宅基地转让合同.doc

土地（宅基地）转让合同 转让方： (以下简称甲方) 身份证号： 受让方： (以下简称乙方) 身份证号： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议： 1、 宅基地座落于、面积 甲方将座落 县 镇 村 组的 土地转让给乙方为宅基地，具体位置位于 ，该宅基地东边界 ，南边界 ，西边界 ，北边界 。 面积_ _平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。 二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。 三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付违约金 元 。 四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不受所有权等各种原因干扰。 五、转让金额 该宗地的转让价格为人民币 万元（大写： ）。六、付款方式及期限 甲乙双方签订合同时，乙方先向甲方支付转让费 元，后期于 付清。七、违约责任 1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。 2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款 元，并偿付违约金_元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。 八、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 9、 协议生效条件 本合同经双方签字盖手印后生效。 10、 本协议一式二份，双方各执一份。甲方签字：姓 名： 身份证号码： 签字地点： 签订日期： 乙方签字： 姓 名： 身份证号码： 签字地点： 签订日期： 证明人签字： 姓 名： 签字地点： 签订日期：