案例题水泥.doc

例如：某房屋建筑工程的招标文件如下：
该工程的钢材由施工单位采购，施工过程中，施工单价承担约定幅度内的市场价格波动风险。在约定的变化幅度以内（含约定风险幅度值）时，不作调整；超过约定的变化幅度时，按合同约定进行调整。具体见下表
序号
材料名称、规格、型号
计量单位
基准单价
（元）
约定风险幅度值（%）
备注
1
水泥
t
300
±3

招标人编制招标控制价，分部分项工程费的综合单价中钢材的单价=300×（1+|±3%|）=300×1.03=309(元/t)。
假设施工单位为了低价中标，施工单位的投标价为294元/t[即300×（1-2%）=294元/t]。
施工过程中，建设单位的批价如下：
施工月份
5
6
7
水泥用量(t)
120
150
160
水泥单价（元/t）
320
330
340
竣工结算，钢材价款调整如下：
水泥基准单价=300元/t
水泥总用量=120+150+160=430 t
水泥投标单价=294元/t
水泥投标总价=294×430=126420元
施工期价=（320×120+330×150+340×160）÷430=331元/t
因为：水泥上涨幅度=（331-300）÷300=10.3%>3%，
（注意：是减基准价，而不是减投标价。）
所以：应该调增价款。
水泥的价差调整=[331-300×（1+3%）] ×430=9460元
水泥的结算总价款=126420+9460=135880元

如果发、承包双方合同约定：施工过程中，建设单位不批价确认水泥的单价，双方按照信息价的涨跌幅度进行调整水泥价款。
施工月份
5
6
7
水泥用量(t)
120
150
160
水泥信息价单价（元/t）
310
320
330
竣工结算，水泥价款调整如下：
假设投标时，水泥的信息价=305元/t
注：305以后将作为计算上涨幅度的基数。
水泥基准单价=300元/t
水泥总用量=120+150+160=430t
水泥投标总价=294×430=126420元
施工期信息价的加权平均价=（310×120+150×320+160×330）÷430=321
元/t
因为：水泥上涨幅度=（321-305）÷305=5.2%>3%，
所以：应该调增价款。
水泥的价差调整=[5.2%-3%] ×300（基准价）×430=2838元
水泥的结算总价款=126420+2838=129258元

l 例如：某房屋建筑工程，国有资金投资，采用栏杆，工程量为100m2。施工单位投标时，投标时价格为100元/m2,投标同期，工程所在地造价管理部门的发布的《材料信息》中的价格为200元/m2。施工过程中，建设单位关于塑钢门窗的确认价为300元/m2。计算施工单位的竣工结算价款。
施工单位的投标价款=100×100=10000元。
因为招投标时，未约定塑钢门窗的施工单位承担的风险幅度，根据文件规定，按5%考虑。
因为该工程为国有资金投资，施工期材料价格上涨，投标时投标价=100元/m2，信息价=200元/m2，所以取基准单位为200元/m2。
竣工结算时，施工单位的调整价款=[300-200×（1+5%）] ×100=9000
元。施工单位的结算价款=10000+9000=19000元。
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