 开工时 7 电刨 MB103 台 4 开工时 8 电焊机 BX3630 台 16 开工时 9 经纬仪 TDJ2E 台 2 开工时 10 水准仪 DES3-1 台 2 开工时 11 铅锤仪 CⅢ2Ⅱ 台 1 开工时 13 塔尺 5m 把 5 开工时 14 钢尺 50m 把 2 开工时 15 地泵 HBT60A 台 5 施工至9层 16 蛙式打夯机台 4 随时 17 无齿锯台 8 开工时 18 温湿度自控仪 SWMSZ 支 1 开工时 19 回弹仪 ZC3-A 台 2 开工时 20 架盘药物天平 HC.TP11B.10 台 1 开工时 21 混凝土振动棒台 40 开工时 22 混凝土试模 100×100×100㎜组 20 开工时 23 抗渗试模 175×185×150 组 4 开工时 24 砂浆试模 70.7×70.7×70.7 组 10 装修时说明：装修施工期间主要保留木工机具，新增加升降机、搅拌机，其他的小型机具不再单列表。 4.5.7 、试验室、预拌混凝土供应由项目部、建设单位、监理单位对试验室、预拌混凝土搅拌站进行考察，确定试验室和混凝土供货商。试验室选用奥克试验室；混凝土供货商选用仝泰搅拌站，按要求在现场建立标准养护室，养护室设备齐全，条件能达到满足施工实际的要求，并由上级有关部门进行检查验收合格后方可投入使用。 4.6、生产准备 4.6.1 施工临时用电项次名称规格单位数量单台功率（KW）合计功率（KW） 1 钢筋切断机 GO40-2 台 4 4 16 2 钢筋弯曲机 GW6-40 台 8 3 24 3 塔式起重机 TQZ-63、125 台 5 35 175 4 直螺纹套丝机台 12 4 48 5 木工园盘锯 MEJ-50 台 4 3 12 6 电刨 MB103 台 4 3 12 7 电焊机 BX3630 台 16 14 228 8 无齿锯台 8 1.1 8.8 9 混凝土振动棒台 40 1.1 44 说明：装修施工期间主要保留木工机具，新增加升降机、搅拌机，其他的小型机具不再单列表。现场用电设备如下：现场变、配电器设置情况：施工现场设置3台变压器，容量： 945 KVA。施工总用电量：现场照明用电取总电量的5% 式中：—供电设备总需要容量（KVA）； —电动机类额定功率（KW）； —电焊机类额定容量（KW）； —电动机的平均功率因数（在施工现场一般为0.8～0.85）；、开发商必需保证554.4KVA用电量，合理分配，均匀配置，原则：均匀分配，满足施工。 4.6.2 临时供水由于采用商品混凝土，现场无特殊用水机械，生活用水量较小，现场用水主要有施工用水和消防用水两部分。施工用水主要为混凝土养护、模板湿润、装修工程等用水，因此现场临时用水在满足消防用水的条件下即可满足施工需要，故取ｑ消=10L／S，供水管径D=（4q/1000v3.14）1/2 =0.092m故供水管径应选DN100 主干管。

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