房地产工程部经理的岗位职责参考.doc

房地产工程部经理的岗位职责参考【第1篇】房地产工程部经理岗位职责1、在物业经理的领导下，全面负责工程部的治理工作;2、制定和完善工程部各项规章制度和岗位职责并监视检查;3、负责组织对公司接收的物业工程设备设备进展调试、验收，做好设备设备的缺陷报告并配合做好整改工作;4、负责技术文件和设备档案的接收、建立和治理工作;5、负责制定设备设备的运转、维修保养、节能计划和方案;定期检测特种设备;6、负责部门工具、易耗品采购的编制工作;7、负责组织对设备设备的运转、维护和保养工作，进展定期和不定期的检查，确保工程部治理的设备、设备处于平安、良好的运转状态;8、严格恪守国家和市有关技术法规和标准，加强平安治理和平安教育，建立、落实平安制度，防止发生平安事故;9、负责工程部员工的职业道德和效劳认识教育以及专业技能培训，不断提高员工的综合才能和素养;10、负责工程部员工工作绩效的考评工作;11、定期向物业经理汇报工作，完成上级交办的其它任务。【第2篇】房地产工程部经理岗位职责1.参与公司工程的可行性研究、规划方案论证、施工图会审会签;2.组织工程开工前手续办理和施工预备工作;依照工程要求配置部门内部资源;3.组织或参与总包、分包、监理单位的招投标工作;4.对所有工程建立进度、质量、本钱、平安负责;5.协调工程中各参与单位之间、公司内部各部门之间的关系;6.参与工程概预算合同的治理工作;参与工程重要合同的洽谈;7.配合公司其他部门的工作;8.负责部门内部日常治理：部门工作计划分解，人员安排任免等;9.及时向领导汇报各项工作的进展情况，并完成领导安排的其它工作。【第3篇】房地产工程部经理岗位职责1、组织制订工程工程进度计划、材料设备和工程承包商进场计划、报批报建计划等专项计划，并负责计划执行的监视2、严格操纵工程工程施工进度，及时调整进度计划并监视落实3、及时审核现场工程量签证单，并安排有关人员在规定时间内到现场进展验收、签证，对施工单位上报的工程变更申请进展审核4、参与工程定位评审、概念方案、规划与建筑方案、景观及装修方案的评审，提出合理化建议5、组织工程中各项报批报建工作6、参加材料设备选型定板工作，监视样板库的治理7、参加工程承包商和材料设备供给商的招标采购工作，并与集团相关部门进展合同交底;负责工程公司权限内的零星工程的直截了当采购，参加对工程承包商和监理商的年度评价工作8、组织施工组织设计、监理规划大纲与施行细则、严重工程施工方案和技术措施的审查，参加监理例会，监视工程整改落实9、组织设计变更的论证、审核现场签证、审核工程与材料付款申请10、组织工程检查、材料设备验收、工程验收、物业验收工作11、组织工程中各项报批报建工作，与当地政府主管部门建立良好沟通关系12、完成上级领导交办的其它工作【第4篇】房地产工程部经理岗位职责1、制定公司年度工程工程目的及年度重点工作计划，制定工程计划执行书，并监视执行;2、负责工程治理制度和技术标准的编制、修订、培训;对工程工程管控形式的体系建立;3、负责对公司各工程工程的进度治理、平安治理、质量治理、签证治理、监理治理等，以及提供专业的技术支持;4、审核施工工程的各类施工方案及工程施工、监理相关合同;对招采、本钱相关部门提供技术支持;5、组织工程巡检和实测实量，检查制度流程的落实与执行情况6、定期对公司各工程进展月度考核评分，对存在的咨询题提出整改要求，并进展总结分析和评估;年底进展年度考核;7、协调、推进各工程提出的需公司相关部门处理的咨询题;8、完成集团、公司、上级交办的其他日常工作。【第5篇】房地产工程部经理岗位职责1、负责处理商业广场所有工程系统发生的咨询题，保障商业广场水、电、暖、空调、电梯等工程系统正常运转;2、负责制定、执行能源操纵措施，节能降耗，降低费用，提高经济效益;3、负责工程工程部日常业务治理，包括对工程的工程类报事治理、监控、协调处理，商场活动的配合效劳;4、制定设备设备长期和日常的维修保养计划并督导施行;5、关注客户需求，依照客户需求和治理需要，筹划效劳内容，制定和修订效劳标准、流程;6、组织前期介入、工程移交验收和交房返修;7、负责本部门团队治理，包括：员工考核、培训、开展、骨干员工的甑选、培养等工作;8、参与工程的商业动线设计、功能分区、人流分析及铺位模仿分割等工作。9、指导商业工程的装修过程监视监理工作，提供已开业工程有关装修业务的技术支持。10、指导对商业工程工程前期的施工跟进、档案的建立、图纸材料的搜集、设备设备的验收接收及工程遗留咨询题的跟踪处理等工作。