工程造价管理所有习题.doc

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工程造价管理习题集
第一章 工程造价管理历史沿革
1、建设工程最典型的价格形式是（ ）
A、业主方估算的全部固定资产投资
B、承发包双方共同认可的承发包价格
C、经政府投资主管部门审批的设计概算
D、建设单位编制的工程竣工决算价格

第二章 工程造价管理基本知识
案例：某新建项目，建设期为３年，共向银行贷款1３００万元，贷款时间为：第一年３００万元，第二年６００万元，第三年４００万元。年利率为６％，计算建设期利息

1、某工程投资为18500万，建设期3年，第一、二、三年分年投资比例分别为30%，30%，40%，设建设期内价格平均波动率为5%，该项目建设期内的价差预备费为（　）
Ａ、２７８９　　　　　　Ｂ、２７５５
Ｃ、９２５　　　　　　　Ｄ、１０３６
2、直接工程费包括（ ）
A、人工费、材料费
B、人工费、材料费、施工机械使用费
C、人工费、材料费、施工机械使用费、规费
D、人工费、材料费、施工机械使用费、规费及税金
3、职工的养老保险属于（ ）
A、规费 B、措施费
C、直接费 D、企业管理费
4、建筑材料的采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗费，属于建筑安装工程的（ ）
A、措施费 B、直接工程费
C、企业管理费 D、现场管理费
5、建筑安装工程费的组成项目包括（ ）
A、直接费 B、间接费
C、措施费 D、利润
E、税金
6、间接费的组成项目包括（ ）
A、直接工程费 B、规费
C、企业管理费 D、利润
7、为职工缴纳的失业保险费属于（ ）
A、直接工程费 B、规费
C、间接费 D、社会保障费
E、企业管理费
8、建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的（ ）
A、营业税 B、土地使用税
C、城市维护建设税 D、劳动保险税
E、教育费附加

案例一：2007年9月6日14时10分，郑州市富田太阳城二期家居广场中心工程，在施工过程中采光井模板支撑系统突然垮塌，造成7人死亡，17人受伤。该工程建设单位为郑州市振兴房地产开发有限公司，施工单位为郑州市振兴建筑安装有限公司，监理单位为郑州市恒兴工程监理公司。经过主管部门调查，认定这是一起安全生产责任事故。经过调查发现，富田太阳城各项施工手续齐备，施工图设计也非常规范，从这方面说，不应该出现建筑安全事故。可是，到施工现场之后才发现，施工单位远未按照施工图组织施工，存在着严重的偷工减料情况。施工方案明确要求这个12米高的采光井支撑模板的立杆间距为1米，可在实际中却变成了1.5米，这就相当于原来三个人干的活现在变成了两个人干，所以出现问题。请用一句话概括出现问题的根本原因。
各市州交通局：
　　省公路管理局在检查中发现郴州S322线车头坳至桂东公路、株洲衡炎高速公路安攸连接线、常德S304线慈利至石门公路石门段存在违反基本建设程序、擅自降低技术标准、工程质量较大缺陷等问题。现将有关情况及处理意见通报如下：
一、存在的主要问题
　　郴州S322线车头坳至桂东公路
1、该项目在未批复一阶段施工图设计文件的情况下组织施工队伍进场施工；
2、该项目违反设计变更程序，擅自将路面结构由原设计水泥混凝土路面变更为沥青砼路面。
　 二、处理的结果
1、责令该项目停工整顿，并由郴州市交通质监部门组织对已完工程进行全面检测；
2、由郴州市交通局督促项目法人依法依规完善基本建设程序；
3、给予桂东县公路建设投资有限责任公司（项目法人）通报批评；
4、暂停拨付郴州S322线车头坳至桂东段公路项目省补资金。 　　

案例二：铜川路桥公司与一建设单位签订公路施工合同。到双方约定的开工日期7月1日，发包人未提供该承包人的施工条件，于是承包方于2010年7月5日，进入现场进行合同约定的临时道路的施工，并计划于7月9日开始第一项永久工程破土开槽，但随后双方就开工日期产生争议，发包人主张仍应以合同约定的日期为开工日期，承包商则不赞同，请问开工日期应为哪天？

案例：应用价值工程进行建设产品设计方案优选的案例

1、建设单位在招标之前，资金应（ ）
A、落实 B、到位
2、建设期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（ ）
A、30% B、40%
C、50% D、60%
3、建设工程造价的最高限额是按照有关规定编制并经有关部门批准的( )
A、初步投资估算 B、施工图预算
C、施工标底 D、初步设计总概算
4、根据《工程造价咨询企业管理办法》，在工程造价咨询企业咨询人中，注册造价工程师的出资额至少为注册资本总额的( )
A、40% B、50%
C、60% D、70%
5、根据我国的最新规定，取得造价工程师职业资格证书的人员，可自资格证书签发之日起（ ）内申请初始注册
A、3个月 B、6个月
C、1年 D、2年
6、根据我国现行的规定，造价工程师初始注册和延续注册的有效期分别为（ ）
A、1年和2年 B、6个月和1年
C、1年 D、4年和4年
7、根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师的继续教育应由（ ）负责组织
A、中国建设工程造价管理协会
B、国务院建设主管部门
C、省级人民政府建设主管部门
D、全国造价工程师注册管理机构
8、根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师的权利包括( )
A、确定工程计价办法
B、使用注册造价工程师名称
C、制定执业活动成果的质量标准
D、审批工程价款支付额度
E、保管和使用本人的职业印章

第三章 投资管理体制与项目融资
1、某施工企业2009年3月购置机器设备价值120000元，原材料90000元，专利技术50000元，临时设施300000元，根据企业会计准则及其相关规定，属于企业流动资产的是（ ）
A、原材料 B、机器设备
C、临时设施 D、专利技术
2、某房屋施工企业购入办公用品1800元，施工机械设备价值220000元，防水卷材50000元，钢管架料500000元，根据企业会计准则及其相关规定，属于固定资产的是（ ）
A、防水卷材 B、施工机械设备
C、钢管架料 D、办公用品
3、某建筑企业购买钢材80000元，土地使用权5亿元，小型机具价值60000元，根据企业会计准则及其相关规定，属于无形资产的是（ ）
A、钢材 B、小型机具
C、土地使用权
案例一：招标工作主要内容确定为：1、成立招标工作小组；2、发布招标公告；3、编制招标文件；4、编制标底；5、发放招标文件；6、组织现场踏勘和招标答疑；7、投标单位资格审查；8、接受投标文件；9、开标；10、确定中标单位；11、评标；12、签订承发包合同；13、发出中标通知书。
问题：上述招标工作内容顺序作为招标工作先后顺序是否妥当？如果不妥，请确定合理的顺序

案例二：某工程项目分为三个相对独立的标段，业主组织了招标并分别和三家施工单位签订了施工承包合同。承包合同价分别为3862万元、3435万元和2943万元。合同工期分别为32个月、22个月和26个月。根据第三标段的施工合同约定，合同内的打桩工程由施工单位分包给专业基础工程公司施工。工程项目施工前，业主委托一家监理公司承担施工监理任务。总监理工程师根据本项目合同结构的特点，组建了监理组织机构，绘制了业主、监理、被监理单位三方关系示意图，并且列出了各类人员的基本职责如下。请判断合同关系和监理关系是否正确。

案例三：某工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作，并在监理中标通知书发出后第45天．与该监理单位签订了委托监理合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10％的协议。
在施工公开招标中，有A、B、C、D、E、F、G、H等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求，但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标。
评标委员会由6人组成，其中招标人代表3人、政府提供的专家库中随机抽取的技术经济专家3人。
建设单位最终确定G施工单位中标，并按照《建设工程施工合同（示范文本）》与该施工单位签订了施工合同。
工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48h内，G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元；总价值100万元的待安装设备彻底报废；G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元，另外，大火扑灭后造成其他施工机械闲置损失2万元及必要的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经项目监理机构审核属实。
(1).安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力？指出建设单位和G施工单位应各自承担哪些损失或费用（不考虑保险因素）？
(2).指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处，并说明理由。
(3).在施工招标资格预审中，监理单位认为A施工单位有资格参加投标是否正确？说明理由。
(4).指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，详写出正确做法

案例四：平正高速公路是指平舆至正阳段高速公路,是大庆至广州国家重点公路河南境内周口至信阳高速公路驻马店段的重要组成部分，北起平舆县高洋店，南至正阳县的岳城乡，全长52.13公里。原设计为双向四车道，平正高速公路项目（简称平正项目）是由中国铁路工程总公司（简称中国中铁）和河南金汇通投资有限公司（简称河南金汇通）共同投资，成立河南平正高速公路发展有限公司并采用BOT模式与驻马店市政府签订特许经营权协议，共同担负项目融资、建设、运营、移交等全部建设任务。特许期20年。平正项目于2005年元月5日开工，并于2007年10月建成通车,项目通过招投标确定设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商。
自有资金占35%，其中中国中铁出资1.6亿元，占公司自有资金的80％；河南金汇通出资0.4亿元，占公司自有资金的20％ ，其余部分靠贷款解决，请大家绘出BOT结构图和现金流入、现金流出示意图。

案例五：在我国，山东省曾经在公路建设中运用过TOT方式。1994年，山东省交通投资开发公司与天津天瑞公司（外商独资公司）达成协议，将烟台至威海全封闭四车道一级汽车专用公路的经营权出让给天瑞公司30年，天津天瑞公司组建项目公司（山东烟威投资发展有限公司）天瑞公司一次性付给山东省交通投资开发公司12亿元人民币，投资开发公司将得到的12亿元资金再投资于公路建设，加快了基础设施建设资金的周转。请据此绘出关系图

1、对于企业采用融资方式租赁设备来说，下列说法中错误的是（ ）
A、融资租赁适用于长期使用的贵重设备
B、企业可以降低技术过时的风险
C、企业可以随时通告对方取消租约
D、企业不可以处置租赁设备
2、企业进行设备的租赁方案和购买方案的选择，应优先选择租赁方案的条件包括( )
A、设备经济寿命较短 B、项目寿命期较长
C、技术进步较快 D、生产任务波动较大
E、企业资产负债较大
3、下列各项中，不属于资金使用费的是（ ）
A、股票股利 B、银行借款利息
C、债券利息 D、发行股票支付的印刷费
4、资金筹集费，包括（ ），资金使用费包括（ ）
A、代理费 B、股票股利
C、律师费 D、银行借款利息
E、广告费

第四章：公路工程建设项目管理
1、（ ）是寻找影响质量主次的因素的一种技术方法。
A直方图 B 控制图
C 鱼刺图 D 帕累托图
2、（ ）是用以描述质量分布的一种分析方法。
A直方图 B 控制图
C 鱼刺图 D 排列图
3、（ ）是描述生产过程中产品质量波动状态的图形。
A直方图 B 管理图
C 鱼刺图 D 排列图
4、（ ）是工程中用于问题分析最常见的方法。
A直方图 B 控制图
C 鱼刺图 D 排列图
5、 排列图通常将问题分为三类，其中A类因素（ ）
A 在累计频率的0—80%之间，属于主要或关键问题
B 在累计频率的0—80%之间，属于一般问题
C 在累计频率的90%—100%之间，属于主要或关键问题
D 在累计频率的90%—100%之间，属于一般问题
6、直方图的横坐标（ ）
A 频数 B累计频率
C质量特性值 D样本序号或时间
7、关于排列图，下列说法中正确的有（ ）
A 排列图纵坐标为平频数
B 横坐标上各项目通常按频数由大到小排列
C 排列图，又称为帕累托图或主次因素分析图
D 在累计频率的90%—100%之间的问题，属于主要问题
E 排列图的横坐标为检查项目
8、 关于直方图，下列说法中正确的有（ ）
A 直方图的横坐标为质量特性值
B 直方图纵坐标为频率
C 正常情况下直方图中间高、两侧低、左右基本对称
D 直方图可以从大量统计数据中找出质量分布规律
E 直方图可以对质量问题进行要因分析

成本控制的方法
赢得值法的三个基本参数
已完工作预算费用
已完工作预算费用（BCWP）=已完成工作量×预算单价
计划工作预算费用
计划工作预算费用（BCWS）=计划工作量×预算单价
已完成工作实际费用
已完成工作实际费用（ACWP）=已完成工作量×实际单价
赢得值法的四个评价指标
费用偏差
费用偏差（CV）=已完工作预算费用（BCWP）-已完工作实际费用（ACWP）
进度偏差
进度偏差（SV）=已完工作预算费用（BCWP）-计划工作预算费用（BCWS）
费用绩效指数
费用绩效指数（CPI）=已完工作预算费用（BCWP）/已完工作实际费用（ACWP）
进度偏差
进度绩效指数
进度绩效指数（SPI）=已完工作预算费用（BCWP）/计划工作预算费用（BCWS）

案例题1：某砖混住宅楼工程，监理工程师对砖体的工程量进行了详细的检查，对砖砌体工程的允许偏差项目的检查结果如下表；
序号
项目
允许偏差（mm）
检查点数
不合格点数
1
轴线位置偏移
10
30
0
2
基础顶面和楼面标高
±15
30
0
3
垂直度（每层）
5
30
1
4
表面平整度（清水墙）
5
30
17
5
水平灰平直度（清水墙）
7
30
13
6
清水墙面游丁走缝
20
30
6
7
水平灰缝厚度（10皮砖）
±8
30
3

监理单位要求施工单位对上述质量检查统计数据进行分析，并提出具体的整改方案。
问题；
（1） 施工单位应选择哪种质量统计分析方法来分析存在的质量问题？并简述分析过程。
（2） 根据分析过程，判断哪些问题是主要问题？哪些是次要的问题？

案例题2
某工程中设计中有超大体积混凝土，采用同一配合、由同一商品混凝土搅拌站提供的C30混凝土，为对质量进行分析，先后收集了50组抗压试件的强度数据（每组为三个试块），经整理见下表；

组号
抗压强度（Mpa）

1--5
39.8
39.9
33.8
36.2
36.1
6--10
37.8
34.3
33.9
45.2
35.9
11--15
35.8
37.6
31.8
36.3
34
16--20
39.5
38
40.4
41.2
39.2
21--25
37.2
43.4
33.1
41.8
36
26--30
38.3
37.7
38.4
31.5
42.4
31--35
42.3
37.5
38.2
37.9
38.3
36--40
39.5
35.2
38.4
37.1
39.7
41--45
34.4
35.5
39.3
38
36.4
46--50
35.4
38
40.3
39
38.1

问题；
（1） 简述直方图的作用。
（2） 绘制本案例的直方图

案例三：某施工单位决定参与某工程的投标。在基本确定技术方案后，为提高竞争能力，对其中某关键技术措施拟定了三个方案进行比选。若以C表示费用（费用单位为万元），T表示工期（时间单位为周），则方案一的费用为C1=100+4T；方案二的费用为C2=150+3T；方案三的费用为C3=250+2T。
经分析，这种技术措施的三个比选方案对施工网络计划的关键路线均没影响。各关键工作可压缩的时间及相应增加的费用见表2-25.
在问题2和问题3的分析中，假定所有关键工作压缩后不改变关键线路。
三种方案参数表
关键工作
A
C
E
H
M
可压缩时间/周
1
2
1
3
2
压缩单位时间增加的费用/(万元/周)
3.5
2.5
4.5
6.0
2.0

问题：
1. 若仅考虑费用和工期因素，请分析这三种方案的适用情况。
2. 若该工程的合理工期为60周，该施工单位相应的估价为1653万元。为了争取中标，该施工单位投标应报工期和报价各为多少？
3. 若招标文件规定，评标采用“经评审的最低投标价法”，且规定，施工单位自报工期小于60周时，工期每提前1周，按其总报价降低2万元作为经评审的报价，则施工单位的自报工期应为多少？相应的经评审的报价为多少？
4. 如果该工程的施工网络计划如图2-9所示，则压缩哪些关键工作可能改变关键线路？压缩哪些关键工作不会改变关键线路？

投资估算方法
1、 单位生产能力估算法
根据调查的统计资料，利用相近规模的单位生产能力投资乘以建设规模，即得拟建项目投资。

式中 C1----已建类似项目的静态投资额
C2----拟建项目的静态投资额
Q1----已建类似项目的静态投资额生产能力
Q2----拟建项目的生产能力
f-------不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数
例题：假设某地拟建一座200套客房的豪华宾馆，另有一座豪华宾馆最近在该地竣工，且掌握了一下资料:有250套客房，总造价1025万美元，试估算新建项目的总投资

2、 生产能力指数法
根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算拟建项目投资额的方法，是对单位生产能力估算法的改进

式中x-----生产能力指数
3、 系数估算法
它是以拟建项目的主体工程费或主要设备费为基数，以其他工程费与主体的百分比系数估算项目总投资的方法，方法简单易行但精度不高，一般用于项目建议书阶段
设备系数法，以拟建项目的设备费为基数，根据已建成的同类项目的建安费和其他工程费与设备价值的百分比，求出拟建项目的建安费和其他工程费，进而求出项目总投资

式中 C------拟建项目投资额
E------拟建项目设备费
P1 P2 P3 …..--------已建项目中建安费及其他工程费等与设备费的比例
f1 f2 f3 …..-------由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数
I------拟建项目的其他费用
例题 A地于2005年8月拟新建一年产40万吨甲产品的工厂，现获得B地2002年10月投产的年产30万吨甲产品类似厂得建设投资资料。B地类似厂的设备费12400万元，建筑工程费6000万元，安装工程费4000万元，工程建设其他费用为2800万元.若拟建项目的其他费用为2500万元，考虑2002年至2005年时间因素导致的对设备费、建筑工程费、安装工程费、工程建设其他费的综合调整系数分别为1.15、1.25、1.05、1.1，生产能力指数为0.6，估算拟建项目的静态投资。

4、 比例估算法
先求出已有同类企业主要设备投资占全厂建设投资比例，然后估算出拟建项目的主要设备投资，即可求出拟建项目的建设投资

式中 I----拟建项目的建设投资
K---已建项目主要设备投资占拟建项目投资的比例
n----设备种类数
Qi---第i种设备的数量
Pi---第i种设备的单价
5、 指标估算法
工业民用建筑以建筑面积m2来算，铁路公路以单位长度KM来计算投资

案例
某拟建年产3000万吨铸钢厂，根据可行性研究报告提供的已建年产2500万吨类似工程的主厂房工艺设备投资约2400万元。已建类似项目资料：与设备有关的其他各专业工程投资系数如下表，其中工程建设其他费用为7500万
加热炉
气化冷却
余热锅炉
自动化仪表
起重设备
供电与传动
建安工程
0.12
0.01
0.04
0.02
0.09
0.18
0.40
本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为8000万元，贷款利率8%，建设期三年，第一年投入30%，第二年投入50%，第三年投入20%，预计建设期物价年平均上涨率3%，基本预备费率5%，投资方向调节税率0%
问题：1、已知拟建项目建设期与类似项目建设期的综合价格差异系数为1.25，试用生产能力指数估算法估算拟建工程的工艺设备投资额，用系数估算法估算该项目主厂房投资
2、计算基本预备费和建设期贷款利息

设计概算的编制方法
（1）单位工程概算的编制方法
单位工程是单项工程的组成部分，是指具有单独设计可以独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。单位工程概算是确定单位工程建设费用的文件，是单项工程综合概算的组成部分。它由直接费、间接费、利润和税金组成。
单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等；设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。
1）概算定额法编制建筑工程概算。概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定法。它是采用概算定额编制建筑工程概算的方法，类似于用预算定额法编制施工图预算。其主要步骤是：
①计算工程量
②套用概算定额
③计算直接费
④人工、材料、机械台班用量分析及汇总
⑤计算间接费、利润和税金
⑥最后汇总为概算工程造价
概算定额法要求初步设计达到一定程度，建筑结构比较明确，能按照初步设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等扩大分项工程（或扩大结构构件）项目的工程量时，才可采用。
某市拟建一座7560m2教学楼，请按给出的扩大单价和工程量表编制出该教学楼土建工程设计概算造价和平方米造价。其中，材料费占直接工程费比率为60%。各项费率分别为：措施费为直接工程费的10%，间接费费率5%，利润率7%，综合税率3.413%（计算结果：平方米造价保留一位小数，其余取整数）。

某教学楼土建工程量和扩大单价 表6-9
分部工程名称
单位
工程量
扩大单价
基础工程
10m3
160
2500
混凝土及钢筋混凝土
10m3
150
6800
砌筑工程
10m3
280
3300
地面工程
100m3
40
1100
楼面工程
100m3
90
1800
卷材屋面
100m3
40
4500
门窗工程
100m3
35
5600
脚手架
100m3
180
600

[解]根据已知条件和表中数据，求得该教学楼土建工程造价表所示。

某教学楼土建工程概算造价计算表
序号
分部工程或费用名称
单位
工程量
单价（元）
合价（元）
1
基础工程
10m3
160
2500

2
混凝土及钢筋混凝土
10m3
150
6800

3
砌筑工程
10m3
280
3300

4
地面工程
100m3
40
1100

5
楼面工程
100m3
90
1800

6
卷材屋面
100m3
40
4500

7
门窗工程
100m3
35
5600

8
脚手架
100m3
180
600

A
直接工程费小计

B
措施费

C
间接费

D
利润

E
税金

概算造价

平方米造价

2）概算指标法编制建筑工程概算。当设计图纸较简单，无法根据设计图纸计算出详细的实物工程量时，可以选择恰当的概算指标来编制概算。其主要步骤:
①根据拟建工程的具体情况，选择恰当的概算指标。
②根据选定的概算指标计算出拟建工程概算造价。
③根据选定的概算指标计算出拟建工程主要材料用量。
概算指标法的适应范围是当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计是采用技术比较成熟而又类似工程概算指标可以利用时，可采用此法。
由于拟建工程往往于类似工程的概算指标的技术条件不尽相同，而且概算指标编制年份的设备、材料、人工等价格与拟建工程当时当地的价格也不会一样。因此，必须对其进行调整。其调整方法是：
设计对象的结构特征与概算指标有局部差异时的调整。
结构变化修正概算指标（元/m2）=J=Q1P1-Q2P2 (6-26)
式中： J——原概算指标；
Q1——换入新结构的含量；
Q2——换入旧结构的含量；
P1——换入新结构的单价；
P2——换入旧结构的单价。

或：
就够变化修正概算指标人工材料机械数量=原概算指标的人工材料机械数量+换入结构构件工程量×相 应定额人工材料机械消耗量-换出结构构件工程量×相应定额人工材料机械消耗量
（6-27）
以上两种方法，前者是直接修正结构件指标单价，后者是修正结构件指标
人工、材料、机械数量。
设备、人工、材料、机械台班费用的调整。
设备、人工、机械=原概算指标设备、人工、材料、机械费+材料修正概
费用∑[换入设备、人工、材料、机械数量×拟建地相应单价]- ∑[换出设备、人工、材料、机械数量×原概算指标的设备、人工、材料、机械单价]
(6-28)
某市一栋普通办公楼为框架结构2700m2，拟建工程直接工程费为378元/ m2，其中：毛石基础为39元/ m2，而今拟建一栋办公楼3000 m2，是采用钢筋混凝土带形基础为51元/ m2，其他结构相同。求该拟建新办公楼建筑工程直接工程费造价?

3）类似工程预算法编制建筑工程概算。如果找不到合适的概算指标，也没有概算定额时，可以考虑采用类似的工程预算来编制设计概算。其主要编制步骤是：
①根据设计对象的各种特征参数，选择最合适的类似工程预算。
②根据本地区现行的各种价格和费用标准计算出类似工程预算的人工费修正系数、材料费修正系数、机械费修正系数、措施费修正系数、间接费修正系数等。
③根据类似工程预算修正系数和五项费用占预算成本的比重，计算预算成本总修正系数，并计算出修正后的类似工程平方米预算成本。
④根据类似工程修正后的平方米预算成本和编制概算地区的利税率计算修正后的类似工程平方米造价。
⑤根据拟建工程的建筑面积和修正后的类似工程平方米造价，计算拟建工程概算造价。
用类似工程预算编制概算时应选择与所编概算结构类型、建筑面积基本相同的工程预算为编制依据，并且设计图纸应能满足计算工程量的要求，只需个别项目要按设计图纸调整，由于所选工程预算提供的各项数据较齐全、准确，概算编制的速度就较快。
用类似工程预算编制概算时的计算公式为：
D=A×K (6-29)
K=a%K1+b%K2+c%K3+d%K4+e%K5 (9-30)
式中: D——拟建工程单方概算造价；
A——类似工程单方预算造价；
K——综合调整系数；
S——拟建工程建筑面积；
a%、b%、c%、d%、e%——类似工程预算的人工费、材料费、机械台班费、措施费间接费占预算造价的比重；如：a%=类似工程人工费（或工资标准）/类似工程预算造价×100%。
K1 \ K2 \ K3 \ K4 \ K5——拟建工程地区与类似工程预算造价在人工费、材料费、机械台班费、措施费和间接费之间的差异系数。如：K1=拟建工程概算的人工费（或工资标准）/类似工程预算人工费（或地区工资标准）。
某市2006年拟建住宅楼，建筑面积6500m2，编制土建工程概算
时采用2003年建成的6000m2某类似住宅工程预算造价资料，如表6-11所示。由于拟建住宅楼与已建成的类似住宅在结构上作了调整，拟建住宅每平方米建筑面积比类似住宅工程增加直接工程费25元。拟建子新住宅工程所在地区的利润率为7%，综合税率为3.413%。试求：
（1） 计算类似工程住宅工程成本造价和平方米成本造价是多少？
（2） 用类似工程预算法编制你就按新住宅工程的概算造价和平方米造价是多少？
2003年某住宅类似工程预算造价资料
序号
名 称
单位
数量
2003年单价（元）
2006年第一季度单价（元）
1
人工
工日
37908
13.5
20.3
2
钢筋
t
245
3100
3500
3
型钢
t
147
3600
3800
4
木材
m3
220
580
630
5
水泥
t
1221
400
390
6
砂子
m3
2863
35
32
7
石子
m3
2778
60
65
8
红砖
千块
950
180
200
9
木门窗
m2
1171
120
150
10
其他材料
万元
18

调增系数10%
11
机械台班费
万元
28

调增系数7%
12
措施费占直接工程费比率

15%
17%
13
间接费率

16%
17%

案例：
某拟建砖混结构住宅工程，建筑面积3420.00m2，结构与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3、0.842m2,珍珠岩板153.1元/m3、水泥砂浆8.95元/m2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m3、0.82m2，加气混凝土现行价格185.48元/m3，贴釉面砖现行价格49.75元/m2。类似工程单方造价588元/m2，其中，人工费、材料费、机械费、措施费、间接费及其他费用占单方造价比例，分别为：11%、62%、6%、9%和12%，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2.01、1.06、1.92、1.02和0.87，拟建工程除直接工程费以外费用的综合取费为20%。
问题：
1. 应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。
2. 若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为:人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3铝合金门窗0.24m2；其他材料费为主材料的45%，机械费占直接工程费8%；拟建工程主要资源的现行市场价分别为：人工20.31元/工日，钢材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m3,铝合金门窗平均350元/m2。试应用概算指标法，确定拟建工程的单位工程概算。

预算案例
若根据某基础工程工程量《全国统一建筑工程定额》消耗指标,进行工料分析计算得出各项资料消耗及该地区相应市场价格如表3-9.按照建标（2003）206号文件关于建安工程费用的组成和规定取费，各项费用的费率为：措施费率8%，间接费率10%，利润率4.5%，税率3.41%。

根据表中各种资源的消耗量和和市场价格，列表计算该基础工程的人工费、材料费、机械费

投标报价相关知识
某市越江隧道工程为该市建设规划的重要项目之一，且已列入地方年度固定资产投资计划，设计概算已经组管部门批