建筑装饰装修工程施工合同简单版.docx

条约编号：
修建装潢装修工程
施工条约
甲
乙
方：
工程称号：
工程所在：
条约签署时刻：
条约签署地点：

修建装潢装修工程施工条约
依照《中华国平易近共跟国经济条约法》的规则,联合本装潢工程的特色,就装潢的有关
义务，经双方对等、自原、协商分歧的根底上,告竣如下条约。
第一条工程概略
1.工程所在:
2.屋宇构造:
。
。
3.工程工程及做法（详见估算报价表）.
4.工程承包方法:双方约定采用以下第
(1)乙方包工、包全体资料（详见估算报价表）
(2)乙方包工、包局部资料（详见估算报价表）
(3)乙方包工、甲方包料（详见估算报价表）
第二条条约工期
种承包方法。
1.动工出场时,甲、乙双方独特对原修建的荫蔽工程、水、电线路迟滞，门、窗、地、
墙、顶平坦度等工程进展品质确认,若有咨询题,由甲方担任处理当前,乙方开场施工,并从
如今盘算工期.
2.条约总工期：
工程计划动工日期：
工程计划动工日期：
第三条条约价款
日历天。
年
年
月
月
日
日
本条约工程估算价(年夜写)国平易近币：
（小写
元）（详见估算报价表）
第四条工程监理
假设本工程履行监理,甲方与监理公司另行签署(工程监理条约)并将监理工程师的名
字、单元联络方法及监理工程师的职责等告诉乙方。
第五条施工图纸
双方约定施工图纸采用以下第种方法供给:
(1)甲方自行计划并供给施工图纸,图纸一式三份甲方一份,乙方二份；
(2)甲方委托乙方计划施工图纸,图纸一式三份甲方一份,乙方二份；
计划费(年夜写)国平易近币/
元由甲方领取(此用度不在工程款价款内)。

第六条甲方的任务
1.动工前2天,为乙方入场施工制造前提,包含:搬清室内家具摆设或将室内不易搬
运的家具归类堆放遮蔽（宝贵物品自行保存），以不妨碍施工为原那么；
2..供给施工时期的水源、电源；
3..担任到物业治理部分或有关部分按规则操持相干装修手续跟装潢押金；
4.担任和谐施工队与邻里之间的关联；
5.不拆动室内承重构造,如需拆改原修建的非承重构造或装备管线,担任到有关部分
操持响应的审批手续；
6.施工时期甲方仍需局部应用该居室的担任做好施工现场的捍卫、平安、消防、保
管宝贵物品等项作；
7.参加工程品质跟施工的进度的监视,担任资料出场工程动工验收。
第七条乙方任务
1.施工中严厉履行平安施工操纵规范、防火规则及品质规范
,定期保质实现施工。
2.严厉履行各有关部分的对于施工现场治理的规则,不得扰平易近及净化情况:
3.爱护好原居室的煤气及电气管道,保障室内高低水管道的疏通:
4.保障施工现场的整齐,工程竣工后担任打扫施工现场。
第八条工程变卦
1.工程工程或甲乙双方如需变卦,双方应协商一至,签订书面工程变卦单,同时调剂
有关工程用度及工期(业主效劳手册:家居装潢工程变卦单)。
第九条资料供给
1.按条约约定由甲方供给的装潢资料、装备（业主效劳手册：家居装修资料明细表）
甲方应按乙方请求时刻供给，在资料抵达施工现场前告诉乙方，并向乙方供给装潢资料
情况净化物含量检测讲演及产物及格证，双方独特验收并操持交代手续；
2.按条约约定由乙方供给的资料、装备（业主效劳手册：家居装潢资料
明细表）
乙方应向甲方供给装潢资料时刻供给，在资料抵达施工现场前告诉甲方，并承受甲方检
查确认。
第十条工期耽搁
1.对以下缘故形成动工日期耽搁,工期响应顺延；
(1)计划变卦跟工程量添加；
(2)停电、停水或物业治理部分缘故请求临时复工；
(3)甲方赞同工期顺延的其余状况。
2.因甲方未按约定实现其应担任的任务而妨碍工期的
,工期顺延;因甲方供给的材
料、计划品质分歧格而妨碍工程品质的，返工费由甲方承当，工期顺延。
3.甲方未定期领取工程款,条约工期响应顺延。
4.因乙方义务不克不及定期动工或无端半途复工而妨碍工期的
因形成工程品质存在咨询题的,返工费由乙方承当,工期顺延。
第十条品质
,工期不顺延;因乙方原
1.双方约定本工程施工品质按以下第1项规范履行。
(1)中华国平易近共跟国行业规范《修建装潢装修工程品质规范》
(２)别的规则:__________________________。
(QB/T6016-97)
2.施工进程中双方对工程品质发作争议,请求由云南省装潢监视治理赐与认证工程
品质不契合条约约定的规范,认证进程收入的相干用度由乙方承当,经认证工程品质符
合条约约定的规范,认证进程中收入的相干用度由甲方担任。
第十二条工程验收跟保修
1.双方约定在施工进程平分以下多少个阶段对工程品质进展验收
:
(1)：荫蔽水电工程
(2)：泥工工程
(4)
：油漆工程
（7）最初总验收
(5)
：双飞粉／腻子粉、乳胶漆
：保洁及渣滓工程
(3)：木匠工程
(6)
2.乙方应提早两天告诉甲方进展验收,中期验收及格后应填写中期工程验收单。业
主效劳手册:装潢工程验收单。
3.工程动工后,乙方应告诉甲方验收,甲方自接到告诉后三内构造验收,填写工程
单（业主效劳手册:装修工程动工验收单)。乙偏向甲方送交装潢动人为料及水电动工图。
工程款结清后，操持移比武续（业主效劳手册：工程结算单）。
4.甲方接到乙方验收告诉后因本身缘故三内不克不及验收
,应征得乙方赞同,双方另
断定验收时刻,动工日期为乙方收回验收告诉的第三天。甲方过期不验收双方面占用的
视为默许工程验收及格。
5.保修期依照本工程承包方法断定以下第
(1)乙方包工、包料保修期为24个月；
(2)乙方包工、包铺料保修期为12个月；
1项为本工程的保修限期:
(3)乙方包工,不包料无保修期(三个月内,属人工工程品质咨询题,乙方应担任收费返

修资料由甲方供给)。（属甲方资料咨询题乙方应担任返修,资料由甲方供给,人工费另计）
6.本工程自验收及格双方具名之日起保修期为24
修单（装潢工程保修单）。
月。验收及格具名后,填写工程保
第十三条工程款领取方法
1.条约掉效后,甲方按下表中约定直截了当向乙方领取工程款。注:工程进渡过半指：
全部工程的一半。
付款请求
第一次
第二次
第三次
第四次
付款时刻
付款金额（国平易近币、元）
动工前三日
30%
动工之日至竣工之日
动工验收及格
保修期完毕
80%
95%
结清全体工程款
2.工程款全体结清后,乙方应向甲方开具收条。
第十四条违约义务
1.条约双方当事人中的任何一方因未履行条约的约定或违背国度执法、法例及有
关政策规则，遭到罚款或给对方形成丧掉均由义务方承当义务，并抵偿对方形成的经济
丧掉总工程款的20％。
2.未操持验罢手续,甲方提早应用或私主动用工程制品而形成丧掉的
,由甲方负
责。
3.因一方缘故,形成条约无奈接着履行时,该方应实时告诉另一方,操持条约停止
手续,并由义务方抵偿对方响应的经济丧掉总工程款的
20％。
4.甲方未定期领取第二(三)次工程款的,每耽搁一天向乙方领取违约金50_元。
5.由乙方缘故以致工期耽搁(不含双方约定的返修工期),每耽搁一天向甲方领取
违约金50元。
第十五条条约争议处理方法
本条约在履行进程中履行发作的争议，由当事人双方协商处理；也可由有关部分调
解；协商或调停不成的，按以下第3种方法处理。
（1)提交云南省装潢行业调停仲裁核心仲裁；
(2)依法向外地国平易近法院提告状讼。
（3）由当事人双方协商处理
第十六条其余

1.因工程施工而发生的渣滓,由乙方担任运出施工现场,并担任将渣滓运到指定的
所在,甲方担任领取渣滓清应用度(国平易近币)见《估算书》(此用度不在工程价款内)。
2.施工时期,甲方将外房门钥匙___1___把,交给乙方保存。工程动工验收后，乙方
将保存的钥匙交还甲方。甲方如请求换新锁，甲方应供给新锁，乙方就地担任装置交付
应用。
3.施工时刻,乙方天天的任务时刻为:
上午:
下战书:
点_____分至______点_______分;
点______分至点分;
4.别的约定事项:____________
第十七条附那么
1.本条约经甲、乙方双方具名（盖印）后掉效。
2.本合统一式二份,双方各执一份,
3.本条约履行完后自行停止。
4.条约附件为本条约构成部份,与本条约存在等同执法效能。
5.条约附件：
甲方（盖印）：
代表人具名：
代表人具名：
电
日
话：
期：
电
话：
期：
年
月
日日
年
月
日
物业安保培训计划
为规范保安任务，使保安任务零碎化
/规范化,终极使保安存在满意任务需求的常识跟技艺，特制订本教学课本纲要。
一、课程设置及内容
全体课程分为专业实际常识跟技艺练习两年夜科目。
此中专业实际常识内容包含：保安实际常识、消防营业常识
、职业品德、执法常识、保安礼节、抢救常识。作技艺练习内容包含：岗亭操纵指引、勤务技艺、消防技艺、军事技艺。

二．培训的及请求培训目标
1）保安职员培训应以保安实际常识、消防常识、执法常识教学为主，在教学进程中，应请修业生片面善知保安实际常识及消防专业常识，在任务中的操纵与应用，并根本控制现场爱护及处理常识
2）
职业品德课程的教学应依照差别的岗亭元而予以差别的内容，
使保何在各自差别的任务岗亭上都能养成存在本职业特色的精良职业品德跟行动规范）
执法常识教学是实际课的要紧内容之一，
要
求一切保安都应熟知国度有关执法、法例，成为明白法、知法、违法的国平易近，应用执法这一无力兵器与违法破功分子作妥协。任务进口门卫保卫，定点保卫及地区巡查为要紧内容，在一样平常治理跟
发作突发事情时可以应用所学的技艺爱护公司财富以及本身平安。
2、培训请求
1）保安实际培训
经过培训使保安熟知保安任务性子、位置、任务、及任务职责权限，同时片面控制保安专业常识以及在详细任务中应留意的事项及普通状况处理的原那么跟办法。
2）消防常识及消防东西的应用
经过培训使保安熟知控制消防任务的目标任务跟意思，熟知种种防火的办法跟消防东西装备的操纵及应用办法，做到防患于未燃，爱护公司财富跟员工性命财富的平安。
3)
执法常识及职业品德教导
经过执法常识及职业品德教导，使保安树破执法认识跟精良的职业品德不雅点，可以应用执法常识准确处理任务中发作的种种咨询题；加强保安职员爱岗敬业、忘我贡献更好的为公司效劳的肉体。
4)
任务技艺培训