建筑工程质量标准化管理.doc

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

建筑工程质量标准化管理
一、质量预控标准化管理
二、施工现场质量标准化管理
三、下一步工作要求
四、 7月1日后主体验收前检查应完成事项
一、质量预控标准化管理
（一）图纸会审
1、组织：建设单位组织，设计、施工、监理单位参加。
2、解决：解决图纸本身的缺陷、节点遗漏和平立剖图纸不符等矛盾。
3、核查重点：是否满足强制性标准的要求；是否影响使用功能。
4、实施时间：2011年7月1日后新开工项目。
（二）二次深化设计
1、组织：施工单位
2、解决：解决设计图纸和使用功能需求之间的关系；设计深度不能满足精细化施工要求的问题。
3、二次深化设计图纸内容
（1）结构施工：绘制各专业预留预埋管线、箱、盒等综合布置图。
（2）设备安装：绘制各专业管线安装综合布置图及 管线交叉布置节点详图。
（3）装饰装修：绘制各专业末端安装综合布置图。
（4）实施时间：2011年7月1日后开始施工的分部分项工程。
（三）图文并茂的技术交底
二、施工现场质量标准化管理
（一）材料样品库
1、负责单位：由建设单位负责。
2、设置要求：按项目设置。
3、结构阶段：设置在场区板房内，尽量紧邻标养室。
4、装修阶段：可设在建筑物室内。
5、封样主要材料：
（1）常用材料：钢筋、墙体砌筑材料、室内外装饰材料、保温材料、 防水材料、阳台和楼梯栏杆、铝合金门窗型材、电线电缆、配电箱、水暖管材管件、散热器等。
（2）大型材料：对于数量较少、价值较大的设备材料，可不设材料设备样板，按照标准要求进场验收。如高低压柜、变压器、发电机、水泵、电梯等。
6、标识内容：
设置标识牌：在每件样品对应部位粘贴标识牌。
标识内容：材料名称、规格、产地、供货单位、使用部位、使用数量、确认意见。
7、实施时间： 2011年7月1日主体未验收的项目。

（二）工程样板设置实物样板、图片展板和工程样板。
实 物 样 板：建设单位负责 。
图片展板和工程样板：施工单位负责。
设 置 要 求：按项目设置。
1、实物样板
设置位置：在施工场区内适当位置。
设置要求：建筑面积在1万m2以上的项目，必须设置。可设置一拐角两面墙体，长*高=3m*2.8m。一面墙设置1个1.2m*1.2m窗洞口。
标识内容：在对应部位粘贴标识牌，标识工艺做法 。
实施时间：2011年7月1日后新开工或在基础施 工阶段的项目。
（1）主体结构实物样板：重点展示砌筑排砖图、构造柱和圈梁设置、拉结筋位置、砌筑排砖、梁底预制异形混凝土块、顶砖斜砌等。
（2）装修、保温、门窗安装实物样板
外墙保温、饰面做法：重点展示基层抹灰、保温板粘贴、防火隔离带设置、成品阳角、界格、滴水线槽设置、聚合物砂浆刮涂、挂网、面层逐层做法等。
外窗安装：重点展示外窗型材和玻璃规格、窗框固定、节点防水处理、聚胺脂发泡、中性硅硐密封胶封口打胶、成品保护等。
2、图片展板
负责单位：施工单位负责。
展板尺寸： 宽*高=1m*1.5m。
设置位置：场区适当位置。
实施时间：2011年7月1日后所有在建工程（竣工收尾除外）。
结构展示：钢筋加工、绑扎、连接、定位、板厚控制，模板支设，混凝土成型及接茬、施工缝留设、养护等。填充墙组砌、梁底斜砌、构造柱设置等；
装修安装展示：外墙保温、滴水，室内抹灰、楼梯踏步及滴水，屋面防水及细部、水电安装等质量控制。
3、工程样板
（1）设置位置：由施工单位负责，在建筑物内，选取标准户型做装修样板。
（2）设置要求：逐层解剖，层层外露。
（3）标识要求：在对应部位粘贴标识牌，标识工艺做法 。
（4）实施时间：2011年7月1日后新开工或在基础施工阶段的项目。
（5）内墙抹灰展示内容：基层喷浆、墙面冲筋贴饼、防裂网设置、基层抹灰、墙体大面全部敷设防裂网、面层抹灰及腻子等。
（6）天棚刮腻子展示内容：刮浆、各层腻子、面层粉刷等。
（7）厨卫间镶贴展示内容：电脑排砖图，基层抹灰、瓷砖镶贴、嵌缝处理等。
（8）水暖管道管沟：水暖管沟必须覆盖，表面作出警示。刷颜色标识走向，喷字注明“埋设管道”；展示：管道安装、卡具设置、保温地面、面层警示色刷图、喷字标识 。
（三）平面与高程基准设置
1、设置单位：施工单位。
2、做 法：在每楼层墙上弹出建筑500mm标高控制线。在每楼层地面上距墙体200mm处弹出平面控制线。
3、实施时间： 2011年7月1日后，主体验收抽查前完成。
（四）标识水电设备位置、功能、走向
1、设置单位：施工单位。
2、设置时机：精装修工程楼层墙体砌筑完成后；初装修工程选取主体一个标准层（和抹灰样板间同层）标注。
3、目的：直观反映水电设备位置、功能、走向，及时发现问题，减少位置不准确形成的质量缺陷。
4、做法：
精装修工程：所有墙体上开关、插座、箱盘等设备，必须喷涂颜色标识位置，贴字标识功能、弹线标识走向。有吊顶的，在模板上用油漆标识现浇楼板内暗敷设电器线管走向。
初装修工程：选取一标准层，墙体上开关、插座、箱盘等设备，喷涂颜色标识位置，贴字标识功能、弹线标识走向。
5、 实施时间： 2011年7月1日后，主体验收前抽查必须完成。
（五）标识检查、验收记录
1、设置单位：施工、监理单位分别填写检查记录。
2、目 的：强化过程质量控制，及时发现和消除施工过程中存在的质量问题。
3、做 法：施工、监理单位分别进行实测实量，公示 检查结果，标注实测实量位置。形式以盖章、张贴纸面记录均可。对误差超过允许偏差的，处理后应重新测量。
4、砌体和混凝土工程检查部位、测量标注内容
检 查 部 位：砌体结构的全部承重墙、柱；框架结构的框架柱、剪力墙和主要的填充墙。
测量标注内容：墙、柱垂直度、平整度、轴线位移、截面 尺寸、外墙上下窗偏移等。
实 施 时 间： 2011年7月1日后，主体验收前抽查时必须完成。
5、
主体结构实测实量记录专用印章
检查项目
允许偏差
施工单位实测值
监理单位实测值
垂直度

平整度

轴线位移

门窗洞口高宽度

灰缝砂浆饱满度

外墙上下窗偏移

施工单位(签名)

监理单位(签名)

6、装修阶段
测 量 时 机：内墙抹灰、楼地面施工完成后。
测量检查内容：测量房间净高、开间、进深及墙面垂直度、平整度等。
7、实施时间： 2011年7月1日后主体验收的工程。
分户验收实测实量记录专用印章

（六）现浇型止水节应用
1、实行单位：施工单位负责，建设单位追加费用。
2、目 的：解决排水立管予留孔洞堵洞不密实、PVC立管收缩徐变产生裂缝等原因引起的渗漏。
3、部 位：卫生间排水管道立管、大便器受水口、洗脸盆甩口等部位均应采用成品止水节。
4、做 法：在施工时，将止水节直接安装在模板 上，与现浇楼板面一次浇捣成型。
5、当前实施意见：便器或带弯头短立管必须使用。主立管在施工条件允许情况下尽量使用。
6、实 施 时 间：2011年7月1日主体开始施工的工程。
（七）对拉螺栓孔防水封堵
1、实行单位：施工单位施工，建设单位追加费用。
2、做 法：
地上：外用1：1防水砂浆抹平。待砂浆干燥后，用聚氨酯涂膜防水刷在对拉螺栓孔处，为方便验收防止漏刷，分3种不同颜色聚氨酯涂刷，第一遍为白色，第二遍采用红色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形状为直径150mm的圆形。
地下：将螺栓口用防水砂浆抹平，外墙防水的，可不再做三遍防水封堵。
3、实施时间：2011年7月1日后新开工或在基础施工阶段的工程。
（八）填充墙体砌筑和抹灰防开裂
填充墙体砌筑：
1、做法：墙体砌筑必须张贴排砖图；拉结筋末端做出标示；填充墙与砼构件接缝处、剔槽部位、临时洞易开裂部位加设钢丝网片。
2、实施时间：2011年7月1日后主体验收前抽查时必须完成。
梁板底二次封堵做法：
(1) 采用滚砖斜砌做法：
1、填充墙砌筑至梁底预留20cm；
2、7天后采用实心砖补砌滚砖；
3、墙中填塞预制等角三角形混凝土块，二端采用直角三角形块，从中间向二侧按60°斜向砌筑。
(2)采用干硬性细石混凝土填塞做法：
1、 预留30-50mm；
2、 钉入防腐木楔子顶紧，间距600mm；
3、采用干硬性C25膨胀细石混凝土填塞。
填充墙抹灰
1、依 据：青岛市城乡建设委员会关于修改《青岛市住宅工程质量通病防治措施设计要点》的通知（青建办字【2011】58号）。
2、目前要求：底层抹灰完成后，在基层抹面层灰前整个墙面应满铺耐碱玻璃纤维网格布。设计未要求的，建设单位须委托设计单位变更。
3、做 法：抹面层灰前整个墙面满铺耐碱玻璃纤维网布；面层抹灰厚度宜控制在7～9mm之间；抹灰时须压实抹光；抹灰砂浆宜掺加聚丙烯抗裂纤维、碳纤维或耐碱玻璃纤维等防裂材料。
4、实施时间：2011年7月1日后主体验收的，内墙抹灰必须执行。
（九）成品保护
1、实行单位：施工单位，建设单位追加费用。
2、做 法：
主体结构：柱角、剪力墙角、楼梯踏步处钉木板条，刷警示色。
抹灰完成：墙角、柱角提倡粘贴成品塑料护角。
窗 型 材：美纹纸覆盖，玻璃塑料布覆贴保护。
管 道：缠绕塑料布保护；预留管道承插口采用专用护具；地漏采用塑料布缠绕保护。
3、实施时间：2011年7月1日后施工的工程必须执行。
（十）委托第三方检测机构喷淋水试验
1、实行单位：建设单位组织自检，委托抽检。
2、做 法：按现行规定执行，竣工检查前建设单位组织全面自检，合格后委托青岛市建筑工程质量检测站抽检。
3、实施时间：委托第三方抽检时间另行通知。
三、下一步工作要求
（一）企业及施工现场成立质量标准化管理领导小组
1、企业：制定企业质量管理标准。
2、施工现场：成立质量标准化管理领导小组
组长：由建设单位现场负责人。成员：施工单位项目经理、技术负责人、质检员;监理单位项目总监。职责：负责质量标准化管理的计划安排、指挥调度、检查指导工作，并将检查情况记录在《质量标准化管理检查表》中。
（二）质量监督机构要搞好标准化管理监督工作
1、加大监管和推广力度到位检查，培养标准化管理典型工程，挖掘、整理成熟 的标准化做法。对管理突出的单位和个人，评优评先时优先考虑；对具有推广价值的标准化做法，在全市予以推广.
2、加强考核对不按照标准化管理和操作的单位和个人取消评优评先资格；责令停工整改；给予考核扣分处理。对管理突出的单位和个人:给予考核加分奖励。
四、7月1日后主体验收前检查应完成事项
1、施工、监理单位对结构构件进行实测实量，在对应部位盖章或张贴纸面记录，上墙公示。
2、每主要房间墙上弹出建筑500mm标高控制线，地面距墙体200mm处弹出平面控制线。
3 、完成暗埋电气线管敷设、开关、插座底盒安装等。
4、完成剪力墙对拉螺栓孔防水封堵、加强网片铺设。
5、完成室内装修样板套抹灰和楼地面施工，其中一面墙体、一个天棚逐层做出剖面，标识建筑做法。
6、完成一层标准层（和样板间同层）开关、插座、箱盘等设备标示，喷涂颜色标识位置，贴字标识功能，弹线标示走向。