出租合法二手房合同.docx

出租合法二手房合同
出租方：（简称甲方）_____________
联系电话：_____________
承租方：（简称乙方）_____________
联系电话：_____________
甲乙双方通过友好协商，依据___以及___相关法律法规，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设备：
1、租赁地址：_____________
房屋规格：_____________
产证说明面积平方米：_____________
2、房屋用途：居住（乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋内从事违___法律法规的活动）。
3、室内附属设备：电器、家具。
二、租用期限及其与商定：
1、租用期限：
甲方同意乙方租用______个月；自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、房屋租金：每月______元人民币
3、付款方式：
租金支付方式为：以一个月的租金额为基数，付3押1，第一次付款时间为______年______月______日，总金额为人民币_____元（大写）；其中人民币_____元为租金，人民币_____元为押金。
租房终止，甲方房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第二次支付租金时间为______年______月______日，以后租金支付时间依此类推。
4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付。
（入住时的水电煤字数为，水，电，煤，有线电视费用已经支付到_____年_____月_____日。）
5、乙方承诺，承租房屋居住人数为人。
6、租用期间内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，提前收回房屋运用权、乙方需担全部责任，押金不退并赔偿甲方损失。
乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
乙方擅自更改房屋结构的；
乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
乙方无故拖欠房屋租金达天；
连续三个月不付本条第四款全部费用，或者尚未支付的费用合计金额大于或等于一个月房租时。
三、双方责任及义务：
1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用，并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方，假如没有账单，默认为乙方尚未缴纳该月该项费用，引致的费用由乙方全额担当。
乙方还必需根据合同规定按时支付房租，逾期支付的，每天根据应支付金额的千分之五，向甲方支付滞付金。
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住__，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，或者在租赁期内房租加价；
4、租用期满，乙方如需连续承租，应提前一个月提出，甲方可依据实际情况，在同等条件下赐予优先；
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别情况需解除协议的，视为违约，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；违约方赔偿对方一个月房租作为违约金。
6、乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作、邻里关系工作，如放惹事故乙方应负全部责任；
7、乙方不得擅自转变室内结构，并疼惜运用室内设备，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应按时通知甲方，并协作甲方按时赐予修复。
8、合同生效说明乙方认可房屋的结构、装饰和装备等现状，假如乙方需要添置新装备或者对房屋进行装饰，必需书面告知甲方，得到甲方认可才可进行。
而且乙方应当已经明白租赁期和续租商定，无论任何情况，甲方都不会为乙方的这些行为支付任何费用。
四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式X份，甲乙双方各执X份，签字后即行生效。
出租方：____________承租方：____________
联系电话：____________联系电话：____________
签约日期：_____年____月____日
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