金牛•水岸国际花园工程建筑节能监理实施细则.doc

金牛·水岸国际花园工程

建
筑
节
能
监
理
实
施
细
那么

编 制 人：
批 准 人：
批准时间：

郑州众诚建立工程监理
水岸国际花园 监理工程部

目 录
一.工程概况和专业工程特点 2
二.监理工作根据 3
三.监理工作流程 5
四. 监理工作 5
五.监理工作控制要点及目的值 9
六.监理工作控制措施 22
七.监理旁站内容、和要求 24
八. 建筑节能分部工程质量验收 29
九. 分部分项工程验收表格 30

一.工程概况和专业工程特点
1.1工程概况
水岸国际花园工程4#、7#、10#～12#、13#楼地下1层地上主楼部分12、18、26层总建筑面积约10万平方米。
工程名称：金牛·水岸国际花园
建立：河南金牛置业
设计：河南城乡建筑设计院、郑州大学综合设计研究院
监理：郑州众诚建立监理
施工：河南华东建筑安装工程
施工中首先要把好原材料和设备的进场关严格按相关施工和验收施工以满足建筑节能的设计要求。其工程节能设计概况如下：
1.2本工程节能工程特点
各楼节能措施
1 围护构造:
1-1 外墙填充材料：加气混凝土块墙体
1-2 外墙保温材料：采用聚苯乙烯泡沫板
A、厚度〔mm〕:4#、12#、13#楼：35厚；7#楼：45厚；10#、11#楼：40厚；
B、导热系数：4#、7#楼：K=0.72W/〔㎡.K〕；12#楼：K=0.73W/〔㎡.K〕；10#、11#楼：K=0.54W/〔㎡.K〕；13#楼：K=0.74W/〔㎡.K〕
1-3 屋顶隔热材料：
A、名称: 挤塑聚苯板
B、使用部位:屋顶保温层
C、厚度〔mm〕: 4#、7#、12#、13楼：45厚；10#、11#楼：50厚度；
D、导热系数：4#、7#、13#楼：K=0.6/〔㎡.K〕；12#楼：K=0.58/〔㎡.K〕；10#、11#楼：K=0.54W/〔㎡.K〕；
1-6 外门窗材料：
A、玻璃名称: 4#、7#、12#楼：5+9+5中空玻璃
B、型材名称:塑钢
C、使用部位:外窗部分
D、传热系数：2.85 W/〔㎡.K〕
2 照明系统：
2-1 住宅户内均采用紧凑型节能荧光灯代取白炽灯以到达节能的效果。住宅楼梯间等公共照明灯平时电源采用太能光伏发电技术详细系统设计与施工由专业完成。
2-2 照明光源：采用三基色T8荧光灯采用节能吸顶灯
2-3 其他：采用节能型电感镇流器单灯功率因数不小于0.9；楼梯间等公共场所采用声光控控制装置做到需照明时灯自动点亮不需要照明时灯自动关闭。
3 采暖系统：
3-1本工程采用集中供热方式的住宅建筑采暖热指标为36W/m 。按照?河南建筑节能??河南工程建立设计DBJT19-20-2005?中05YN7?集中采暖住宅分户热计量系统设计与安装?的规定。本工程采暖热媒采用 80/55°C热水由热交换站集中提供;
3-2 本栋住宅楼供暖系统共分二个系统分别为高、低两区二个系统的采暖热负荷分别为为129.6KW、124.4KW；高、低区的采暖系统阻力分别为76.4KPa、58.2KPa。
3-3 分户计量：本系统采暖立为双异程式系统。户内采暖系统为程度单跨越式系统每层每户入口设热计量表道敷设在垫层内每组散热器上均配温控阀、截止阀和手动排气阀。每组立均设置压差控制阀。散热器采用钢制柱型散热器。连接散热器的供支采用热镀锌钢径均为DN15。
4 给排水：
4-1消火栓系统均采用镀锌钢,DN<100采用丝扣连接,DN≥100 采用法兰或卡箍连接卡箍连接。住宅户内采用PP-R给水塑料热熔连接。生活给水立采用内涂塑钢塑复合住宅每层水表前的给水干均采用内涂塑钢塑复合。排水道排水立均采用采用PVC-U内螺旋消音排水塑料屋顶明露排水道采用铸铁。其余排水道采用PVC-U,粘接。
4-2保温及防腐： 室内镀锌钢,银粉两遍进展防腐。屋面或室外明敷的消防道应采取保温措施,50厚聚氨脂泡沫塑料.

二.监理工作根据
2.1 工程建立监理合同和经批准的监理规划
2.2 业主与承建商签订的施工承包合同及其附件
2.3、设计图纸、技术核定单等
2.4、和地方现行有关建筑节能工程质量理的法律、法规、规定和：
1、?公共建筑节能设计?GB 501-2005
2、?建筑节能工程施工质量验收?〔GB50411—2007〕
3、?建筑工程施工质量验收统一?(GB50300-2001)
4、?河南居住建筑节能设计?〔寒冷地区〕DBJ41/071-2006
5、?民用建筑节能设计?〔采暖居住建筑部分〕(JGJ26-95)
6、?建筑气候区划?(GB50352—93)
7、?砌体构造设计?(GB50003—2001)
8、?节能监测技术通那么?(GB/T15316—94)
9、?塑钢门窗工程设计施工及验收?(DBJ15-30-2002)
10、?塑料门窗安装及验收规程?JGJ103-1996
11、?建筑玻璃应用技术规程?JGJ 113-2003
12、?塑钢节能门窗?03J603-2
13、?塑钢建筑型材?GB5237－2000
14、?建筑装饰装修工程质量验收?〔GB50210－2001〕
15、?建筑电气安装工程质量检验评定?GB50303-2002
16、?夏热暖暖地区居住建筑节能设计?〔SGJ75—2003〕
17、?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?〔GB50242-2002〕
18、?屋面工程质量验收?〔GB50207-2002 〕
19、?房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值?〔GB12021.3-2000〕
20、?建立工程监理?〔GB50319-2000〕
21、?建立工程施工质量验收统一?〔GB50300-2001〕
22、?建筑节能工程施工质量验收?〔GB50411-2007〕
23、现行其他有关施工等。
2.5相关的
1、?建筑外窗气性能分级及检测?GB／T7107—2002
2、?建筑外窗保温性能分级及检测?GB／8484—2002
3、?建筑外窗采光性能分级及检测?GB／T11976—2002
4、?建筑外门空气浸透能和雨水浸透性能检测?GB／T13686—2002
5、?建筑外门保温性能分级及检测?GB／T16729—1997
6、?PVC塑料窗建筑物理性能分级?GB／T11793.1—
7、?塑钢门?GB／T8478—2003
8、?塑钢窗?GB／T8479—2003
9、?中空玻璃?GB／T11944—2002
10、?节能照明开关通用技术条件?JG／T7—1999
11、?建筑外窗气性能分级及检测?GB／T7107—2002

三.监理工作流程
3.1材料、构件、设备供给资质审核工作流程
审查供货商资质
〔总承包〕
审核供货商资质
〔监理工程师〕
确认供货商
〔业主〕
提供供货商资质
填报?材料、构配件、设备供给资质报审表?〔A4〕
〔承包〕
返回监理、总承包批件
〔业主〕
签订供货合同
〔供、需双方〕

必要时组织考察〔总承包〕
考察内容：
A. 类似业绩
B. 供货质量
C. 供货周、进度
D. 供货质量保证体系
不同意
施工

同意
同意

施工组织设计〔方案〕申报
〔承包〕
监理工程部会审
〔总监理工程师〕
将批件返回承包方并送业主
〔资料理人员〕
节能工程施工组织设计付诸施行
〔承包〕
节能工程施工组织设计〔方案〕审批
〔总监理工程师〕
提出修改
初 审
〔专业监理工程师〕
向施工方询问和落实主要问题〔专业监理工程师〕
重大问题与业主、设计协商
〔总监理工程师〕
修改补充
对重大技术方案组织业主、设计、承包、监理共同参加的方案专题会共同审定
〔总监理工程师〕
通过
3.2节能工程施工组织设计〔方案〕审核工作流程

3.3工程材料、构件、设备进场检查工作流程

投入使用
工程材料/构件/设备运出现场
审核质量证明实物检查按规定见证取样复试
〔监理〕
材料/构件/设备进入施工现场

按规定自检、审核质量证明
填写?工程材料/构配件/设备报审表?
(承包)
审核
〔总承包〕
核对、检查
审批

自检不合格

不合格

合格

不合格

合格

不合格

合格

3.4隐蔽工程质量验收监理工作流程

隐蔽工程施工
〔承包〕
隐蔽工程验收
〔专业监理工程师〕
整改合格
〔承包〕
隐蔽工程自检合格
〔承包〕
进展下一道工序
〔承包〕
合格
不合格
审核承包方自检结果
〔专业监理工程师〕

节能工程检验批完工自检合格
〔承包〕
填报节能工程检验批验收记录表〔承包〕
〔承包〕
现场检查
〔专业监理工程师〕
签署节能工程检验批验收记录表
〔专业监理工程师〕
承包方整改
〔专业监理工程师〕
检查结果汇总
〔专业监理工程师〕
资料检查
〔专业监理工程师〕
不合格
合格
3.5节能工程检验批质量验收监理工作流程
节能分项工程完工自检合格
〔承包〕
填报分项工程报验申请表
〔承包〕
现场检查
〔专业监理工程师〕
签署分项工程质量验收单
〔专业监理工程师〕
承包方整改
〔专业监理工程师〕
检查结果汇总
〔专业监理工程师〕
资料检查
〔专业监理工程师〕
不合格
合格
3.6 分项工程质量验收监理工作流程

四、建筑节能工程监理工作
4.1施工准备阶段的监理工作
1、工程监理应针对与工程建筑节能相关的法律法规、规章、技术、规程对从事工程监理的人员进展培训相关监理人员应熟悉建筑节能与技术。同时工程监理部应在现场装备有建筑节能法规及相关建筑节能强迫性。
2、监理机构应对与建筑节能相关的施工是否具备相关资质进展审查。
3、建筑节能工程施工前总监理工程师应组织监理人员熟悉设计参加设计交底及施工图会审。
〔1〕审验建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查审查合格。未经审查或审查不合格的施工图不得用于施工。
〔2〕对图纸中存在的问题提出书面和建议总监理工程师应对建筑节能设计交底及图纸会审纪要进展签认。
〔3〕建筑节能工程开工前工程监理机构应要求施工报送建筑节能专项施工方案和技术措施总监理工程师应及时组织专业监理工程师进展审查提出审查。
〔4〕监理机构在编制监理规划时应将建筑节能监理专项方案纳入其中并在建筑节能工程开工前编制符合建筑节能工程特点的、具有针对性的建筑节能工程监理施行细那么。
〔5〕建筑节能工程开工前监理机构应检查施工建筑节能理体系和人员素质是否符合要求查验施工建筑节能相关人员如工程经理、施工员、质量员、材料员等参加建筑节能培训的情况。
4.2施工阶段的监理工作
4..2.1、监理工程师应及时审核施工报送的建筑节能工程所用的建筑节能材料/ 构配件/设备报审表及其质量证明材料。
.1审查质量证明资料是否合格、齐全是否与设计要求相符性能指标是否符合节能是否获得建筑节能认定标识证书〔的合格证、出厂检验〕。
.2按照监理合同约定及建筑节能的规定对建筑节能材料、构配件、设备实行进场检测的见证取样和审查复检。进场检测的内容主要包括：
1〕外墙保温系统组成材料：
保温板材的导热系数、材料度、压缩强度、尺寸稳定性；
粘结材料的粘结强度；
增强网的力学性能、抗腐蚀性能；
其他保温材料的热工性能；
2〕外墙及分户墙用墙体材料的保温隔热性能；
3〕外门、外窗的保温隔热性能和气性能等。
4〕检查是否使用明制止、淘汰的材料、设备、构配件。
5〕当施工采用建筑节能新技术、新工艺、新材料时应要求施工提交相应的证明材料〔相关部门“三新核准〞证书〕并制定专项的施工方案。监理机构审查同意后方可施行。
、监理工程师应根据建筑节能、要求对易产生热桥和热工缺陷部位的施工以及墙体保温、屋面保温隔热等工程隐蔽前的施工关键部位和关键工序施行旁站监理形成旁站监理记录。
、监理工程师应经常地、有目的地针对外墙、外窗、台门、户门、屋面、分户墙、底部自然通风的架空楼板和采暖、照明、通风、给排水系统等建筑节能施工过程进展巡视检查、检测。主要检查内容有：
〔1〕是否按照设计、施工和批准的施工方案施工；
〔2〕是否使用合格的材料、构配件和设备；
〔3〕施工操作人员的技术程度、操作条件是否满足工艺操作要求；
〔4〕已施工部位是否存在质量缺陷。
监理工程师在检查中应形成?监理工程师检查记录表?。
对建筑节能施工过程中出现的质量问题应及时下达监理工程师单要求施工整改并检查整改结果。
对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患监理工程师应采用照相、摄影等手段予以记录。
对施工过程现施工擅自变更设计行为和降低建筑节能材料、施工质量行为无法制止时应及时建立仍无法制止时应监视机构。
、监理机构应及时对施工报送的建筑节能隐蔽工程、检验批工程进展检查验收符合要求后予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序施工不得进展下一道工序的施工。
监理机构应对施工报送的建筑节能分项工程、分部工程和工程质量报验资料进展审核和现场检查符合要求后予以签认。
、对于建立提出的有关建筑节能的工程变更总监理工程师应检查工程变更是否遵循原审查途径进展了工程变更的申报和审查。对建立擅自变更设计或暗示施工降低质量行为监理机构应当及时劝阻仍无法制止时应监视机构。
4.3开工验收阶段的监理工作
1、审查施工报送的建筑节能工程开工资料。
2、协助业主组织建筑节能工程预验收对预验收中存在的问题催促施工进展整改整改完毕后签署建筑节能工程开工报验单。
3、编制质量评估在监理质量评估中必须涵盖执行建筑节能和设计要求的情况提出是否符合建筑节能和设计要求的明确。
4、参加节能工程专项验收签署建筑节能工程开工验收。
五.监理工作控制要点及目的值
5.1 技术与理的控制要点和目的值
5.1.1 承当建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相应的质量理体系、施工质量控制和检验制度具有相应的施工技术。
5.1.2 设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时该项变更应经原施工图设计审查机构审查在施行前应设计变更手续并获得监理或建立确实认。
5.1.3 建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺应按照有关规定进展评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进展评价并制订专门的施工技术方案。
5.1.4 工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前施工应编制建筑节能工程施工方案并经监理〔建立〕审查批准。施工应对从事建筑节能工程施工作业的人员进展技术交底和必要的实际操作培训。
5.1.5 建筑节能工程的质量检测除外墙节能做法的现场实体检验外应由具备资质的检测机构承当。

5.2 材料与设备的控制要点和目的值
5.2.1 建筑节能工程使用的材料、设备等必须符合设计要求及有关的规定。严禁使用明制止使用与淘汰的材料和设备。
5.2.2 材料和设备进场验收应遵守以下规定：
1 对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进展检查验收并应经监理工程师〔建立代表〕确认形成相应的验收记录。
2 对材料和设备的质量证明进展核查并应经监理工程师〔建立代表〕确认纳入工程技术。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测；定型和成套技术应有型式检验进口材料和设备应按规定进展出入境商品检验。
3 本工程对材料和设备应按照 表一 在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。
4 材料进场使用前应由施工提供样品供业主、设计和监理共同确认后封样于监理处作为材料进场检验的根据。

本工程建筑节能工程进场材料和设备的复验工程 表一
序
分项工程
复验工程
1
外墙节能工程
1 保温材料：导热系数、度、抗压强度、压缩强度、增强网的力学性能、原材形式检测、燃烧性能检测、拉拔实验；
2玻璃：可见光透射比、传热系数、遮系数、中空玻璃；
3 隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。
2
门窗节能工程
夏热冬暖地区：气性玻璃遮系数、可见光透射比、中空玻璃
3
屋面节能工程
保温隔热材料的导热系数、度、压缩强度或压缩强度
4
采暖节能工程
1 散热器的散热量、金属热强度；
2 保温材料的导热系数、度、吸水率、
5
采暖系统冷、热源和辅助设备及其网节能工程
绝热材料的导热系数、度、吸水率、
6
配电与照明节能工程
电缆、电线截面和每芯导体电阻值

5.2.3 建筑节能工程使用的材料的燃烧性能等级和阻燃处理应符合设计要求和现行?高层民用建筑设计防火?GB50045、?建筑装修设计防火?GB50222和?建筑设计防火?GB50016的规定。
5.2.4 建筑节能工程使用的材料应符合现行有关对材料有害物质限量的规定不得对室内外环境造成污染。
5.2.5 现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时应按照施工方案和说明书配制。
5.2.6 节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率否那么应采取降低含水率的措施。
5.2.7当规定或合同约定应对材料进展见证检测时或对材料的质量发生争议时应进展见证检测。承当材料检测的应具备相应的资质。
5.3 施工的控制要点和目的值
5.3.1建筑节能工程应当按照经审查合格的设计和经审批的建筑节能工程施工技术方案的要求施工。
5.3.2 建筑节能工程施工前对于采用一样建筑节能设计的房间和构造做法应在现场采用一样材料和工艺制作样板间或样板件经业主、设计和监理共同见证确认前方可大面积施工。
5.3.3 建筑节能工程的施工作业环境和条件应满足相关和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。
5.4 节能工程验收的控制要点和目的值
5.4.1 建筑节能工程为建筑工程的一个分部工程。其分项工程和检验批的划分应符合以下规定：
1 本工程建筑节能分项工程应按照 表二 划分。
2建筑节能工程应按照分项工程进展验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时可以将分项工程划分为假设干个检验批进展验收。
3 当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分分项工程或检验批时可由建立、监理、施工等各方协商进展划分。但验收工程、验收内容、验收和验收记录均应符合的规定。
4建筑节能工程施工质量控制和开工质量验收除应遵守本外尚应遵守?建筑工程施工质量验收统一?GB50300、各专业工程施工质量验收系列和现行的规定。
5建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录节能验收资料应单独组卷。
6 工程开工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进展。

本工程节能分部工程所含分项工程和检验批划分 表二
序
分项工程
主要验收内容
1
外墙节能工程
主体构造基层、保温材料度、传热系数、 抗压强度。
2
门窗节能工程
门；玻璃等。
3
屋面节能工程
因采用老虎窗坡屋面保温材料。
4
采暖系统的冷热源及其网节能工程
系统制式；冷热源设备；辅助设备；网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试等。
5
配电与照明节能工程
低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等。
6
监测与控制节能工程
冷、热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等。

5.5外墙节能工程控制要求
5.5.1主控工程
〔1〕用于墙体节能工程的材料、构件等应符合设计要求和相关的规定。
检验：检查材料的质量证明、性能检测或型式检验。
检查数量：按进场批次每批抽样不少于一件。
〔2〕用于墙体节能工程的保温材料、粘结材料、增强网等的复验应符合相关规定。
检验：检查复验。
检查数量：同一厂家的同种类抽查不少于一组。
〔3〕墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进展处理并符合保温层施工工艺的要求。
检验：对照施工方案观察检查。
检查数量：全数检查。
〔4〕墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求并应按照经过审批的施工方案进展施工。
检验：对照设计和施工方案观察检查。检查隐蔽工程验收记录。
检查数量：按检验批抽样检查不少于3处。
5.6门窗节能工程控制要求
5.6.1 一般规定
5.6.1.1 本工程入户门、外门采用单层实体木门导热系数λ≤2.303W/m.K。
5.6.1.2门进场后应对其外观、品种、规格及附件等进展检查验收对质量证明进展核查。
5.6.1.3建筑门工程施工中应对门框与墙体缝隙的保温填充做法进展隐蔽工程验收并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。
5.6.1.4 建筑门工程的检验批应按以下规定划分：
1 同一厂家的同一品种、类型、规格的门及门玻璃每100樘划分为一个检验批缺乏100樘也为一个检验批。
2 对于异型或有特殊要求的门窗检验批的划分应根据其特点和数量由监理〔建立〕和施工协商确定。
5.6.1.5 建筑门工程的检验数量应符合以下规定： 建筑门每个检验批应抽查5并不少于3樘缺乏3樘时应全数检查。
5.6.2 主控工程
5.6.2.1 建筑门的品种、规格必须符合设计要求和相关的规定。
检验：观察、尺量检查；核查质量证明。
检验数量：质量证明应按照其出厂检验批进展核查。
5.6.2.2 建筑门采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双道封。
检验：观察检查；核查质量证明。
检验数量：每个检验批应抽查5并不少于3樘缺乏3樘时应全数检查。
5.6.2.3 外门框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满并使用封胶封；外门框与副框之间的缝隙应使用封胶封。
检验：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
检验数量：全数检查。
5.6.3 一般工程
5.6.3.1 门扇和玻璃的封条其物理性能应符合相关的规定。封条安装位置应正确镶嵌结实不得脱槽接头处不得开裂。关闭门窗时封条应接触严。
检验：观察检查。
检验数量：全数检查。
5.6.3.2 门镀〔贴〕膜玻璃的安装方向应正确中空玻璃的均压应封处理。
检验：观察检查。
检验数量：全数检查。

5.9配电与照明节能工程控制要求
5.9.1 一般规定
5.9.1.1 本工程节能特点
电气节能设计
1、配变电所及电气竖井尽量靠近负荷中心。
2、采用节能型变压器、节能性控制设备和用电设备。
3、采用自动调节的无功补偿装置减少线路损耗。
4、采用节能型萤光灯及电子镇流器以进步功率因数。

供电节能
1、正常电源：本工程引入电源电压等级为高压10kV由供电引来2组两用及一热备用10kV专线
2、各组的两回正常供电线路均引自不同的区域变电站当一个电源发生故障时另一个电源不应同时受到损坏。热备用供电专线可经手动控制给有故障电源母线提供100 备用供电。2组分别引入2个高压配电室配电电压为0.4/0.23kV。
4、应急电源：采用自备柴油发电机组作应急电源。发电机出口电压为0.4/0.23kV。发电机供电范围为一级负荷及有特殊要求的负荷。各重要弱电系统、消防中心等另分别配置自备UPS电源。

配电节能
1、楼层及设备配电均由各低压配电柜引至各用电点设备配电箱电压等级为0.4/0.23kV低压配电系统接地型式采用TN-S系统。
2、低压配电采用放射式和树干式相结合的配电方式对于单台容量较大的负荷和重要负荷采用放射式配电对于照明及一般负荷采用树干式配电方式；消防负荷等特别重要负荷采用两路电源供电由正常低压母线和自应急母线分别馈出至设备配电箱并在末端自动切换；一级负荷采用双回路供电由两段低压母线分别馈出至设备配电箱并在末端自动切换；二、三级负荷供电由低压母线馈出单回道路路至设备配电箱。当供电系统非正常运行时允许将二、三级负荷切除。
3、15kW及以下电动机可直接启动18.5kW以上的电动机可采用软启动器启动或Y/Δ启动装置。
4、为保证人身平安供电给手握式、挪动式电气设备的末端线路、所有低压插座回路及公共场所人易触及用电设备的回路均设30mA漏电保护其动作时间不大于0.1s。
线路选择及敷设方式
1、高压电缆：采用10kV铜芯聚乙烯绝缘聚乙烯护套电力电缆沿电缆桥架敷设。
3、低压线路敷设：垂直线路敷于电气竖井内。干线电缆采用电缆桥架敷设。配电支线路沿金属线槽或金属保护在吊顶内明敷母线槽、桥架、线槽、线穿过楼板及防火分区隔墙处均用防火胶泥封堵。消防设备的两路电源线路应敷于不同的桥架中。
5.9.1.2建筑配电与照明节能工程验收的检验批划分应按本方案表二的规定执行。当需要重新划分检验批时可按照系统、楼层、建筑分区划分为假设干个检验批。
5.9.1.3 建筑配电与照明节能工程的施工质量验收应符合?建筑节能工程施工质量验收?GB50411和?建筑电气工程施工质量验收?GB50303的有关规定、已批准的设计图纸、相关技术规定和合同约定的内容的要求。
5.9.2 主控工程
5.9.2.1照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求进场验收时应对以下技术性能进展核查并经监理工程师〔建立代表〕检查认可形成相应的验收、核查记录。质量证明和相关技术资料应齐全并应符合现行有关和规定。
1 荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率不应低于下表的规定。
荧光灯灯具的效率允许值
灯具出光口形式
开敞式
保护罩〔玻璃或塑料〕
格栅
格栅或
透光罩
透明
磨砂、棱镜
荧光灯灯具
75
65
55
60
--
2 型荧光灯镇流器能效限定值应不小于下表的规定。
镇流器能效限定值
标称功率〔W〕
18
20
22
30
32
36
40
镇流器能效因数〔BEF〕
电感型
3.154
2.952
2.770
2.232
2.146
2.030
1.992
电子型
4.778
4.370
3.998
2.870
2.678
2.402
2.270
3 照明设备谐波含量限值应符合下表的规定。
照明设备谐波含量的限值
谐波次数
n
基波频率下输入电流百分比数表示的允许谐波电流〔〕
2
2
3
30×λ注
5
10
7
7
9
5
11≤n≤39(仅有奇次谐波)
3
注：λ是电路功率因数
4 照明设备指标、节能措施见下表。
照明

参照指标
节能措施
照明光源
应符合现行相关规定
采用荧光灯、节能灯
照度要求满足节能要求及采用高效节能灯;优质电子镇流器
镇流器
直型荧光灯电子镇流器或节能型镇流器。镇流器应符合该相关。
采用节能电子镇流器
公共场所照明值(Lx)

电梯前室、75；

Lx:25-100lx
检验： 观察检查；技术资料和性能检测等质量证明与实物核对。
检验数量：全数核查。
5.9.2.2 低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值进场时应对其截面和每芯导体电阻值进展见证取样送检。每芯导体电阻值应符合下表的规定。
不同标称截面的电缆、电线每芯导体电阻值
标称截面〔m㎡〕
20℃时导体电阻(Ω/km)圆铜导体〔不镀金属〕
0.5
36.0
0.75
24.5
1.0
18.1
1.5
12.1
2.5
7.41
4
4.61
6
3.08
10
1.83
16
1.15
25
0.727
35
0.524
50
0.387
70
0.268
95
0.193
120
0.153
150
0.124
185
0.0991
240
0.0754
300
0.0601
检验：进场时抽样送检验收时核查检验。
检验数量：同厂家各种规格总数的10且不少于2个规格。
5.9.2.3 工程安装完成后应对低压配电系统进展调试调试合格后应对低压配电电源质量进展检测。其中：
1 供电电压允许偏向：三相供电电压允许偏向为标称系统电压的±7；单相220V为+7、-10。
2 公共电网谐波电压限值为：380V的电网标称电压电压总谐波畸变率〔THDu〕为5奇次〔1～25次〕谐波含有率为4偶次〔2～24次〕谐波含有率为2。
3 谐波电流不应超过下表中规定的允许值。
谐波电流允许值
电压〔kv〕
基准短路容量〔MVA〕
谐波次数及谐波电流允许值〔A〕
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
0.38
10
78
62
39
62
26
44
19
21
16
28
13
24
谐波次数及谐波电流允许值〔A〕
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
11
12
9.7
18
8.6
16
7.8
8.9
7.1
14
6.5
12
4 三相电压不平衡度允许值为2短时不得超过4。
检验：在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下使用三相下电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。
检验数量：全部检测
5.9.2.4 在通电试运行中应测试并记录照明系统的照度和功率度值。
1 照度值不得小于设计值的90。
2 功率度值应符合?建筑照明设计?GB50034中的规定。
检验：在无外界光源的情况下检测被检区域内平均照度和功率度。
检验数量：每种功能区检查不少于2处。
5.9.3 一般工程
5.9.3.1 母线与母线或母线与电器接线端子当采用螺栓搭接连接时应采用力矩扳手拧紧制作应符合?建筑电气工程施工质量验收?GB 50303中有关规定。
检验：使用力矩扳手对压接螺栓进展力矩检测。
检验数量：母线按检验批抽查10％。
5.9.3.2交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型〔三叶型〕敷设且不得形成闭合铁磁回路。
检验：观察检查。
检验数量：全数检查。
5.9.3.3三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡,其相负荷不宜超过三相负荷平均值的115％最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85％。
检验：在建筑物照明通电试运行时开启全部照明负荷使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。
检验数量：全部检查。
5.11建筑节能工程现场检验控制要求
5.11.1 围护构造现场实体检验
5.11.1.1 建筑围护构造施工完成后应对围护构造的外墙节能构造进展现场实体检测。当条件具备时也可直接对围护构造的传热系数进展检测。
5.11.1.2 外墙节能构造的现场实体检验见?建筑节能工程施工质量验收?GB50411附录C。其检验目的是：
1 验证墙体保温材料的种类是否符合设计要求；
2 验证保温层厚度是否符合设计要求；
3 检查保温层构造做法是否符合设计和施工方案要求。
5.11.1.3 外墙节能构造和外窗气性的现场实体检验其抽样数量可以在合同中约定但合同中约定的抽样数量不应低于本的要求。当无合同约定时应按照以下规定抽样：每个工程的外墙至少抽查3处每处一个检查点。当一个工程外墙有2种以上节能保温做法时每种节能做法的外墙应抽查不少于3处；
5.11.1.4 外墙节能做法的现场实体检验在监理〔建立〕人员见证下施行可委托有资质的检测机构施行也可由施工施行。
5.11.1.5 当对围护构造的传热系数进展检测时应由建立委托具备检测资质的检测机构承当；其检测、抽样数量、检测部位和合格断定等可在合同中约定。
5.11.1.6 当外墙节能构造现场实体检验出现不符合设计要求和规定的情况时应委托有资质的检测机构扩大一倍数量抽样对不符合要求的工程或参数再次检验。仍然不符合要求时应给出“不符合设计要求〞的结。
对于不符合设计要求的围护构造节能做法应查找原因对因此造成的对建筑节能的影响程度进展计算或评估采取技术措施予以弥补或消除后重新进展检测合格前方可通过验收。
5.11.2系统节能效果检验
5.11.2.1 采暖、配电与照明工程安装完成后应进展系统节能性能的检测且应由应由建立委托具有相应资质的检测机构检测并出具。受季节影响未进展节能性能检测工程应在保修内补做。
5.11.2.2 采暖、配电与照明系统节能性能检测的主要工程及要求见下表其检测应按现行有关规定执行。
系统节能效果检验的主要工程及要求
序
检验工程
抽样数量
允许偏向及规定值
1
室内温度
居住建筑每户抽测卧室或起居室1间其它建筑按采暖房间总数抽测10
冬季不得低于设计计算温度2℃且不应高于1℃；
夏季不得高于设计计算温度2℃且不应低于1℃
2
供热系统室外网的水力平衡度
每个热源与换热站均不少于1个的供热系统
0.9~1.2
3
供热系统的补水率
每个热源与换热站均不少于1个的供热系统
0.5~1
4
平均照度与照明功率度
按同一功能区不少于两处
≤10％
5.11.2.3 系统节能性能检测的工程和抽样数量也可以在工程合同中约定必要时可增加其他检验工程但合同中约定的检验工程和抽样数量不应低于?建筑节能工程施工质量验收?GB50411的规定。

5.12屋面节能工程控制要求

5.12.1一般规定：
屋面保温隔热工程的施工应在基层质量验收合格后进。
屋面保温隔热工程采用的保温材料进场时应对其以下性能进展复验：
1． 板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、度、压缩〔10〕强度、阻燃性。
2． 松散保温材料的导热系数、干度和阻燃性。
屋面保温隔热工程应对以下部位进展隐蔽工程验收并应有详细的文字和图片资料：
1． 基层。
2． 保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量。
3． 屋面热桥部位。
4． 隔气层。
屋面保温隔热层施工完成后应及时进展找平层和防水层的施工防止保温层受潮、浸泡或受损。
建筑屋面节能工程的检验批划分参照?屋面工程质量验收?GB50207执行。
检查数量：
3． 按屋面积每100m2抽查一处每处10m2且不得少于3处。
4． 热桥部位的保温做法全数检查。
5． 保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一消费厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批每个检验批随机抽取一组。

六.监理工作控制措施
6.1 监理质量控制
6.1.1 旁站监视
在关键部位或关键工序施工过程中由监理人员在现场进展旁站监视。
6.1.2 见证
由监理人员现场监视某工序全过程完成情况的活动。
6.1.3 平行检验
工程监理部利用一定的检查或检验手段,在施工自检的根底上对重要的分项工程或对质量有疑心的材料、构造受业主委托按照一定的比例进展检查或检验的活动。
6.1.4巡视
监理人员对正在施工的部位或工序在现场进展的定或不定的监视活动。
6.1.5 指
监理工程师适用监理合同