超级理财PPT课件.ppt

超超级级理理财财定律定律1 1一个一个值值得我得我们们关注的关注的现现象！象！2 2中国家庭中国家庭中国家庭中国家庭 美国家庭美国家庭美国家庭美国家庭98%工薪收入工薪收入2%投投资资收入收入50%投投资资收入收入50%工薪收入工薪收入靠靠双手双手赚钱赚钱靠靠投投资资赚钱赚钱3 3赢赢家家谚语谚语：你不理你不理财财 财财不理你不理你理理财财其其实实比比赚钱赚钱更重要更重要4 4要想成要想成为为一个富人一个富人首先要学会首先要学会像富人一像富人一样样地思考地思考（美）（美）穷穷爸爸、富爸爸爸爸、富爸爸5 5其其实实穷穷人与富人，人与富人，最主要的最主要的差距差距只是在：只是在：投投资资理理财财的的观观念上念上6 6投投资资三要素：三要素：时间时间、利、利润润、风险风险利利润润时间时间风险风险7 7投投资资三要素：三要素：时间时间、利、利润润、风险风险利利润润时间时间风险风险短期内追求利短期内追求利润润，风险风险上升。上升。8 8投投资资三要素：三要素：时间时间、利、利润润、风险风险利利润润时间时间风险风险较长时较长时期内追求利期内追求利润润，风险风险下降。下降。9 9谁谁都希望：都希望：利利润润越多越好越多越好 风险风险越低越好越低越好 时间时间越短越好越短越好投投资专资专家追求的是：家追求的是：风险风险、利、利润润、时间时间平衡。平衡。1010如何理如何理财财1111其其实实，理，理财财致富只需要具致富只需要具备备三个基本条件三个基本条件 固定的收入固定的收入 合理的回合理的回报报 耐心的等待耐心的等待1212投投资资理理财财可以致富可以致富(美美)邻邻居家的百万富翁居家的百万富翁每每年存年存10000元元，平均每年升，平均每年升值值8%，四十年后你将，四十年后你将拥拥有有280万万元元。1313每年存每年存每年存每年存1000010000元（每月只需元（每月只需元（每月只需元（每月只需830830元）元）元）元）如果存如果存如果存如果存银银银银行，年利率行，年利率行，年利率行，年利率3.25%3.25%四十年后四十年后四十年后四十年后90280280万万万万 邻邻邻邻居家的百万富翁（美）居家的百万富翁（美）居家的百万富翁（美）居家的百万富翁（美）点燃思考：点燃思考：40万万=280万？万？只有只有只有只有40万万万万是你辛辛苦苦是你辛辛苦苦是你辛辛苦苦是你辛辛苦苦赚赚赚赚来的，来的，来的，来的，其余的其余的其余的其余的240万万万万都是善于理都是善于理都是善于理都是善于理财财财财的的的的结结结结果。果。果。果。由此可由此可由此可由此可见见见见，只要有，只要有，只要有，只要有稳稳定定的收入、的收入、的收入、的收入、适当适当的回的回的回的回报报报报、耐心耐心的持有、人人都可以的持有、人人都可以的持有、人人都可以的持有、人人都可以轻轻轻轻轻轻轻轻松松的致富！松松的致富！松松的致富！松松的致富！141440万万=280万？万？稳稳定的定的储储蓄、蓄、较较好的回好的回报报与耐心的等待很重要！与耐心的等待很重要！每年存每年存10000元，相当于每月存元，相当于每月存830元。元。如果每月如果每月连连830元都存不下来，你都理元都存不下来，你都理财财首要任首要任务务是是储储蓄，而不是投蓄，而不是投资资！1515一生能一生能积积累多少累多少钱钱不是取决于你不是取决于你赚赚了多少了多少钱钱而是你如何理而是你如何理财财1616赢赢家思索：家思索：钱钱！放在哪才能生放在哪才能生钱钱？1717理理财铁财铁律一：律一：钱钱不要存不要存银银行行储储蓄等于浪蓄等于浪费资费资源源银银行存款不具行存款不具备备复利效益复利效益财财富的富的隐隐形形杀杀手手通通货货膨膨胀胀1818理理财财失失败败的人大多数不是的人大多数不是赚赚的的钱钱不不够够多，多，而是将而是将资产摆资产摆到了到了错误错误的地方。的地方。你是否听你是否听说过说过有人靠有人靠银银行存款而致富的行存款而致富的圣圣经经的理的理财财故事：故事：仆人拿仆人拿钱钱做投做投资资 财财富增加一倍富增加一倍仆人拿仆人拿钱钱加工加工产产品出售品出售 财财富增加一倍富增加一倍仆人将仆人将钱钱埋于地下埋于地下 财财富未增加富未增加1919 埋埋钱钱的仆人向主人解的仆人向主人解释释：“唯恐运用唯恐运用失当而遭到失当而遭到损损失，所以将失，所以将钱钱存在安全的存在安全的地地 方，今天将它原封不方，今天将它原封不动动的奉的奉还还。”主人听后大怒，主人听后大怒，骂骂道：道：“你你这这个个慵慵懒懒的仆人，竟不好好利用你的的仆人，竟不好好利用你的财财富。富。财财富不善利用等于浪富不善利用等于浪费费金金钱钱”2020猪肉的故事：猪肉的故事：银银行年利率行年利率 3.25%5年期的固定利率年期的固定利率 4.75%2013年上半年年上半年我国食品价格我国食品价格每月上每月上涨涨 4.36%可可见见，银银行利率行利率远远低于低于食品食品涨涨幅幅所以，所以，钱钱存入存入银银行，只能保本而不能保行，只能保本而不能保值值2121银银行不是存行不是存钱钱的地方的地方 存存钱钱在在银银行使一个人行使一个人变穷变穷人人 银银行的功能是提供不善理行的功能是提供不善理财财者存者存钱钱的地方，的地方，好好让让善于理善于理财财者利用者利用这这些些钱钱去投去投资赚钱资赚钱2222理理财财新概念新概念银银行不是存行不是存钱钱的地方的地方银银行是借行是借钱钱的地方的地方2323李嘉李嘉诚诚如何如何积积累累财财富富只要有耐心，只要有耐心，钱钱是跑不掉的是跑不掉的一夕致富，欲速一夕致富，欲速则则不达不达理理财铁财铁律二：律二：理理财财致富要有耐心致富要有耐心2424李嘉李嘉诚诚如何如何积积累累财财富富70亿亿美元美元1515岁丧岁丧岁丧岁丧父，父，父，父，辍辍辍辍学开始打工学开始打工学开始打工学开始打工1818岁岁岁岁在塑胶厂做推在塑胶厂做推在塑胶厂做推在塑胶厂做推销员销员销员销员，每天工作，每天工作，每天工作，每天工作1616小小小小时时时时2222岁岁岁岁筹筹筹筹资资资资5 5万元万元万元万元创办创办创办创办小塑胶厂小塑胶厂小塑胶厂小塑胶厂3030岁挣岁挣岁挣岁挣得第一个得第一个得第一个得第一个100100万，万，万，万，买买买买下一下一下一下一块块块块地，自改厂房地，自改厂房地，自改厂房地，自改厂房19671967年香港房价暴跌，年香港房价暴跌，年香港房价暴跌，年香港房价暴跌，4040岁岁岁岁的他大肆收的他大肆收的他大肆收的他大肆收购购购购土地土地土地土地19721972年香港股市大年香港股市大年香港股市大年香港股市大涨涨涨涨，长长长长江江江江实业实业实业实业上市吸收上市吸收上市吸收上市吸收资资资资金金金金购购购购地，地，地，地，当年李嘉当年李嘉当年李嘉当年李嘉诚诚诚诚4444岁岁岁岁，成，成，成，成为为为为千万富翁。千万富翁。千万富翁。千万富翁。李嘉李嘉李嘉李嘉诚诚诚诚今日的今日的今日的今日的财财财财富是在房地富是在房地富是在房地富是在房地产产产产投投投投资资资资3939年年年年积积积积累起来的累起来的累起来的累起来的2525每年存每年存每年存每年存1000010000元，平均每年升元，平均每年升元，平均每年升元，平均每年升值值值值8%8%，四十年后你将，四十年后你将，四十年后你将，四十年后你将拥拥拥拥有有有有280280万元万元万元万元投投投投资资资资年数年数年数年数 10102020303040 40 累累累累计计计计金金金金额额额额156450156450494230494230122346012234602800000 2800000 最后十年最后十年最后十年最后十年财财财财富余富余富余富余额额额额 1564501564503377803377807292307292301576540 1576540 绝绝大多数的大多数的财财富都是富都是后期后期创创造的。造的。从金从金额额来看，你的理来看，你的理财财能力与日俱增，唯能力与日俱增，唯一需要的就是耐心。一需要的就是耐心。赚赚150万与万与赚赚15万万一一样简单样简单。2626一夕致富，欲速一夕致富，欲速则则不达不达任何一夕致富的投任何一夕致富的投资资机会，必定潜藏着机会，必定潜藏着更高的一夕致更高的一夕致贫贫的的风险风险2727理理财铁财铁律三：律三：投投资资理理财财越早越好越早越好拖延是理拖延是理财财失失败败的主因的主因从今天开始投从今天开始投资资勿因勿因钱钱少而不理少而不理财财2828投投资资的基本原的基本原则则及早投及早投资资A A老板老板老板老板B B老板老板老板老板1 110000100002 210000100003 310000100004 410000100005 510000100006 610000100007 710000100008 810000100009 910000100001010100001000011111000010000121210000100001313100001000014141000010000151510000100001616100001000017171000010000181810000100001919100001000020201000010000同同样样的投的投资报资报酬率酬率每年每年15%请问请问：A老板老板=548632B老板老板=4758042929理理财财新概念新概念千万不要因千万不要因为钱为钱少而不理少而不理财财拖延和犹豫才是最大的拖延和犹豫才是最大的败败因因3030理理财铁财铁律四：律四：多元化投多元化投资资化解化解风险风险分散投分散投资资、长长期持有期持有分散分散风险风险原理原理分散投分散投资时资时机机3131一个一个风风和日和日丽丽的上午，你的上午，你带带家人准家人准备备出海游玩，你会出海游玩，你会选择选择哪艘船哪艘船?3232“马马克克维维茨茨”家庭家庭组组合分配投合分配投资资模式模式银银银银行（行（行（行（现现现现金）：金）：金）：金）：8%8%保保保保 障障障障 型型型型 保保保保险险险险：10%10%债债债债 券：券：券：券：12%12%投投投投 资资资资 型型型型 保保保保险险险险：20%20%基基基基 金（股票）：金（股票）：金（股票）：金（股票）：50%50%此分配形式年回此分配形式年回报报率率为为：7.6%年分配年分配风险风险的区的区间为间为：3.5%1.6%“马马马马克克克克维维维维茨茨茨茨”模式模式模式模式依据市依据市依据市依据市场历场历场历场历史数据，史数据，史数据，史数据，资产资产资产资产受益的受益的受益的受益的风险值风险值风险值风险值最小的最小的最小的最小的组组组组合比例合比例合比例合比例荣膺荣膺“诺贝诺贝尔尔”奖奖3333观观观观念一：理念一：理念一：理念一：理财规财规财规财规划，划，划，划，稳稳稳稳健健健健为为为为先，不先，不先，不先，不输输输输才能才能才能才能赢赢赢赢观观观观念二：念二：念二：念二：时间时间时间时间是最有价是最有价是最有价是最有价值值值值的的的的资产资产资产资产，投投投投资资资资理理理理财财财财需要足需要足需要足需要足够够够够的耐心的耐心的耐心的耐心观观观观念三：合理的念三：合理的念三：合理的念三：合理的资产资产资产资产配置配置配置配置 确保家庭确保家庭确保家庭确保家庭拥拥拥拥有有有有 幸福生活。幸福生活。幸福生活。幸福生活。树树立正确的投立正确的投资资理理财观财观念念理理财财金三角金三角风险风险性大性大风险风险性小性小守守搏搏攻攻防防3434投投资资的基本原的基本原则则组组合投合投资资投投资资地地产产期期权权期期货货购买购买股票股票外外汇买卖汇买卖投投资资基金基金商商业业活活动动银银行存款行存款ILP公司公司债债券券政府政府债债券券保保险险保障保障就像足球就像足球场场上前上前锋锋，中中场场，后，后卫卫，守，守门员门员一一样样。各种功能的投各种功能的投资资，一个都不能少！一个都不能少！3535选择选择投投资资，你会把你会把钱钱投在哪？投在哪？3636名人名人语录语录：一个一个现现代人，代人，一定要学会投一定要学会投资资理理财财！如果如果还还不会投不会投资资理理财财，那么，他至少是那么，他至少是应该应该知道，知道，该该由由“谁谁”来帮着自己去投来帮着自己去投资资理理财财！中国中国现现代代经济经济学家学家 吴敬吴敬琏琏3737赢赢家揭秘：家揭秘：“马马克克维维茨茨”投投资资模式的最大特点就是：模式的最大特点就是：委托委托“机构理机构理财财”3838优优年年养老定投养老定投介介绍绍3939CCRCCCRC养老养老 合众客户独享权益 三金三金理理财财保全保全资产资产4040优优年定投是一款利益年定投是一款利益可达到可达到10-5010-50倍的倍的产产品品41411、固定年利息、固定年利息账户账户5%36%年年支付利息年年支付利息按需按需领领取取终终身取息身取息42422、金、金账户账户加点加点1%4.25%息息涨涨随随涨涨按日按日滚滚存存终终身复利身复利保证最低回报不低于中国人民不低于中国人民银银行行1 1年期存款利年期存款利+1%+1%。4343优优年养老定投年养老定投账户账户加点加点1%与与银银行利率行利率连动连动利利益演示益演示累累计计生存金生存金3%+1%累累计计生存金生存金5%+1%累累计计生存金生存金9%+1%年年龄龄：30岁岁 性性别别：男：男 年年缴缴：10180元元 缴费缴费期：期：10 年年单单位：元位：元4444中国保监会规定2013年7月后各保险公司上市新品不得有新品不得有1%1%贴贴息率息率2013年7月过后成为绝版45452012年盈利年盈利11亿亿元，元，非上市保非上市保险险公司排名第二公司排名第二2013年上半年年上半年实现实现盈利盈利8亿亿元，元，同比增同比增长长60%3、复利分、复利分红账户红账户增增值值：产业对产业对接接 70%复利复利滚滚存存养老养老对对接接终终身分身分红红国家政策国家政策红红利利分分红稳红稳定丰厚定丰厚4646合众人寿率先合众人寿率先进军进军养老养老产业产业电视电视、报纸报纸、网、网络络等媒体争相等媒体争相报报道：道：4747理理财长财长期收益跑期收益跑赢赢CPICPI没没问题问题1.保保额额保保值值 2.金金账户账户保保值值 3.复利分复利分红红增增值值 4848年年龄龄：30岁岁年存：年存：10000元元存期：存期：10年年4949年存年存年存年存10180101801018010180元元元元10101010年共存年共存年共存年共存10180101801018010180元元元元本金本金10万万106万万（3%+1%）存存钱钱罐罐每每每每年年年年分分分分红红红红+利利利利48万万满满满满期期期期祝祝祝祝寿寿寿寿金金金金7万万提款机提款机平衡平衡仪仪满满期金期金10万万162万万5050假定央行利息假定央行利息假定央行利息假定央行利息升致升致升致升致5%5%5%5%本金本金10万万255万万（5%+1%）存存钱钱罐罐每每每每年年年年分分分分红红红红+利利利利48万万满满满满期期期期祝祝祝祝寿寿寿寿金金金金7万万提款机提款机平衡平衡仪仪满满期金期金10万万310万万51512005万万（9%+1%）存存钱钱罐罐每每每每年年年年分分分分红红红红+利利利利48万万满满满满期期期期祝祝祝祝寿寿寿寿金金金金7万万提款机提款机平衡平衡仪仪满满期金期金10万万2060万万假定央行利息假定央行利息假定央行利息假定央行利息升致升致升致升致9%9%9%9%本金本金10万万5252年年龄龄：0岁岁年存：年存：10000元元 存期：存期：10年年53530 0 0 0岁岁岁岁男孩男孩男孩男孩年存年存年存年存10283102831028310283元元元元10101010年共存年共存年共存年共存108230108230108230108230元元元元本金本金10万万281万万（3%+1%）存存钱钱罐罐每每每每年年年年分分分分红红红红+利利利利146万万满满满满期期期期祝祝祝祝寿寿寿寿金金金金7.6万万提款机提款机平衡平衡仪仪满满期金期金10万万435万万5454CCRCCCRC养老养老 合众客户独享权益 四金四金理理财财保全保全资产资产5555买合众保险 住养老社区 中国养老新模式56565757社区社区实实景景武武汉汉首个首个优优年社区首年社区首期工程已竣工，今年期工程已竣工，今年9月开始入住。月开始入住。58585959专业护专业护理，持理，持续续照料照料6060养老养老产业产业全国布局：全国布局：7 大旗大旗舰项舰项目目 50 个中型健康城个中型健康城 300 个个标标准养老社区准养老社区 目前目前2323个省市已启个省市已启动动政府面政府面谈谈6161CCRCCCRC养老养老 合众客户独享权益 四金四金理理财财保全保全资产资产6262二、受益保二、受益保险险金不用于抵金不用于抵债债一、人寿保一、人寿保单单不不纳纳入破入破产债权产债权三、保三、保单单是不被是不被查查封封罚罚没的没的财产财产四、保四、保单单不存在争不存在争议议的的财产财产分配分配五、保五、保单单不需要不需要纳纳税税6363五大特色五大特色返返还还快快 （也就是从你存（也就是从你存钱钱开始就每年开始就每年补贴补贴返返还还和分和分红红）返返还还多多 （一直返（一直返还还到到100岁岁，满满期期还还超超额还额还本，复利增本，复利增值值）领领取活取活 （所有返（所有返还还金和分金和分红红都可以自由都可以自由领领取）取）可保全可保全 （所有（所有进进入入这这个个账户账户的的资资金受到国家法律保金受到国家法律保护护，免税、免，免税、免债债）能能贷贷款款 （具（具备备保保单贷单贷款功能，一份款功能，一份钱变钱变二分二分钱钱用）用）646410万万变变500万万10万万变变1000万万6565财财富年年富年年家庭理家庭理财财启示启示6666以以 房房 养养 老老6767北京北京“东东区区*”*”小区小区2300023000元元/平平=建筑成本建筑成本约约35003500元元 15%15%+土地出土地出让让金金约约60006000元元26%26%+各种税各种税费约费约1000010000元元 44%44%+其他其他35003500元元 15%15%房价的秘密房价的秘密1212项项税，税，5656项费项费70%6868贷款70万给银给银行利息行利息 61万万首付30万房价房价100100万万变变161161万万等额本息还款20年696970利息利息61万万税税费费70万万利利润润15万万房子房子15万万2020年年161161万你万你买买到了什么？到了什么？70702020年年161161万你万你买买到了什么？到了什么？7171常常 识识没有只没有只涨涨不跌的投不跌的投资资品品没有没有长长期暴利的行期暴利的行业业没有不破裂的泡沫没有不破裂的泡沫70年的使用期却只有年的使用期却只有30年的保年的保质质期期有价有价值值的不是的不是砖头砖头而是地皮而是地皮(所有所有权权)7272总计100万给给客客户户收益收益4900万万首付10万财财富房富房100100万万变变50005000万万 注;以产品建议书累计生息方式，及累计高档红利，满期祝寿金，合并计算7373房客房客 房房东东 10万万*10年年=100万万 106万万 38000 66000 物物业费业费、房、房产产税税维维修修费费、遗产遗产税税要么拆要么拆要么要么补补交交费费 100万万 10年年 10年年 40年年 40年年 注;以产品建议书当年生存金+当年红利高档注;以产品建议书当年生存金+当年红利高档7474财财富年年就是富年年就是这样这样一个一个帐户帐户n n只要存只要存只要存只要存5 5 5 5次、次、次、次、10101010次次次次就可以解决就可以解决就可以解决就可以解决一一一一辈辈辈辈子子子子的的的的现现现现金流！金流！金流！金流！n n存存存存钱钱钱钱即即即即补贴补贴补贴补贴 绝绝绝绝不不不不亏亏亏亏损损损损，满满满满期超期超期超期超额额额额返返返返还还还还！n n生存金利率高于生存金利率高于生存金利率高于生存金利率高于银银银银行，可随行，可随行，可随行，可随时领时领时领时领取，不取就按取，不取就按取，不取就按取，不取就按加点加点加点加点1%1%1%1%复利复利复利复利滚滚滚滚存！存！存！存！n n参与参与参与参与稳稳稳稳健投健投健投健投资资资资渠道渠道渠道渠道，70%70%70%70%以上以上以上以上的投的投的投的投资资资资收益收益收益收益都分都分都分都分给给给给我，我，我，我，长长长长长长长长久久！久久！久久！久久！7575它是您它是您资产资产中的一小部分中的一小部分它不需要您承担任何它不需要您承担任何风险风险它不需要您花它不需要您花时间时间来打理来打理它不需要您担心市它不需要您担心市场场政策的政策的变变化化它就像一只它就像一只涨涨不跌的不跌的财财富定投股票富定投股票它能它能让让您得到您得到长长期期稳稳定随定随时领时领取的收益取的收益创创富富 保富保富 传传富富7676真正意真正意义义上的投上的投资资其其实实是：是：用用别别人的人的钱为钱为你你赚钱赚钱用用别别人是人是时间为时间为你你赚钱赚钱用用别别人的智慧人的智慧为为你你赚钱赚钱赢赢家揭秘家揭秘:7777幸福美好生活从幸福美好生活从优优年定投开始年定投开始78787979