房屋装饰装修结构安全管理规定.doc

房屋装饰装修构造平安治理规定 1、擅自撤除承重墙或撤除房屋的柱、梁、板等，危及主体构造平安功能； 2、擅自超过设计承载力，在楼板上砌筑墙体； 3、擅自由建成房屋下建造地下室或开挖房屋根底； 4、不经穿管直截了当埋设电线； 5、擅自诉改厨房、厕所的防水层； 6、其他危及房屋构造平安和别人利益的行为。 第十条从事住宅室内装饰装修活动，通过批准，能够进展以下装修行为： (一)搭建建筑物、构筑物； (二)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗； (三)拆改供暖管道和设备； (四)拆改燃气管道和设备。 本条所列第(一)项、第(二)项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第(三)项行为，应当经供暖治理单位批准；第(四)项行为应当经燃气治理单位批准。 第十一条装饰装修企业应按照以下施工标准和操作规程进展装饰装修： (一)改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验； (二)装饰装修企业必须按照工程建立强迫性标准和其他技术标准、技术标准施工，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量。 (三)装饰装修企业从事房屋装饰装修活动，应当恪守施工平安操作规程，按照规定采取必要、的平安防护和消防措施，不得擅自用明火和焊接作业，保证作业人员和四周房屋和财产的平安。 (四)房屋装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、消费厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 (五)装饰装修工程竣工后，室内空气质量应当符合国家有关标准。 第十二条房屋装饰装修时，装修人和装饰装修企业必须恪守以下本卷须知： (一)装修人对房屋进展装饰装修前，应当告知邻里。 (二)装修人和装饰装修企业从事房屋装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设备。 (三)房屋装饰装修过程中构成的各种固体、可燃液体等废物，应当按照规定的位置、方式和时间堆放和清运。严禁违犯规定将各种固体、可燃液体等废物堆放于楼道或者其他地点。 第十三条物业治理单位应当按照房屋装饰装修治理效劳协议施行治理，觉察装修人或装修企业有未经房产行政主管部门批准，擅自改变房屋主体构造或明显加大荷载的，或擅自从事第十条规定的装修行为的，应当立即制止，并报相关行政主管部门，同时应追查其违犯房屋装饰装修效劳协议商定的违约责任。 第十四条因房屋装饰装修活动造成相邻房屋的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人能够向装饰装修企业追偿。 装修人擅自诉改供暖、燃气管道和设备，侵占公共部位，对公共部位和公共设备造成损失的，由装修人负责赔偿。 装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，依法承担赔偿责任。 第十五条房屋装修人或装饰装修企业违犯本规定，具有以下行为的，由房产行政主管部门进展处分： (一)装修人擅自诉改房屋主体构造和承重构造的，责令恢复原状，并可处50000 元以上 100000 元以下的罚款；明显加大荷载的，对装修人处500 元以上1000 元以下的罚款，对装饰装修企业处1000 元以上10000 元以下罚款； (二)装修人未按第七条规定申报登记住宅室内装饰装修的，责令改正，处500 元以上1000元以下的罚款； (三)装修人将装修工程委托给不具有相应资质等级的企业，责令改正，处500 元以上1000元以下的罚款； (四)将没有防水要求的房间或者阳台改为厨房间、卫生间的，或者撤除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处500 元以上1000 元以下的罚款，对装饰装修企业处1000 元以上10000 元以下的罚款； (五)损坏房屋原有节能设备或者降低节能效果的，对装修装饰企业处以1000 元以上5000元以下的罚款；